セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/

[5528: 名無しさん]

ついこの前まで2街区待ちが正しいみたいな書き込みが散見されてたのに、いざ販売されると決まると2街区は駄目で1街区の方がいいみたいな書き込みが増えるんですね。

情緒不安定すぎやしませんかね。

[5529: マンション比較中さん]

>>5527 検討板ユーザーさん
売主が日鉄興亜だけでなく５社なので、リビオとは付けなかったのだと思われます。

[5530: マンション検討中さん]

5523さん、ご指摘ありがとうございます。
確かに、確信が持てないこと＝適当なことと言われても致し方ありませんね。

でも、コストカットはやろうと思えばいくらだってやれます。これは確かです。
例えば、相鉄沿線の某駅周辺は今から40年ほど前から大規模開発され、多くのマンションが建設されましたが、開発途中でバブルがはじけました。
結果、道路を隔てて右と左とでは一見変わりはないように見えても、室内の仕様はビックリするほど高価なものからショボいものに変わっていました。
セントガーデン海老名のI街区とII街区とでは元々がそんなに素晴らしい仕様ではないみたいなので某駅ほどのひらきはないと思いますが。。。

コストカットと言えば人件費とかもそれに当たると思います。
人員を減らせば仕事量が増えますよね？
仕事量が増えれば一つ一つの仕事が雑になる可能性は否定できませんよね。

コンクリートの濃度であったり、乾かす時間であったり、工期であったり。
見えないところでのコストカットなどはやろうと思えばいくらだってやれちゃうんです。

個人の意見ですが、大手デベだから大丈夫！という考えはとてもこわいと思います。

利益を追及するのであれば削れるところは削ろうとするのは至極当然に行われていることだと思います。

すいません。言葉が過ぎたかもしれません。
ただ、コストカットなんてするわけないというお考えには同意できなかったもので。すいません。

[5531: 通りがかりさん]

>>5530 マンション検討中さん
根拠の無いことでディスり過ぎると、営業妨害になりますよ。

[5532: マンション検討中さん]

>>5531 通りがかりさん
うわ、ごもっともです。ご指摘ありがとうございます。そうですね、あぶな！
もうやめます。

[5533: 通りがかりさん]

>>5526 マンション掲示板さん

やっぱりそうでしたか。
質の良さそうなリーフィアかパークにしとけば良かった。そもそもリーフィアは買えないけど。

[5534: 契約者さん1]

値段下げようにも5社の同意を得る必要がある場合と1社の同意で行ける場合となら前者の方が多分面倒なのだろうと言う予想はできますね。

[5535: マンション検討中さん]

二期にはパンダ部屋はありますか？

[5536: マンション検討中さん]

匿名掲示板の民度でマンション決めるのなかなか面白いですね

[5537: eマンションさん]

パークの住民板もひどいやんw

[5538: 検討板ユーザーさん]

>>5537 eマンションさん
パークはここよりマシな印象。どこの分譲でも変な人はいるけど、500世帯もいたら変な人もそれなりに多くいますよ。

[5539: 匿名さん]

Ⅱ街区の金額がⅠ街区とさほど変わらない事に目くじらたてて購入意思もないのになんでコメントしつづけるんだろう。
Ⅱ街区に文句があるならⅠ街区を購入すればいいのでは？
今残ってる部屋があるかは知りませんが、Ⅱ街区ばかり悪く言われると、Ⅱ街区を本気で検討してる私としては非常に不愉快です。
金額を決めるのは売主であって買主ではない。
Ⅰ街区が早いスピードで売れたこともあるし、金額変えなくても売れるだろうと売主が判断する可能性は普通にあるかと思いますけどね

[5540: マンション検討中さん]

>>5539 匿名さん

アンチは基本的には無視した方が良いです。
本当に検討してる人はこんな便所の落書きみたいなことしないですし、そもそも世界のウッドショックや円安や住宅ローン控除の期限などの情勢も見えてない情報弱さんですから。１つ言えるのは、早く動かないと高階層の眺望の良い部屋から埋まっていきます。それから駐車場の位置などもエントランスから遠くなります。自分が良いと思ったときが買い時です。アンチは下手したら他のマンションの住民やデベロッパーの可能性もあるのでスルーしましょう。

[5541: 匿名さん]

