セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/

[6478: 通りがかりさん]

>>6474 マンション検討中さん

20時までです、午前と午後の予約制になるみたいです。

[6479: マンション掲示板さん]

>>6475 通りがかりさん
駅徒歩20分の二世帯住宅の戸建てって資産価値がほぼ無いやん…。(TT)なんでそんな住宅を建ててしまったか、猛省するが良い

[6480: マンション検討中さん]

センドリから徒歩２、３分は駅徒歩20分になっちゃうの？
もしほぼ同じ距離で値段も変わらないなら、間違いなく戸建てのほうを選ぶけど

[6481: 口コミ知りたいさん]

>>6480 マンション検討中さん

いやいや、荒らしたい人がワザと相手を怒らせようと書き込みするですよ、ここの住民ではありません。

[6482: 口コミ知りたいさん]

>>6480 マンション検討中さん

ヒント　信号機

[6483: 匿名さん]

皆さんの海老名愛を感じますが(笑)
センドリ、つまり千ファミリーの夢はセンドリ住民だけのものではありません。海老名の一等地を与えられたセンドリは海老名14万人の市民と共に歩みます。

子育てには周りのサポートが必要です。センドリ住民の仲間に限らず保育園、市役所、市民ボランティアの温かなサポートには感謝です。
30年後、地域住民が、もうセンドリ住民が、とは言わないよ、だってもうセンドリは海老名だよ、家族なんだからと言っていただくようになればと思います。

[6484: 通りがかりさん]

>>6479 マンション掲示板さん
実家が下今泉なんですよ～生まれてからずっとここ海老名です。100坪（半分以上庭）の敷地を結婚を機に二世帯に改築した形です。小田急改札からは徒歩13分くらいですかね～毎日車通勤なのであまり駅からの距離は気にした事ないです。海老名で戸建だと徒歩10分以内はほとんどないに等しいのではないでしょうか。あの辺りは246にも出やすいし便利でいいですよ～。三川公園も近いので犬の散歩、子供と遊ぶには最高なスポットです。
センドリさんが出来て益々西口が活気付いてきてくれて嬉しい限りです。II街区も楽しみにしています。

[6485: 名無しさん]

>>6484 通りがかりさん

荒らしは相手にしない方が良いです、
マンション検討している人ではありませんよ。

[6486: 通りがかりさん]

>>6483 匿名さん さん
>>6484 です。海老名の一等地は、めぐみ町、扇町、中央一丁目辺りになるのかなと思います。ですが、私だったらセンドリさん（泉）に住みたいですね。駅からの動線上にスーパーがあるのって本当に便利でいいですよね。雨の日もららぽーとの中を抜けてペットショップ横から出てしまえばほとんど濡れずに帰って来ることが出来ると思いますし、生活のしやすさは満点だと思います。センドリさんでの生活、どうぞ楽しんでください。

[6487: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6488: 匿名さん]

海老名は違うと思います。
マンションだからいい、戸建てだからいいというのではなく、海老名の街は住民の街、言い方を変えると住民が皆んなで作る街です。

センドリできることにより海老名は確実に変わっていくでしょう。里山ガーデンの皆さんとのワイガヤBBQはきっかけにすぎません。メインエントランスのヤシの木の道を一緒に歩んできたいきたいと思います。

[6489: マンション検討中さん]

>>6487 マンコミュファンさん
この方は実家がそこなんだろうから資産価値なんて元々考えてないでしょ。むしろ元あった土地に建物代だけで住めるなんて羨ましい話だけど。

しかも100坪！たしかにあの辺（河原口～上郷～下今泉）は広い家多いよね。昔から住んでる人が多いんだろうな。

[6490: 名無しさん]

>>6479 マンション掲示板さん

そんなことないと思いますよ、
100坪あれば売却値もマンションとそんなに変わらないと思いますよ。

[6491: マンション検討中さん]

指差し喚呼してきました！
https://www.sumu-log.com/archives/16820/

合格4
不合格12
低グレード仕様マンションでした。

※抜粋
ご自宅や購入済みのマンション、検討中のマンションが下記に該当されなくても気を悪くされないでいただけますと幸いです。気にしない方も多数いらっしゃいます。

[6492: マンション検討中さん]

馬鹿らしい、勝手にやってろ

[6493: 検討板ユーザーさん]

