セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5120: 検討板ユーザーさん]

Ⅱ街区高くなるならc棟前のマンション検討かな
どうせルネシリーズだろうけど

[5121: マンション検討中さん]

c棟前のマンションは全部北向きの部屋になるのでちょっと安くはなるんでしょうか？

[5122: 検討板ユーザーさん]

恐らく東南東向けの部屋だと思う
6棟どう建てるのかにもよるけど

[5123: 名無し]

>>5113 マンション検討さん

部屋からの景観で子供の心が豊かになるって。。笑

[5124: マンション検討中さん]

景観で子供の心が豊かになるって、新手のアンチでしょうか、発想がおもしろいですね。

[5125: マンション検討中さん]

海老名って盆地だから、夏は県内屈指の酷暑、冬は極寒なんですよね。今の時期、最低気温は横浜と比べ、マイナス5-6℃差。朝は-5度の中、通勤は結構辛い。あ、かつて海老名に住んでいたので、きつかったです。

[5126: 評判気になるさん]

>>5125 マンション検討中さん

そうなんですよね。
なので尚更駅近くのマンションがいいのです！

[5127: 名無し]

>>5125 マンション検討中さん

日本国内でも居住可能なエリアが限られそうですね。

[5128: マンション検討中さん]

>>5125 マンション検討中さん
海老名は盆地ではないし県内屈指の酷暑で極寒は言い過ぎかと（笑）神奈川の気象庁の観測地点が横浜,辻堂,小田原,三浦と海老名の5カ所だけで、内陸性の気候反映してるのが海老名だけなので、県内観測地点で最も寒いとか横浜より寒いって言われるのはわかりますけど

[5129: 検討板ユーザーさん]

>>5122さん
東南東向きにはなりませんよ。C棟とバルコニーと対面になることが発表されています。配棟にもよりますが、南西もしくは西になるのでは。

[5130: 口コミ知りたいさん]

匿名が鳴りを潜めたら、新手の荒らし　気温厨。

[5131: 検討板ユーザーさん]

むしろ横浜があったかいんだよなー相模原とか寒いよ

[5132: 口コミ知りたいさん]

よくよく考えると、長谷工ってえげつないよね。自分たちが建てたマンションの至近距離に同じ高さのマンションを自分達が売り込んで建てるなんて。色々な場所でトラブルになってるし。マンション以外に商業施設や保育園を建てた実績とかってあるのかな?そもそもマンション以外を建てられるのかも不明だし。

[5133: マンション検討中さん]

アンチがヒートアップしてきました！！

[5134: 検討板ユーザーさん]

マンション建てる会社に
商業施設や保育園を建てた実績があったら何のメリットがあるのかな？

[5135: 通りがかりさん]

また長谷工の話はじまったなw
ほんとこの話題好きだよなw もうやめろよw

契約者目線では別にどうでもいいよw
建物が立つリスク折り込んで納得した上で購入してるし。

そもそも別に押し売りされてるわけじゃないんだからなw

[5136: 周辺住民さん]

>>5128 マンション検討中さん
Wikipediaをみましたかね？県内で人口が多い都市としては海老名の暑さ・寒さはきついです。大山颪も影響しますから、あながち間違ってはいないですよ。

[5137: 匿名]

>>5125 マンション検討中さん
座間の方も同じくです。この周辺は、大山の影響がありますよね。

[5138: マンション検討中さん]

住めば都でもう16年住んでるけどあんまり気にしたことないなー
むしろ大山のおかげでひどい台風の被害とかも無かったように思ってた(まあ気のせいかも)

今現在大谷の丘の上にいるから中央や泉はまた違うかもだけどね

[5139: 検討板ユーザーさん]

夏暑くて冬寒いって海老名と横浜の比較で言われてもね。ガチの盆地にも横浜にも住んでたけど日中の寒暖差半端ないとかも、ガチ盆地と比較すると横浜も海老名も超絶快適でそんなに変わらん。そして神奈川は恵まれてる

[5140: eマンションさん]

