セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[8701: マンション検討中さん]

過去の話マジでどうでも良い

[8702: デベにお勤めさん]

>>8694 名無しさん
他の物件行った方が良いよ。掲示板荒らされてるだけだから。

8694 名無しさん 4時間前

削除依頼

>>8692 デベにお勤めさん

B棟の販売禁止していたんでしょ、
長谷工は販売禁止などしていそうです、
まさか自分が見学に行っていた時だけですとか言い出すなよ、何ヶ月間販売禁止になったんですか？
明日聞いてみますので。

これとかも意味がわかんない。「販売禁止」なんて一言も書いてないのに。
しかも自分が見学したことの書いてるんだから当たり前だろとしか思わないし。
夜２０：３０で予約しようとしたけど明日の予約なんか取れなかったよ。
当時の担当者いるのか？Ⅰ区販売後で、４月過ぎてもう異動になってるだろうに。
まじで意味がわからん。

[8703: デベにお勤めさん]

あとこれも解明してほしい！これには一切触れないんだもん。

あと俺が言いたいのは、毎回手口が
「住民スレから剽窃してきて話をごまかす」これを毎回やってるよねって話！

そもそも住民スレで住民じゃないやつも書き込んでるし、住民じゃないのに住民の振りして書き込んでるやつもいるからな。掲示板荒らして楽しいの？？？
って話。

[8704: デベにお勤めさん]

人変わってるよね、時期変わってるよね？って話。 これもスルー

「何百室」って何の話？？？ 　これもスルー

聞くんだったら当時いた人に聞いてくれる？今いる人で結構変わってるみたいだから。前からずっといる人だったら知ってるかもしれないけど。 これもスルー

「C棟の販売説明」お前は何の話してるんだよ。これもスルー

え、なんで？？？

[8705: マンコミュファンさん]

住民スレの606の書き込み見てみてください。
2022.2.14時点ではそういうことだったみたいですけど。

ちなみに私は2022.5中旬にMR行った時にI街区販売してるか聞いたら「どうしてもってことであれば（B棟の空き地前）案内できるけど、今は積極的に販売はしていない。前に何が建つかもわからないし、断然II街区がオススメ」と言われました。こっちから聞かなければ知ることも出来なかっただろうし、営業さんは相当売りたくないんだろうなって雰囲気でしたね。

記憶が曖昧ですけど、その後去年の夏だか秋くらいにI街区の空き地前やキャンセル住戸販売します！ってデカデカおっぴろげに案内送られてきたような…

[8706: 通りがかりさん]

>>8704 デベにお勤めさん

貴方の間違いは他の人からも指摘されてる通りです、
今回の話は1街区に売れ残りはありませんって事からなので売れ残りはありました、それだけですよ。

[8707: マンション検討中さん]

>>8705 マンコミュファンさん
荒らしてる人が何に拘ってるかわかりませんが、B棟でモデルルーム横の2列で販売してない住戸があったのは確かですよ。あの時期にＭＲいった人なら知ってるはず。
知らないのは>>8704みたいにマンション購入出来ない荒らし目的で書いてるだけだから気にしなくていいかと…。今後は何を言っても自分に都合のいいレスを取り上げるだけなので時間のムダです。

[8708: 口コミ知りたいさん]

>>8707 マンション検討中さん

結論は出てます、長谷工の言った通りだと思います、
2街区と1街区の残りを同時販売してましたって事です、それを積極的に販売していなかった1部とこじつけるから話が変わってしまうんです。

[8709: 検討板ユーザーさん]

販売控えてたとか、そうじゃないとかいう話題どうでも良いよ。
ここまで揉めてたらどちらかが折れるとか謝るとかないでしょ。
もうこの話題やめてもらませんか？

管理の方、削除して頂きたいです。

[8710: eマンションさん]

>>8697 名無しさん
本日概要が更新されて9月上旬に変更なってましたよ！

[8711: 名無しさん]

