セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5180: 匿名さん]

海老名は高速アクセスはいいけど、市内の渋滞がね・・・
ららぽーと周辺は土日午後は特に酷いことに。

[5181: マンション掲示板さん]

エイビイはもうオープンですか？？

[5182: 検討板ユーザーさん]

海老名に住んでて長いのですが、
基本的に海老名はベッドタウンとして住みやすくいい街なのでおすすめしたいです。
ただ上にあるようにたまに渋滞がひどいのと、指定ゴミ袋がえらい高い……

[5183: 口コミ知りたいさん]

>>5182 検討板ユーザーさん

指定ゴミ袋の金額高いんですね！
それが理由で海老名を検討から外すことはないですが、今海老名に住んでる方のちょっとした情報、とても嬉しいです！ありがとうございます！

[5184: 検討板ユーザーさん]

>>5183 口コミ知りたいさん

高いというか、他の指定があるところと袋の値段はそこまで変わらないですよ。

[5185: マンション検討中さん]

>>5184 検討板ユーザーさん

いや、普通に高いです。
わたしの現在の自治体の7倍の価格です。
燃えるゴミ袋10枚で800円は高いです。

[5186: ご近所さん]

大きさで値段は違うのですが、私が買うのは10枚　200円のものです。
800円のは今まで買ったことないですね。

[5187: 検討板ユーザーさん]

>>5185 マンション検討中さん
町田、八王子に住んでましたがそこまで変わらないですよ。
今住んでいるところが安いのでは？

[5188: 匿名さん]

Twitterで話題のコンビニまで往復30分かかる物件はこちらですか？

[5189: 契約者さん1]

タワマン煽りがなぜここに…w

[5190: 契約済みさん]

いまあるモデルルームの場所にコンビニができてくれたらいいのにと思ったり。

[5191: 検討板ユーザーさん]

長谷工にコンビニはたてられませんよ。実績なし。マンションのみです。

[5192: 評判気になるさん]

職場ならともかく、家の近くにコンビニって必要ですかね？

[5193: 匿名さん]

川崎市ならごみ袋指定なし。

[5194: 評判気になるさん]

>>5193 匿名さん

横浜も川崎も子育て支援はイマイチかと

[5195: 評判気になるさん]

>>5192 評判気になるさん

個人的にはメルカリとか便利なのでセブン欲しいですね。
ただ集団がたむろする場所になるというデメリットもセットかと。

[5196: 通りがかりさん]

少しでも参考になればと、子連れで23区→武蔵小杉→海老名に引っ越してきたものです。素直な海老名の感想言います。海老名、良いです。
【良い点】
・物件が圧倒的に安い。小杉比較70m2同グレード換算でだいたい3000万円(月8万)くらい安い。駐車場も安く欲しい車を妥協せずに買いやすい。(車は実際要らないくらい便利ですが)
・レストラン店員が子連れに優しいし急かされない。これが1番好きな点かもしれません。(小杉は店自体が狭いし急かされる。更に通勤時のオジサン達が本当に自己中心的でぶつかってくるのは本当に嫌でした。)
・都心へは相鉄は始発なので座れる。小田急もロマンスカーでラク。更に東横経由都内乗入れでかなり増える。
・リニア予定の橋本、東横直通の新横浜が電車で一本。リニア本格開業後は相模線倉見駅に新幹線誘致、中長期で便利さが増すことが期待できる。
・箱根、小田原方面へもロマンスカーでラク。
・高速IC近く、上下共に海老名以東の渋滞を回避できる。
・ららぽーとが便利なのは言うまでもなく、ビナウォークもなんだかんだで便利。スーパー選択肢多い(ロピア、ダイエー、イオン、もうすぐエイビイ)
・駅近のスタバ併設図書館が自慢できる美しさ。テレワークにも最適。駅周辺にスタバ4つ有り。
・自然が豊富、茅ヶ崎へも電車/車でスグ。小杉は自然が中途半端、等々力緑地も微妙。
・小杉はプライド高いパパママ多くなんかギスギスしている。海老名は身の丈にあった感じの普通の人がそこそこイイマンションに住んでいる。
・海老名は歓楽街的なエリアも無くかなりクリーンな街。実感としての雰囲気、治安も良い。
・ビナガーデンの大規模開発でオシャレかつ便利になる一方。レストランもかなりレベル高い。
【悪い点】
・都心まで時間がかかる。どこ行くのも小杉発プラス30-40分。
・夜通し楽しめるような歓楽街エリアも無く、単身の方には全くおススメできません。
・保育園は結構激戦(毎年増えてはいるし選択肢は豊富)
・将来小中学校が人口増に対応しきれるのか心配
・センドリ側が駅近なのは茅ヶ崎行く時しか乗らない相模線。小田急、相鉄側へは徒歩プラス2-3分くらいのイメージ。

