セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9094: ２号棟購入者さん]

この間隔で「びっちり」という表現の感覚の方は駅前のマンションはタワマン等の高層階にしか住めませんね
私は日当たりが確保できれば眺望なんてどうでもいい＆低層階派です
１号棟前は間隔がほぼ無いので低層階は向かい宅の視線は気になるでしょうね
マンション等が建つリスクもあります
その意味では２号棟の方が低層階でも住みやすそうですし日当たりも担保されます
１街区高層階 〉〉２街区 〉１街区低層階
資産価値で考えれば、こんな順では？

[9095: マンション住民さん]

ここ最近の流れ見て思いましたが団地って言葉にネガティブなイメージ持ちすぎでは
団地って言われることに拒否反応出しすぎて更に掲示板が荒れる悪い循環に陥ってる

[9096: 匿名さん]

>>9074 eマンションさん
私も個室ブースについて気になっていましたので、詳細な情報ありがとうございます！
ホームページ上には、「テレビ会議にも利用できるプライベート重視の個室ブース」と明確に書いてありますので、矛盾していますね、、泣

[9097: 匿名さん]

>>9095 マンション住民さん

団地とは建物そのものの特徴で区別される名称ではなく、同一敷地内に建てられている共同住宅の建物群のことを指します、タワマンだろうが共同住宅はすべて団地なんです、無知が団地みたいとか意味も知らずに使うんですよ、アホなアカウントとして見れば良いのでは。

[9098: 口コミ知りたいさん]

荒れたのは嘘書き込まれてからだよ。
定義とかどうでもいいから自分のホームページでやっててほしいわ。
掲示板荒らすんだったら他に行けばいいのに。
邪魔です。

[9099: 契約者さん8]

契約書には「団地」と記載されています。
契約時の読合せでも触れられていたので、
契約者の方は全員ご存知かと思います。

[9100: 通りがかりさん]

同じこと書きますが、そうここは団地みたいなマンションではなく、まさに団地です。
何盛り上がってるんだろう。

[9101: 口コミ知りたいさん]

でもリーフィアタワー団地ってなんで言わないんだろうね？言ってるやつ見たことないわ。
新築買って私、団地に住んでますって人もいないし。
ここの掲示板で嘘書いてるやつと、定義の人ぐらいじゃん。
一般の人のイメージは定義と違うけど、URのエレベーター無しの古くさいアパートってことなんでしょ。それを連呼して掲示板に書いて荒らしてるのがここの掲示板じゃん。

[9102: 口コミ知りたいさん]

>>9101 口コミ知りたいさん

タワマンも契約書では団地になってますよ。

[9103: 名無しさん]

団地です

[9104: 口コミ知りたいさん]

ほらね。こうやって荒らしてるわけ。
右上に削除依頼のボタンがあるんで、削除依頼で数ためてバンしてもらうしかないですね。

[9105: 口コミ知りたいさん]

だから言葉の定義やりたいんだったら他でやってくれよ。

[9106: マンション掲示板さん]

どこの掲示板でもマンションを団地みたいと言う人はUR物件のようなものを例えてただ馬鹿にしたいだけなのでしょうね。それで団地じゃないと返事すると｢いや、マンションは団地だから｣と回答してくるまでがテンプレ。
マンション＝団地 ならなぜ最初に団地みたいと言ってくるのか。
あくまで推測ですが｢お前らは団地に済むんだぞ｣って思い知らせたいだけなんだろうなあ。

[9107: マンコミュファンさん]

>>9106 マンション掲示板さん

貧乏人の僻みですよ、
貧乏は暇人多いですからね。

[9108: 買い替え検討中さん]

嫌なやつだね。他の掲示板でも同じことやってるやついたわ。

[9109: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる団地の定義に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[9110: 評判気になるさん]

残15戸ですか。海老名人気ありますねー。

[9111: マンション検討中さん]

>>9081 評判気になるさん

眺望を確認したいこと伝えたら一街区の最上階、10階、5階の廊下に案内していただけました。まだ二街区と一街区の間の緑部分がまだ工事中のところもあるので見栄えはこれからもっとよくなるかもしれません。

[9112: 口コミ知りたいさん]

>>9110 評判気になるさん
4期2次は11月下旬販売みたいですけど、何戸売り出すんでしょうね？もうここまで来たら小出しせずに一気にさっさと売り切っちゃえばいいのに…と思いますね。

[9113: 匿名さん]

Google Earth のデータが更新されたかも？
以前まで見られなかった建設中二街区がぐりぐり見られます。

[9114: 口コミ知りたいさん]

マンションマニアさんのYoutubeで海老名のマンションまとめてくださってます

プラウドタワー相模大野クロス　建設地周辺レポート後編＆海老名駅の築浅分譲マンション相場 2023年10月編
https://youtu.be/cLhs5L-bHHs
20:18 リーフィアタワー海老名
24:48 グレーシアタワーズ海老名
26:26 海老名ザ・レジデンス
27:00 セントガーデン海老名

[9115: マンション検討中さん]

>>9113 匿名さん
おお良いですねえ

こう見るとF棟も案外ビナウォーク側の町並みは一望出来るんですね
位置的に向かいのタワマンにも邪魔されなさそうですね

[9116: マンション掲示板さん]

セントガーデン3街区ってどういうアプローチで行くんですかね？？
1.2街区とつながると思いますか？

[9117: マンション検討中さん]

>>9116 マンション掲示板さん
また阿呆な質問を…www

[9118: マンコミュファンさん]

