セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9322: ご近所さん]

海老名駅前にバーガーキングできないかなぁ

[9323: 通りがかりさん]

>>9322 ご近所さん
本厚木にもうすぐ出来るので川渡って行ってください

[9324: eマンションさん]

パティのスモーキーさはないけどバーガーの雰囲気は似ている。イオンフードコートのウェンディズで我慢しよう。

[9325: ご近所さん]

価格差でマックで妥協もしてきましたが、こうもマックが値上げになると…
バーガー系はコスパも含めバーガーキングが断トツで好きです
ウェンディーズ行ってみます

[9326: 評判気になるさん]

>>9325 ご近所さん

クア・アイナを忘れないで！

[9327: マンション検討中さん]

初めてのマイホームとして検討をしています。セントガーデンは値引き販売をしているのでしょうか？また、部屋選びに注意した方がいいことやおすすめオプションはありますか？

[9328: マンション比較中さん]

>>9327 マンション検討中さん
むしろ値上げしてるし、選べるほど部屋も残ってません。
今からだとだいぶ出遅れてますので、他のマンションを検討された方がいいかと思いますよ、

[9329: 購入経験者さん]

新築物件は資産価値の点からも売れ残って１年以上とかなら経年分で値引きってあるだろうが普通は無いでしょ
それにココはそもそも当初より値上げしてるくらいだし
黙ってても売れていくのに値下げするはずもない
しかし駅前の物件は強気だね～

[9330: 検討板ユーザーさん]

>>9327 マンション検討中さん
少し先の竣工になってしまいますがC街区はいかがでしょうか?デベも施工業者もいっしょですし、憶測になってしまいますが仕様が少し良いかもしれません。

[9331: マンション住民さん]

>>9322 ご近所さん
市役所周辺再開発で出来ることに期待しよう

[9332: 購入検討中]

高層階(9～12F)の購入を検討中なのですが、通勤ラッシュ帯(7～8時)のエレベーターの混雑具合はいかがでしょうか。乗ることができずに見送ることも多いでしょうか。

[9333: ご近所さん]

海老名のどこがいいのか・・・

[9334: 名無しさん]

>>9333 ご近所さん

アンチが出現するほど話題になってることです

[9335: 匿名さん]

港、千代田に住むのがステータス
超都心なんて住みずらい世田谷か目黒辺りがいい
都内は高すぎて武蔵小杉で十分
都心はゴミゴミしてて横浜が最高
大和？藤沢？辻堂？海老名？平塚？小田原？はたまた船橋？大宮？
もうどこでもいいわ～ｗｗｗ
どこに住むのが良いのかなんて個人によるところがほとんどで不毛の議論にもほどがある
…と釣りに真面目に回答してみるｗ

[9336: 匿名さん]

>>9332 購入検討中さん
毎朝7階に出発していますが、同乗者がいることのほうが少ないです。もう少し遅い時間だと多少人が増えるのかもしれませんが、問題視されるほど混むことは無いと思われます。妻が8時頃出発してますがなんにも言ってないので。

[9337: 購入検討中]

>>9336 匿名さん
大規模マンションに住んだ経験がないため、100戸あたり1基はどうなのだろうと思い心配していましたが、安心しました。ありがとうございます！

[9338: 坪単価比較中さん]

フルリモートの時代なんだから、どこに住もうがかまわんだろ。

[9339: 通りがかりさん]

本日の様子ですが、2街区も竣工間近ですね。
いつ見てもエントランス(1枚目)は圧巻です。

[9342: 管理担当]

[NO.9340～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9343: 買い替え検討中さん]

かなり敷地が広いので住戸によっては小田急、相鉄線海老名駅は徒歩9分では着かないのかな

[9344: マンション検討中さん]

>>9343 買い替え検討中さん
その表記は１番駅に近いエントランスから小田急までの時間です。相鉄線まではさらに+1分です。

[9345: 匿名さん]

エントランス位置、信号、駅階段orエスカレーター、諸々考慮した場合どのルートが一番早いのでしょう？

[9346: 匿名さん]

階層とか各住戸で基準変わる部分を考慮しだしたらキリがなくなりますが、各棟の中心付近/1階を基準にして駅までの移動に掛かる時間を早い順で出すと
C棟(サブエントランス使用)>F棟(サブエントランス使用)>A棟>D棟>B棟>E棟
だったはずです。
とはいっても変わるのはせいぜい+2分程度の差ですし、高層階になってくるとエレベーター待ち時間なども入ってくるので単なる棟レベルでの比較は意味ないとも思うのであくまで参考程度の理論値として。

[9347: 匿名さん]

B棟の3階宅から階段～サブエントランスで大人早歩き10分前に出て小田急線ギリ乗れました
小走りすれば7～8分でしょうか

[9348: 名無しさん]