>>6491 マンション検討中さん
で、結局あなたはここを買うんですか？

私は海老名でこの立地でこの価格、仕様もこのくらいで十分なので前向きに検討してますよ( ´∀｀)♪

イヤな人は他あたればいいだけの話です★

[6494: 匿名さん]

>>6491 マンション検討中さん

センドリはサッシがどうだグレードがどうかとかそんな旧い基準で評価はできないマンションです。

子供たちが成長し、子育てを仲間と共に悩み、喜ぶ大人たちも成長する、そんな仲間、いや街の中心がセンドリです。マンションの価値を総合で考えないといけないと思いました。

[6495: 匿名さん]

>>6493 検討板ユーザーさん

> 仕様もこのくらいで十分なので前向きに検討してますよ

違うと思います。
仕様はこの位で充分、ではなく
仕様は優れている、です。
他をあたる必要はありません。

[6496: 検討板ユーザーさん]

>>6495 匿名さん
笑。
6493です、それは大変失礼しました笑

[6497: マンション検討中さん]

>>6491 マンション検討中さん
合格14-16点のマンションが、秦野、渋沢にあったとして、欲しいと思う？
合計16点のマンションが、海老名にあって6000万～7000万で売れると思う？

マンションを買ったことない君には理解は難しいかも知れないけど、そういうことだよ。
恥ずかしい、わざわざ指摘させないでおくれよ。

[6498: マンション検討中さん]

>>6491 マンション検討中さん

立地が悪かったり、駅から遠いマンションは安くてグレードを上げないと売れないので仕様が良いマンションありますよね、セントガーデンの立地で高仕様にするなら5000万前後では厳しいでしょう。

[6499: 匿名さん]

> 合計16点のマンションが、海老名にあって6000万～7000万で売れると思う？

だから違うんですよ。
旧い基準で点数つけて7000万で売れるかとか言ってもマンション買ったことない人にも買ったことある人にもさっぱりわかりませんよ笑
そんな聞き方は賃貸なのに固定資産税気にするようなものです笑
ちゃんとした基準で点数つけてください

[6500: マンコミュファンさん]

>>6499 匿名さん

仕様だけで考えても意味が無いですよ、
セントガーデンの後ろにあるマンション郡が仮に10個の合格があっても両方とも同じ値段なら後ろのマンション買う人いないでしょ。

[6501: マンション検討中さん]

>>6500 マンコミュファンさん

その通りです。
たとえ設備満点のマンションがあっても
たとえ価格の安いマンションがあっても
そのマンションがセントガーデンの後ろ、
いや横にあってもセントガーデンとは勝負にはならないでしょう。マンションは住民がいなければただの箱です。セントガーデンは住民込みのコミュニティマンションです。指差し喚呼の合格点でゴーカクと喜んでいるのがマンションの検討とは思えません。

[6502: 通りがかりさん]

よくわからない赤の他人が勝手に定めた謎の合格基準でよくそこまで語れるなw

[6503: マンション検討中さん]

それが全てではないが業界著名人のマンマニさんの一つの物差しで、ここが箱としては低スペックという一つの側面をついたからな。>>6491の燃え広がりかたよw

別に仕様が物足りないと思う人がいてもいいわけだし、大規模、共用部、海老名、価格に魅力を感じて買ってもそれはそれでええやんけ。

[6504: マンション検討中さん]

6491は一般的なグレードの高いマンションと低いマンション見分け方があって、ここは高グレードの基準を殆ど満たしていないので、低グレードマンションだよねと事実を書いただけだよね。

低スペックだからこそのこの価格
マンマニの記事にも書いてあるように、買った人が満足してるならそれでいいじゃない。

まあ、ここ最近建った海老名のマンションの中で一番グレードが低いのは確かだよね。
グレードが一番低くても、海老名NO.1マンションセンドリに幸あれ

[6505: マンション比較中さん]

確かだよねって何をもって確かって言っているの。印象？

[6506: マンション検討中さん]

てかマンマニさんって誰w？
みんな知ってるのがさも当然のように語られてるけどw

みんな知ってるの？

[6507: ご近所さん]

近くのマンション（合格点14個）に住むものです。
マンマニさんは知っていて、この記事はちょうど検討時期だったので知っています。ただし正直買う時は全く意識しておらず、単純に場所と外観を気に入って購入を決断しました。
合格点ほとんどゼロの賃貸マンション（UR）からの引っ越しでしたが、やはり好きな土地で自分の持ち家に住んでいるという満足度が一番、これらの仕様は大した差ではありません。
セントガーデンはららぽーと近接と豊かな植栽が良いと思っているので、検討者では無いですが書き込みさせていただきました。
ちなみにこちらも参考までに貼っておきます。
https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/14/761/

