セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6783: 検討中ユーザー]

>>6781 匿名さん

私はエイビィから最も近いF棟の
最上階を狙ってます。モデルルームの予約済みですが、
実はもう供給スタートしてるとかって無いですよね？

[6784: 口コミ知りたいさん]

>>6783 検討中ユーザーさん
先週モデルルーム行きましたがF棟の今年の販売は無さそうなことを長谷工はおっしゃっていましたよ。

[6785: マンション比較中さん]

>>6784 口コミ知りたいさん

貴重な情報を頂きまして、
ありがとうございます。
やはり小出しに売るのが上手ですね。

[6786: 契約者さん]

II街区契約した者です。ふと思ったんですが、住所書くときはII街区の場合どう書くのでしょう？I街区にも同じ部屋番号は存在すると思いますので、少し気になりました。
普通に「セントガーデン海老名II街区◯◯◯」？
I街区に既にお住まいの方も現段階からI街区と記載してるのでしょうか。

住民票や運転免許証などはマンション名が省略されることも多いので、どう記載されるのか…

[6787: 匿名さん]

住民板で聞いてみては如何？
まあここの住民だと知らんがなで終わりかも知れないけど。

[6788: 匿名さん]

>>6786 契約者さん
１街区
神奈川県海老名市泉2-3-1-部屋番号

2街区
神奈川県海老名市泉2-3-2-部屋番号

こうなると思います。部屋番号の前の数が街区の数かなと。
参考まで。違ってたらごめんなさい！

[6789: マンション検討中さん]

供給済ってもう売れたとのことでしょうか？

[6790: 評判気になるさん]

>>6789 マンション検討中さん

売れてるか否かは不明
でも供給するってことはニーズがあるってことだよ
調べてから書こうな

[6791: マンション掲示板さん]

>>6790 評判気になるさん
供給済は成約とは限りません。
ニーズがないから売れてるように供給済にする事もあります。
調べてから書こうな

[6792: 契約者さん]

>>6788 匿名さん
ありがとうございます。
スッキリしました！

[6793: 名無しさん]

>>6791 マンション掲示板さん

なわけねーだろニワカw
供給過多になって売りずらいだろ。
頭使おうな素人さん笑

[6794: 口コミ知りたいさん]

>>6792 契約者さん
スッキリしたのならお礼を言おうな
マナーだからな

[6795: 評判気になるさん]

>>6793 名無しさん
それがなわけあるんだわ。
デベに勤めてるんでね。
頭使おうなど素人さん笑

[6796: 口コミ知りたいさん]

>>6793 名無しさん

売りずらいってどういう事？
何も知らない恥ずかしい奴

[6797: マンション検討中さん]

>>6796 口コミ知りたいさん

選択肢を客に与えすぎずに、締切感を演出して売るんだよ
無能な坊や。デベのふりして顔真っ赤にして連投恥ずかしい奴だなお前は笑 営業の基本を学んでから書き込みなさいど阿呆

[6798: マンション検討中さん]

今日モデルルーム前通ったら見学者で駐車場満車でしたよ、帰りもそれなりに居たので検討者は大勢居るんですね、F棟側の販売とかも教えて貰えたのでしょうか。

[6799: マンション検討中さん]

他力本願でなくご自分でお調べなさい。

[6800: eマンションさん]

>>6799 マンション検討中さん

ここはそう言う掲示板だから、
どうせ買えもしない愉快犯なんだろうが。

[6801: 匿名さん]

>>6794 口コミ知りたいさん

いつもの同じアカウントの愉快犯、
暇だね。

[6805: マンション掲示板さん]

掲示板の雰囲気がセントくんガーデンっぽくなってきましたね！！

[6806: 評判気になるさん]

6804までがテンプレだねw

なんかアンケート取ってるけど（先ず自分はどれか書けと突っ込みたい）
これまでの書き込み内容からみても、その他の暇な契約者が8割以上だと思う

[6809: 評判気になるさん]

>>6806 評判気になるさん

荒らそうとしたり汚い言葉でコメントするのは、大抵嫉妬民が同じアカウントで書き込みしてることが多い、ここも同じですよ。

[6812: 匿名さん]

こちらはマンションの情報を交換する掲示板なので感想、疑問、質問何でもありだと思うのですが、ダメなんでしょうか。
モデルルームになかなか足を運べない方が見学者さんに情報を求めるのはいいと思うんですが…。

[6813: eマンションさん]

