セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[7126: マンション掲示板さん]

>>7115 マンション掲示板さん

>>銀行も会社の規模、年収推移を調べますよ。

[7127: 検討板ユーザーさん]

もう金の話はいいよ。

[7128: 検討板ユーザーさん]

これ設備いる要らない問題はどこのマンションでも出てくる問題だよね。
ここの契約がどうなってるかは知らないけど、インターネットのプロバイダーやカーシェア、防犯カメラのリースとかで10年は解約出来ないみたいな契約をしてるところも多いし。

都内のタワマンや高いマンションを購入する金銭にゆとりのある人や永住する気のない人が多く住むようなマンションだと維持費はそこまで気にしない人が多いけど、ここのように安いマンションをギリギリの予算で買った人は、お金に煩いケチな人が多くなるので色々大変そうだな。

[7129: マンション検討中さん]

>>7128 検討板ユーザーさん
リーフィアでも同じようなこと言ってる人いますよ。
ライブラリーいらないワーキングスペースにしてほしい等。お金どうこうと言うよりその人の性格じゃないですか？

[7130: マンション検討中さん]

金持ちに限ってケチ多いって言うしね。

[7131: マンション掲示板さん]

>>7125 マンション掲示板さん
契約者ですが夫婦とも電車通勤でマイカーを持つ気がないので施設内カーシェアは固定費削減の意味でもありがたいです。
もちろん近隣のカーシェアを使えと言われればそれまでですが…

同じように、自分にとっては不要と考える設備仕様でも魅力に感じる人は一定数いるのでしょうから、
要不要は10年経って落ち着いたところで改めて考えればいいのだと思います。

[7132: マンコミュファンさん]

>>7129 マンション検討中さん

都内のタワマン購入層でしょ？
リーフィアとニ街区の購入者層はそんなに世帯年収は変わらないと思う。

[7133: マンコミュファンさん]

>>7132 マンコミュファンさん
どこのタワマンだって一緒だよ。
豊洲だろうと武蔵小杉だろうと共用スペースにいるいらないぐらいの話はどこでもするだろうよ。

[7134: eマンションさん]

>>7132 マンコミュファンさん
さすがに物件価格が異なるので変わらないは言い過ぎですよ。

[7135: 口コミ知りたいさん]

>>7122 マンション掲示板さん

あんな小さな土地にですか？

[7136: 契約者さん2]

金の話は大切。

[7137: マンション検討中さん]

>>7132 マンコミュファンさん
5500万～1億2000万購入層と3700万～5500万購入層ではさすがに世帯年収変わるでしょ。変わらないなんか言うとまたバカにされますよ。

[7138: マンション検討中さん]

>>7137 マンション検討中さん
家の値段だけで年収決めつけないの。
お金の話は荒れる原因。リーフィアと比べたりするのももうやめましょう。

[7139: マンション検討中さん]

>>7137 マンション検討中さん
私の記憶では
リーフィアアクロスコート75平米4900万台～
リーフィアブリスコート68平米4200万台～
ありましたよ。どちらも低層階ですが。

タワマンは階によって値段が全然違うので、マウントが起こりやすいんでしょうねぇ。

[7140: 名無しさん]

>>7138 マンション検討中さん
〉家の値段だけで年収決めつけないの。
オードリー春日みたいなのも中には居るしなw

[7141: 匿名さん]

>>7139 マンション検討中さん
リーフィアアクロスコート75平米4900万台～
リーフィアブリスコート68平米4200万台～
そんな安かったでしたっけ？
58平米3900万円台～　65平米2階4600万円の記憶がありますが。さすがに上記値段なら即申込してましたよ。

[7142: 名無しさん]

これか。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630778/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654366/

[7143: マンション検討中さん]

>>7141 匿名さん
恐らく5階までの自走式駐車場とかぶる日がまったく入らない北向き角部屋の事だと思います。5階と6階で200万以上価格差があるみたいなので、買える可能性は低かったと思いますが。

[7144: マンション掲示板さん]

>>7139 マンション検討中さん
数少なく条件悪すぎるパンダ部屋やん。

[7145: マンション掲示板さん]

>>7143 マンション検討中さん
駐車場と被って眺望がまったくない北東角部屋は安くて当たり前でしょ。4200万はさすが宣伝部屋だと思うけど。それにしても最上階1億超えと価格差えぐいね。
うちなんて最上階でも低層階とさほど価格変わらないのに。