[6508: マンコミュファンさん]

>>6504 マンション検討中さん

結局買えない人のひがみとかで少しでもセンドリの悪い所を探しているような感じだよね、周りのマンションに住んでる人達が書き込みしてるかもよ。

[6509: マンション検討中さん]

>>6508 マンコミュファンさん

マンションであれだけの庭があるも珍しいですよね、付加価値が高いのもセンドリの特徴ですよ。

[6510: 匿名さん]

>>6508 マンコミュファンさん
>>6507 ご近所さん

それはおかしいと思いました。

仕様は劣っていません。
旧い基準で指さし確認していくつか満たしていないからだめ、それってなんなんでしょう。
セントガーデンは立地、設備、庭、コミュニティ、新しいマンションのスペックでは付加価値がたくさんあり総合で優れたマンションです。旧い基準で劣っているけどこの価格で海老名だからいいんだという考え方はやめませんか。

[6511: マンコミュファンさん]

ハイグレード仕様低民度の裏のマンションの方こんにちは

[6512: 検討板ユーザーさん]

モデルルームをチェックする時は最低限必ずここはチェックして下さいね、というマンマニさんのマンション検討者に向けたアドバイスがあり、ただそれを実践して結果を報告しただけなのでは？

ここは検討板
実物をまだ見てない検討者には参考になる情報です。
センドリ住民は事実にないことを書くなと文句を言う癖に、事実を書かれると買えない人の僻みだとか、結局何でも反応しちゃうんですね…。
ついでだけどクリアしてるのは
浴室サイズ1418、天井高2500、ディスポーザーの３つだけだと思います。

設備グレードは低いけれど、立地や共有施設など総合的にバランスの取れた良いマンションです。
上の方のサイトでも明らかに設備が上の周りのマンションより評価が高いのだから、誇りを持てば良いかと思います。

[6513: マンション検討中さん]

そうそう

あのブログ記事はあったらいいなであって別に国の基準でも何でもないよね。あと共用部が充実してる点も別に何も新しい訳じゃないし、ここに古い新しいはあまり無いような。。

直床が悪いかは議論する気ないけど、その他含め占有部が削られてるのを否定しても仕方ないよ。それでも賃貸から越してきたらレベルアップでしょ。ららぽーとやバーベキューでも楽しみながら過ごしたらしたらいいのよ。

[6514: マンション掲示板さん]

リーフィアの中層階くらいの価格帯だって考えると低グレード高価格帯のマンションよね

[6515: マンション検討中さん]

どうでもいいけど、サッシ高と駐車場までの屋根、ゴミ置き場までの屋根もあるでしょ

[6516: 名無しさん]

>>6515 マンション検討中さん

もともとマンションが買えなくて妬み嫉みのカキコミだから相手しないほうがいいかと…。
生暖かい目で見てあげましょう

[6517: 評判気になるさん]

>>6513 マンション検討中さん

指さし確認に惑わされるマンションではありません。正々堂々に専有部分の設備、共用部分の充実さでセントガーデンは上位グレードのマンションに入ります。

[6518: マンション掲示板さん]

ここ、立地が良くて低スペックでもコスパ悪くないってキャラクターのマンションだろ。検討視点で、同時期に売ってたパークホームズ、駅近で板マンのグレーシア(タワーじゃない方な)などの仕様と比べて見てみたら？環境性能もこちらが低かったし、色々とコストカット頑張って、安く提供した感じって分かるだろ

[6519: 口コミ知りたいさん]

>>6518 マンション掲示板さん

エントランスの豪華さと立地、共有施設で設備の低さを誤魔化してるのでこんなに安く買えるんです！と自分達でも認めているのに、妬みだよとしか言うことしか出来ない可哀な人達なんです。
生暖かい目で見守ってあげましょう。

こんな世帯年収600万程度の誰でも買えるマンションを買えないって、、
どれだけの人数がモデルルームを訪問して、見送ったと思ってるんだろう。
買わなかったんだよ。

[6520: マンコミュファンさん]

マンション買いたい層でこの程度のローンが組めない人なんてまずいないのにここの人は何思い上がってるんだろう

[6521: 検討板ユーザーさん]

