セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4151: マンション掲示板さん]

>>4144 マンコミュファンさん
たしかに煽ってしまいました。
所詮海老名住人ですから

[4152: eマンションさん]

>>4150 マンション検討中さん
これからが本番だ
売りやすい部屋を売り切ったあと
完売まで今のペースをキープできるか

[4153: マンション検討中さん]

>>4135 検討板ユーザーさん
4132だけど、普通の一般人ですし、センドリ購入者ですけどなにか？？
そうやってすぐ営業扱いするからここの人たちは嫌われるんだよあんた含めて。笑

[4154: マンション検討中さん]

攻撃的な人多すぎて怖くなってきた
最上階ごときでマウントとってくるし
4LDK角部屋のどの部屋より1000万近く安いのに

[4155: 評判気になるさん]

>>4154 マンション検討中さん
凄い！匿名だからとさんざん煽っておいて引っかかったら急にしおらしくなる悲劇のヒロイン的な陰湿ないじめ！
ドラマしかないと思ってた！

味をしめて楽しんでるとこ悪いけど、検討者じゃないこと分かってるからもうお家にお帰り？

[4156: マンション検討中さん]

何、この人怖い。
誰と勘違いしてるんだろ。ほんと攻撃的だわ。

[4157: 検討板ユーザーさん]

まあまあ蛭沼の水でも飲んで落ち着こうよ

[4158: 検討板ユーザーさん]

匿名とは言えやり取り見てると確実に変な住人は紛れ込んでるよな。同じ建物の中で自分勝手な人いると、色々揉め事になりそうで不安です

[4159: マンション掲示板さん]

入居後もシントシティのスレみたいになりそう

[4160: マンション検討中さん]

マンション自体へのコメントで怖いなら分かるけど、匿名のコメントで住人が怖いならマンションやめて一戸建てか人気ないマンションに切り替えれば気持ちよく検討できると思いますよ！

[4161: マンション検討中さん]

それに同じく検討中なら他の購入者？検討者？のコメントの言い分理解できませんか？
少なくとも私は分かるけどなぁ…
攻撃的ってコメントすると何故か個人への批判から始まって最後は「ここの住民」って全体を批判してますよ？
スタンスが反対派ってことですよ？
どちらが攻撃的かは明白だと思いませんか？

[4162: 名無しさん]

ところで、住宅ローン控除13年とすまい給付金の期限が11月までの契約ですね。
迷ってる人はセントガーデンでなくとも早めに決めたいですね。

[4163: マンション検討中さん]

すまい給付金は所得制限がありますよ。たしか世帯収入が400万か450万以下だったような。

[4164: マンション検討中さん]

>>4163 マンション検討中さん
すまい給付金は所得制限厳しいから、1人でローン組む人には、適用されにくい。。。

[4165: マンション検討中さん]

すまい給付金の条件に合う人は頭金相当額貯めておかないとローン払うの厳しくなるのでは?　2500万くらい頭金入れないと。

[4166: マンション検討中さん]

あまり詳しくないけど、所得制限は650万以下位(県民税次第)と見た記憶あります。
部屋にもよるけどこの価格帯なら、
受けられる世帯はそこそこいるんじゃないですかね

[4167: 検討板ユーザーさん]

年収650万円で4500万～5000万のマンション買う勇気は無い。

[4168: 名無しさん]

共働きで世帯収入1000万以上のペアローンだとシミュレーションだと12万程度貰えそうです。
ないよりは全然いいですね。

[4169: 名無しさん]

>>4168 名無しさん
自分の場合はですけど。

[4170: マンション検討中さん]

すまい給付金対象ってそんなに緩和されたのですか?　私が前回マンション購入時には400万以下しか貰えず、対象外だった記憶が。こんなの新卒の若い夫婦しか貰えないのではと思いました。

[4172: マンション掲示板さん]

ローン相談会の資料に住まい給付金の情報も入っていましたが、世帯年収775万円以下なら貰えますね。1000万超えてると無理だと思います。

[4173: マンション検討中さん]

>>4170 マンション検討中さん

消費税率が上がったからじゃないですかね

[4175: 匿名さん]

[No.4171～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4176: マンション掲示板さん]

SUUMO新築マンションの成長している街ランキング、海老名凄いですね

[4177: マンション検討中さん]

西口、駅間は開発がどんどん進んでいますが、東口側は開発計画などあるのでしょうか？
歩いてみると雑多な感じで少しくたびれた印象をもちました。
イオンモールができる？みたいな話もちらっと聞いたのですが、なにか情報あれば教えて頂ければ幸いです。