>>5139 検討板ユーザーさん
いやいやいや、かつて海老名在住で今横浜湾岸済やけど、真夏と真冬はまーったく違います。冬の朝の通勤は海老名は辛かった。

[5141: マンション検討中さん]

繊細なんだね

[5142: 評判気になるさん]

かつて海老名に住んでて現在横浜湾岸在住で、今また海老名のマンション購入を検討してるのかな。

[5143: マンコミュファンさん]

諸行無常ですねぇ…

[5144: マンションマニアン]

>>5143 マンコミュファンさん
え？

[5145: ご近所さん]

冬が寒く海老名の通勤が辛い？
気温はともかく新宿ならロマンスカーで快適だし、東横にもつながるし横浜よりよっぽど快適だと思うけどな

[5146: 周辺住民]

>>5145 ご近所さん
横浜は既に東横に繋がってますね。

[5147: ご近所さん]

>>5146 周辺住民さん

湘南新宿ラインもあるけど、激混みですね

[5148: 匿名さん]

暑さ寒さには個人差があるし主観だから全員が正しいので言い合っても仕方がないでしょう。

[5149: 評判気になるさん]

そういえば。
我が家はもうすぐ引っ越し見積もりをしますが、
引っ越し抽選では【３７７組】が候補日提出していたそうです。

契約した全戸が出している訳ではないようですが、
「昨年末時点の確実な契約戸数の１情報」として投稿してみました。

[5150: 近隣住民]

県内の海沿いエリアに長年住んでいましたが、現在海老名が特別に辛いとは感じないので人それぞれなのでしょう。
小田急は電車を選べば座れるし、ロマンスカーが使えるメリットの方が勝ちますね。海老名の駅近物件は悪くない選択肢だと思います。

[5151: 坪単価比較中さん]

>>5150 近隣住民さん
都内通勤者にとってロマンスカーと相鉄直通は大きいですよ
生まれてこの方、海老名に住んでますがホントに便利になりました
ロマンスカーは約600円くらいの追加出費ですが、都内に比べ価格が安い分の必要経費と自分を納得させてます
トカイナカって感じが最近いいですね
それもあくまで駅周辺だけですが

[5152: マンション検討中さん]

以前私は埼玉県に住んでいたのですが、関越道の乗り口まで30分くらい車でかかる距離のところに住んでいました。旅に行ったり帰ってきたりするときに、高速から降りてもまた渋滞するは遠いわで萎えた記憶があります。このマンションは圏央道の海老名から降りて10分もかからず到着できるのは魅力的だと思いました。

[5153: デベにお勤めさん]

内覧会にいったけど、ここすごいね。
不具合箇所確認用の紙とバインダーだけ渡して、ゼネコンもディベロッパーも購入者を放置。
「気に入らない所があったら勝手に書いて受付に持ってきて」って状態。
シロウトだとなんて書けばいいのかすら分からんよ。
相当昔のマンションならともかく最近のこの規模のマンションでこの対応は無いだろう・・・。
それだけ施工や事前確認に自信があるならともかく、キズも多いし、自信があるんじゃなくて元々キズだらけだから放置して１つや２つ傷が増えても変わらないって感じだった。
大丈夫か？長谷工・・・。

[5154: 契約者さん1]

感染対策じゃないですか？
後で場所の認識合わせはありましたが。

[5155: マンション検討中さん]

契約板に書かずに検討板に書いてる&初心者マークの書き込みです。アンチは相手にしない方が良いです。感染対策すら棚にあげてて本当に購入した人なのか疑問です。。長谷工批判する人はこのマンション買わないでしょ。

[5156: 匿名さん]

感染症対策と説明ありましたがね
業者とか呼んで準備する人もいますし
他のマンションの状況も知らないのに長谷工とか言い出す素人。。。

[5157: 契約者さん1]

私は自由に好きなだけチェックできたので、スタッフはいない方が良かったですね。

[5158: 名無しさん]