[7146: eマンションさん]

その条件の悪い部屋に住んでいる方は、どうしてもタワマンに住みたかったんでしょうね

[7147: 名無しさん]

>>7146 eマンションさん
駅近だからじゃないですかね。あとは買えればラッキー程度で抽選に参加したとか？

[7148: マンコミュファンさん]

タワマンの最上階は海老名といえどもプレミアム仕様のとんでも価格なので。
結局前から言われてるように、リーフィアの標準仕様に合わせてオプションを追加したニ街区の平均坪単価はリーフィアの坪単価と大差はない。

[7149: 匿名さん]

>>7148 マンコミュファンさん
それは分譲時のリーフィアと現在の市況で販売されているセントガーデンを比べたもの。
中古価格の差額を比べたら違いは一目瞭然

[7150: 検討板ユーザーさん]

>>7148 マンコミュファンさん
分譲当時北東向き低層階のリーフィアと現在の二街区南向き高層階であれば、オプションを追加したら変わらないかもね。
ただ、北東向き低層階と南向き高層階では比較対象が違いすぎると思うけどね。

[7151: 契約者さん2]

そこまでしてリーフィアやグレタワに住みたいものなのかねぇ。グレタワもルートインやららぽ立駐とお見合い、日陰だからね。

[7152: eマンションさん]

>>7150 検討板ユーザーさん

上にリーフィアの分譲時の価格貼ってくれてるけど、西側15階70平米で5200万以下だよ。

[7153: 口コミ知りたいさん]

何だかんだセンドリが私にとっては一番いいわ。
F棟出たら契約しに行ってくる。

[7154: 検討板ユーザーさん]

>>7152 eマンションさん
西向きで5200万だとやっぱタワマンは高いね。
センドリがサラリーマンには良心的な価格だわ

[7155: 名無しさん]

>>7152 eマンションさん
その5200万円の上階住戸、いまでは6400万円で成約されてますよ。
byレインズより

[7156: eマンションさん]

今のリーフィアの価格がどうとかじゃなくて、都内のタワマンと海老名のタワマンを一緒にしてる人がいるので、
分譲時のリーフィアとニ街区の価格は大差ないので、世帯年収は大して変わらんでしょと言いたかっただけなんだけど。

[7157: 検討板ユーザーさん]

>>7153 口コミ知りたいさん
黙って行っておいで

[7158: 口コミ知りたいさん]

何だかんだセントガーデンが海老名最強マンションだわ。F棟出たら契約しに行ってくる。

[7159: 検討板ユーザーさん]

確かに海老名で低設備仕様コストカット最強マンションであることには間違いない。

[7160: 検討板ユーザーさん]

他の方が言うように海老名で低設備コストカットマンションであることには間違いないと思います。
ただ築40年アパートからの住み替えなのでセンドリ仕様でも充分です。贅沢はいりません。

[7161: マンション掲示板さん]

住み心地が良いのに安いなんてお得じゃないですか

[7162: マンション掲示板さん]

>>7159 検討板ユーザーさん

アンチに聞きたい。
おまえの言う海老名の高設備仕様コスト最強マンション教えてください。おそらくそこにおまえは住んでるんだろうから。

[7166: マンション掲示板さん]

>>7162 マンション掲示板さん
グレーシアタワーズウエスト

[7167: 名無しさん]

>>7166 マンション掲示板さん
ちなみにアンチ書き込み本人ではありません。

[7168: 口コミ知りたいさん]

人によって一番は違いますから。

[7169: マンション検討中さん]

>>7162 マンション掲示板さん
グレーシア海老名

[7170: マンション掲示板さん]

リーフィアタワー

[7171: 匿名さん]

みんなタワマン好きねぇ。

[7172: 匿名さん]

>>7171 匿名さん
憧れですから。
ただグレーシア海老名はタワマンではございません。
宜しくお願い致します。

[7173: マンコミュファンさん]

グレーシア海老名の場所もいいね、築浅で

[7174: 通りがかりさん]

久々に覗いてみたら相変わらずの雰囲気で何か安心した

[7175: eマンションさん]

エビミラ住人板をセンドリを購入予定とかいうイタイ奴が荒らしてるな。
流石未来のセンドリ民というべきか。