長谷工のコストカットはアフターサービスにも及ぶ。指摘事項に対してのらりくらり交わして対応しない。対応したらコストかかるからね。

数年前はクロスの仕上げの悪さと内覧会で指摘しても改善しない状態で確認会を開催するなんてのが複数物件板で話題になってた。

にもかかわらず長期対応を謳うなんて詐欺まがい。長期に何もしない。

[5542: 匿名さん]

>>5540 マンション検討中さん
5539です。アンチという考えに及びませんでした…確かにアンチ行為でしたね。
元々Ⅰ街区希望でしたが、マンション購入を検討し始めたのが遅かったのでいい部屋はもう無く、、
Ⅱ街区を本気で購入しようと思ってますので、第1期で購入予定です！アドバイスありがとうございます( ･ω･)！

[5543: マンション検討中さん]

>>5542 匿名さん

さっそく5541みたいな初心者マーク荒らしが沸いてて草ですね。頭の悪いアンチの良い例です(^-^)いつも初心者マークつけて書き込むので分かりやすいです。参考まで。素敵な部屋を買えることを祈ってます♪

[5544: 匿名さん]

間違っても浴室の天井の蓋をあけて覗くなんてことはしてはいけない。すごいものを見ることに。目が届かないところはやりたい放題。

[5545: マンション検討中さん]

>>5544 匿名さん

あなたの家はどこにあるんですか？
港区の3億円のタワマンですか？それともドバイの豪邸ですか？？
何のために検討版で貶めるような書き込みをするんですか？
目的は長谷工への恨みですか？本当に教えてほしいです。
検討しているときにあなたのような意味のないアンチコメ見ると腹が立ちます。
私と同じような意見の方も少なくないはずです。
少なくともあなたと同じ住民にならずに済むことは幸福だと思えます。

[5546: 検討板ユーザーさん]

>>5545 マンション検討中さん
この初心者マークの匿名は1街区の時からの荒らしです。十中八九、他デベ関連の方でしょう。
確か、住宅ローン控除で間違った意見を述べ、NURO回線に対してダメ出しするも、専門の人に反論され言い返せず逃げていった人です。
放っておきましょう。

[5547: マンション検討中さん]

この板はポジティブな人しか書き込んではいけないのでしょうか？
検討する上で不安要素があっても、それを書き込むとアンチと言われてしまうんですね。

残念です。

[5548: マンション検討中さん]

>>5547 マンション検討中さん

ちゃんと掲示板を全部読んでますか笑？
煽り抜きで、もしこの初心者マークアンチコメントを
不安要素だけで書いてるように見えるとしたなら…
あなたの頭の中はお花畑ですね。。まあ知らんけど。

[5549: 通りがかりさん]

>>5543 マンション検討中さん
たぶん事実を記載してるだけではないでしょうか。
購入を検討している人にとっては有り難い情報ですが…

[5550: 通りがかりさん]

>>5544 匿名さん
みたらいいんちゃう？ふつうやで？

[5551: 匿名さん]

貯水槽からの飲料水、使用をためらうな～

[5552: 匿名さん]

セン○リームガーデンw

[5553: マンション検討中さん]

>>5551 匿名さん
え？は？貯水槽方式なんですか？嘘でしょ？
直結増圧方式じゃないんですか？

[5554: マンション検討中さん]

あんまりやりすぎると業務妨害になるんじゃないかな
開示請求

[5555: 匿名さん]

>>5553 マンション検討中さん
給水の直結方式は水圧の関係で、５階建てあたりが限界のはずです。
貯水槽が屋上になくても、地下にある場合もあります。

[5556: マンション検討中さん]

セントガーデンが25階建てに！

[5557: マンション検討中さん]

>>5555 匿名さん
確かに5階までは直結給水方式なんですが、6~15階の建物には直結増圧給水方式というのが主流になってるはずなんです。
今どき受水槽方式にはしてる建物は無いと思ってたので、おそらく5551さんの間違いではないかと思います。

[5558: マンション検討中さん]

>>5557 マンション検討中さん

それで、このマンションはどっちなん？
フロアによって方式が違うのん？

[5559: マンション検討中さん]

>>5558 マンション検討中さん
フロアによって方式が変わることはないと思います。
直結方式であれば、地下に増圧ポンプを接続してあるかどうかの違いです。
停電したときに5階くらいまでは元々の水圧で水は来ると思いますが、増圧ポンプが動かなくなるので6階から上の階は断水すると思います。
受水槽方式は平成初期頃まで使われてた方式で、私が住んでる市では築20年以上経過しているマンションは直結増圧方式への切替工事を推奨しています。

