セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6743: マンション検討中さん]

売れていない住戸に対しては供給済と価格表に記載する事があります。キャンセル住戸ではなく、単純に売りに出しましたと言う意味です。皆さんのコメントのように売れてると勘違いする方が多いです。

[6744: eマンションさん]

>>6743 マンション検討中さん
供給済だったのにまた価格に戻ったのはどういうことなんでしょう？

[6745: マンション検討中さん]

>>6744 eマンションさん
供給なんで市場には出した。
その結果売れてても、売れ残っても。

価格に戻ったのは、供給時売れてなくて、
裏では在庫として残ってたので、再度供給、
売り出しただけ。

～～～～～～～～～
デジタル大辞泉「供給」の解説
きょう‐きゅう〔‐キフ〕【供給】

［名］(スル)
１ 必要に応じて、物を与えること。「被災者に物資を供給する」
２ 販売のために、商品を市場に出すこと。また、その数量。⇔需要。
[類語]需要・需給・自給・与える

[6746: 評判気になるさん]

供給済のままにしとけばいいのにね
ややこしや

[6747: 検討板ユーザーさん]

一般人に売ってるんだから、一般人に分かりやすいようにしないとね。
勘違いする方が悪いとかでなくて、勘違いする人が多いならなおさらね。
そういう努力や発想がこういう業界って足りないんですよね。

[6748: 名無しさん]

実際II街区って今どんだけ売れてるんでしょうね…
実はまだ数戸しか売れてなかったりしてw
まぁ、D棟（供給済なってるとこ）が良かった私からしたら有難い話だけど笑。早めにMR行かねば。。

[6749: マンション検討中さん]

>>6744 eマンションさん
売りにくい住戸が売れたので、価格を出しましたって事です。
供給済と記載があれば担当に聞けば教えてくれます。
グレーシアタワーの時も一つ上の階が供給済となっていたので、一つ上なら買いますと言ったら価格教えてもらいました。

[6750: マンション検討中さん]

販売側の一番の供給済にする目的は、500戸ものマンションで未発売及び価格を複数出してしまうと、売れていないように見えるのと在庫があればすぐに購入する必要がないと思ってしまう心理が働くからです。

[6751: eマンションさん]

「供給済」について理解しました。
客は騙されてるようなもんですね。

[6752: eマンションさん]

>>6751 eマンションさん
即完する位の物件なら供給済じゃなく成約済アピールのイメージ。

[6753: eマンションさん]

昔は個別のマンションのネット掲示板とか情報共有ツールがなかったから、やり放題だけど、このサイトの登場によりＭＲ行かない人でも価格が見れるようになったし、何より購入済みの人でも、新しい情報が目に入るようになっちゃったからね。
昔ながらの売り方だとこうなるよね。

[6754: マンション検討中さん]

共用エントランスキーはポケットに入れたままでも開くタイプですか?

[6755: マンション掲示板さん]

そんなの機能はついてないですね。

[6756: 口コミ知りたいさん]

>>6754 マンション検討中さん

厚木駅前のファーストリンクなんちゃらは、
あなた様のおっしゃる機能あるようですよ。
こちらのマンションは鍵を物理的に、
センサーへタッチする仕様のようです。

何を妥協して、何を妥協できないのかでマンション選びされるのが良いかと思います。

[6757: 通りがかりさん]

>>6756 口コミ知りたいさん
ちなみにリーフィアタワーブリスコートにもその機能があるみたいです。

[6758: マンコミュファンさん]

こちらのゲストルーム、BBQ施設、ジムは有料なのでしょうか？また有料ならば高額になりますか？

[6759: 評判気になるさん]

>>6758 マンコミュファンさん

有料ですよ。今のところゲストルームしか金額はわかってませんが、格安です。

[6760: 通りがかりさん]

>>6759 評判気になるさん
回答ありがとうございました。

[6761: 匿名さん]

こちらは共用施設が充実していますよね。
フィットネスルーム、ゲストルームは有料との事ですが、
恐らく個室ブースのプライベートデスクもそうなんですよね。
個人的に利用頻度が高くなりそうなので料金が知りたいです。

[6762: 名無しさん]

>>6761 匿名さん

個室ブースが欲しかったらモアトリエがある部屋を選んでもいいと思いますよ！ちょっとしたテレワークスペースになりますからね！

[6763: マンション掲示板さん]

エアコンをつけられないので評判は良くないですね。ただの物置きになりそう。

[6764: 評判気になるさん]

>>6763 マンション掲示板さん
評判良くないってどこのデータですか？

[6765: マンション検討中さん]

>>6764 評判気になるさん
一街区に住んでますが、夏は暑すぎて使わないですね。

[6766: 名無しさん]

>>6764 評判気になるさん
ここの掲示板内でモアトリエで検索しても引っ掛かりますよ。
夏は暑いし冬は寒い。扉を開けると個室の意味がなくなるし。

[6767: 口コミ知りたいさん]