>>6812 匿名さん
まともな質問疑問にたいしては皆親身になって答えてくれると思うよ。まともであればね。

[6815: マンション検討中さん]

２街区で共有施設のバーベキューが開始されると公園や通り、敷地内が焼肉臭くなりますか？

[6818: 管理担当]

[No.6802～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6819: 評判気になるさん]

正月休み入る前にMR行ってきました！
立地最高だし、いいマンションでした！

[6820: 匿名さん]

ここ、ららぽーと使う人は最高ですよね。
私もららぽーと好きなので、気になっています。

ららぽーとはPayPayがお得ですか？

クレジットカードは作りました。
支払い方法は何がお得なんだろう？と思っています。

[6821: 匿名さん]

特急海老名発小川町行き、超ロング運転開始おめ（来年3月から）

[6822: 検討板ユーザーさん]

>>6820 匿名さん
結局は高還元のカードがいいと思います。
でもキャンペーンやクーポンある時はPayPayですね。

[6823: マンション検討中さん]

海老名がアツいことは間違い無いとして、あとはどのマンションにするか。リーフィア3本目がもし本当に建って、価格が据え置きかやや増くらいならセンドリ買うのはやめておきたい。悩ましすぎる。センドリのメリットは学校近いくらいで、駅は若干離れているし千戸もあるし資産価値も低そうで正直不安…売るつもりが無いならアリなのかなぁ。

[6824: 評判気になるさん]

>>6823 マンション検討中さん

リーフィアが白紙状態なので検討しょうがないです、売るつもりがないなら関係ないですが最上階など売却時に資産価値が残る物件を購入するしか今の所手がないかと。

[6825: マンション検討中さん]

大規模開発が計画されている市役所周辺はもう少し時間がかかりそう。海老名で新築ならば、センドリでしょうね。相模国分寺は地元反対があるのでパス。

[6826: eマンションさん]

うちは主人が高所恐怖症なのでタワマンは無理で。
私は栄えてる東口よりのんびりした西口派でららぽ大好き人間なので今買うなら迷わずセンドリかなと（まだ契約出来てないですけど）あと数年で40なのでローン的にもこれ以上待ってられないってのもあります。こういうのってほんとタイミングですよね。皆さんいい物件が見つかります様に。

[6827: 名無しさん]

>>6823 マンション検討中さん
リーフィア3棟目はいずれ建つとは思いますが、入居はヘタしたら相鉄線の駅舎が出来る方が早い（2027年以降？）になる気がします。リーフィアタワーは駅近で素晴らしい立地ですが、今のところ駅からの導線上に普段使い出来るスーパーが無いのが惜しいですね。あと、小中学校が離れているのも子育て世代には懸念事項です。タワーマンションは普通のマンションに比べて維持費がイレギュラーにかかってくるので、当たり前の事ですが、その辺りも要チェックかと思われます。

[6828: マンション検討中さん]

住宅ローン金利が大幅に上がる可能性があるので、実質価格は値上げですよね。さらに、今までは材料費人件費高騰以外にゼロ金利だからと物件価格を上げていたけど、そうではなくなり買い控えが増えてくるかもしれませんね。

[6829: マンコミュファンさん]

>>6828 マンション検討中さん
だからといって金利はこの先も上がっていく一方ですし、いつか買うと思うのならいい物件に出会ったら迷わず買っちゃった方がいいですよ。その間の賃貸料も馬鹿にならないですし。6826さんの言う通り、タイミングって大事ですよね。うちは（途中での転校は可哀想なので）遅くとも上の子が小学校に上がる前までには購入したいと思っています。新築マンションは販売情報が解禁されてから入居までに平均1、2年はかかるので、逆算すると今年中に決めてしまわないと間に合わない計算になります。タイムリミットが近づいています…

[6830: 評判気になるさん]

>>6828 マンション検討中さん

持ち家からの住み替えなら買い控えもいいかもしれませんが、賃貸なら賃料も今後インフレや金利による負担を折り込んで上がっていく可能性もあります。
買い控えしていたら、賃料の更新で値上げされて改めてマンション買おうとしてもマンションの支払額は変わらないのに買えるマンションの質が落ちるのもありうるので。

[6831: マンション検討中さん]

これ以上質が落ちることってありえないと思います。これ以上どこをどうコストカットすればよいのか？いくら長谷工でも無理でしょう。

[6832: 通りがかりさん]

>>6824 評判気になるさん
リーフィアは具体的に計画中です。
2028年頃完成の計画変更になっただけです。