>>8708 口コミ知りたいさん
残りって表現するから完売しなかったみたいに捉えられて話が変になるのでは…

2街区販売時に販売されてた1街区の部屋はそれまでの販売期で売りに出されてなかった部屋なので売れ残りではないです。

[8712: 検討板ユーザーさん]

>>8711 名無しさん

長谷工が1街区を完売出来なかったから同時販売になっていると言ってるのに、売れ残りは無いとか意味がわかりません、2街区と併せて新規に販売された1街区はありませんよ、掲示板でも嘘はやめて頂きたいです。

[8713: デベにお勤めさん]

そうやってケンカ腰になるから議論が進まないんでしょ。
「長谷工が完売出来なかった」じゃなくて、目の前に何が建つかわからないから販売止めてたんじゃないの？ってことじゃない？
「長谷工」は売ろうと思えば売れたでしょ？「目の前の建物が何が建つからわからない」から売れなかったじゃない？売ろうと思って売れなくて、売れ残りで売ってるんじゃなくて、ようやく目の前に建つ建物が判明したからようやく売りに出した。それで完売しましたってことを言いたいんじゃない？
嘘言ってるんじゃなくて言葉のあやでしょそれ？

[8714: eマンションさん]

>>8713 デベにお勤めさん

違います、販売をやめていません、
1街区の最終販売時に全ての部屋が販売されてます、
2街区販売までに完売しなかっただけです、
長谷工もそう言ってるのに何故売ってなかったと結びつけるのか理解できません、因みに1街区が完売したのは2街区販売から何ヶ月も後ですよ。

[8715: 口コミ知りたいさん]

>>8714 eマンションさん
8713ではないですが、横から失礼。

1街区の最終販売時って最終販売が何月何日からかご存知です？そして最終期で販売された部屋は入居開始時期に入居間に合わなかった部屋ではないです？

私も当時、入居説明会など行われてる時期なのになんでまだ売りに出されてない部屋があるんだろうと思っていたのでギリギリまで売りに出されてなかった部屋があるのは事実です。

[8716: マンション選び]

もうどっちでも良いからこの話題やめて頂きたいー。

長谷工が～と言ってた、とか書いてても、もうどっちの意見が正しいかもよく分からないし、どうでも良いよ。
双方ともムキにならずに落ち着いてくれ（笑）

[8717: 通りがかりさん]

>>8715 口コミ知りたいさん

何月何日までは分かりませんが2街区販売開始前までには全ての部屋が販売していました、まるで2街区販売と合わせて1街区の残り部屋を販売したような書き込みをする人が居るので調べてから書いて欲しいです。

[8718: eマンションさん]

>>8716 マンション選びさん

本当に落ち着かせたかったら、どうでも良いとか、（笑）とか書かない方がいいんじゃないかね。

[8719: デベにお勤めさん]

>>8714 eマンションさん
私はまず、８７１１と８７１２だけを見てコメントをしました。

で、そのコメントをする前提として私が当時長谷工行ったら、
「販売取り止め」って言ってた。なぜかって言うと、目の前に何が建つかわからないから。
俺が見に行った時、B棟一部販売取り止めしてたよ。
こうだったわけ。これをなぜか嘘つき扱いされてるのが現状。

なぜ長谷工の営業が言ってて正しいとか、長谷工の言った通りなのに俺の発言だけが
嘘扱いにされているのが理解できないの。

で、聞きに行ってくれた人がいたらしいけど、当時いた人なのか、なんて質問したかわからないから俺には判断できないけどそのコメントした人は絶対正しいらしくて、
今日も長谷工に行ってくれた人がいるらしいけどそれでも俺が行った時の人がいるのか？その当時のことを知ってる人がいるのか？そもそも当時資料とかその話自体社外秘のことだから今もちゃんと話てくれるのか？って疑問もあるけど、なぜその当時の話がなかったことになってるのが理解できないの。何人かコメントで言ってくれてる人もいるみたいだど。

[8720: 名無しさん]

>>8719 デベにお勤めさん

もう分かったから自分の家のグレーシア掲示板に帰りなさい

[8721: 通りがかりさん]

