セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5651: マンション検討中さん]

海老名市のHPには、「祝日も曜日どおりに収集を行います。」って書いてあるけど、ゴールデンウィークはごみ収集ない？

[5652: 検討板ユーザーさん]

さすがに「うちはどうしても布団を手すりに干したいんだああああああ」っていう家庭はないだろうから、ルール周知が徹底できてないだけでしょう。

住民全員が住み始めてすぐに管理規約ちゃんと把握してる物件がいいと言うことならダメですが笑

[5653: マンション検討中さん]

手すり以外には布団干せそうな所無いのでしょうか？

[5654: 名無しさん]

>>5653 マンション検討中さん
布団干しという選択肢は？手すり類似案件↓
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10...

[5655: マンション検討中さん]

>>5654 名無しさん
ありがとうございます。
参考になりますね。
最近はどこのマンションでも必須アイテムですね。

[5656: マンション掲示板さん]

>>5652 検討板ユーザーさん
同意します。手すりに直接干しているのは、以前は賃貸・戸建・団地など住まいだった方々で勝手が分からないだけかもしれませんね。共用部廊下の私物置きと同じで、皆がルール徹底・品位を保って、共同生活出来れば良いと思います。賃貸・戸建・団地などとは違うんです。

[5657: 匿名さん]

手すりは昔の鉄パイプのものと違って、合成樹脂版ですから、布団が汚れるのでは？（笑）

[5658: 匿名さん]

5657です。手すりじゃなくて、手すりの下の部分が合成樹脂版ですね。

[5659: マンション検討中さん]

Ⅱ街区の受け付け、始まってますね。
今日マンションギャラリーに行きましたが、申し込みのときに行う読み合わせをしている組をいくつか見ました。かなり売れていそうです。

[5660: 評判気になるさん]

ニ街区を検討してます。
一街区の居住者の年代構成を大まかでも知りたいです。20～30代の方々が多いのではと思いますが、60代以上の割合てどの位でしょうか？

[5661: マンション検討中]

>>5660 評判気になるさん
https://ebina1000.nskre.jp/questionnaire/index.html

一街区販売初期の情報ではありますが、公式に家族構成分布が載っています。60代以上の方も1割以上はいらっしゃるようですね。

[5662: マンション検討中さん]

>>5648 eマンションさん
すいません、3街区って何のお話しですか？
まだ計画があるということでしょうか？
無知ですいません。

[5663: 評判気になるさん]

>>5661 マンション検討中さん
情報確認できました、ありがとうございました。

[5664: eマンションさん]

>>5662 マンション検討中さん

C地区のことかと。
Ⅰ, Ⅱ街区（A地区,B地区）とは別開発なので施設共用はないと思います。

[5665: マンション検討中さん]

実際に住まれて居る方に教えて欲しいです、周りからの音などはどの程度聞こえてくるのでしょうか？声や足音など気になります。

[5666: マンション検討中さん]

今日、河原でバーベキューしてる横を通ったのですが、煙と臭いがものすごくて。
2街区のBBQスペースの近くもこんなんなるのかなぁとふと不安に思ってしまった。

[5667: 名無しさん]

>>5665 マンション検討中さん
またアンチが好きそうなネタを、、、初心者マークか。

[5668: 名無しさん]

>>5665 マンション検討中さん
自分の部屋は今のところ音は特に気になりません。
通路側の部屋は少しだけ声が聞こえることがありますが問題無い程度です。

[5669: マンション比較中さん]

駅間のリーフィアスレは音の問題で荒れてたので入居前は覚悟していたけど、現状音は気にならないです。

[5670: 匿名さん]

1000世帯と大きいマンションですが、管理組合は一つになるのでしょうか？それとも二つ位に分割するのでしょうかね？

[5671: マンション検討中さん]

>>5665 マンション検討中さん
住民板の過去レスによると、騒音が気になる人も気にならない人もいる様ですので、住人ガチャ次第だと思います。

[5672: 匿名さん]

>>5667 名無しさん
また出てきた。初心者マーク取り締まりおじさん。

[5673: 匿名さん]

>>5667 名無しさん
初心者マークは、PCの設定で簡単に付けられます。例えば、ブラウザの設定でcookieを一旦削除するとかで。

[5674: 評判気になるさん]

>>5668 名無しさん

分かりました、
ありがとうございます。

[5675: 評判気になるさん]

>>5671 マンション検討中さん

そうですよね、
ありがとうございます。

[5676: 評判気になるさん]

>>5669 マンション比較中さん

分かりました、
ありがとうございます。

[5677: マンション検討中さん]

2街区検討しているのですが、ハザード的にここは危ないですよね？
電気系統は1階にあるので、川氾濫による水害の場合、電気使えなくなる可能性あるんでしょうか。素人なのでどなたか教えてください。

[5678: 匿名さん]

>>5665 マンション検討中さん

隣室の家族に赤ちゃんが居て、「夜泣きで大声を出してご迷惑をおかけしていると思いますが・・・」と申し訳なさそうに言われましたが泣き声が聞こえた事が無いです。他、掃除機音などを含めて隣の生活音が聞こえて来た事はありません。常識的な範囲内での生活音はまず響かないレベルだろうと思います。

他の方もコメントされてますが、廊下側の部屋では廊下の話し声が割りとはっきり聞こえたりします。私はほとんど気にした事は無いですが、万一深夜などで廊下で騒ぐ様な輩が居た場合、かなり迷惑を被る可能性はあるかも（人隣ガチャ）

[5679: 匿名さん]