[4178: 検討板ユーザーさん]

イオンは既にありますよ。

[4179: 検討板ユーザーさん]

東口は役所周辺にマンション群ができるらしいです。長谷工ではなく、大京や相鉄、タカラが手掛けるとの噂です。

[4180: 検討板ユーザーさん]

相鉄だから、もしかしたらライオンズマンションやグレーシアライフを計画しているのかもしれません。

[4181: 通りがかりさん]

イオンは老朽化してるので建て替えの話は何度かありました、いずれそう遠くないうちに、建て替えだろうと地元民は言ってます。

[4182: 周辺住民さん]

東口開発が本格化するとかなり混雑しそうですね

[4183: ご近所さん]

西口もマンション以外のものがあるとうれしいですね

[4184: 匿名さん]

今泉小付近の田んぼに、ビナスポの様な施設かコミニティーセンターができたらといいと思います、たくさん人口増えるので海老名市頑張ってほしい。

[4185: マンコミュファンさん]

マンションしか建てる技能のない長谷工が土地を取得してしまったら100パーセントマンションになってしまうので、長谷工以外の大林など大手が取得してほしい。

[4186: マンション検討中さん]

日立跡地とレンタカー屋裏の駐車場、モデルルーム跡地+隣の土地は長谷工コーポレーションが狙っている、もしくは既に持っている土地なのでマンションは確実でしょうな。

[4187: マンション検討中さん]

営業によると最低でも5年間は猶予がありますよ。まぁその場しのぎの誠意のないことで有名な長谷工なのであてにはなりませんがね。

[4188: 口コミ知りたいさん]

ららぽーとに行きやすいC棟が心底気に入ってC棟の部屋を購入を決めました。過去レス見てるとA棟派の方が多いのかしら？何を優先するかは人次第だから、納得すればどちらでも良いとは思うけど、ゴミ捨て場が近いのは本当にA棟が羨ましいですなぁ。。。何はともあれ、購入者の方々は今後とも宜しくお願い致します。

[4189: マンション検討中さん]

ららぽーとへの行きやすさ、そんなに変わらないと思うよ。AとCって。

[4190: マンション掲示板さん]

C棟は駅にもエイビイにも近い(わずかですが)メリットがありますよね

[4191: マンション検討中さん]

C棟はエイビィには近くていいかもだけど、
ららぽーとに関しては、航空写真見てもわかるとおり
A棟との距離差はそんなにないと思うよ。
メインエントランスからのほうが、ららぽーとのエビーロード側の横入り口に近いぐらいだし。

[4192: マンション検討中さん]

>>4191 マンション検討中さん
A棟から、ららぽーと1階駐車場から入るのが最短と思われ

[4194: マンション掲示板さん]

>>4193 検討板ユーザーさん
安さなら外注の方がいいと思います。
選択肢も多いですし。

[4195: 口コミ知りたいさん]

>>4193 検討板ユーザーさん

外注の方が安いと思います。ただ、外注だと「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」の値段で書いてある事がありますのでぱっと見のお値段で勘違いしないようにご注意下さい。

自分は水回りのコーティング、入り口玄関の人感センサーはDIYでやってみようかなーと思っています（人感センサーは電気工事士の資格が無いと違法になりますのでご注意下さい）

[4196: 口コミ知りたいさん]

↑

すみません、「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」は食洗機の場合の話です。失礼しました。

[4197: 名無しさん]

A棟はメインエントランスに近くていいですが、C棟はエイビイや駅に近いので実用的ですね。
ららぽーとに行くには、A棟の方が少し便利かも。
どっちも良いですね。

[4198: マンション掲示板さん]

全体的にC棟の方が価格高いですよね。
駅近？の価値って凄い。

[4199: マンション掲示板さん]

↑どっちが良いとかの意味はないです。

[4200: マンション検討中さん]

C棟上げが凄いな
購入者が自分の判断に間違いはないと思いたいんだろうけど、どうみてもメインエントランス付近にメールコーナーや、ゴミ置き場がある関係上、A棟のほうが利便性高いのに、わずかな駅までの距離の利点で A棟よりC棟の方が良いとか。エイビイぐらいだよな明らかに近いのは。あと価格に関しては全部出てないから断定できないけど、 AとCは平米数と作りが若干違うしね。そこらへんでメインから遠いけどCが売れるように調整してんじゃないかね。

[4201: マンション検討中さん]

