セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[8667: マンション検討中さん]

>>8666 マンション住民さん
住民は住民版で書いたら？Ｂ棟前にマンションが建ったらB棟の該当する部屋の売却価格が下がる→結果、マンション全体の売却価格にも影響するって事、想像つかないかな？

[8669: 通りがかりさん]

>>8668 マンション住民さん

どのへんが被害妄想？資産価値の低下について至極まともな意見だと思うけど。
B棟前に建物が建つと電磁波が飛んでくる
↑こういうの被害妄想っていうんだよ。

[8673: 口コミ知りたいさん]

>>8666 マンション住民さん

あそこに何にも建たないとC棟の風当たりが強いとはどういうことですか？

前にどなたかが書き込んでましたけど、あそこの空き地は個人の私有地で随分前から空き地だって。長谷工も売ってもらえなかったみたいなことおっしゃってましたね。

[8676: eマンションさん]

I街区の話はそろそろやめたらどうでしょ。今販売してるのはII街区なので。

[8677: 通りがかりさん]

まぁ１街区の話でもセントガーデン全体に関係するかもしれない話なら別にいいと思いますが、
それよりもくだらないマウントの取り合いとか誰かを嘲笑したりとかが子供っぽくて痛々しいです。掲示板管理の方の削除作業が大変ですね。

[8680: マンション掲示板さん]

同時に販売してたとかマジどうでもいい話題
このマンション住民の民度の低さのほうがよっぽど気になる。

子供にソファの上を土足で歩かせて注意もしない親
それに対する書き込みレスの内容
こんな誰もが見れる場所に自分のマンションの恥を晒している住人

[8681: 契約者3さん]

ここに書いても意味ないので管理会社に電話しようぜ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8682: ヒロ]

>>8680 マンション掲示板さん

居住者ですが、やや過剰な投稿により民度が云々と言ったご意見が見られますね...。個人的には非常に快適に住めていますし、ご近所さんも良い方ばかりなので、安心して頂いても良いと思います。ご参考まで。

[8683: マンション掲示板さん]

週末モデルルームに行ってきました、
価格は割高な感じがしますが今はどこも同じですね、1街区の最初は100室以上の販売を同時にしていたみたいですが効率が悪いので販売部屋数を調整したので販売抑止したように感じたのではないですかとの回答でした、そもそも長谷工が建設中のマンション販売を遅らるような事はしないそうです、2街区の最初は1街区が完売してなかったので、ただ単にB棟C棟の残りと同時販売してたそうです。

[8684: 管理担当]

[NO.8663～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8685: デベにお勤めさん]

　俺が見に行った時、B棟一部販売取り止めしてたよ。
担当員変わってるから、その当時と今の人じゃ知ってること違うんじゃない。

で、やり方はいつも同じ「住民でもないのに住民スレから剽窃してきて話をごまかす」これを毎回やってるね！

そもそも住民スレで住民じゃないやつも書き込んでるし、住民じゃないのに住民の振りして書き込んでるやつもいるからな。掲示板荒らして楽しいの？？？
そろそろ販売会社も営業妨害で訴えればいいのにね。

[8686: デベにお勤めさん]

「調整販売」なんか一言も言ってなかったな。
「販売取り止め」って言ってた。なぜかって言うと、目の前に何が建つかわからないから。

[8687: デベにお勤めさん]

>>8638 マンション検討中さん

デタラメではないですよ。B棟のモデルルーム側10階ぐらいまでは、長谷工が積極的な販売を控えてたのは事実です。

これは私が行ったときは事実だね。今行ってモデルルームの人が知ってるか知らないけど。

[8688: 通りがかりさん]

>>8685 さん

100室から200室販売していなかったなら話は分かりますがほんの一部、しかも一時の話をしても意味が無い、長谷工もやってないと言ってるのに見苦しいです、いい加減やめてください。

[8689: デベにお勤めさん]

>>8688 通りがかりさん
意味がないとかじゃなくて、

デタラメではないですよ。B棟のモデルルーム側10階ぐらいまでは、長谷工が積極的な販売を控えてたのは事実です。

これは事実だよ！ってこと！見苦しいのは嘘がばれるからでしょ？いい加減にやめてほしいのも自分の言い分が苦しくなるかにしか見えないよ。

「長谷工」は言ってないかもね。「長谷工アーベスト」もあるからね。

[8690: マンコミュファンさん]

>>8689 デベにお勤めさん

いや、モデルルーム見学者が言ってるんだけど、
その人がわざわざ嘘を言うって(笑)
じゃーもう一度聞くけどB棟モデルルーム側10階までの販売してなかったんですよね？
部屋数でいったら何百室ですか、
長谷工に直接聞いてみますよ。

[8691: 検討板ユーザーさん]