>>5677 マンション検討中さん
自分も素人ですが、私も1階に電気系統があるのが気になってハセコーに質問したところ、

「心配はごもっともですが、100年に一度レベルの災害に、多大なお金掛けますかって話ですよ（意訳）」

と言う旨の回答が返って来ましたので、万一が発生すると実はヤバイんじゃないかなーと思っています。

自分は立地と価格を考えて、引っ掛かりを覚えつつも購入を決意しましたが、よく検討して後悔が無いようにした方が良いと思います。

[5680: マンション掲示板さん]

武蔵小杉の様に地下に電気設備が無いだけマシです。電気設備を2階に設置するなら、この値段では買えませんね。

[5681: 通りがかりさん]

>>5670 匿名さん

管理組合は1街区2街区別のようです。

[5682: 通りがかりさん]

海老名市まちづくりファンド
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/seisaku/machidukuri/shigaich...
海老名市議会
http://ebina.gijiroku.com/

[5683: 評判気になるさん]

>>5678 匿名さん

声が聞こえないのは良いですね、
掃除機も気にならないのであれば足音も大丈夫そうですね。

[5684: 匿名さん]

>>5683 評判気になるさん
子供が走り回ったりすると、上の階の足音は聞こえますよ。フローリングですからね。

[5685: マンション検討中さん]

インターネットの速度はどうでしょうか？
今時のマンションは100戸以下でも1Gは当たり前なので、500戸で2Gは実はあまり速くないのではと思っているのですが、
リモートワーク中心なのでとくに昼間の速度が気になります。

[5686: 契約者さん1]

>>5685 マンション検討中さん
各戸2Gですよ

[5687: 海老名ファン]

>>5685 マンション検討中さん
リモートワークも１ヶ月を過ぎ、結構頻繁にネトフリの速度計測してます。
5GHzの回線はほんとに強力なようで、おおむね300Mbpsオーバーです（たった今の計測では350でした)

昼でも200を切ったことはないですし、月額税込1650円とは思えない快適性です。

ただ、有線のインターネット接続用端子がリビングにしかついていません（ノーオプションだから？)
ウォールドアを開けた洋室側に「有線オンリーのテレビ」を設置できないのが我が家では不便。

もし早めの契約の場合、有線接続のみのテレビをお持ちならコンセントに有線LAN接続も付けてもらうことをらおすすめします笑　（まぁテレビ買い換えればすむ話なのですが～)

[5688: サラリーマンさん]

>マンションなので、ある程度はお互い様ですよね、ピアノや音楽なら流石に注意しますが。

[5689: サラリーマンさん]

>>5684 匿名さん
お互い様ですが気を使うことは大切ですよね、夜中に走り回らなければ良いかなと、上の階だと思っていた下の階だったとかも聞きますし。

[5690: 契約者さん1]

>>5687 海老名ファンさん

https://amzn.to/2JQuq5l
こう言うのつけたら有線に変換できると思いますよ

[5691: マンション検討中さん]

インターネットの速度の情報ありがとうございます。
既存のマンションは各戸で光配線、建物外が10Gという仕様で下り平均400Mbps、上り200Mbps
月600円です。

nuro光も建物内で共有するタイプですので、やはり利用人数が多いだけに少し遅いようですが、仕事には全く影響はなさそうです。

[5692: 海老名ファン]

>>5690 契約者さん1さん

おお、情報ありがとうございます！
あと他に、Wi-Fiを受信できるようにしてしまう⇒アマゾンのファイアスティックという手もあるようですね！

まぁそこそこ古いテレビなので、周辺機器に出費して物を増やすより、インチ大きいの買っちゃうと思いますが、有線変換は知らなかったので勉強になりました、ありがとうございます！

あと、5691さん、10Gは現在の規格では最強ですよね。
月600円も凄まじい……！　プロバイダー契約も不要でそれなのでしょうか？　一応補足すると、セントガーデンもプロバイダ契約不要で先述のお値段です！

[5693: マンション検討中さん]

>>5692 海老名ファンさん

こちらも規模的にnuroの最寄局最低10Gでは敷いていると思いますよ
勿論プロバイダー費用込みです。
今の住まいの周辺マンションも中古販売のチラシを見てると規模に関わらず金額はバラバラですね。

今の新築マンションも0円から3000円までと幅広いみたいですが、1650円は平均的な価格だと思います。
こちらは規模が大きいのでもう少し安く交渉出来たと思いますが。

[5694: 名無しさん]

>>5681 通りがかりさん

1街区に住んでる人は2街区のフィットネス使えないんですかね？

[5695: マンション検討中さん]

この当たりは渋滞が酷いみたいですが、土日ではマンションの入口まで渋滞が続いているのでしょうか？出入りの度に渋滞してるのも気になります。

[5696: 契約者さん2]

>>5694 名無しさん

使えます。ただし有料ですが。

[5697: 契約者さん2]

>>5695 マンション検討中さん

全然問題ないです。渋滞するのは、ららぽーとが絡む細い道(踏切がある)ところと、逆サイドの橋のところ(踏切がある)ところの二ヶ所なのですが、図書館の横に出るアンダーパスが建設中なのと、橋のところも道を広げる工事をするようなので大分改善されると思います。

[5698: マンション検討中さん]

>>5697 契約者さん2さん

それなら良かったです、
初売りやバーゲンの時だけなら気になりません。

[5699: 名無しさん]

>>5695 マンション検討中さん
土日は時間帯によりマンション駐車場まで繋がってますよ。右折で出れない事多いと思います。
周辺に道路計画ありますが開通しても効果は限定的ですよ(渋滞の主因はららぽに出入りする車が道を塞いでいる事なので)

[5700: 評判気になるさん]

土日の昼過ぎはエイビイに入る車でマンション前まで渋滞していることがありますが、ゆっくり流れているので、右折での出入りもできます。