セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[8871: マンション検討中さん]

>>8869 eマンションさん
じゃあ流山で物件探せば？

[8872: マンション住民さん]

>>8863 eマンションさん
説明会がどうのこうのの前に日本語の勉強された方がいいじゃないかしら？
あなたが間違ってますよ。間違ってること自体理解できていないみたいですが。

[8873: マンション住民さん]

>>8869 eマンションさん
流山と海老名を比較する人って多いのですかね？
けっこう距離が離れてるから客層違う感じがするんですが、地方から出てきた人とかだと東京に通勤できればどっちでもいいんとかかな

[8874: 検討板ユーザーさん]

>>8873 マンション住民さん

新宿までの電車の所要時間がほぼ同じですね

[8875: マンション掲示板さん]

久々にみたら負のオーラが立ち込めてますが、みんな不安はあれども、それぞれ楽しく暮らせるといいですね(^^)
GOOD LUCK!!

[8876: マンション掲示板さん]

首都圏最強超人気物件の宿命ですね。妬みの対象となってしまうのはしょうがないと思います。

[8877: 契約者さん7]

その通り。

[8878: マンコミュファンさん]

どう考えても弄ってるようにしか聞こえないけど、正か本気でそう思ってる住人の書き込みだったら寒すぎる。
どう受け取ったら良いんだろうか。

[8879: 検討板ユーザーさん]

>>8878 マンコミュファンさん

この板に書き込んでる時点で貴方も気にはなっているのでしょう？

[8880: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8881: マンション掲示板さん]

今の羽沢横浜国大掲示板の荒れ具合が昔のセンドリ板とそっくりだね。
少しでもネガな書き込みがあるとスルー出来ないプライドの高い住人がすぐに反応してしまうところが共通点

[8882: 口コミ知りたいさん]

1街区と2街区の間にある公園の球技コーナー？つぶして幼稚園にしてほしい。

[8883: 通りがかりさん]

>>8882 口コミ知りたいさん
幼稚園作ったって自分達が入れるとは限らない。
だったら公園の方がいいと思わないかい？

[8884: 名無しさん]

今ろくにキャッチボールもサッカーもできない中でああいうボール使える広場あるのはいいことだと思うけどな

[8885: マンコミュファンさん]

幼稚園出来てそこに通えたとしても恩恵受けられるのは3年だけだからね。長い人生でみたらほんの一瞬。こういう人に限って子供が大きくなったら「幼稚園近くてギャーギャーうるさい、近所迷惑」と文句言いそう。

けど、たしかに海老名駅周辺に幼稚園なさすぎなので、市役所周辺の開発の時に一緒に出来ればいいなとは思う。

[8886: マンション比較中さん]

途中で変なレッテル張りさえなければ概ね同意だったんですが惜しい

[8887: 口コミ知りたいさん]

ついに残り住戸35戸になりましたね…！　竣工前完売も期待出来そうですね(^.^)

[8888: マンション掲示板さん]

>>8887 口コミ知りたいさん
第3期5次の価格出てたところ全部売れたってこと？
さすがにそれはないでしょ。

[8889: マンション検討中さん]

どうなんでしょうね
ただ、第3期5次の販売受付が終了して、第4期の予告に切り替わったのも事実

[8890: 匿名さん]

地価調査で近くの住宅地の価格が5％ほど上がってますね
部屋数もだいぶ減ってきたし、また大きな値上げがありそうな予感

[8891: 名無しさん]

I街区も合わせたら丸4年…
いよいよ最終期（第4期）突入ですか。
これだけの戸数、ほんとよく売れましたよね。

[8892: マンション検討中さん]

この更新された物件概要を見ますと、確かに残り35戸と読めますね。今まで販売した部屋は完売したという事なんでしょうかね。

[8893: eマンションさん]

>>8892 マンション検討中さん
第4期が35戸とも読めますね。
その後に最終期が別にあるとか、、

[8894: 契約者さん4]

こんなに人気な物件になると誰が想像しただろう…
駅から激近…というわけではないので、正直 発売当初はそこまで優位ではありませんでした

でも実際に設備や規模感を目の当たりにすると、購入意欲湧くんですよねここ
竣工前完売も目前ですねー

[8895: マンション比較中さん]