俺は上の書き込みの奴じゃないけど
初心者マーク＝アンチっていう安易な考えはやめてくれw
クッキー保存してないで投稿すると毎回初心者マークになるんだよ。

それはともかく上でも言ってる人いるけど、
自由に確認できるから自分達で進めるのはむしろ良かったけどな。

書き方のサンプルもあったし、あれで書き方がわからないっていうのはさすがにやばいだろうw
それに素人では気付かない傷とかは生活してても気付かないと思うから別に気にしなくてもいいと思うぞw

[5159: 周辺住民さん]

交通の便だと武蔵小杉がいいとかいわれるけど、それは鉄道に限った話。
車乗る人からすれば、武蔵小杉はちょっと微妙だと思う。
海老名は鉄道3路線使えることに加えて、高速の利便性もよい。

【鉄道】
新宿・渋谷・横浜・新横浜・小田原・箱根・橋本（リニア駅）が一本

【高速道路】
海老名インターから東名・新東名・圏央道（内回り）・小田厚
圏央厚木インターから圏央道（外回り）経由で中央道・関越道・東北道。
特に日本一混むといわれる海老名～横浜町田の渋滞に巻き込まれず帰れるのが〇

鉄道と車駆使すれば、大体どこでも楽に行けてしまいます。
ネックなのは羽田空港に一本でいけないこと。海老名駅前からリムジンバスの路線が設定されてはいるものの、コロナ禍で運休中。復活すれば羽田も楽ちんに行けるのに。

[5160: マンション検討中さん]

>>5159 周辺住民さん

羽田空港へのリムジンバス最高ですよね。

私は旅行から帰ってきたとき必ず乗ります。

キャリーケース盛って電車の乗り換えをしなくて良いのは至高ですね♪

[5161: 契約者さん1]

今は羽田の駐車場に自家用車を停めた方が楽ですよ。深夜に到着する便が多いので。そういう意味で駐車場のある海老名物件は便利ですね。

[5162: マンション検討中さん]

一番行きやすい新宿さえ40分以上かかるのにさすがに武蔵小杉の名前出すのは無理があるかと…

[5163: 匿名さん]

>>5162 マンション検討中さん
5159さんが言いたいのは車移動する人には武蔵小杉は言うほど便利ではないってことでは？
電車しか使わない人なら武蔵小杉の方が便利だと思うけど。
電車も車もアクセスいい海老名は確かに稀有な立地だと思う。

[5164: マンコミュファンさん]

海老名から車で行くおすすめスポットって何がありますか？

[5165: 匿名さん]

>>5164 マンコミュファンさん

ないよ

[5166: マンション掲示板さん]

>>5162 マンション検討中さん
比較するなら武蔵小杉駅徒歩20分くらいと
海老名の駅前なら釣り合うんじゃない？

武蔵小杉駅前はマンション坪単価350くらいだから
坪単価200くらいの海老名じゃ比較にもならんね。

[5167: 匿名さん]

>>5165 匿名さん
どストレート。笑
確かにここで車持っててどこに行くんぞ？というのはありますね。海やみなとみらいでも行くかってなっても特別近いわけじゃなし、せいぜい週末に近くの公園や商業施設に行くくらいっすかね。高速も普通の人はそんなに乗るわけじゃなし。

電車でも武蔵小杉は渋谷や東京駅に20分以下。
武蔵小杉と張り合うのはやめましょうよと思いますねw

羽田のリムジンバスなんていろんな所に出てるわけだし、海老名までは1時間もかかる。

[5168: 匿名さん]

よくわからんがなんで海老名下げ投稿だらけになってんだw？

海老名が嫌いなら検討から外せばいいだけなのになw
検討から外れてるエリアになにをそんなに執着してるんだろうw

[5169: 買い替え検討中さん]

>>5168 匿名さん
メリットもデメリットもみんなで情報共有ですよ。良いとこだけでは「マンションコミュティー」にはなりません。当然、批判等はいけませんが。

[5170: 匿名さん]

>>5169 買い替え検討中さん
近隣環境とか施設や都心までの比較なら当然わかるんだが、坪単価と駅徒歩20分だとか単なる皮肉にしか見えなくてね。

[5171: 匿名さん]