>>8685 デベにお勤めさん

貴方より長谷工の営業の方が詳しいだろうよ、
話が変わってきてるがC棟の販売説明してよ、売れ残り物件じゃなくて販売してなかったから2街区と同時販売なんだろ、モデルルーム前とか言ってるが同時販売はその部屋でもないし。

[8692: デベにお勤めさん]

>>8690 マンコミュファンさん
俺もモデルルーム見学者だけど。。。
その人が嘘なんて一言も言ってないよ。人変わってるよね、時期変わってるよね？って話。
「何百室」って何の話？？？
聞くんだったら当時いた人に聞いてくれる？今いる人で結構変わってるみたいだから。前からずっといる人だったら知ってるかもしれないけど。

[8693: デベにお勤めさん]

「C棟の販売説明」お前は何の話してるんだよ。俺はC棟の話なんかしてないよ。

あと俺が言いたいのは、毎回手口が
「住民スレから剽窃してきて話をごまかす」これを毎回やってるよねって話！

そもそも住民スレで住民じゃないやつも書き込んでるし、住民じゃないのに住民の振りして書き込んでるやつもいるからな。掲示板荒らして楽しいの？？？
って話。

[8694: 名無しさん]

>>8692 デベにお勤めさん

B棟の販売禁止していたんでしょ、
長谷工は販売禁止などしていそうです、
まさか自分が見学に行っていた時だけですとか言い出すなよ、何ヶ月間販売禁止になったんですか？
明日聞いてみますので。

[8695: マンコミュファンさん]

>>8693 デベにお勤めさん

嘘を書くから荒れるんだよ、
総ツッコミされてるだけだろ、
2街区販売時にB.C棟が同時販売されてたのは販売禁止だからだとか言い出し、しかも言っている部屋は同時販売されておらず事前に販売済み、長谷工が言っている「完売しなかったので2街区と同時販売した」以上です。

[8696: マンション検討中さん]

こんなギスギスした住人ばっかりなのかな、いやだな

[8697: 名無しさん]

第3期5次の販売ってまだなんでしょうか。8月下旬予定になってますけど…もう8月終わりますよね？

[8698: デベにお勤めさん]

>>8694 名無しさん
「販売禁止」っていつ出てきたんだ？？？

「調整販売」なんか一言も言ってなかったな。
「販売取り止め」って言ってた。なぜかって言うと、目の前に何が建つかわからないから。

>>8688 通りがかりさん
意味がないとかじゃなくて、

デタラメではないですよ。B棟のモデルルーム側10階ぐらいまでは、長谷工が積極的な販売を控えてたのは事実です。

これは事実だよ！

「販売禁止」ってなに？自分が見学に行ったときの話だって最初っから言ってるだろ。「何か月間販売禁止？？？」明日聞いてみてきなよ。

[8699: デベにお勤めさん]

>>8695 マンコミュファンさん
嘘書いてないよ。ツッコミされて答えてないのは俺じゃなくない？？？

「2街区販売時にB.C棟が同時販売されてたのは販売禁止だからだとか言い出し、」俺は言ってないよ。おまえが勝手に書いてるだけ。

俺が書いたのは、掲示板荒らしてるやつが、やり方がいつも同じで
「住民でもないのに住民スレから剽窃してきて話をごまかす」これを毎回やってるねって話。

でその住民スレの話が、住民スレで住民じゃないやつも書き込んでるし、住民じゃないのに住民の振りして書き込んでるやつもいるよって話。その話をなぜか急に話の途中でコピペし出して掲示板を荒らしてくって話。

[8700: デベにお勤めさん]

>>8696 マンション検討中さん
辞めた方が良いよ。どっか他行きな。俺はちなみに住民でもなんでもないけど。
契約者でもなんでもないし。

[8701: マンション検討中さん]

過去の話マジでどうでも良い

[8702: デベにお勤めさん]

>>8694 名無しさん
他の物件行った方が良いよ。掲示板荒らされてるだけだから。

8694 名無しさん 4時間前

削除依頼

>>8692 デベにお勤めさん

B棟の販売禁止していたんでしょ、
長谷工は販売禁止などしていそうです、
まさか自分が見学に行っていた時だけですとか言い出すなよ、何ヶ月間販売禁止になったんですか？
明日聞いてみますので。

これとかも意味がわかんない。「販売禁止」なんて一言も書いてないのに。
しかも自分が見学したことの書いてるんだから当たり前だろとしか思わないし。
夜２０：３０で予約しようとしたけど明日の予約なんか取れなかったよ。
当時の担当者いるのか？Ⅰ区販売後で、４月過ぎてもう異動になってるだろうに。
まじで意味がわからん。

[8703: デベにお勤めさん]

あとこれも解明してほしい！これには一切触れないんだもん。

あと俺が言いたいのは、毎回手口が
「住民スレから剽窃してきて話をごまかす」これを毎回やってるよねって話！

そもそも住民スレで住民じゃないやつも書き込んでるし、住民じゃないのに住民の振りして書き込んでるやつもいるからな。掲示板荒らして楽しいの？？？
って話。

[8704: デベにお勤めさん]