顔真っ赤にしてくだらねー生産性の無い話書くなよ。。検討してる人にとっては全くもってどうでも良いからな。お前が嘘つきだろうが何だろうが心底どうでもいい笑 悔しいなら裁判でもなんでもやってくれよマジで。。

[8722: 評判気になるさん]

>>8719 デベにお勤めさん

あなたの言い訳なんか誰も聞きたくもないし見たくもないんですよ、
次からは自分のTwitterにでも投稿して下さい。

[8723: マンション住民さん]

EF棟はいいんだけどD棟が出来て空が狭くなった感が凄い

[8724: マンション掲示板さん]

気の所為ですよ。気にしない気にしない。

[8725: 名無しさん]

A棟～D棟、思った以上に近いですね。
公園1つ分前に出てるわけだからそりゃそうか…

[8726: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。


以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[8727: マンマニファン]

そんなに近いの。グーグルマップで見たら近そうだったけど、実際見たらかなり遠くてすかすかだったよ。工事してたから公園からしか見えてないけど。D棟まで近づけないしね。

[8728: 検討板ユーザーさん]

>>8727 マンマニファンさん
A棟共用廊下側から見ると結構近いです。良い感じに植栽もろもろ出来てきてますよ。II街区完成が楽しみです。

[8729: マンション住民さん]

A棟とD棟の間は植栽も多いので前を見る分にはいい感じになるかなと思います。
ただ15階建で高さがそこそこあるため見上げると確かに圧迫感があって空は狭く感じると思います。

[8730: マンション検討中さん]

どなたか、現在の状況写真を上げてくださると嬉しいです。なかなか海老名まで行かないので。

[8731: マンション検討中さん]

ニ街区は高層階じゃ無い限りリビングから空は見えないよ、ベランダも奥行き2メートルあるわけで、目の前の一街区しか見えない。端っこであれば見えるかもね。

[8732: マンコミュファンさん]

>>8730 さん
下記Twitterからの引用ですが、よろしければ！1週間前の様子みたいです。

引用:
https://twitter.com/katumi_ueda/status/1694939673909739883?t=EVEWD7gVq...

[8733: 検討板ユーザーさん]

>>8731 マンション検討中さん

おいアンチ。よくもそんな嘘が書けるな笑
Twitterに現況写真掲載されてるようだが…バルコニーからめちゃくちゃ綺麗な青空見えそうだなおいwww 競合他社かなんか知らんけど営業妨害で訴えられるぞ！

[8734: eマンションさん]

それにしてもいいマンションですねぇ。
転勤諸々の関係で購入断念しましたが、住みたかったです…

[8735: 評判気になるさん]

>>8733 検討板ユーザーさん

ベランダなら見えると思いますが8731さんは｢リビングから｣と書いてますよ。
なのでたぶん嘘では無いです。

[8736: マンマニファン]

1階ですら空見えそうですねｗ

[8738: マンマニファン]

庭園と公園が見えそうですねｗｗ

[8739: 評判気になるさん]

まぁ、I街区だって低中層階はほとんどが戸建アパートらら駐なわけで、空なんてソファー座ってグイッと見上げないと見えないでしょ。空ごときにマウント取るんじゃないよw

[8740: 評判気になるさん]

ワーケーションガーデンとか、里山ガーデンってそういった景色のことも考えて作られてるんじゃないでしょうか？
設計者はちゃんと考えてるんですね。すごい！

[8741: マンション掲示板さん]

ベランダに椅子置いてホットしたい時に
中低層階だと1街区の高層階の廊下歩いてる人から丸見えなのはちょっと気になりますね。

[8742: マンコミュファンさん]

まあでも、エビナザレジデンスよりは

[8744: 口コミ知りたいさん]

１街区の中古と2街区の新築今から買うとなるとどちらがおすすめなのでしょうか。
立地を見てしまうと１街区がいいなと思ってしまいます

[8745: マンション住民さん]