あと、駅近っていうけど航空写真見たらわかるけど、
エビーロードとそら風通りの距離見てみ。
ほぼ誤差レベルだから。少しだけ駅近だとしても、仕事帰りにメールボックス見ずに部屋に帰るのかね？
エイビイへの近さは利点だと思うけど、駅までの距離やららぽーとまでの距離とかトンチンカンなこと言ってると、ちゃんと客観的に見なよと言いたい

[4202: マンション検討中さん]

>>4201 マンション検討中さん

C棟にもメールコーナーあるよ？
どの棟がいいかは家族の価値観によるから一概には言えないかな？
好きなとこ買うのが一番いいでしょ。

[4203: マンション検討中さん]

なんかさー、最近C棟のほうが良いって書き込みが多くて気持ち悪いんだよね。今まで、そんな書き込みほぼなかったのに。最近C棟買った人が何回も書き込みしてるのかな。似たような内容だし、対立煽り誘発してるよ。

[4204: マンション検討中さん]

つまり、どっちつかずで中途半端と思われたBこそがバランスの取れた勝ち棟って事！？

[4205: マンション検討中さん]

価格表みても坪単価でC棟の方が高いですよね。マンションだと南西向きでもあまり西日の影響もないと聞いたことがあるので、いい場所があれば金額面含めA棟がよかったかなと思いますが、もうA棟は選べないですよね。
上げとかなんとかって…なんですぐそうなってしまうんでしょう。

[4206: マンション検討中さん]

C棟にもメールコーナーあったんだね、改めて敷地図見たらありました。ごめん。
敷地図見ると、メインエントランスより、サブエントランスのほうが後にあるから、エビーロード経由と空かぜ通りの差分を吸収して、どっこいどっこいになるかと。

あと、優位性とかの話題をわざわざ言うのは、購入者の気分を害する可能性があるので辞めたほうがいいかと思います。

[4207: 口コミ知りたいさん]

まあまあ、最強は部屋番号下二桁が
01か34の角部屋4LDKってことで
A、C共に最強ってことで

[4208: マンション検討中さん]

>>4201　論破されて悔しいねー

[4209: 検討板ユーザーさん]

C棟あげは荒らしですので、返答しない方向で皆さんお願いします。気持ち悪いです。

[4210: 検討板ユーザーさん]

>>4206
そもそもお前が言い出したんだろ。最後の3行はお前が言うな!

[4211: 口コミ知りたいさん]

>>4210 検討板ユーザーさん
最初にC棟上げしたのはお前だろ。どうせ自分は違うとか言うんだろうが、ほんとゴミだな。

[4212: マンション検討中さん]

C棟上げしてる荒らし、マジでキモい
サブ扱いなんよ、C棟は

[4213: マンション掲示板さん]

そんなにC棟の方がいい！って書き込みある？
メリデメ挙げてる人が多いと思いますが…

[4214: マンション検討中さん]

>>4210 検討板ユーザー
いやいや、最初にC棟あげしてたやつが優位性とか話してたから、ちゃんちゃらおかしいしから反論したんだが。

[4215: マンション検討中さん]

駅近、ららぽーとから近い、値段が高い等
駅近、ららぽーと近は、全然だし、
値段が高いって、損じゃねーか　笑

[4216: 匿名さん]

攻撃的な人が多いのか、荒れるね！
来年3月末からは宜しく頼むよ！

[4217: マンション検討中さん]

>>4215 マンション検討中さん
そいえば同じ長谷工のレジデンスも、駅近、ららぽ近のエントランス側よりも、奥の方が値段高かったらしいから、最初設定していた価格から後から値上げ修正して結果的にとかじゃない？それで最初に多く売ってたA棟は安く見えて、売行き良くて高くした、C棟は高く見える。とか？

[4218: マンション掲示板さん]

傍から見るとC棟下げをしたい人が一人だけいるような

[4219: マンション検討中さん]

A棟ってメインだけど、500世帯分のゴミが集まってくるんだよね。毎日何世帯分のゴミが、自分の家の前を通るって、どうなんだろ。

[4220: マンション掲示板さん]

他人が褒められると自分が貶されたと感じるタイプなんだろうか…

[4221: 検討板ユーザーさん]

>>4211
お前だろ。人に責任転嫁するなんて、お前クズだな。

[4222: マンション検討中さん]

出ました、A棟下げ。
C棟の人がゴミ出しする時、C棟側のエレベーター使って1階経由でゴミ置き場行くでしょ。わざわざB棟通り抜けてA棟のエレベーター使う？

[4223: マンション検討中さん]