他マンションと迷ってる間に値上がりが続いて2LDK部屋でも4500万超える金額になってしまって、結局決断できないままここまで来てしまいました。。。

[8896: 通りがかりさん]

>>8894 契約者さん4さん
II街区はI街区に比べ駅距離もあり、展望の抜けも少なく、なのに1割程の値上げときたので「こんなんで本当に500戸も売れるのか？」と思いましたが、全くの心配無用でしたね…笑。

II街区の共用部の充実っぷりも良かったですし、工事中の外観は隣の提供公園やエイビイ屋上から間近で見れますし、I街区も既に竣工済ということでエントランス等、実際の実物を見ることが出来たので検討しやすかったのではないかと思います。

[8897: マンション検討中さん]

まさに名実ともに神奈川県最強超人気物件となってしまいましたね。仕様と共用部の豪華さ、なのにこの割安感。なるべくしてなるとはまさにこのことですね。

[8898: マンション検討中さん]

いつの間にか仕様が豪華ってことになってる(笑)

[8899: eマンションさん]

豪華は流石に言い過ぎかもしれないですけど笑。共用部は「あったらいいな」が全部揃っているので、マンション内でのんびりと非日常感を感じながらリラックスして過ごせそうです。専有部はキッチンのソフトクローズ、食洗機、風呂蓋もろもろオプション付けたので全然問題なしです。半年後の入居が楽しみです。

[8900: マンション検討中さん]

ここのマンションは駅から徒歩10分くらいかかるけど、体感はもっと短く感じる。というのも、駅の自由通路には動く歩道もあるし、ビナガーデンズ、パーチ、ららぽと商業施設の前は綺麗に舗装されていて夜道でもとても明るく歩いてて楽しい。雑居ビルや何も無い薄暗い道を歩いて帰ってくるのとは訳が違う。買い物が無駄なくマンションまでの導線上で全て済むのも最高だと思う。

[8901: 名無しさん]

自画自賛

[8902: eマンションさん]

自画自賛というかただの感想でしょ。

雨の日はららぽ開いてればロフト横の出口まで濡れずに帰ってこれるからその点はほんと楽。

[8903: 評判気になるさん]

>>8901 名無しさん

頼むから海老名ザの方はこちらの掲示板に来ないで戴きたい。お願い致します。

[8904: 口コミ知りたいさん]

>>8902 eマンションさん
行き帰りの時間に、ららぽーと閉まっている方はメリット少ないですね。

[8905: 評判気になるさん]

>>8904 口コミ知りたいさん

ららぽーと閉まっていても建物が出っ張っているので、横を歩けば雨に濡れないので助かってます。

[8906: 名無しさん]

>>8903 評判気になるさん
センドリの方はこちらの掲示板に来ないで戴きたい。お願い致します。

[8911: 管理担当]

[No.8907～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8912: 匿名さん]

ららぽーと最高！

[8913: マンション検討中さん]

価格表また見れなくなっちゃった。もう全部売れたの？？？？

また値上りしちゃうの？？？？

[8914: マンション検討中さん]

ここのマンション安いので都内から住み替え検討してますが、住民の方はどんな人が多いですか？

[8915: 口コミ知りたいさん]

>>8914 マンション検討中さん
住民板で聞いてみたらいかがでしょうか。
感じが良く挨拶もきちんと返してくれる方がほとんどと以前書いていた方がいましたが、ゴミの分別や共用スペースの使い方などで色々問題もあるようです。まぁ、大規模マンションなので住居者も多いですし、どこのマンションでも似たような問題はあることだと思うのでそんなに気にしなくてもいいかと。

[8916: 匿名さん]

またレジデンス住人か、いい加減にしろ。

[8917: 匿名さん]

>>8915 口コミ知りたいさん

ご丁寧にありがとうございます
マンションですとどうしてもルール違反の方が幾ばくかはいらっしゃるのは致し方がないのでしょうね

新築がほとんどないエリアなので中古のリーフィアタワーかグレーシアタワーを候補にしてたのですが、こちらはおやっと思った価格でしたのでいかほどかと思い質問させて頂きました
ありがとうございます

[8918: デベにお勤めさん]