以上です。
テレワーク中心、通勤時は座れるし楽なので読書等自分時間にできる。こんな良い所のそこそこ良いマンションが都内に比べて破格で買えて最高です。都内比較で月8万自己投資や遊びに使えると人生変わります。本当は今から買うならビナガーデンの3棟目がいいですが。

[5197: 職人さん]

>>5196 通りがかりさん

ビナガーデンの3棟目？？リーフィアさん（小田急）で新しいタワマン建設予定ありましたかね？

[5198: 検討板ユーザーさん]

>>5197 職人さん
リーフィアは当初3棟計画となっており、3棟目の場所はモデルルームのあったあたりだと記憶してますが、先行した2棟が販売が振るわずに計画が保留され、今は2棟計画になったのかなと思ってました。別マンションの話なのでこの辺にしておきます

[5199: 匿名さん]

センドリ検討者のみなさんはムサコに親でも殺されたの？

[5200: 匿名さん]

>5199 日本語でお願いします

[5203: 匿名さん]

要約：私は武蔵小杉が嫌で海老名とスタバが好き

[5204: 検討板ユーザーさん]

>>5200 匿名さん
読めないの？もしかしてムサコ知らないとか？

[5205: 匿名さん]

>>5204 いきがってるけどムサコに親が殺されたとか意味不明なんだけど

[5206: マンション掲示板さん]

いくら時間をかけて書いたからといってもダラダラと書いてはだめ。同じ言葉や文字を何度も使っているし。過程はビジネスや受験では評価されません。

[5207: マンコミュファンさん]

いくら内容が良くても読んでくれないことには評価できないよね。

[5208: 入居前さん]

ここはビジネスでも受験会場でもないぞｗ

[5209: 匿名さん]

>>5203 匿名さん
端的でわかりやすい上に、当たってるw

[5210: 通りがかりさん]

こんな反響あるなんてこの板見てる層が一体どんな人達なのか全然分からないな

[5211: 入居前さん]

>>5210 通りがかりさん
マンションに全く関係ないbotかと・・・ｗ
目的がさっぱりなのが不気味だなｗ
契約者板で暴れまわって投稿全部消されたのも文脈が一緒なのでおそらく同一人物かとｗ

あなたは上で海老名武蔵小杉比較を書いた人です？
割と共感できる部分が多い投稿で好きですよ。
ようわからんのに絡まれて災難でしょうが、災害のようなもので気にせずに。

[5212: 通りがかりさん]

>>5211 入居前さん
いえ、私はその投稿の方ではないです
本物のムサコ民が見てるわけないこの板でこの流れになるのが不思議で思わず投稿しました
海老名の他のマンションの方もこの反応は考えづらいので不思議さ倍増です

[5213: 匿名さん]

まー、荒らされるのも良いマンションの宿命なんじゃいの？
そういうのは放置や削除に限る。

[5214: 通りがかりさん]

>>5212 通りがかりさん
何でもかんでも書かれてることに対して真逆に書いて反論したりして場が荒れるのを楽しんでるんだと思います。

たぶんダブルスタンダードで武蔵小杉の掲示板にも出現してそっちでは武蔵小杉下げ投稿で荒らして遊んでるのかと思います。

[5215: 評判気になるさん]

[No.5201～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5216: 検討板ユーザーさん]

>>5205 匿名さん
そう言い回しが流行ってるの知らないなんて、もしかしておじさん？おばさんかな？？老害乙

[5217: 匿名さん]

>>5216 流行ってはないと思うけどw

[5218: 匿名さん]

「むさこ」「親を殺されたかのように」というのは慣用句かと思っていたが、、中高年以降の人には「武蔵小杉が親の仇のように」といえば伝わってたのかな。

「なんでそんなに武蔵小杉が嫌いなの？」って言い換えてあげないと伝わらなかったってことなのか、それともただ反論をしたかっただけなのか。どちらにせよ海老名民が武蔵小杉をディスる現象は興味深いな。どっちもいい所じゃんでいいじゃん。