>>6520 マンコミュファンさん

あんたがその一人だろ、
どうせ後ろのマンション買ってるんだろ。

[6522: 口コミ知りたいさん]

>>6519 口コミ知りたいさん

可哀想な人ってあなたのことですか？

[6523: 匿名さん]

いろいろ意見はありましたが、この辺でまとめるとこのようなものでしょうか。

マンマニさんの指さし確認は参考にはなるが項目は旧い
指さし確認のセンドリ点数も低くはない
指さし確認では測れない共用施設の充実がセンドリにはある

指さし確認、それ以外にもマンションの価値である共用施設、住民の連帯感、行政の一押し、海老名一等地、など皆さんのご指摘からセンドリはグレードの高いマンションであることが結論だと思います。

[6524: 通りがかりさん]

>>6523 匿名さん
住民の連帯感？行政の一押し？海老名一等地？

[6525: 通りがかりさん]

>>6523 匿名さん
違います。

[6526: 匿名さん]

>>6519 口コミ知りたいさん

何かしらの援助がなければ5000万クラスのマンションを世帯年収600万では購入しないのでは？
セントガーデンの後ろにあるマンションでさえ4000万円クラスなので無理して購入レベルかと、誰でも買える表現は違いますね。

[6527: 匿名さん]

>>6523 さん
連帯感とか評価しにくい項目を上げたり、グレードの高いなんて高級マンション的にも捉えられる書き方をしちゃうと、まとめのつもりが油注いでますよ。

設備グレードは相対的に高くないけど、値段も安い。例の記事でも、低単価なら仕方ないと書いてありましたでしょ。むしろコストパフォーマンスではマンマニから総合的にお勧めされてるんだから、無理に設備も良いなんて反発しなければ良いのに。
もっとも、低い低いって言う側も、単価の違うマンションと比較しても意味ないですけど。自分はもっと高いマンションを志向して、弱いものいじめしてるなら、それも趣味悪い。

[6528: マンション検討中さん]

>>6518 マンション掲示板さん

こういう掲示板はデタラメな事を平気で書き込む人が多いですね、自分はどちらも検討しましたがパークホームズの方が安く販売されてます、駅から遠いのに同じ仕様で販売するわけないし周りの環境などを考慮してマンションの販売価格が決められてるのも分からないんだね。

[6529: 通りがかりさん]

>>6525 通りがかりさん

どうせ買えないんだから来るなよ、
それとも後ろのマンションしか買えなかったから掲示板だけ来てるんだろ。

[6530: eマンションさん]

>>6519 口コミ知りたいさん

このマンションは、何人がＭＲ訪問して、何人が見送ったの？具体的な数値を知ってるような書き方だけど笑

まさか、憶測で書いてないよね。

[6531: マンション検討中さん]

>>6526 匿名さん
このマンションの平均は4000万台半ばですよ？
3000万台後半からもある。

実際に買うかどうかは別にして、審査の緩いフラット35なら年収600万円で5000万円以上のローンも普通に組めるので、誰でも買えるは間違ってないです。

[6532: マンション検討中さん]

>>6530 eマンションさん
把握してる訳ないじゃん。
俺も実際に見に行ったけど、かなりの人が見学に来てた。
あれだけの人が皆んな購入したら即完売なのに、結局完売したのは完成後。
それだけ見送った人が多いということ。

[6533: マンコミュファンさん]

いろいろ意見はありますが、マンマニさんのコメント評価をまとめるとこんな感じでしょうか。

・センドリ（2020.11）
エントランスやホールはお洒落だけどコストカットが凄いです。まあこの価格帯なので求めすぎるは酷というものです。どうしても買うなら西側がお勧めです。完売まで時間がかかると思うけど頑張って下さい。

・パーク（2021.3）
この価格帯でこの設備仕様は素晴らしい！海老名で検討している人には誰にでも自信を持ってお勧めできるマンション良いマンションです！

他の海老名マンションは未確認です。

[6534: マンション検討中さん]

>>6533 マンコミュファンさん

パークはかなり安いですよね、
ですが相模線真横なので安いのは当たり前です、
沿線沿いをオススメする事はあまりないです、
マンマニさんも全て把握してる訳では無いので間違えもありますよ。

[6535: 名無しさん]