>>9345 匿名さん

雨が降ってる時は ららぽーと側一択！
閉まっていても殆ど雨に当たりませんし少し行けば動く歩道になります。

[9349: 名無しさん]

>>9346 匿名さん
BとDは順番逆かも？

[9350: eマンションさん]

最短ルートという話であれば、
D棟からは緑ルート、F棟からは赤ルート
E棟は部屋の位置により変わりそうですけど、大部分は赤ルートの方が近そうですね

[9351: 匿名さん]

>>9349 名無しさん
マップ上で距離測定したら赤ルートと緑ルートの距離が同じになるポイントはD棟の端っこでしたよ。
ということは１番遠いのはD棟ということに？
まぁ測り方によって多少誤差はあると思いますけど気になる方はやってみては？

[9352: 名無しさん]

>>9346 匿名さん

長谷工の説明ではこの順番になっていました、
多少遠くてもメインエントランスを使用したいですがね。

[9353: 匿名さん]

緑ルートは信号1or2回で最後はエスカレーターですかね

赤ルートの方が距離は短そうな気はするものの、信号2回でデッキを階段で上ることになりますかね
エスカレーターが西村整形外科側に向いてるのが残念、反対側の方が人通りありそうな気がするのですが（気の所為ですかね

そしてやはりエビーロードの方が歩いていてちょっと楽しそう

[9354: 住民さん7]

C棟B寄り住民ですが、雨が強い日はエビーロード経由でメインエントランスから帰宅するようにしています。そらかぜ通り入口交差点付近はしょっちゅう冠水するので靴がとんでもないことになります…

[9355: 契約者さん7]

赤ルートの利点は近い事、朝日を感じながら歩ける事

[9356: マンション掲示板さん]

入居手続きのお知らせってそろそろ来ました？

[9357: マンション検討中さん]

>>9356 マンション掲示板さん
入居手続会、内覧会のお知らせ、駐輪場、引越し日の抽選についてetc まとめて来ましたね。鍵引渡日と住所も分かり、いよいよだなって感じですね。

[9358: マンション検討中さん]

>>9357 マンション検討中さん

新住所、「1-◯◯◯◯(部屋番号)」になってましたが、2街区は「2-◯◯◯◯」ではないか疑問に思いました。長谷工に問い合わせようと思っていますが、既に問い合わせた方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。

[9359: eマンションさん]

一街区が
泉二丁目３番１-◯◯◯◯号室

二街区が
泉二丁目４番１-◯◯◯◯号室

だと思われます。

[9360: マンション掲示板さん]

I街区とII街区で住所が似ていて紛らわしい。郵便などの誤配が多発しそうで怖い。

[9361: eマンションさん]

>>9357 マンション検討中さん

当方はなかなか届きませんm(._.)m
内覧会の日時、鍵引き渡し日はいつでしたでしょうか。また、引越日の抽選はどのような形で行われるのでしょうかm(._.)m

[9362: 匿名さん]

>>9361 eマンションさん
少なくとも12月までには届くと思うので、焦らず待ちましょう。
内覧会日時や鍵引き渡し日は各戸で異なりますし抽選方法なども不特定多数が見れる掲示板で書くのは好ましくないでしょう。

[9363: 匿名さん]

もう売出し物件も残りわずかですし、ここまで契約者しか関係の無い内容が列挙されていますので、できれば住民板にて議論していただけると嬉しいです。

[9364: マンション比較中さん]

>>9349 名無しさん
相鉄で横浜乗換の人の場合、横浜駅での乗換も考えると、並木橋経由で相鉄線北口が最短ルートであったりする。坂道あるけど…

[9365: 口コミ知りたいさん]

>>9364 マンション比較中さん

運悪く、相模線の踏切に引っかかったら時間ロスになってしまいますね。

[9366: マンション検討中さん]

>>9360 マンション掲示板さん
同じく郵便の誤送を心配しています。

[9367: 検討板ユーザーさん]

>>9363 匿名さん
まぁいいんじゃない？住民板は主にI街区の人が使ってるようだし…

[9368: マンション住民さん]

1階の住人ですが、11階の荷物が届いたことがありますね。1111号室宛のが1-111号に届いた感じ。
このあたりのこともちゃんと考えて住所設定してほしかったよ、海老名市さん。

[9369: マンション比較中さん]

>>9365 口コミ知りたいさん
それはどうでもいい

[9370: eマンションさん]

>>9368 マンション住民さん
例で書いているとは思いますが、
どうせなら存在しない部屋番号で説明すればよかったですね。

1190号室の荷物が190号室とか…

[9371: eマンションさん]

>>9360 マンション掲示板さん

マンション名入れた方がよさそうかな
泉2-4-1 セントガーデン２(街区)○○○○号室
みたいな