なので、今新築しているマンションが受水槽方式を採用しているとは考えにくいと思いますよ。

[5560: 匿名さん]

>>5559 マンション検討中さん
エビミラは貯水槽方式じゃない？

[5561: 匿名さん]

貯水槽からの飲料水、使用をためらうな～

[5562: 評判気になるさん]

このマンションはgoodなマンションですね

[5563: 匿名さん]

>>5559 マンション検討中さん
５F以上は停電で水道が止まり、いやなのはトイレが流れなくなることです。

[5564: マンション検討中さん]

なんでこんなに荒らされてるのか
その気持ち悪い原動力、他に活かせばいいのに

[5565: 評判気になるさん]

他に活かせないからここにいるのでは？
理解しようとするだけ時間の無駄ですよ。

[5566: 匿名さん]

>>5564 マンション検討中さん
ほとんど書き込みのない物件よりは、余程ましと考えるべきでしょうね。

[5567: マンション検討中さん]

>>5564 マンション検討中さん
荒らされてるんですかね？
確かに5561さんみたいな言いっぱなしも居ますが。

給水方式について意見交換してるように見えますが。
セントガーデンの給水方式は◯◯方式ですよ！
と知っておられる方が教えてくだされば収まることだと思います。

[5568: マンション検討中さん]

一街区と比べて3LDK4100万～は高すぎで、4LDK4600万～は安すぎる気がするんですが、どうなってるんでしょうか？

[5569: 通りがかりさん]

>>5568 マンション検討中さん
パンダ部屋。
抽選と言われ、結局違う部屋に誘導される。

[5570: 匿名さん]

給水方式は確認しないとね。ポンプ式だと停電時は使えなくなる。あとタンクがある場合は二重化されているかも。二重化されていないと清掃時にやはり使えない。

[5571: 通りがかりさん]

>>5568 マンション検討中さん
面積小さめな4LDKかと
一街区でも瞬間蒸発した人気間取り

[5572: マンション検討中さん]

ここは、受水槽方式と思われます。
HPの設備構造【非常用飲料水生成システム】に「敷地内に貯められた水を濾過することで....。」と記載されています。受水槽が無いと飲料水を貯めることはできないので。

[5573: マンション検討中さん]

>>5567 マンション検討中さん
普通に物件概要は受水槽って書いてあるよ。

>>5561 は他のマンション掲示板にも同じ書き込みをしている荒らしだよ。おそらく直近で受水槽絡みの事件が2件あったから面白がっているだけ。

[5574: 匿名さん]

受水槽式か…今時

[5575: 匿名さん]

>>5574 匿名さん
非常時の飲み水確保という点から、受水槽式も見直されているようです。

[5576: マンション検討中さん]

>>5575 匿名さん
受水槽で貯水してあっても、停電したらポンプが動かなくなるので汲み上げることはできません。直結増圧方式であれば、ポンプは動きませんが、本管からの圧力で4~5階くらいまでは水は上がってきます。
受水槽方式だと、点検、清掃、水質検査等、ランニングコストが結構かかります。
5574さんの言う通り、なんで今どきこの方式を採用したのか。。。

[5577: 匿名さん]

長谷工式コストダウン、一択w

[5578: 契約者さん1]

方式のおかげかわからないですけど、シャワーの水圧はかなり良いですよ。
それなりに上の階でも。

[5579: マンション検討中さん]

ちょっと調べれば分かりますが、この階数、規模だと受水槽以外NGですね
コストダウン言ってるのはただいちゃもんつけたいだけですね

[5580: 匿名さん]

>>5579 マンション検討中さん
直結増圧方式はNGなのでしょうか？

[5581: マンション検討中さん]

>>5579 マンション検討中さん

どこを調べれば受水槽方式一択になるのか教えていただきたいです。

いちゃもんつけてるだけと言われるのは心外です。

[5582: マンション検討中さん]

5581です。
もしこのマンションに高架水槽が無いのであれば、増圧ポンプで各階まで供給してると思うんです。
なので、貯水槽を設置することは直結にするよりむしろコストがかかってるのではないかと思います。
余計なコストをかけて設置して、維持管理清掃点検など先々にまで余計なコストをかけてまで受水槽方式にするメリットが私には分からないので、ご存じの方がいらっしゃればお教えいただきたいのです。