>>6531 マンション検討中さん

そんな事言い出したらタワマンだろうが誰だって買えるじゃんか、現実味の無いな話をするな。

[6536: eマンションさん]

>>6535 名無しさん

やめとけ、そもそも年収600万とか限定してるくせに誰でもって話をしてる時点でバカ丸出しだろ。

[6537: マンション掲示板さん]

>>6523 匿名さん
住民の連帯感、行政の一押し、海老名一等地、グレードの高いマンションと判断した理由を教えて頂きたいです。

[6538: えび]

ネガティブなコメントや明らかに悪い口調でコメントする人の目的は何なのでしょう。本当に検討したい人と思えない人が多すぎて残念。

[6539: 匿名さん]

>>6538 えびさん
6529や6536のような品のない、程度の低いコメントでいつも削除されてるのは大体ここの住人の書き込みですよ。

[6540: 匿名さん]

なにが指差し確認だよ馬鹿馬鹿しい

[6541: 住民さん4]

I街区住民です。何がそんなに低グレードなのかよくわかりませんが笑、凄く住み心地良くてオススメですよ！
実家が定年を機に浜田町の戸建からリーフィアタワーに引っ越したので毎日のように行き来してますが、うちの方がスーパーも駅からの導線内にあるし便利でいいですけどねぇ。専有部も向こうは「窓大きいな～高いな～」と思うくらいで気になるほどの差は感じないですけどね。叩いてる人なんて無視しとけばいいですよー住めば都ですから。

[6542: 匿名さん]

>>6527 匿名さん

連帯感というより、絆ではないでしょうか。
子育てや生活を通して1000の家族の絆が深まる、それは設備などでは測れない価値だと思います。

[6543: 検討板ユーザーさん]

てか、ここ含めすでに23件首都圏のMR見て回ってるけど、最近のマンションなんてどこも似たり寄ったりで個性がないというか面白味ないのでここは共用部が普通じゃない（充実度が半端ない、緑も沢山）なので凄く（いい意味で）印象に残ってますね。専有部はよくある田の字形ですが、僕は他と比べて特段気になる点はなかったです。食洗機が標準装備じゃないからダメとか言う人たまに居ますけど、みんなが必ずしも使いたいと思う物ではないですからね。付けない分、少しでも収納を増やしたい人だっているだろうし。食洗機なんてただの電化製品なんだから付けたければオプションでも後からでもいつでも付けてください、どうぞご勝手にって感じです。ソフトクローズが標準装備じゃないのはたしかに優しくないな～とちょっと思いましたが、これもオプションで普通に付けられるわけだし、他にも付いてないマンション結構ありましたよ。今、ノリにのってる海老名の駅近、至近距離にららぽーと、エビーロードとそらかぜ通り側両方にエントランスがある点、充実の共用部、僕は気に入りました、検討候補にバッチリ入ってます。

あ、気付いたら長々と…失礼しました笑、

[6544: 口コミ知りたいさん]

>>6532 マンション検討中さん

一度モデルルーム行っただけで、全体の数を把握してないのに、書き込みしたの？君は住宅ローン審査が落ちたから
参加後の流れをしらないかもしれないけど
抽選部屋って知ってるかなぁ？

[6545: 口コミ知りたいさん]

>>6533 マンコミュファンさん
センドリよりパークの方が評価高く見える

[6546: 通りがかりさん]

>>6538 えびさん

俺はこの掲示板をみて、マンションの検討材料にしているなら、まずは、それをやめなよって言いたい。
匿名のネット掲示板は話を半分以下にしないと。

[6547: 名無しさん]

>>6534 マンション検討中さん
パークは第三者管理やで。
管理組合がないから、自分たちの資産の運用を
三井に任せないといけない。
TRUST三井！
もともと国交省の

[6548: マンション検討中さん]

>>6543 検討板ユーザーさん
泉地区のマンションでエビーロードから帰ってこれるのセンドリだけですもんね。そこはたしかに評価出来ます。
そらかぜ通り通ってくるにしても近くのパークホームズさんとか＋1、2回横断歩道渡らないといけないですし、線路も近い。センドリはやはり立地がいいですね。

[6549: 評判気になるさん]

>>6540 匿名さん
点数が高くついても同じこといったのかな。

[6550: 口コミ知りたいさん]

>>6532 マンション検討中さん

そんなのどのマンションにも言えることでしょ、
周りのマンションは値下げして完売してるの知らないのかな、
そもそも海老名の大規模マンションで完成前に売り切れたのあるのかな？
本当に適当なコメントだね。