>>9115 マンション検討中さん
そうなんですよね
F棟、抜け感あるので選びました。

[9119: 検討板ユーザーさん]

>>9116 マンション掲示板さん

セントガーデン3街区は、ありませんよ。2街区隣の敷地に建設中のマンションには、海老名ザ・レジデンスとエイビイの間の細い通路で出入りします。

[9120: eマンションさん]

>>9119 検討板ユーザーさん

ほお…！やっぱりあの細い通路で出入りするんですね。。
あんまりイメージわかないですね。車道作ったら、歩道が狭くなりそうですね。

[9121: 通りがかりさん]

>>9120 eマンションさん

驚くほど狭い道幅ですよね。歩行者の安全が心配です。保育園併設のマンションのようですね。

[9122: マンション掲示板さん]

>>9121 通りがかりさん

立地が悪い分、一部内廊下など仕様をかなりあげてるみたいだけど、売れますかね

[9123: マンション検討中さん]

>>9122 マンション掲示板さん
近隣説明会だと、高級仕様みたいですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612034/res/2677-2680/

高級向けで差別化良いとしても、立地がね。

[9124: 匿名さん]

現住民からしたらあの場所を2街区の駐車場と繋げて、1/2街区共通の駐車場としてくれたほうが良かったですね・・・
車の出入り口も2股にできて良かっただろうし

まあセントガーデン向けの施設にするよりも新しい物件を建てた方があの立地でも儲かるって算段だからこそなんでしょうけど

[9125: 口コミ知りたいさん]

ちょっと前に出てた1街区5,000万円前後の中古はすべて売れたのかな？検索しても出てこなくなりましたね

[9126: 口コミ知りたいさん]

>>9125 口コミ知りたいさん
かなり値下げして売れたみたいですよ。

[9127: 口コミ知りたいさん]

>>9126 口コミ知りたいさん
値下げ本当？

[9128: 名無しさん]

また嘘な情報を…笑。

[9129: 評判気になるさん]

>>9126 口コミ知りたいさん
下記登録すれば、中古販売履歴を参考に出来ます。
https://www.mansion-review.jp/mansion/1435659.html#mainEntryBlock

まぁ、あくまで売出事例ですが、公開で値下げされてれば追従&記録は出来ており、非公開で値下げ&成約してるならば、当事者同士か不動産関係者しか知り得ない情報となります。

別の物件とお間違えでは？

[9130: マンコミュファンさん]

>>9126 口コミ知りたいさん

すぐにバレる嘘を書き込む奴って何がしたいんだろう、このアカウントは暇人なのはわかりましたね。

[9131: マンション掲示板さん]

この物件を羨む人か、もしくは上手く売れない競合の中古物件を持ってる方だったりして

[9132: マンコミュファンさん]

あっちは「泉のマンションの中でもズバ抜けてウチが一番だから大丈夫」らしいですからね（笑）

[9133: 検討板ユーザーさん]

またレジデンス民の書き込みか、いい加減負けを認めろよ。自分の先見の明の無さを悔め。どう転んでも神奈川県内最強物件セントガーデン海老名2街区の足元にも及ばないのだからな。

[9134: マンション検討中さん]

レジデンスの奴らの定期的な書き込みにはウンザリ。やめて欲しい。

[9135: マンション検討中さん]

全然1番じゃないし。
あと、過去の中古販売履歴が82件もあって驚き。
https://www.mansion-review.jp/mansion/756367.html

[9136: マンション検討中さん]

向こうはC街区の件で影響受ける住民と受けない住民間の温度感の差でギスギスしてて大変そう

[9137: マンション検討中さん]

あちらは全住戸多少なりとも影響受けるのでは。2街区も駐車場に小石やら埃が落ちてくるし、危険という意味では影響ある。我々にも迷惑料を払うべき。

[9138: マンコミュファンさん]

県央で首都圏で最強マンションだとか、少年漫画でしか使われなようなダサいワードで、少しでもネガティブな書き込みがあるとレジデンス民かよと毎回コメントしてる住民イタすぎるね。

今販売中のマンションで県央であればどう考えても一番は相模大野のプラウドタワーだし、県内に限らず竣工前に完売してるマンションは、首都圏まで含めると沢山あるし、予選通過ラインは最低でも竣工前に完売するレベルのマンション。

いくつか物件を回って見てるけど、何を持ってここが最強なのか全く分からん。
今販売中の新築マンションで断熱性能等級2級ってここぐらいじゃないの？

価格の安さ？仕様の低さ？
大規模コストカットマンションNo.1はセンドリなら納得だけど。

[9139: マンション検討中さん]

>>9138 マンコミュファンさん

お前のやっているネガティブ・キャンペーンも同類以下だと気がつけないんだね、残念ですが貴方自身が低レベルですよ。

[9140: マンコミュファンさん]

>>9139 マンション検討中さん

首都圏最強マンションとか書き込みしてる方が個人的には必死すぎてネガティブ・キャンペーンに思える。
ネタで書いてるとは思いますが。

[9141: eマンションさん]

>>9140 マンコミュファンさん

ここを検討している人が書いてると思ってるの？
頭悪すぎだろ。

[9142: eマンションさん]

>>9138 マンコミュファンさん

自己満足は自分のTwitterで書けよ、
ほんと痛い奴だな。

[9143: ご近所さん]

今日も土日なのに掲示板荒らしで大変だね。
でも実際にどんな顔してんだろうな。ふと自分の書き込み見て何してんだろうとか思わないんだろうか。