セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4642: マンション検討中さん]

残ってるららぽーと前B棟と東側C棟高すぎる、値引きしないと完売しなそう。ニ街区が価格変わらないなら、ニ街区検討する。

[4643: マンション掲示板さん]

2街区値上がる気がする、勘だけど

[4644: マンション検討中さん]

ニ街区は駅から遠くなり、展望も劣るのに値上がりする理由が無いと思う、よほど広くなったり内装グレードアップされない限り。

[4645: マンション検討中さん]

エビミラは確か最終は500万も値下げしてなかったですよ。確か。最後の1邸も値下げは100万プラス家具家電でしたよ。今の時代１割も引かないでしょ。特に長谷工アーベストは強気な売り方をしますし。セントガーデンも最終でも100万プラスモデルルーム家具程度しか下げないと思います。

[4646: 通りがかりさん]

エイビーは北側エビミラよりが空いてるから、搬入通路と二階駐車場入り口ができそうに見える、店舗が一階だけだとしても大きいスーパーだよね。

[4647: マンション検討中さん]

>>4646 通りがかりさん
スーパーってバックヤードがどのくらいの広さなんですかね？

[4648: 通りがかりさん]

地元民だけど　南に寄せて道路付近もがっちり目に二階建てになってる　エビミラよりが二車線ありそうなくらい空いてる　二階が店舗なのか駐車場なのか　エイビーとクリエイトは確定らしいです。

[4649: マンション検討中さん]

エイビイの他店舗のレイアウトから想像すると、店舗内調理はないので臭いや煙の心配はなさそうです。2階は完全に駐車場のみになりそうかな。

[4650: マンション検討中さん]

>>4649 マンション検討中さん

エイビイには惣菜とか無いんですか？

[4651: マンション検討中さん]

>>4650 マンション検討中さん
気になるなら別の店舗見てきたら?

[4652: マンション検討中さん]

>>4651 マンション検討中さん

緊急事態宣言って知ってます？

[4653: eマンションさん]

>>4652 マンション検討中さん
「不要不急の外出であるかどうかは、ご本人が判断すべきもの」
by 丸川珠代

[4654: 匿名さん]

>>4652 マンション検討中さん
エイビイに惣菜が売ってるかなんてネットで調べればすぐ分かるじゃんw

[4655: マンション検討中さん]

>>4646さん
エイビイ北側エビミラとの間の竿状の土地は長谷工の所有地で、新しいマンション建設予定地なはずですから搬入口にはならなかった様な。

[4656: マンション掲示板さん]

>>4652 マンション検討中さん
あなた自分から質問しておいて、嫌な返し方するのですね。

[4657: マンション検討中さん]

>>4652 マンション検討中さん
google検索って知ってます？

[4658: 匿名さん]

>>4655 マンション検討中さん
図面見ると搬入口は完全に手前に見えます。

[4659: 匿名さん]

ウェビナーをされた方っていらっしゃいますか？
「顔出し不要」ってかなりいいと思いました。部屋の中を見られなくて済みますし、お互い気軽な気がする……。

不要不急の外出、デルタ株の方が感染力が強そうなのに、緩くなっちゃっています。
前はもっと厳格に守っていた人が多かったけど……。
といいつつ、経済も回さないといけないということなんですよね。
ウェビナーやズームでの説明があるのはすごくいいと思います。

[4660: マンション検討中さん]

重説もオンラインにして欲しい

[4661: マンション検討中さん]

制度としては来年の3/30から始まるよ。この物件が何時から対応するかは知らないけど。

[4662: eマンションさん]

>>4661 マンション検討中さん
すでに今年の3/30から制度上は可能になってますが…

[4663: 匿名さん]

急に書き込みがなくなってから２週間．．．

[4664: マンション検討中さん]

>>4663 匿名さん
荒らせなくなって、寂しいんのかい

[4665: マンション検討中さん]

メインエントランスの植栽が見え始めましたね。

[4666: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4668: マンション検討中さん]

[No.4667と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4669: マンション検討中さん]

ライバルのパークホームズが完売しましたね

[4670: 検討板ユーザーさん]

此方のマンションも竣工前完売できるか見ものですね

[4671: マンション検討中さん]

戸数が4分の1とは言え竣工前に完売になるのはさすが三井ブランドなんですかね?

[4672: 匿名さん]

>>4671 マンション検討中さん
三井とか三菱ブランドに弱い人が多いですからね。

[4673: 匿名さん]

>>4672 匿名さん
すぐ叩く言い方する人いるよね。
自分たちのこと真っ当なマンションみたいな言い方やめてよ。
同じマンション住人として恥ずかしいから、

[4674: 匿名さん]

言葉に過敏な人がいるようですね。

[4675: マンション検討中さん]

残りは値引きしないと売り切れないと思う。
展望が不安すぎる。

[4676: 検討板ユーザーさん]

駅近で、ららぽーとにも近く立地が最高なので、値引きなんてしなくても、余裕で売り切れますよ。

[4677: 匿名さん]

これから売り出すとこららぽーとほ真正面のとこだから建物とららぽーとの間に地味に3階相当の建物があったりららぽーとで景色抜けない
というがっかり要素があるから
案外慎重なるかと思うね

[4678: 匿名さん]

>>4675 マンション検討中さん
かなりの人が、竣工前に完売するものだと思っているようですが、このあたりでこの規模になると、完成から１年で完売でも良い方だと思いますよ？

[4679: マンション検討中さん]

>>4678 匿名さん

その根拠は？教えてください

[4680: マンション掲示板さん]

値引きの話が出てますが、そんなに売れ残っていますか？

[4681: 匿名さん]

ローン減税延長検討みたいだし
今から出る部屋の眺望なら
II街区期待した方がいいと思いますわ

[4682: マンション検討中さん]

今はそこそこだけど売りにくいところが残ってるって言いたいのだと思います。
今どのくらい売れてるんですかね？

[4683: マンション検討中さん]

あと130戸は残ってる。

[4684: 口コミ知りたいさん]

2街区待ちが正解ですね。

[4685: マンション検討中さん]

II街区も結局眺望悪くない？
他に何かいいことあるの？

[4686: マンション検討中さん]

ちょっと前までは、間取り/Planのページに売れた/売れてない部屋を一覧で堂々と表示してた気がするんだけど無くなった？　
130戸残ってるとなるとさすがにペースが落ちてる印象

[4687: 評判気になるさん]

>>4686 マンション検討中さん

suumoで、次の販売期出てますよ。50戸だそうです。まもなく公式HPも更新するのでは？

[4688: マンション掲示板さん]

ほんとだ
その次の第三期一次、全体の販売戸数は未定だけど最多価格帯だけで21戸もある