人変わってるよね、時期変わってるよね？って話。 これもスルー

「何百室」って何の話？？？ 　これもスルー

聞くんだったら当時いた人に聞いてくれる？今いる人で結構変わってるみたいだから。前からずっといる人だったら知ってるかもしれないけど。 これもスルー

「C棟の販売説明」お前は何の話してるんだよ。これもスルー

え、なんで？？？

[8705: マンコミュファンさん]

住民スレの606の書き込み見てみてください。
2022.2.14時点ではそういうことだったみたいですけど。

ちなみに私は2022.5中旬にMR行った時にI街区販売してるか聞いたら「どうしてもってことであれば（B棟の空き地前）案内できるけど、今は積極的に販売はしていない。前に何が建つかもわからないし、断然II街区がオススメ」と言われました。こっちから聞かなければ知ることも出来なかっただろうし、営業さんは相当売りたくないんだろうなって雰囲気でしたね。

記憶が曖昧ですけど、その後去年の夏だか秋くらいにI街区の空き地前やキャンセル住戸販売します！ってデカデカおっぴろげに案内送られてきたような…

[8706: 通りがかりさん]

>>8704 デベにお勤めさん

貴方の間違いは他の人からも指摘されてる通りです、
今回の話は1街区に売れ残りはありませんって事からなので売れ残りはありました、それだけですよ。

[8707: マンション検討中さん]

>>8705 マンコミュファンさん
荒らしてる人が何に拘ってるかわかりませんが、B棟でモデルルーム横の2列で販売してない住戸があったのは確かですよ。あの時期にＭＲいった人なら知ってるはず。
知らないのは>>8704みたいにマンション購入出来ない荒らし目的で書いてるだけだから気にしなくていいかと…。今後は何を言っても自分に都合のいいレスを取り上げるだけなので時間のムダです。

[8708: 口コミ知りたいさん]

>>8707 マンション検討中さん

結論は出てます、長谷工の言った通りだと思います、
2街区と1街区の残りを同時販売してましたって事です、それを積極的に販売していなかった1部とこじつけるから話が変わってしまうんです。

[8709: 検討板ユーザーさん]

販売控えてたとか、そうじゃないとかいう話題どうでも良いよ。
ここまで揉めてたらどちらかが折れるとか謝るとかないでしょ。
もうこの話題やめてもらませんか？

管理の方、削除して頂きたいです。

[8710: eマンションさん]

>>8697 名無しさん
本日概要が更新されて9月上旬に変更なってましたよ！

[8711: 名無しさん]

>>8708 口コミ知りたいさん
残りって表現するから完売しなかったみたいに捉えられて話が変になるのでは…

2街区販売時に販売されてた1街区の部屋はそれまでの販売期で売りに出されてなかった部屋なので売れ残りではないです。

[8712: 検討板ユーザーさん]

>>8711 名無しさん

長谷工が1街区を完売出来なかったから同時販売になっていると言ってるのに、売れ残りは無いとか意味がわかりません、2街区と併せて新規に販売された1街区はありませんよ、掲示板でも嘘はやめて頂きたいです。

[8713: デベにお勤めさん]

そうやってケンカ腰になるから議論が進まないんでしょ。
「長谷工が完売出来なかった」じゃなくて、目の前に何が建つかわからないから販売止めてたんじゃないの？ってことじゃない？
「長谷工」は売ろうと思えば売れたでしょ？「目の前の建物が何が建つからわからない」から売れなかったじゃない？売ろうと思って売れなくて、売れ残りで売ってるんじゃなくて、ようやく目の前に建つ建物が判明したからようやく売りに出した。それで完売しましたってことを言いたいんじゃない？
嘘言ってるんじゃなくて言葉のあやでしょそれ？

[8714: eマンションさん]

>>8713 デベにお勤めさん

違います、販売をやめていません、
1街区の最終販売時に全ての部屋が販売されてます、
2街区販売までに完売しなかっただけです、
長谷工もそう言ってるのに何故売ってなかったと結びつけるのか理解できません、因みに1街区が完売したのは2街区販売から何ヶ月も後ですよ。

[8715: 口コミ知りたいさん]

>>8714 eマンションさん
8713ではないですが、横から失礼。

1街区の最終販売時って最終販売が何月何日からかご存知です？そして最終期で販売された部屋は入居開始時期に入居間に合わなかった部屋ではないです？

私も当時、入居説明会など行われてる時期なのになんでまだ売りに出されてない部屋があるんだろうと思っていたのでギリギリまで売りに出されてなかった部屋があるのは事実です。

[8716: マンション選び]

もうどっちでも良いからこの話題やめて頂きたいー。

長谷工が～と言ってた、とか書いてても、もうどっちの意見が正しいかもよく分からないし、どうでも良いよ。
双方ともムキにならずに落ち着いてくれ（笑）