もう価格上がってるよ。おやっと思った価格表も出てないよ今。

[8919: 匿名さん]

>>8914 マンション検討中さん
海老名って事を考えれば、決して安くないように思えるけど…。むしろ都内に物件を買った経験があるなら
高いって思いませんでしたか？

[8920: デベにお勤めさん]

海老名レジデンスもおすすめですよ。住民の方は今一体感ありますし売り物もたくさん出てきそうですし。

[8921: 口コミ知りたいさん]

>>8918 デベにお勤めさん

5600万程で先月末拝見してるのですが、そこから上がってるんですかね
情報ありがとうございます。

[8922: 口コミ知りたいさん]

>>8919 匿名さん

都内で住み替え検討してましたが、倍近く掛かってしまいます。高いか安いかどう思うかは人それぞれ事情が異なるので他の方の考えは私には分かりかねますが、こちらのエリアは都心から若干離れてるので適正と考えます。昔は安かったと聞いてますが、それはどこも同じですし

[8923: マンコミュファンさん]

>>8922 口コミ知りたいさん
新築のサンクレイドル海老名にされてはいかがでしょうか。ここより値段も高くて駅からも近いですよ。おやっと検討してみてください。

[8924: マンション掲示板さん]

>>8923 マンコミュファンさん
調べさせて頂きましたが、将来的には資産価値が上がりそうな物件ですね。
ありがとうございます

[8929: マンコミュファンさん]

せんとくんの遷都と
セントガーデンの1000戸とでは
全然名前の由来が違うのにね笑

せんとくんを想像する人は奈良出身とかなのでは？w

[8933: 名無しさん]

海老名の中では高級なのかもしれないけど、都内のマンションと比べると断然安いので、ららぽに近くて便利なので検討の対象には入るよね。

住民板を見てるだけで監視カメラ増大の話や共用設備への落書きと民度は分かるけど、中古の売り出しも常にあるので、騒音に関する掲示物、ゴミ捨て場の状況、共用廊下への私物の置き具合など、やっぱり自分の目でも確認したほうが良いと思う。

[8934: 名無しさん]

荒らしは無視したほうがいいですよ。削除依頼ありますからそこから申請しましょう。

住民版の情報を許可も取らずに剽窃してきて勝手に張り付けるような輩です。相手にしないで削除申請した方が良いですよ。

[8938: 周辺住民さん]

今日土日だよ。みんなららぽーと行って買い物したり、ペットと散歩したり、三河公園で遊んだりして幸せそうに過ごしてるのに、ファミリー向けマンションネガ書き込んでるだけで幸せなの？

仕事うまくいかないとか家庭不和とか抱えてるのかな。

[8939: 口コミ知りたいさん]

>>8938 周辺住民さん

恐らくお隣のゴミ物件を掴まされてるやつ、若しくは他物件のデベロッパーかな笑 可能性としては前者。もうかれこれ二年以上ここの掲示板に貼り付いてネガキャンしてる。。暇っていうより、ゴミ物件購入したことへの後悔と、こちらの物件にたいしての嫉妬が垣間見えて笑えます。スルーしましょ。

[8940: 検討板ユーザーさん]

こういうスルー出来ない購入者がいつまでも検討版に居座ってるから荒れるのに。
こりゃだめだ。

[8942: 検討板ユーザーさん]

そうですよ。海老名さいきょう物件海老名レジデンスを忘れないでください。


もうすぐ目の間に建物建ちますが、その存在感は永遠です。

[8943: 評判気になるさん]

>>8933 名無しさん
このカキコミって購入検討者に促してるの？
敷地内への不法侵入を教唆してない？

[8944: 匿名さん]

>>8943 評判気になるさん
話の内容から1街区の中古の話をしてるんだと想像できるし、大抵の人は内見の時に設備案内してもらう中で共有スペースの確認もしようねってアドバイスと捉えると思いますが

[8946: 評判気になるさん]

>>8942 検討板ユーザーさん

センドリ二街区から見える一街区然り
自分はそれで購入やめました

[8947: 評判気になるさん]

>>8946 評判気になるさん

私は駐車場から丸見えなのが嫌なので逆にシェード代わりになって良いかなって思いました。

[8949: マンション検討中さん]