DEFの低層階は目の前が緑なので、そこらの戸建なんかよりもはるかに視覚環境はいいと思いますよ。
あとDEは道路から離れてるので爆音バイクや緊急車両の音もほとんど聞こえないので静かだとは思います。
欠点はやはり駅から遠いことかな？

[8746: 評判気になるさん]

>>8738 マンマニファンさん

1街区より景色が良いってこと？

[8747: マンション掲示板さん]

>>8745 マンション住民さん

場所によるんじゃないですかね、
E,B棟が駅から遠くなると説明ありましたので、
でも1分変わる訳でもないので気にしなくて良いかと。

[8748: マンション住民さん]

>>8747 マンション掲示板さん
1分はでかい

[8749: マンション検討中さん]

>>8747 マンション掲示板さん

駅だけの距離ならC.F棟側が近いですが、
ゴミ捨ては当然遠くなります、
さらにサブエントランスからの出入りがメインになってしまうので人気はないです。

[8750: マンション住民さん]

>>8749 マンション検討中さん
そうやって嘘ばっかり吐くのやめませんか？
メインエントランスは駅から遠いし2街区との関係でオートロックも二重に解錠しないといけないし使いにくいので別に人気があるわけではないですよ

[8751: マンション検討中さん]

>>8750 マンション住民さん

事実を言ったまでです、A.Dは即完売してます、
メインエントランスはこのマンションの売りのひとつです。

[8752: 匿名さん]

>>8732 マンコミュファンさん

わぁ！ありがとうございます(^ ^)
我が家ができてる…

[8753: マンション検討中さん]

B棟住民です。
どっちのエントランスからも遠いとここでエアプ勢にボロクソに言われてましたが、いざ住んでみると駅に行く時はサブエントランス、マックや郵便局に行く時にはメインエントランスと使い分けができてだいぶ住み心地いいですよ。

たぶんE棟も同じような住み心地になると思うので心配しなくていいと思います。

[8755: マンマニファン]

>>8741 マンション掲示板さん
共用部に私物おくのは禁止なところが多いのにここは椅子置いて大丈夫なんですね。
いいですね。

[8756: マンコミュファンさん]

>>8755 マンマニファンさん
ベランダに私物置くの禁止なら、エアコンの室外機も置けないですね。そんなマンションが多いなんて初めて知りました(笑)

[8757: 評判気になるさん]

>>8750 マンション住民さん

貴方が嘘ついてますよ。

[8759: マンション検討中さん]

我が家は、リビングの窓から空とか、ザ・タワー北仲とか、ランドマークタワーとかみなとみらいの花火とか見えますが、窓が光で反射するんであんまり意味ないですね。
いつも、レースかけてますし、今日みたいに暑い時は遮光カーテンで閉め切りますし。
外の状況見るときは窓開けて見ますし、ベランダで外見ますから。あんまりリビングから空見えるかどうかは生活する上では重要じゃないですよ。
価格とか駅距離とかの方が大切です。

[8760: 匿名さん]

>>8758 マンション検討中さん

いくらなんでもそれは無い。

[8761: マンション掲示板さん]

>>8756 マンコミュファンさん

このマンションがどうかは分かりませんが、室外機は決められた場所に置き、その他の私物は消防法の観点で放置禁止の方が基本ではないでしょうか？
あくまで放置が禁止なだけなので、8755さんが意見されている椅子についても都度片付けるのが基本なのかと思いました。

[8762: 通りがかりさん]

>>8744 口コミ知りたいさん
2街区選ぶメリットは新築ぐらいですね。

[8763: マンコミュファンさん]

>>8758 マンション検討中さん
それはわかる。

[8764: 評判気になるさん]

>>8758 マンション検討中さん
ばっちいおっさんの中古と、新築だったら。新築にします。
レジデンスの鉄塔と砂嵐に巻き込まれてどっか飛んで行ってください。

[8765: マンション検討中さん]