[5219: 評判気になるさん]

>>5217 匿名さん

おじさん乙。若者についていけないからせめて草生やしてる？

[5220: ムサコ＝小杉＝武蔵小杉]

盛り上がってますね。ムサコも海老名もいいところですが、検討中の方で海老名知らない方には結構イメージ具体化する内容でしたね。悪い所も(少ないけど)書いていたし。確かに単身者には残念な町ですわWま、海老名実際に訪れたら町の良さはわかるね。

[5221: ムサコ＝小杉＝武蔵小杉]

それにしても検討スレなのでムサコと海老名比較すること自体は有益なことなはずですが逆にそこに敏感な方々の目的は何なのでしょう・・・？センドリ売れたら困る人がいるのですかね。検討スレなのでどんどん検討していきましょーよ、って感じです。

[5222: 小杉＝ブラマヨ]

>>5221 ムサコ＝小杉＝武蔵小杉さん

ここの人たちは外部の人間、初心者マーク、匿名にめっぽう厳しく、人の文章がダメだとやり直しとか言ってくる人が多いので、よっぽど高貴な人が住んでいるのか、前世が貴族だったか。夢もない人たちです。

[5223: 口コミ知りたいさん]

ROMってたけど、なんかよく分からん対立起きてるね
三つ巴？四つ巴？くらいになってる気がする
本来対立起きないであろう人らまで煽り合戦してない？

[5224: マンション検討中さん]

>>5223 口コミ知りたいさん

そうやって君も参戦するから…good

[5225: マンション検討中さん]

今日からエイビィが開店しましたね。前の道が激混みですわ。これが土日になったらららぽーとの駐車場渋滞と合わさってセントドリーム前の道は両方とも大渋滞になりそう。特にセントドリームへの出入りはおそらくエイビィ待ちとバッティングしますからね。今から恐ろしいです。

[5226: 口コミ知りたいさん]

>>5224 マンション検討中さん
ごめんね(´･ω･｀)
またROMってます?

[5227: 口コミ知りたいさん]

>>5226 口コミ知りたいさん
最後文字化けで「？」になっちゃった

[5230: マンション検討中さん]

複数の友人が立て続けに海老名近くに引っ越したんだけど、再開発中の街なのかな？住みやすさとか、マンション価格推移とか気になる。

[5232: 匿名さん]

>>5230 マンション検討中さん
友人が住んでます。
小さな子供がいるんですが、子育てには住みやすいとのこと。
駅前で時間を潰せたりできるし、子育て世代も多い。

デメリットは車が渋滞でやばいと嘆いていました。
また飲食店が少なく、フードコートやファミレス以外の美味しいおすすめの場所は皆無とのことです。
どこかのホテル内ならまだ使えるかな…と言ってましたよ。

[5233: マンション検討中さん]

[NO.5228～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5234: 評判気になるさん]

エイビイの歩行者ルートが道路から入口までジグザグ移動を強いられるようで、
歩行者目線では、だいぶ残念な造りなようですね……

セントガーデンからは徒歩何分でうたうのかな？

[5235: 名無しさん]

販売住戸の残数は先月と変わらないですね。完売しそうな勢いだったのに残念です。

[5236: 評判気になるさん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[5237: eマンションさん]

>>5235 名無しさん
そもそも2月の販売が15日から21日までの期間しかないから変わらないのは当然ではないでしょうか？

[5238: 名無しさん]

ららぽーとのすぐ近くですが、夜はそれなりに音はしますか？また、駐車場の出入りは大変ですか？特に土日。

[5239: 検討板ユーザーさん]

>>5238 名無しさん
近隣のものですが夜は車も少ないし20時以降は私は静かだなと思ってます。ただ、今泉小学校側に消防署があり、たまに救急車の音はします。駐車場の出入りは土日の特定の時間が混んでましたが、エイビイがオープンしたので、今まで以上に出入り口は混みそうです。

[5240: 名無しさん]

>>5239 検討板ユーザーさん
詳しく教えて下さり、ありがとうございます。やはり駐車場は混みそうですね。

[5242: マンション検討中さん]

[No.5241と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5243: 匿名さん]

両方出来てみて、側から見てて思うのは、パークの方が断然カッコいい。しかも安かったし。

[5244: 匿名]