[6551: eマンションさん]

>>6540 さん
マンションのグレードを確認する為の材料として最低限のチェックすべき箇所なので、モデルルームで是非やって下さいね
と運営サイトのコミュニティの公式ブログで推奨してることなのに、自分のマンションが低グレード認定されたからって馬鹿馬鹿しいだって。

記事に直接コメントしてくれば？
センドリの住人ですが悪いですか？って
記事内を良く読んで下さいと返されるだけだと思うけどね。

[6552: マンション検討中さん]

>>6551 eマンションさん
何点以上が高グレードで何点以下が低グレード認定されるんですか？何点以下だったら買わない方がいいとかあるんですか？

〉最低限のチェックすべき箇所なので、モデルルームで是非やって下さいね
→最低限ですか。じゃああと細かく言ったら他どこ見ればいいですか？最低限ということは、全て◯じゃないといけないってことですよね。全て◯のマンションあったら教えてください。検討しますので。

[6553: 海老ちゃん]

年収400万円頭金なしの20代共働きの我々が買えたので、低金利の今のご時世、はっきりいって誰でも買えるマンションだと思います。。

一般的なマンションと比べると仕様が低いみたいですが、賃貸から比べたら天と地なので満足してます。

[6554: マンション検討中さん]

>>6552 マンション検討中さん

6491の記事ちゃんと読みました？
どうせ買うならハイグレードなマンションが良いので、低グレードマンションとの見分け方を教えてくれてるだけ。
低グレードだから買ったらいけないとか誰もいってないし、合格点は本人が決めるもの。

まあ普通に考えれば半分クリアしてれば普通仕様、それ以下なら低グレード、7割超えればハイグレードで良いんじゃないですかね。

ここは設備仕様の低さを共有部の充実具合でカバーしているコストバランスの優れたマンションでしょ。
実際に住んでいる人は皆んな満足してそうだし、気に入ったら買えば良いじゃないですか。

[6555: 匿名さん]

>>6553 海老ちゃん

アカウントが自作自演でバレバレ(笑)

[6556: 匿名さん]

その指差し確認を推奨したマンマニさんが、同価格帯マンションの1都3県内のおすすめにセンドリを挙げてるんだから面白い。
中古じゃなくて、新築でここと同単価帯、都心アクセス、大規模商業施設隣接、かつ指差し点数高いマンションってある？
なかなかないと思うよ。あったら欲しい。

[6557: マンション検討中さん]

23件モデルルーム回った奴、優柔不断過ぎだろ。お前は一生賃貸だな。間違いない。

[6558: 検討板ユーザーさん]

>>6553 海老ちゃん
頭金10パー払ってない奴いるの？

[6559: 評判気になるさん]

頭金ゼロ年収400万でここ買うとかクソ笑うw
年収の半分が家のローンに消えるなんてリスクありすぎ。まぁせいぜいリストラされないように頑張りなはれや。

[6560: マンコミュファンさん]

>>6558 検討板ユーザーさん

セントガーデンの頭金は最低10%となっています、
結局買えない奴らのひがみが多いんですよ、
嘘の書き込みして少しでも憂さ晴らししたいだけです。

[6561: マンション検討中さん]

手付金と頭金の違いを分かってない人達。
何で貯金ゼロが前提なんだろう？

あのね、ペアローンというものがあってね、住宅ローン控除を最大限活用する為に賢い人達は敢えて夫婦でフルローンを組んだりしてるんだよ。

400万×2の年収800万円もあればこんなところ余裕でしょ。

[6562: マンション検討中さん]

>>6561 マンション検討中さん

そういう嘘はもういいから、
頭金ゼロでたかが年収800万で余裕なわけないだろ、
ペアローンやるなら最低6000万以上でなければ控除よりも手数料引かれたらトントンだから。

[6563: 検討板ユーザーさん]

>>6556 匿名さん

そうなんですよ、
マンマニさんのおすすめマンションにセントガーデンあげていたので気になってました、
結局仕様とかは後で変更出来るのが多いのでそれ程気にしなくて良いのかと、総合評価で判断したいです。

[6564: eマンションさん]

>>6561 マンション検討中さん
貯金が無い人が書き込んでいるから、貯金が無い前提なんですよ。

[6565: マンション検討中さん]