>>4218 マンション掲示板さん
C棟下げしてる攻撃的な人が、1人いますね。

[4224: 匿名さん]

早く攻撃的なお前達と共同生活したいぜ！

[4225: マンション検討中さん]

C棟って全体的に見晴らしは良くないですよね。
抜け感がないというか、なんというか。
なので自分はA棟を購入しました。

[4226: マンション検討中さん]

>>4221 検討板ユーザーさん
お前呼ばわりとは、どのような教育を
両親から受けてこられたのか、お里が知れますよ

[4227: 名無しさん]

ここでAだのCだの争ってても検討者には何もプラスにならないので止めてください。
お願いします。

[4228: マンション検討中さん]

モデルルーム跡地やその隣の空き地を長谷工が取得したら優位性は変わるかもね。

[4229: マンション検討中さん]

C棟に明確な優位性なんてあるか？
エイビーに近いぐらいで。

[4230: マンコミュファンさん]

また始まったw

[4231: 検討板ユーザーさん]

エビミラを叩いて仲良くやっていこうぜ
エビミラを見るだけで幸せになるだろ？

[4232: マンション検討中さん]

本当にしょうもない話で盛り上がりますね。
各家庭で何に重きを置くかによって「どこの部屋が1番良い」はそれぞれ変わるでしょ。
自分の1番を語って、他の人の1番を貶したりすれば反論されるのは当然だし辞めた方が良いと思います。

[4233: マンション掲示板さん]

呪われたマンションの話なんてくだらんよ

ＡもＢもＣもニ工区も力を合わせていいマンションにしていこうぜ

[4234: マンション検討中さん]

セントガーデン版ラストピース、三工区も忘れないでよ。

[4235: マンション検討中さん]

AとBとC、１、２、３みんな仲良くしていこう!

[4236: マンション検討中さん]

B棟話題にも上がらずカワイソス

[4237: マンコミュファンさん]

C棟絶対許さないマン草

[4238: 匿名さん]

>>4233 マンション掲示板さん
呪われたマンションって、意味不明

[4239: マンション検討中さん]

>>4236 マンション検討中さん
B棟は、こんな争いに巻き込まれず平和なのがメリット。

[4240: ご近所さん]

エビミラで呪うとか呪われるとかいってて削除くらってたからそれことじゃないかな

[4241: 匿名さん]

>>4240 ご近所さん
圧倒的な差で、完全上位互換・最後の砦の駐車場100%も要らんと反論されて、最近静かになったと思ったら、今度は＊＊かいな。向こうさんの呪術師さん乙。

[4242: マンション検討中さん]

>>4241 匿名さん
エビミラとの境界に盛り塩した方がいい

[4243: 検討板ユーザーさん]

下位互換のマンションなんぞ相手にするまでもないと思います。エビミラとパークが視界に入らないように境界に沿ってベルリンの壁の様に壁を作って欲しいくらいです。我々は立地、駐車場、確定眺望、スケール、全てにおいて海老名最強でしょう。

[4244: 匿名さん]

いいね、ベルリンの壁w センドリの北側と東側に作るように海老名市に申し立てしてみるか

[4245: マンション検討中さん]

エビミラ住民は先見の明がなかったよね。完全に自業自得。もう少し待てば良かったのに(笑

[4246: マンション検討中さん]

>>4243 検討板ユーザーさん
同感です。最近駅で、デベもPOPでなぜNo.1（Why No.1）みたいな、No.1公言の駅広告みました。
この1000戸大規模での海老名最強は揺らぎ様が無いかと。

[4247: マンション掲示板さん]

>>4245 マンション検討中さん
だね。後は、多分エビミラ自身が立つ時は周辺住民が、似たような影響受けた筈なのに。いざ自分の番になったら、それが我慢出来ないなんて、都合良過ぎる理論はまかり通ったら世の中大変と思う。
自らの選択に責任持てないのは大人としてどうかと思う。クレームしたもん勝ち金請求なんてどっかの国じゃないなんだから。

[4248: マンション検討中さん]

>>4246 マンション検討中さん
No.1の下に小さく2020年神奈川県第1期供給戸数No.1って書いてあるので、神奈川No.1ですね！

[4249: 口コミ知りたいさん]

エビミラからは海老名No.1マンションのセンドリが一望できるんだから、感謝されてもクレーム言われる筋合いは無い。

[4250: 検討板ユーザーさん]

エビミラ許さないマン降臨！