>>8947 評判気になるさん

リコー側なら駐車場からも見えないし、
目の前抜けてるから最高だぞ。

[8950: キニシスギ君]

リコーテクノロジーセンターのタワーからの視線が気になります。

[8952: 評判気になるさん]

またレジデンス民か、こりねぇなぁ。いい加減にしろ。資産価値7割減マンションが県央最強物件セントガーデン海老名Ⅰ街区を妬むなよ。

[8954: 匿名さん]

検討スレで対立煽りする意味・・・
本当に検討ついでに見に来た人がいたらドン引きするよ

[8956: 検討板ユーザーさん]

中古マンションも竣工済みのマンションも同じ
チェックするべき項目

https://willows.co.jp/vlog/22930/

掲示板は重要な情報源なので必ず確認しましょう。掲示板に騒音問題について書いてある場合は、騒音問題を起こす人がいるかもしれないなどがわかりますし、トラブル住人がいるかどうかの、貴重な情報源となります。

次がゴミ置き場です。
清掃が行き届いているか、ゴミ捨てルールが守られているかなどです。ゴミ置き場は住人の質やモラルを見るのに適している場所です。ゴミの捨て方が悪い場合、住人の質が低い可能性もあるため注意しましょう。

次に共用廊下です。
内廊下か外廊下か、清掃が行き届いているか、廊下に私物が置かれていないか、電球などきれていないかなどになります。共用廊下はマンションの管理が適切に行われているか確認できる場所です。清掃が行き届いているか、消耗品が切れていないかなど管理面を気にして確認しましょう。

[8957: 管理担当]

[No.8925～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8958: 匿名さん]

>>8954 匿名さん
これ外部の人が勝手に書いてるだけですよ。そろそろ警察に相談した方が良いですよ。

[8959: 名無しさん]

>>8950 さん

50M以上離れててて気になるわけないだろ、
それならレジデンスなんて10mも離れてないからどうするんだよ、上層階以外誰も住めないだろ。

[8960: マンション検討中さん]

2街区は景色が1街区の廊下だしね。そっちの視線も気になりそう。

[8961: マンション検討中さん]

発展中の「海老名市」に注目！
便利な海老名駅周辺は新築マンションにも手が届く？
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-6373/

センドリ沢山載ってた！

[8962: 匿名さん]

>>8959 名無しさん

本当に誤算だよね、
ひっきりなしに車や人が目の前を通るから悲惨です、
しかもマンションまで建設になって資産価値は厳しくなりますね。

[8963: 評判気になるさん]

>>8962 匿名さん

とりあえずセントガーデン買っとけば良いですよね、
初期投資は高くなりますが売却すれば近くのマンションなら売値で購入出来そうなので。

[8964: 口コミ知りたいさん]

>>8961 マンション検討中さん
記事ありがとうございます。エビーロードから綺麗に写ってますね。

[8965: 評判気になるさん]

ですね。10年後くらいに購入額＋1500万くらいで売れるでしょ。そしたら安い厚木駅あたりの新築を買えばいい。

[8966: eマンションさん]

そんなわけないだろ笑　
夢見すぎ

[8967: 匿名さん]

仮に10年後に海老名市内で1500万も価値が上がってたら、厚木駅周辺だって安いの基準も今と比べたら相応に上がってますよ
材料費や人件費の高騰もあったり、省エネ基準だって25年以降のマンションはマストで満たさないといけないんですから都合よく収益出して10年後の新築に住み替えを計画しても変に後悔しかねない

それよりもセントガーデンを契約済みで信頼してるのであれば管理組合の方に熱意を向けて住みやすいマンションコミュニティを維持した方がよっぽど前向きだと思いますよ

[8968: 匿名さん]

我が家は結婚したばかりでこちらを契約しました。子供が生まれて大きくなったら手放す前提ですので、値上がりしてくれれば嬉しいです。

[8969: 匿名さん]

西口の大型再開発がセンドリで最後なら、今がピークもしくはもうそろそろピークに近いのではないかな
値上がりはあるとしても微々たるものだろうね

[8970: 通りがかりさん]

>>8969 匿名さん
供給がなくなったら上がるんじゃないですか？