>>5243 匿名さん

周辺環境の差(線路の横、送電線の配線がすぐそば等)があるので、その差を埋めるべく、付加価値をつけて魅了的にみせてるんだと思います。
そうした点が気にならない場合は、パークの方が納得した買い物ができますねっ

[5245: エビエビさん]

>>5232 匿名さん
人それぞれでずが、美味しいレストラン、意外とあると思います。ビナガーデンズテラス3階、4階の店は結構イケてますね。少なくとも近隣の駅で海老名以上の駅は無いかな。
渋滞もそんなに特段気になったことは無いですね。更にJR相模線アンダーパス工事もあるし、インターも近いし車でも超便利です！

[5246: 検討板ユーザーさん]

>>5244 匿名さん
虫と川、夜道が暗いのを許容出来るならパークのほうがいいと思います。

[5247: マンション検討中さん]

パークの立地は個人的にはないな。
電線の近くっていうのも、最悪だし。

セントガーデンもららぽ側がメインじゃなかったら
同じだったけど、メイン通りが良いわ。やっぱり。

[5248: 契約者さん1]

規模も違うし単純には比べられない

[5249: マンション検討中さん]

>>5246 検討板ユーザーさん
逆に、設備の乏しさと目の前に何か立つかも知れない可能性と、ゴミ捨て場があの戸数で一個と、みんなが言うほど立地最強ではない、10階以上じゃないとららぽ目の前ってのを承知して買ってるのがセンドリでいい？少なくとも私はそれで買ってますけどわらい

[5250: 検討板ユーザーさん]

>>5249 マンション検討中さん

いいんじゃないでしょうか。許容出来るなら。
私は虫とドブ川と暗い道が許容出来ませんでしたので辞めましたけど。

[5251: 契約者さん1]

立地最強のセントガーデン、デザインと仕様の良いパーク。それぞれの好みですよ。

[5252: 通りがかりさん]

>>5232 匿名さん

その方が知らないだけでは。海老名にはたくさん良いお店ありますよ。

[5253: マンション検討中さん]

SUUMOに賃貸出てますね
月21.5万……

[5254: 名無しさん]

>>5253 マンション検討中さん

私も見ました。
まだ引き渡しも受けていない他人物状態？の物件を賃貸に出しても良いんですかね？
もしくは未販売住戸で、
売主が貸主になって反応見る為に出してるのかな

[5255: 契約者さん1]

2階ですし、ありえなくはないと思います。売りに出せない、もしくは売れない状態が続くと管理費と修繕積立金等を長谷工アーベストが払い続けなくてはならず、赤字になってしまうからね。

[5256: マンション検討中さん]

パーク買われた友人が、完売でキャンセルがなかったと営業の方が言ってたそうです。
これから近所の同じ海老名市民になるので、お互い気持ちよくすごせたらいいです。
エイヴィの店舗入り口が奥にあり、徒歩で行く場合湾曲した通路でちょっと面倒なので、せめて道路から真っ直ぐに店舗通路に入りたいと思いました。

[5257: 匿名さん]

>5254

投資物件だと引渡し前に転売ってよくある話。賃貸募集も一緒でしょ。

[5258: マンション検討中さん]

>>5251 契約者さん1さん
購入者だけど、いうほど立地最強ではなくない？？
ここの人たちすぐ立地って言い出すけど、最強ではないと思ってる。恥ずかしいからやめてほしい。

[5259: マンション検討中さん]

>>5258 マンション検討中さん

購入者という証拠を見せてください。
確認会で撮影した共有部分の写真など。

[5260: マンコミュファンさん]

>>5258 マンション検討中さん
ららぽとエイビイに挟まれた立地は、こことモデルルーム含めた目の前の区画だけですから、もし目の前の区画から全て敷地だったら、胸を張って最強だったなぁ、と笑

それか、せめてココファン海老名あたりに通路があればエビーロードからまっすぐマンションにアクセスできたので。無い物ねだりですけど。


まぁ、「ここが○○ならもっと良かったのに」はたくさん浮かびますが、ららぽの通りは車の往来が多くなるし、道路と距離があって喧騒から少し距離をとれている、とポジティブにとらえています。

[5261: マンション検討中さん]