海老名からだと、湘南エリアのほか、厚木の七沢温泉、箱根、高尾山が近いですね。
個人的な穴場は平塚の湘南平。360度のパノラマで海も山も市街地も見えます。もちろん富士山も！
いずれも車で1時間かかりません。

[5172: 匿名さん]

都心からであれ箱根も高尾山も高速1時間なのよね。
人によっては坪単価だったり駅徒歩の時間距離が判断理由になるわけで、そんなコメントにいちいち目くじらたてるもんかね

[5173: 検討板ユーザーさん]

>>5164 マンコミュファンさん
湘南方面も楽しいですが、他の近場だと伊勢原の大山、相模原で釣りやキャンプ、近くの相模川でバーベキューとか行きやすくて私は気に入ってます。子供目線だと相模原のJAXAとか川の水族館あたりが好評でした。
遠出にしても、山梨県に温泉やぶどう狩り、静岡や箱根方面もゴルフなどにと遊びに行ってましたが、都内から行くより劇的に渋滞少なく2時間以内に行ける場所の選択肢が多いので楽しいです。

[5174: 名無しさん]

車で遊びに行く場所としては、長瀞や海老名サービスエリアはどうでしょうか。特にサービスエリアは上下で入っている店舗が違いますよ。

[5175: 評判気になるさん]

私は近日中に都内⇒海老名移住する者ですが、
駅前で都会感を味わいつつ、車を３０分出せば山・川・海、本格的に自然を満喫できる点に強い魅力を感じています。
（東京市部や埼玉だと海に出にくいので、そこと比べれば断然海に出やすいので）

また、車で一時間圏内でも、都心からだと気軽に行けない観光スポットがありそうです。例えば大山山頂の阿夫利神社や、山北つぶらの公園（富士山よく見える）など。

ショッピングモールも、普段使いのららぽだけでなく、湘南方面にもいくつもあるし、南町田グランベリーパークも行ってみたいスポット。コストコ座間店も近いし、買い物でも車は活躍できます。

そして、都心方面に車を出すと駐車場代が高くつくので、横浜や新宿などは電車で使い分けられるのも良い（品川東京方面は遠いですが、そこは目をつぶりますｗ）

（武蔵小杉について。あちらは電車利便性が圧倒的で、東京・横浜の都心が程近く縦横に満喫できるので、海老名では太刀打ちできない強い魅力があります。しかも、それを多くの方が価値と感じているからこそ、あれだけの繁栄をしている。
　ただ、海老名にも、神奈川県央ならではの魅力があると思いますので、他の地名は出さずで良いのかなと感じます）

[5176: マンコミュファンさん]

小田急が新宿駅ビルを2000億かけて建て替えるようです。
海老名から新宿へのアクセスも先日のロマンスカーダイヤ改正で最短38分とさらに向上したし、好ましいニュースが続きますね

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2022/001375.html

[5177: マンション掲示板さん]

2/15から15戸販売。
いよいよラストスパート

[5178: 評判気になるさん]

あんなに言い合いしてたのに突如丸々二日書き込みが途絶えるのが怖すぎる。

ここの書き込みは果たして本当に契約者や検討者の書き込みなのだろうか…（笑）

[5179: ご近所さん]

海老名から自転車で江ノ島とか鎌倉に行ってますよ
良い運動になるし、江ノ島まで車だと混むし
山だと宮ヶ瀬ダムとか

[5180: 匿名さん]

海老名は高速アクセスはいいけど、市内の渋滞がね・・・
ららぽーと周辺は土日午後は特に酷いことに。

[5181: マンション掲示板さん]

エイビイはもうオープンですか？？

[5182: 検討板ユーザーさん]

海老名に住んでて長いのですが、
基本的に海老名はベッドタウンとして住みやすくいい街なのでおすすめしたいです。
ただ上にあるようにたまに渋滞がひどいのと、指定ゴミ袋がえらい高い……

[5183: 口コミ知りたいさん]

>>5182 検討板ユーザーさん

指定ゴミ袋の金額高いんですね！
それが理由で海老名を検討から外すことはないですが、今海老名に住んでる方のちょっとした情報、とても嬉しいです！ありがとうございます！