ここらへんで指差し確認の話は終わりにして本気で検討してる人たちで語りましょ～！
先日からホームページの価格表更新中になったままですね。連休明けには進捗UPされるかな？そろそろF棟も売りに出されても良い頃ですよね。楽しみです。

[6566: 名無しさん]

↑の人が終わりにしようって言ってんのに掘り返して悪いけど、指差し確認のやつ、合格10個じゃないの？ザックリ見ただけだから間違ってたら申し訳ないけど。

・玄関前のゆとり◯
・ディスポーザー◯
・ソフトクローズ◯（オプション）
・サッシ高◯
・天井高◯
・窓性能◯
・浴室サイズ◯
・浴室ライト◯（オプション）
・ごみ置き場導線◯
・駐車場導線◯

[6567: マンション検討中さん]

https://www.sumu-log.com/archives/44104/

マンマニさん

[6568: マンション掲示板さん]

なんだかんだ言ってマンマニさんの点数気にし過ぎだよ。
購入者にとっては悔しいのかもしれないけど、何千万かで全部?になんてなるわけないんだからさ。
本当にもう終わりにしてくれ。

[6569: 匿名さん]

センドリはグレードの高いマンションでしょうか。

個別設備がどうのこうのというのはもういいです笑。これからのマンションで考えないといけないのはマンションはひとつの街ということです。住民同士の心が繋がるか、アクティブで持続可能なコミュニティなのか、です。

お題目だけならもうたくさんです笑。
具体はどうか。センドリには子育て家族やシニア世代のためコミュニティコーディネーターいます。四季の祭りなど住民のとして多彩なイベントの面倒をみてくれます。それこそが高級グレードではないでしょうか。

[6570: マンション検討中さん]

>>6569 匿名さん
そうやって燃料投下するのやめなよ。

[6571: マンコミュファンさん]

>>6570 マンション検討中さん
ほんそれ。高級って、共通の物差しは値段やスペックでしょ。人柄やコミュニティが高級とか言わないから。そんなん言い張るからまたいじられるんだよ。
総合的にコスパの良いマンションで落ちついときゃいいのに。
批判は貧乏人の僻みだ誰でも買えるだみたいな水掛け論も、日本全体の中では首都圏マンション自体が高級品、でも首都圏マンション買える層の中では誰でも買えるに近い、範囲設定の違いなだけでしょ。
まーみんなわかって楽しんでるのかな！

[6572: 契約者1さん]

>>6566
オプションを入れるなよw

・玄関前のゆとり　×ポーチなし
・ディスポーザー◯
・食洗機　×
・ソフトクローズ　×
・サッシ高　×非ハイサッシ
・天井高◯
・窓性能　×断熱性能参照
・浴室サイズ◯
・浴室ライト　×
・ごみ置き場導線◯
・駐車場導線◯

[6573: マンション検討中さん]

手付金＝頭金は、結局は販売価格から差し引かれるから大きく見れば間違ってはいないが、厳密には違うのでは。

[6574: 検討板ユーザーさん]

>>6569 匿名さん
昭和世代みたいなおかしな精神論で自己肯定するのやめなよ。同じマンションの住民だからってみんなそこまで隣人に興味ないからさ。私的にはコミュニティコーディネーター＝長谷工とやらに払う人件費はできれば払いたくないし、キッズスペース以外の共用部分や壁のディスプレイも初め以外はそんなに使わないし注目もしなくなった。おいおいメンテナンス等で負担にならないかの方が心配。

[6575: 評判気になるさん]

>>6572 契約者1さん
ちょっと厳しすぎない？判定基準見てきたら、いくつか〇が増えそうです。
玄関前のゆとりは、アルコープがあれば〇
サッシ高は、2000mmあれば〇
窓性能は、複層ガラスなら〇

[6576: eマンションさん]

>>6558 検討板ユーザーさん
えっ？頭金は普通極力少なく払うよね？
1年以上先にマンションが建つんだから、
転勤や他にいいマンションが建つからそっち行くときに切り捨ててダメージを一番少なくする方法を選ぶと思うんだけど…。
キャンセルしたら頭金戻ってこないよ？

[6577: マンション検討中さん]

マンマニマンマニ

マンマニさんが言ってた！マンマニさんが言ってました！

マンマニさんは絶対！

マンマニマンマニってマンマニ信者怖いな

ところでマンマニさんって初めて聞いたけど誰w？