ちなみに、今私が住んでいるマンションは平成初期建設、15階建てで今期、受水槽方式から直結増圧方式に設備変更する予定です。

[5583: 匿名さん]

どこをどう、ちょっと調べたのか教えて頂きたいですな笑笑。適当な事を言っているあなたの方こそN G ！

[5584: 匿名さん]

維持管理を長谷工の下請けがやると言えばメリットは自然と分かると思います。我々にはメリットはありませんが。

[5585: マンション検討中さん]

>>5579 マンション検討中さん
確かに、建設時の初期設備投資としては受水槽方式にすることがコストダウンだとは思いません。

直結増圧方式にしなかった理由をぜひ知りたいですね。

[5586: マンション検討中さん]

築20年も経過すると受水槽方式から直結増圧方式に設備変更することを検討することになると思います。
うちのマンションは15階建て約60世帯の給水設備変更工事で1000万円～1500万円位計上しています。そらでも受水槽方式を維持管理費を考えれば7～8年でペイ出来るし、本管から直で水か来るので新鮮な水が使えるようになると言われています。
東京都の地域によっては補助金を出してでも設備変更のお願いしているところもあるくらいです。

私、調査不足でしょうか？
いちゃもんでしょうか？

[5587: マンション検討中さん]

セントガーデンのキッチンはガスコンロでIHコンロには変更できないと伺いました。
確かに災害時などの有事の際に停電してもガスが使えるということで採用したらしいですが、平時の時の火災の心配の方が大きくないですか？

[5588: 検討板ユーザーさん]

受水槽方式と直結式のイニシャルコストの違いは知りませんが、5584さんも言ってる通り、維持メンテ費用という口実で長谷工にお金が入りますからね。
恐らくこれが答えではないでしょうか。

受水方式の変更工事はお金がかかるので簡単に出来るものではないし、最初から修繕計画の費用に組み込まれてるので、住人も文句を言わない(気付いてない)

[5589: マンション比較中さん]

皆ねちっこい

[5590: マンション検討中さん]

>>5579 です
なんでこんな粘着されるかわかんないけど、500～1000世帯の建物の水道需要に対して
・配水管の供給能力
・断水時の逆圧影響
を加味して問題ないって言えるならその証拠を教えてほしいくらいです

[5591: マンション検討中さん]

ちなみに調べたのは厚労省から出てる設計指針とその関連ドキュメント、自治体の水道課関係のサイトとかです

[5592: マンション検討中さん]

コピペします

受水槽がある（直結給水方式ではない）

これまで多くのマンションの給水方式として採用されてきたのが、「受水槽給水方式」です。各自治体の水道から供給された水をいったん建物内の受水槽にためてから、増圧ポンプや高架水槽を介して各住戸に配水しています。10トン超の受水槽の場合は、年1回以上の水質検査と清掃が法律で義務づけられています。

しかし最低、年1回の清掃でいいため、基準範囲とはいえ汚れが目立つ受水槽も見受けられます。そこで最近では、東京都、横浜市、さいたま市をはじめ、多くの自治体が受水槽を介さずに水道の配水管内の水圧を利用して給水する「直結給水方式」が推奨されています。

この方式では受水槽の設置スペースが不要なだけでなく、受水槽給水方式と比べて、衛生管理面での負担が軽減されます。受水槽給水方式は、すでに新築マンションでは見られなくなった方式です。マンションに受水槽がある場合、清掃や給水方式の変更コストがかさみます。

ですって。

[5593: マンション検討中さん]

5591 は私(5579)ですが、5592は違います
見ている観点も違います

[5594: 匿名さん]

粘着しているなぁ。相当くやしかったのかねぇ。

[5595: 契約者さん2]

正直水の話とかUターンの話とか本当にどうでもいいと思ってます笑　

粘着質の方は掲示板には必ずいますよね。。

[5596: マンコミュファンさん]

水はどうでもいいけどエイビイＵターンはどうでも良くないだろ

[5597: マンション掲示板さん]

Uターンの話はあっちだけの話じゃないの？w
ここは検討板なのでUターンの話はマジどうでも良いんですけど。
II街区の駐車場の問題ならまだ分かるけど違うだろし。

住人じゃないやつは出ていけ！とか言ってる人が
契約者じゃない名前で書き込んでたり、ここの住民はクセの強い人ばかりですね。。

なりすましではなくて本当にここの住人で一緒に生活することになると思うと購入を躊躇いますね。

[5598: 検討板ユーザーさん]