[5184: 検討板ユーザーさん]

>>5183 口コミ知りたいさん

高いというか、他の指定があるところと袋の値段はそこまで変わらないですよ。

[5185: マンション検討中さん]

>>5184 検討板ユーザーさん

いや、普通に高いです。
わたしの現在の自治体の7倍の価格です。
燃えるゴミ袋10枚で800円は高いです。

[5186: ご近所さん]

大きさで値段は違うのですが、私が買うのは10枚　200円のものです。
800円のは今まで買ったことないですね。

[5187: 検討板ユーザーさん]

>>5185 マンション検討中さん
町田、八王子に住んでましたがそこまで変わらないですよ。
今住んでいるところが安いのでは？

[5188: 匿名さん]

Twitterで話題のコンビニまで往復30分かかる物件はこちらですか？

[5189: 契約者さん1]

タワマン煽りがなぜここに…w

[5190: 契約済みさん]

いまあるモデルルームの場所にコンビニができてくれたらいいのにと思ったり。

[5191: 検討板ユーザーさん]

長谷工にコンビニはたてられませんよ。実績なし。マンションのみです。

[5192: 評判気になるさん]

職場ならともかく、家の近くにコンビニって必要ですかね？

[5193: 匿名さん]

川崎市ならごみ袋指定なし。

[5194: 評判気になるさん]

>>5193 匿名さん

横浜も川崎も子育て支援はイマイチかと

[5195: 評判気になるさん]

>>5192 評判気になるさん

個人的にはメルカリとか便利なのでセブン欲しいですね。
ただ集団がたむろする場所になるというデメリットもセットかと。

[5196: 通りがかりさん]

少しでも参考になればと、子連れで23区→武蔵小杉→海老名に引っ越してきたものです。素直な海老名の感想言います。海老名、良いです。
【良い点】
・物件が圧倒的に安い。小杉比較70m2同グレード換算でだいたい3000万円(月8万)くらい安い。駐車場も安く欲しい車を妥協せずに買いやすい。(車は実際要らないくらい便利ですが)
・レストラン店員が子連れに優しいし急かされない。これが1番好きな点かもしれません。(小杉は店自体が狭いし急かされる。更に通勤時のオジサン達が本当に自己中心的でぶつかってくるのは本当に嫌でした。)
・都心へは相鉄は始発なので座れる。小田急もロマンスカーでラク。更に東横経由都内乗入れでかなり増える。
・リニア予定の橋本、東横直通の新横浜が電車で一本。リニア本格開業後は相模線倉見駅に新幹線誘致、中長期で便利さが増すことが期待できる。
・箱根、小田原方面へもロマンスカーでラク。
・高速IC近く、上下共に海老名以東の渋滞を回避できる。
・ららぽーとが便利なのは言うまでもなく、ビナウォークもなんだかんだで便利。スーパー選択肢多い(ロピア、ダイエー、イオン、もうすぐエイビイ)
・駅近のスタバ併設図書館が自慢できる美しさ。テレワークにも最適。駅周辺にスタバ4つ有り。
・自然が豊富、茅ヶ崎へも電車/車でスグ。小杉は自然が中途半端、等々力緑地も微妙。
・小杉はプライド高いパパママ多くなんかギスギスしている。海老名は身の丈にあった感じの普通の人がそこそこイイマンションに住んでいる。
・海老名は歓楽街的なエリアも無くかなりクリーンな街。実感としての雰囲気、治安も良い。
・ビナガーデンの大規模開発でオシャレかつ便利になる一方。レストランもかなりレベル高い。
【悪い点】
・都心まで時間がかかる。どこ行くのも小杉発プラス30-40分。
・夜通し楽しめるような歓楽街エリアも無く、単身の方には全くおススメできません。
・保育園は結構激戦(毎年増えてはいるし選択肢は豊富)
・将来小中学校が人口増に対応しきれるのか心配
・センドリ側が駅近なのは茅ヶ崎行く時しか乗らない相模線。小田急、相鉄側へは徒歩プラス2-3分くらいのイメージ。

