セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9364: マンション比較中さん]

>>9349 名無しさん
相鉄で横浜乗換の人の場合、横浜駅での乗換も考えると、並木橋経由で相鉄線北口が最短ルートであったりする。坂道あるけど…

[9365: 口コミ知りたいさん]

>>9364 マンション比較中さん

運悪く、相模線の踏切に引っかかったら時間ロスになってしまいますね。

[9366: マンション検討中さん]

>>9360 マンション掲示板さん
同じく郵便の誤送を心配しています。

[9367: 検討板ユーザーさん]

>>9363 匿名さん
まぁいいんじゃない？住民板は主にI街区の人が使ってるようだし…

[9368: マンション住民さん]

1階の住人ですが、11階の荷物が届いたことがありますね。1111号室宛のが1-111号に届いた感じ。
このあたりのこともちゃんと考えて住所設定してほしかったよ、海老名市さん。

[9369: マンション比較中さん]

>>9365 口コミ知りたいさん
それはどうでもいい

[9370: eマンションさん]

>>9368 マンション住民さん
例で書いているとは思いますが、
どうせなら存在しない部屋番号で説明すればよかったですね。

1190号室の荷物が190号室とか…

[9371: eマンションさん]

>>9360 マンション掲示板さん

マンション名入れた方がよさそうかな
泉2-4-1 セントガーデン２(街区)○○○○号室
みたいな

[9372: マンション掲示板さん]

>>9371 eマンションさん

ナイスアイディア！

[9373: 匿名さん]

1街区の中古が出てきたけど坪単価275万
ちょっと上見るともうタワマンの300万超えしかない（先週まで1億超えもあったけど売れたのかな・・・）

2街区早くに抑えられた人は正解だと思う

[9374: 匿名さん]

住所問題はホントにそうですね…
１街区が2-3-1なのに対して
２街区は2-3-2なら少しはマシだったのに…

１街区の中古この値段で売れるのかな

[9375: マンション検討中さん]

１街区の2階中古がチャレンジ価格で出してるけど眺望ないだろうしウゴクロだから下げないと売れないと思う。
まあでも築10年以内のここら辺の中古マンションは海老名ザレジデンスを除いて坪250万円以上の価格感にはなりつつあるね。

[9376: 匿名さん]

このタイプの部屋ってリビングに面した部屋はエアコンつけられないんでしたっけ

[9377: マンコミュファンさん]

>>9376 匿名さん
エアコンつけられません！

[9378: 匿名さん]

ウゴロク部屋のエアコン問題で別の間取りの部屋にしました
面白い？造りですよねぇ
ウゴロク自体、使用用途が見出せず…

[9379: 住民さん1]

ホームズの写真、駐車場はどこのマンションの写真だよ！ってなってますね（笑）

[9381: マンション検討中さん]

こちらほぼ売り切れで、付近に２棟とリーフィアタワーが3棟目が建つらしく、見合った価格がある事を期待してます。

[9382: 評判気になるさん]

どれも高そう

[9383: 匿名さん]

ネットを有線接続する場合ルーターから各部屋へLANケーブルを伸ばすようになりますか？
各部屋にLANポートは無いですか？

[9384: eマンションさん]

>>9383 匿名さん
リビングだけポートがある感じですね…

[9385: 匿名さん]

リビングだけですか～残念…
オンラインゲームやるので有線が良いのですが自分の部屋までケーブル這わすかリビングでやるしかなさそうですね…
ありがとうございました

[9386: 通りがかりさん]

最近、市役所横の敷地に温浴施設の
建設予定の開発事業計画標識が立ちましたね。
あそこなら歩いて行ける範囲ですから
気軽に行けそうで楽しみです。

[9387: 名無しさん]

>>9386 通りがかりさん
三井不動産による敷地面積8000㎡越え、三階建てということで、相当巨大な施設になりそうですよね！

完成予定が令和８年１１月ということで、３年後が今から待ち遠しいですね

[9388: 購入経験者さん]

海老名って温泉とか銭湯ないから助かるね

[9389: 住民さん1]