>>5597 マンション掲示板さん

別にここの住人じゃないけど、契約者じゃない名前とか誰でも変更できる名前に意味なんかあるんですかね。指摘するとこそこじゃなくねw

[5599: マンション掲示板さん]

>>5598 検討板ユーザーさん

そうだけどさ
どんな人が住んでるか参考になるのでちょうど住人板を覗いてたら963の人がね
自分は検討版と行ったり来たりしてんのかい～って思わず突っ込んでしまったw

II街区を検討してるんだけど、変な人達が多そうな気がして怖くて。

ここは住人の人も沢山覗いてるみたいなので、マナーについて知りたいな
共用部廊下に物を置いてる人はいないか、ゴミ出しのマナーは良いか。すれ違い時の挨拶等々。

[5600: 評判気になるさん]

それでいうと3階の住民は廊下に物置過ぎ、
掲示もされているんだからとっとと片付けて欲しいです
挨拶やゴミ出しのマナーは良いと思います

[5601: マンション検討中さん]

二街区ももう基礎の工事ある程度進んでて建つ場所がわかるようになってきましたが建物と１街区の駐車場、公園との間が結構狭めですね。森を唄ってますが植樹が集中する所もあまり広さがなく実際には林になりそうな感じです。
居るかわかりませんが森に期待して購入すると実物見てがっかりするかもです。

[5602: マンション掲示板さん]

>>5600 評判気になるさん
どうも。
マンションのデメ部分については大方出尽くしたと思ううし、過去ログ読んで大体把握出来たので（めっさ疲れた）

後はGWにモデルルームに行って気になる事は自分で確認して来ます。
I街区よりは条件が悪そうだけど、それでもまだコストのバランスは良いと思ってるので。

[5603: 検討板ユーザーさん]

デメ部分

[5604: マンション掲示板さん]

>>5599 マンション掲示板さん
どこまで本気で言ってるかわかりませんが、ここは大規模のわりにそこまで荒れてないので、マシなほうですよ。

このくらいで変な人が多いと躊躇してるなら買えるマンションなんてなくなります。

都内の大規模マンションのスレでも見てみてください。ここの比じゃないくらい荒れてますから。

[5605: 匿名さん]

雨の日の濡れた傘は、どこに置きますか？

[5606: 契約者さん1]

1街区ってあとどの辺がどのくらい残ってるんですか？

[5607: eマンションさん]

>>5597 マンション掲示板さん

エイビイUターン問題はI区よりエイビイに近いII区の方が問題になるんじゃないの？建築中は関係ないけどさ

[5608: 匿名さん]

来年に小田急本社の交通事業部門が海老名に移転と発表されましたね。前々から噂はありましたが。

[5609: 匿名さん]

こちらですね
「本社移転および固定資産の譲渡に関するお知らせ」

https://www.odakyu.jp/news/o5oaa10000023a7x-att/o5oaa10000023a84.pdf

子会社も多少移動あるかもしれません。
2街区の売れ行きに良い影響があるかもですね

[5610: 匿名さん]

>>5605 匿名さん

玄関内に傘立てを置いて、そこに入れておきます。
自分の家のドア前であっても、廊下は共有部分になるため、当たり前に置いておくのは違うのかなと。

[5611: 匿名さん]

>>5610 匿名さん
玄関前に小さな傘立てを置いておくのは、ぎりぎりセーフだと思います。現実的には。

[5612: マンション掲示板さん]

住民板を見ていると
一部でベランダの外に布団を干す、廊下に私物を置いていて、注意されても直らないと。
ブロガーのはるぶー氏もスラムマンション真っしぐらと、今時こんなマンションないと思うけどね～と半分ネタのつもりで書いてるのだと思うけど、正にここに。

ある程度築年数も経ち、入れ替わりや賃貸住人も増えてきているマンションならまだしも、
重要事項や規約の説明を受けサインしたばかりでこれですから、近いうちに深夜の大音量の騒音、ベランダでの喫煙問題とどんどん出てくるのは間違いないだろう。

現在の住まいのマンションは、
ベランダ干しのルールは当然ですが、駐輪場も一世帯2台までと少ないにも関わらず、ちゃんと室内に保管、傘立てやベビーカーなども一切出ていませんし、皆ルールを守っています。規則なので当たり前なんだけど。