以上です。
テレワーク中心、通勤時は座れるし楽なので読書等自分時間にできる。こんな良い所のそこそこ良いマンションが都内に比べて破格で買えて最高です。都内比較で月8万自己投資や遊びに使えると人生変わります。本当は今から買うならビナガーデンの3棟目がいいですが。

[5197: 職人さん]

>>5196 通りがかりさん

ビナガーデンの3棟目？？リーフィアさん（小田急）で新しいタワマン建設予定ありましたかね？

[5198: 検討板ユーザーさん]

>>5197 職人さん
リーフィアは当初3棟計画となっており、3棟目の場所はモデルルームのあったあたりだと記憶してますが、先行した2棟が販売が振るわずに計画が保留され、今は2棟計画になったのかなと思ってました。別マンションの話なのでこの辺にしておきます

[5199: 匿名さん]

センドリ検討者のみなさんはムサコに親でも殺されたの？

[5200: 匿名さん]

>5199 日本語でお願いします

[5203: 匿名さん]

要約：私は武蔵小杉が嫌で海老名とスタバが好き

[5204: 検討板ユーザーさん]

>>5200 匿名さん
読めないの？もしかしてムサコ知らないとか？

[5205: 匿名さん]

>>5204 いきがってるけどムサコに親が殺されたとか意味不明なんだけど

[5206: マンション掲示板さん]

いくら時間をかけて書いたからといってもダラダラと書いてはだめ。同じ言葉や文字を何度も使っているし。過程はビジネスや受験では評価されません。

[5207: マンコミュファンさん]

いくら内容が良くても読んでくれないことには評価できないよね。

[5208: 入居前さん]

ここはビジネスでも受験会場でもないぞｗ

[5209: 匿名さん]

>>5203 匿名さん
端的でわかりやすい上に、当たってるw

[5210: 通りがかりさん]

こんな反響あるなんてこの板見てる層が一体どんな人達なのか全然分からないな

[5211: 入居前さん]

>>5210 通りがかりさん
マンションに全く関係ないbotかと・・・ｗ
目的がさっぱりなのが不気味だなｗ
契約者板で暴れまわって投稿全部消されたのも文脈が一緒なのでおそらく同一人物かとｗ

あなたは上で海老名武蔵小杉比較を書いた人です？
割と共感できる部分が多い投稿で好きですよ。
ようわからんのに絡まれて災難でしょうが、災害のようなもので気にせずに。

[5212: 通りがかりさん]

>>5211 入居前さん
いえ、私はその投稿の方ではないです
本物のムサコ民が見てるわけないこの板でこの流れになるのが不思議で思わず投稿しました
海老名の他のマンションの方もこの反応は考えづらいので不思議さ倍増です

[5213: 匿名さん]

まー、荒らされるのも良いマンションの宿命なんじゃいの？
そういうのは放置や削除に限る。

[5214: 通りがかりさん]

>>5212 通りがかりさん
何でもかんでも書かれてることに対して真逆に書いて反論したりして場が荒れるのを楽しんでるんだと思います。

たぶんダブルスタンダードで武蔵小杉の掲示板にも出現してそっちでは武蔵小杉下げ投稿で荒らして遊んでるのかと思います。

[5215: 評判気になるさん]

[No.5201～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5216: 検討板ユーザーさん]

>>5205 匿名さん
そう言い回しが流行ってるの知らないなんて、もしかしておじさん？おばさんかな？？老害乙

[5217: 匿名さん]

>>5216 流行ってはないと思うけどw

[5218: 匿名さん]

「むさこ」「親を殺されたかのように」というのは慣用句かと思っていたが、、中高年以降の人には「武蔵小杉が親の仇のように」といえば伝わってたのかな。

「なんでそんなに武蔵小杉が嫌いなの？」って言い換えてあげないと伝わらなかったってことなのか、それともただ反論をしたかっただけなのか。どちらにせよ海老名民が武蔵小杉をディスる現象は興味深いな。どっちもいい所じゃんでいいじゃん。

[5219: 評判気になるさん]

>>5217 匿名さん

おじさん乙。若者についていけないからせめて草生やしてる？