>>5259 マンション検討中さん

5258はただの荒らしで購入した方ではないと思いますのでスルーして良いです。自分の購入したマンションを恥ずかしいなんて思う人がいるわけないし、そもそもこの掲示板に書き込む理由無いですから。相手にしないほうが吉です。また削除ラッシュが始まるだけです。

[5262: 匿名さん]

むしろ購入検討して前からここを覗いていたが縁がなく買えなかったので嫉妬してここに執着してる哀れな方

[5263: 検討板ユーザーさん]

>>5262 匿名さん
5258とは別人だけど、立地最強って意見に恥ずかしいのは同意する。このマンションは立地以外の総合的な判断で買ってる人もいるのに、なぜ少し否定されただけで、買えなかった哀れな人と言われなきゃいけないのか、意味わからん。

[5264: マンション検討中さん]

>>5263 検討板ユーザーさん

言われなきゃいけない…

契約者じゃないじゃん。契約者だったら上の受け取り方にならないよ…

[5265: マンション検討中さん]

2街区告知はそろそろでしょうか？？4月くらいかな

[5266: 検討板ユーザーさん]

共感性羞恥ってやつじゃない？
知らんけど

[5267: マンション掲示板さん]

ららぽーととエイビイが至近で駅近なので、立地最強とだと思いますが。

[5268: 検討板ユーザーさん]

>>5258 の言ってること別にそこまで言うほど変じゃないと思うけど……
謙遜心からでしょ？

まあ普通にいいマンションだよね

[5269: eマンションさん]

言ってることは変ではないですが、本当に購入しているかどうかで言葉の捉え方が変わってくるので購入してるのかどうかは気になりますね。

[5270: 検討板ユーザーさん]

>>5269 eマンションさん
掲示板なんだから誰でも書き込めるし、購入者ですって言うならそうですかと捉えれば良いのでは？
購入者ならそんなこと言わないとか、購入者の言い方じゃないとか言って排除するのはやりすぎかなと思います。
掲示板なんてそんなものでしょ。

[5271: 名無しさん]

ららぽ横＝立地最強。の考え方の人なら良いでしょうけど、自動車渋滞や保育環境を重視する場合は絶対に一番ではないですよ。

[5272: 匿名さん]

>>5252 通りがかりさん
是非教えてほしい。

[5273: マンション掲示板さん]

書き込んだ方が初心者マークといえば…勘の良い方であれば、わかるよな?

[5274: 通りがかりさん]

購入者の証拠に共用部の写真を貼るように仕向けてる人いるけど、そんなに気になるなら、モデルルームに行けばいいのに。

[5275: 検討板ユーザーさん]

相変わらずこの板って排他的なカキコミばかりですね。
荒らしはどうでもいいとして、本物の購入者と思しき方も他者をバカにするような内容なのが見てて悲しいです。

[5276: 名無しさん]

本物の購入者と思しき方が荒らしなのではないでしょうか？

購入証明ができない自称購入者はたぶん場を荒らしたいだけの人ですよ。購入者という盾を使って何かと攻撃的な投稿してきますし。

[5277: マンション検討中さん]

検討板に購入者が登場してくることはよくあることだけど、少しでもネガな意見が書き込まれると攻撃してくる住人はイタイですね。
まあこれもよくあることだけど。

このマンションをすでに購入した人はネガな部分も含めて決めたんだと思いますし、今検討している人からすると、ここは情報交換の場なので悪いところもどんどん出して欲しいとみんな思っているはず。

検討板で出しゃばってる購入者がいるのは、マンション自体の価値が下がるので辞めて欲しいと思ってる住人板の人も多そう。

[5278: 匿名さん]

わい購入者だけど、ほんといつも初心者マーク何ちゃらっていう人みっともないよね。
で、次証拠見せろガーとか言うんだろうね。

[5279: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、海老名には
リコー前のステーキ屋
肉の田口やざんまい
ラーメンのミドリカワ
ナチュリーのインドカレー
・・・・・あれっ、肉食系おじさんなのでジャンキーな食べ物しか思いつかん笑

また駅前にはビナガーデンがありますので、あそこには和洋中の美味しい店が揃ってるんじゃないですかな？
甘党おじさんなので、リンズのチョコレート試食でしか踏み込んだことがありませんが、今も残るお店＝うまいお店と考えて良いのではないでしょうか
あっ、近所にミルクというパン屋も出来ましたね
おじさんはそこで売っている生ラスクが好きです

マジレスする、近隣おじさんですいません