共有施設が充実しているマンションは、海老名ではセントガーデンが1番だと思います。
駅までの距離を優先するなら、中古タワマンが候補でしょうか。

[8766: マンマニファン]

>>8741 マンション掲示板さん
というか、ベランダでホットしたいときなんてあるの？
家でホットすればよくない？
家で居場所ないの？どこに住んでるの？

[8767: マンション検討中さん]

>>8766 さん

バルコニーにコールマンのチェア置いて風に当たりながらコーヒー飲むのまじ最高です。

[8768: マンマニファン]

>>8767 マンション検討中さん
そうなんだ。人それぞれだしね。楽しんでるんだったら良かった。

[8771: 匿名]

>>8755 マンマニファンさん
避難通路を塞がなきゃいいはず。

[8772: 通りがかりさん]

>>8758 マンション検討中さん

レジデンスの方が安いので初期投資は低くできますからね、後はご家庭の予算に合わせて好きな方を購入すれば良いのかと。

[8773: 名無しさん]

>>8755 マンマニファンさん
物置は駄目と言われたけど、MRにテーブルとチェアが置いてあったから
畳めるものならいいんだと思ってた
後者は確認してないけどいくらイメージとはいえ
設置禁止のものを置かないでしょ

[8775: マンション検討中さん]

共有施設が充実しているマンションは、神奈川県内ではセントガーデン海老名Ⅱ街区が1番だと思います。次点はエクセレントシティ本厚木駅前。

[8776: 口コミ知りたいさん]

>>8775 マンション検討中さん

これはマジでその通りだと思う
世帯数が多いからこそ実現できてるからここに勝るマンションは他にないですね

[8777: 口コミ知りたいさん]

県央最強、いや小田急線沿線最強マンション、セントガーデン海老名2街区爆誕！

[8778: 契約者さん8]

レジデンスさんはＣ街区にマンションが建つから
場所によっては2街区より質が落ちると思う。
買うなら、Ｃ街区の建築が始まった頃に物件がたくさん出てきて、安くなるからそのタイミングで買ったらいいと思う。少なくても今は最高値なので今買うべきではない

[8779: マンコミュファンさん]

>>8778 契約者さん8さん

たくさん出てくるってのは既存の住民が売りに出すってことやろ？そんな糞物件なんの魅力も無いから買い手はつかないだろ笑

[8780: マンコミュファンさん]

レジデンスの中古、4,780万かぁ。
それなら、少しでも駅に近い2街区の新築の方がいいかな…

[8781: 口コミ知りたいさん]

>>8779 マンコミュファンさん
買い手がつかないから、気にせず安く買いたい人がいればチャンスでしょ。ただ、あんな見通しの悪いところから車が飛び出してくると思うと子供がいる家庭は心配だと思うけどなぁ

[8782: 評判気になるさん]

>>8780 マンコミュファンさん
どっちもいらんわ

[8783: １街区住人です]

>>8752 匿名さん
二日前に撮ったやつですが。
バルコニーができてきて、工事現場感が減ってきてます。

ワーケーションガーデンも植栽進んできて、来年の２街区完成が私も楽しみです♪

[8784: マンション検討中さん]

>>8782 評判気になるさん

どちらも買えないんでしょ笑
ここの掲示板にいる意味が不明です

[8785: 通りがかりさん]

良い感じでした！

[8787: マンマニファン]

天気良いですね。空見たいって言うのもわかるわ。

[8789: 名無しさん]

抽選外れたんで買えなくてくやしいです

[8790: 名無しさん]

住宅ローン通らなかったんでここで粘着してます

[8791: 検討板ユーザーさん]

まあ落ち着いて。賃貸でも海老名良いところありますよ。。。

[8796: マンコミュファンさん]

ここの新築を買ってもらっちゃうと、うちに手数料はいらないんです。
中古でリフォームすらしてない物件をすっ高値で素人に買わせて両手仲介で手数料抜かないとうま味ないんです。だからノルマで土日でも掲示板書き込んでます。

[8799: 口コミ知りたいさん]

>>8789 名無しさん
外れませんよ