モアトリエもウゴクロも数年後は過去の産物になりそうだね。普通のクローゼットの部屋にしたほうがいいのかもね。
そんな部屋よりも、引き戸が多い部屋とか
下レールを止めるとか、可動式ルーバーとかの部屋を作ってほしかったわ

[6768: マンション検討中]

II街区のモアトリエはI街区と違って隣の洋室から引き戸になっているので開けっぱなしにして半個室みたくしたり子供のおもちゃ置き場にすれば来客の時に隠せてスッキリ見せることも出来るし贅沢にファミリークローゼットに使ってもいいだろうし、用途は色々ありそうですけどね。

[6769: 通りがかりさん]

>>6766 名無しさん

確かに個室として使うには不便です、
今は完全な物置になってます。

[6770: マンション検討中さん]

>>6768 マンション検討中さん
たいして変わらないよ。

[6771: 名無しさん]

>>6770 マンション検討中さん

アンチ粘着しつこい。

[6772: eマンションさん]

>>6761 匿名さん
2街区購入者です。
フィットネスルームは30分50円、個室ブースは30分50円、ゲストルームは1泊2,000円(宿泊代は無料ですが、リネン交換代で2,000円)だったかと思います。参考になれば幸いです。

[6773: 評判気になるさん]

>>6772 eマンションさん
50円？！それは安すぎですね。個室ブースとかすぐに埋まっちゃいそう。

[6774: マンション検討中さん]

公式HP更新されてましたね。
D棟は今回でラストかな？

[6775: 名無しさん]

>>6774 マンション検討中さん

ふと思ったんですが、F棟のほうがメインエントランスから直行できるけど、エイビィ横から入るD棟も人気あるんですね？
長谷工は売り方がうまいな

[6776: 匿名さん]

>>6775 名無しさん

F棟はメインエントランスから1番遠くなるので、
エイビィ横から入るのがF棟側ですよ。

[6777: マンション掲示板さん]

>>6776 匿名さん

とんだ勘違いでした。エイビィ側から見ての図ですね。
理解できました。ありがとうございます。そりゃあ人気あるわけですね。納得しました。

[6778: 契約者さん1]

そういえば本日厚木鮎祭りですけど、エイビィの屋上から見れる距離なんですかね？
I街区と被らない位置で観れるのはどの棟だろう

[6779: マンション検討中さん]

もう１ヶ月ぐらい書き込みないけど、ここ売れてるの？

[6780: マンション検討中さん]

>>6779 マンション検討中さん
住民板が盛り上がってるので、
検討者もあっちに書いているっぽいぜ。
二街区の売れ行きも良い感じなのではないかな。

[6781: 匿名さん]

E棟も徐々に供給済が増えてきましたね。
3期でいよいよF棟開放かな？
F棟購入検討してる方はいますか？

[6782: 評判気になるさん]

>>6781 匿名さん

もう半分も売れてるんだ、
D棟は人気だから早いですね、
EF側はこのペースではいかないでしょうが、
それにしても早いです。

[6783: 検討中ユーザー]

>>6781 匿名さん

私はエイビィから最も近いF棟の
最上階を狙ってます。モデルルームの予約済みですが、
実はもう供給スタートしてるとかって無いですよね？

[6784: 口コミ知りたいさん]

>>6783 検討中ユーザーさん
先週モデルルーム行きましたがF棟の今年の販売は無さそうなことを長谷工はおっしゃっていましたよ。

[6785: マンション比較中さん]

>>6784 口コミ知りたいさん

貴重な情報を頂きまして、
ありがとうございます。
やはり小出しに売るのが上手ですね。

[6786: 契約者さん]

II街区契約した者です。ふと思ったんですが、住所書くときはII街区の場合どう書くのでしょう？I街区にも同じ部屋番号は存在すると思いますので、少し気になりました。
普通に「セントガーデン海老名II街区◯◯◯」？
I街区に既にお住まいの方も現段階からI街区と記載してるのでしょうか。

住民票や運転免許証などはマンション名が省略されることも多いので、どう記載されるのか…

[6787: 匿名さん]

住民板で聞いてみては如何？
まあここの住民だと知らんがなで終わりかも知れないけど。

[6788: 匿名さん]

>>6786 契約者さん
１街区
神奈川県海老名市泉2-3-1-部屋番号

2街区
神奈川県海老名市泉2-3-2-部屋番号

こうなると思います。部屋番号の前の数が街区の数かなと。
参考まで。違ってたらごめんなさい！

[6789: マンション検討中さん]

供給済ってもう売れたとのことでしょうか？

[6790: 評判気になるさん]

>>6789 マンション検討中さん

売れてるか否かは不明
でも供給するってことはニーズがあるってことだよ
調べてから書こうな

[6791: マンション掲示板さん]

>>6790 評判気になるさん
供給済は成約とは限りません。
ニーズがないから売れてるように供給済にする事もあります。
調べてから書こうな

[6792: 契約者さん]

>>6788 匿名さん
ありがとうございます。
スッキリしました！