駅からもららぽからも近い好立地で購入を検討していたんだけど、やっぱり辞めておきます。

[5613: 名無し]

>>5612 マンション掲示板さん
空室残り1割未満になって全戸入居が完了して、適度に慣れが生じていわゆる住民の質、のようなものが露呈するタイミングまで待たないと判断出来ない貴方はどこも買えないと思いますけどね。

検討辞めたのでもうここも見てないと思いますが、永続的に検討と批判を楽しんでくださいね。

[5614: 契約者さん1]

この前まで賃貸住んでた一時取得者が多いからじゃないの？

[5615: マンション掲示板さん]

>>5613 名無しさん

今住んでいるマンションは完成前物件です。
ファミリー世代が多いマンションで、自分も含めて賃貸からの住み替えも多いです。

たまたま新築マンションの購入を検討している中で、こちらは売り方の方針で先住民がいて
掲示板での契約者の質の低さと同じく、実際にマナーの悪い人が多いが先に分かったのでわざわざ選びたくないと辞めたというだけであって、
今他で検討しているマンションも全て完成前物件なので、マナーがどうかは実際に住み始めてから分からないのも知ってます。

ここは検討版でマナーの悪い人が多そうだから辞めたと書いただけで、別に批判をしたつもりはないです。
購入の対象からは外しましたが、売れ行きは気になるので覗くと思います。
注目されてるマンションだけあって、書き込みも多くいつも上に上がってるので目につくので。

[5616: 評判気になるさん]

>>5615 マンション掲示板さん

長文お疲れ様です。

今日ららぽーと行ったらグレーシアタワーでも布団外に干してあったよ。別にここに限らず一定数そういう方はいるんでしょうね。

[5617: 名無し]

>>5615 マンション掲示板さん
と、いうことは掲示板の書き込みだけの情報を鵜呑みにせずに自身の目で確認した方が確かな情報を得られるという事もご存知なのでは。

真偽定かでは無い情報で購入を見送る程度の割には粘着質なお方なんですね。

一街区が購入出来なかった腹いせに批判してご自身を慰める大型連休の過ごし方は貴方にぴったりだと思います。

[5618: 契約者さん1]

>>5615 マンション掲示板さん
住んでもいないのに、他物件と比較してまで語ることではないよ。余程悔しかったんだね。長文お疲れ様!　もう見なくてもいいよ。

[5619: 契約者さん1]

>お布団をベランダにかけて干されている方た>くさんいらっしゃいますね。たしか規約上、>禁止だったはず。風など強い日が続きますの>でお気をつけて...。

住人板のこの方の言い方のほうがよっぽどスマート。

[5620: マンション検討中さん]

>>5619 契約者さん1さん
スマートというか、住人なら当事者意識持つべきなのに、他人事。こういう住人の意識の低さが、マンションをダメにしていく分かりやすい例,

[5621: 契約者さん1]

単純に規約をちゃんと全部理解してないんでしょう。
あんな分厚いのみんな全部暗記してないって。
ブチ切れながら文句言うよりもみんなで集まった時に規約の確認とかしつつ守れていない方がいるので今日から守ってくださいねーってフレンドリーに伝えていけば良いんじゃないですかね。
常に喧嘩腰なスタイルとか今時ダサいから。

[5622: 検討板ユーザーさん]

>>5615 マンション掲示板さん

逆にこの規模の物件で、掲示板の民度が最高な物件教えて下さい。
そしてそこに引っ越してください。

[5623: 契約者さん1]

スムラボでとりさんがレビューしてますが、管理難易度高そうなのが気になりますね

[5624: 通りがかりさん]

布団を手すりに干しても部外者には害はないんだから、放置でいいのでは？もし落ちても、専有庭に落ちるだけなので部外者は安全だし。

[5625: 匿名さん]

手すりに布団干すのはほんとすぐ辞めさせた方がいい。ここに住む全員のために。

[5626: 匿名さん]

今時の新築のマンションで、手すりに布団を干す人がいるというのは、驚きですね。
管理組合が機能し始めたら、真っ先に注意喚起するでしょうが、管理組合の最初の総会は、入居が始まってから半年後ぐらいですね．．．管理人さんでは強く言えないでしょうし。

[5627: 検討板ユーザーさん]

ここはいつでも賑やかだねw
ネガコメントに一々反応しないで放っておけばいいのに。。
ここの住人はスルースキルが足りないね