>>9388 購入経験者さん

海老名近辺のお風呂は、オユギワ、東名厚木健康センター、それからインター近くに新しく出来たところ、それとかしわ台にお風呂の王様…全部、車無いと行けない不便なところにあるんよね。そんななかで駅から徒歩圏内の大きなお風呂ってことで、サウナ好きの私はめちゃくちゃ期待してます！

[9390: eマンションさん]

最高

[9391: マンコミュファンさん]

>>9386 通りがかりさん

どこ情報でしょうか？
教えていただけるとありがたいです。

[9392: 評判気になるさん]

現場の工事予定看板では？

[9393: 評判気になるさん]

>>9391 マンコミュファンさん

これですよね？
公衆浴場とあります


1
2

[9394: 評判気になるさん]

>>9393 評判気になるさん
ありがとうございます！
アンケート笑

[9395: 匿名さん]

>>9393 評判気になるさん

ありがとございます！

[9396: 評判気になるさん]

12月5日18時30分から説明会ですね！
明日行った人、情報求む

[9397: マンション掲示板さん]

何の説明会ですか？
供給済みになっていたお部屋に金額が入ってる気がするけど、それ関連とか？

[9398: マンション掲示板さん]

>>9397 マンション掲示板さん

公衆浴場のことではないでしょうか？

[9399: 口コミ知りたいさん]

>>9398 マンション掲示板さん

あ、なるほど笑
ありがとうございました

供給済みになっていた１階が売りになってますね
2LDKみたいだけど
前に欲しがっていた方、気づいてるかな

[9400: 温泉大好き]

>>9396 評判気になるさん
昨日の説明会行ってきました！
（１街区住民なのですが「海老名駅周辺に温泉」は本スレでも熱いだろうと思い……笑）

▼運営はコロナワールド
　　⇒　参考：コロナの湯を全国９か所で展開：　
　　　　https://www.korona.co.jp/Onsen/index.asp

▼建築面積：２５００㎡、延べ床面積７２００㎡
　　１階：ピロティ式駐車場
　　２階：岩盤浴、飲食　（館内着で男女一緒にくつろげるっぽい）
　　３階：浴場

▼温泉の井戸は１本、千メートル掘る予定。
　　⇒どんな泉質、湯量かは掘ってみないとわからない

▼営業時間は未定。
　　⇒系列店舗に２３時間営業の店が１つあるが、そうはならない。かも？

▼駐車場は２４０台
　　⇒車来場が多くなるようならシャトルバスも？　という発言はあり

結論：３年後が超楽しみ。良い温泉掘り当てて欲しいものですね！
　　（ららぽ近辺から発着するシャトルバスが来てくれたら最高なので、
　　　繁盛して欲しい、、ｗ）

[9401: 温泉大好き]

昨日時点で得られた情報はこれくらいです。
（海老名関連スレなどへの転載、情報切り取り、ご自由にどうぞ）

[9402: 温泉大好き]

一点補足。
２階は「アミューズメント施設（多分簡易のゲーセン）」も入るとのことですが、パチンコにはならない確約が出ていたのと、キッズコーナーみたいなのも考えられているそう。
系列店見る限り、スパ銭によくある簡易なゲーセンがつくことを予想。

[9403: eマンションさん]

>>9400 温泉大好きさん

さっそくありがとうございます！

[9404: マンション掲示板さん]

>>9400 温泉大好きさん
すごい！ありがとうございます！
完成が待ち遠しいですね！

[9405: 住民さん5]

目の前の空き地も建築作業が順調に進んでいますね。
どんな建物が建つか楽しみです。

[9406: 名無しさん]

そろそろ税制改正で住宅ローン控除の内容発表されますが、このマンションはその他の住宅ですよね？

[9407: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9409: 通りがかりさん]

>>9406 名無しさん

現税制で2000万円までのローン残高に対して0.7%を10年間控除できるマンションですので、その他住宅に該当しているようです。
おそらく住宅ローン控除目的ではない人が購入するのでしょう。

[9410: マンション掲示板さん]

>>9409 さん
知識が無さすぎる…

[9411: eマンションさん]

>>9410 マンション掲示板さん
？

[9413: 管理担当]

[NO.9408～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]