セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4101: 検討板ユーザーさん]

頼むから民度低い人は来ないでほしい

[4102: マンション検討中さん]

6000万って大金ですよ。安安と払える金額ではありませんし、その額を出すのでしたらプラウド海老名もしくは本厚木駅前のパークタワーを買っています。

[4103: マンション検討中さん]

普通に働いてたら6000万ぐらい払えるでしょうに

[4104: マンション検討中さん]

子供がふたりもいると無理。教育費はどんどん膨らむからね。DINKsであれば余裕かもしれないけど、子供がいたら無理。

[4105: マンション検討中さん]

共働きかどうかによる。共働きなら子供2人でも大丈夫。1人で6000万のマンションと子供2人は厳しい。

[4106: 通りがかりさん]

他マンションと言い争うのは分かりますけど、同じマンション内の方にマウント取ろうとするなんて、、民度低い方が居るというのはこのマンションの数少ないデメリットですね。(笑)

[4107: 通りがかりさん]

2街区が販売開始したら、1街区と2街区で揉めそう。

[4108: マンション検討中さん]

絶対にマウント合戦になりそうw 1街区vs2街区、3街区　A棟vsC棟　1街区A棟vs2街区A棟　2街区vs3街区　1街区+2街区vs3街区　色々な汚い口撃がみれて楽しみ過ぎる。

[4109: 検討板ユーザーさん]

3街区じゃなくてc街区だよ

[4110: マンション検討中さん]

また対立を煽る自演ですか

[4111: 評判気になるさん]

お！出ましたね。
掲示板お得意の民度が低い発言。
今日も貴重な時間の浪費、ご苦労様です^^

Ｃ棟買ったらエビーロード使えないわけじゃないし、Ａ棟でも小学校行くときなんかはC側の出入り口使うご家庭いるでしょ。
マンション全体で見たら出入り口が左右にあって好きな道選べていいことだらけじゃん^^

[4112: 通りがかりさん]

>>4108 マンション検討中さん
対戦カードが多いので、リーグ戦もありですね。

[4113: マンション検討中さん]

C棟　笑

[4114: マンション検討中さん]

それぞれ自分の気に入った部屋を、納得した金額で買って引き渡しまでワクワクしている状態なのに言い争う必要ないよね。

[4115: 検討板ユーザーさん]

すごいなここ。
周りのマンションを馬鹿にするのがひと段落したかと思ったら、今度はマンション内でのマウント取りが始まったんだ。
A棟には6000万ぐらい軽く稼げるけど性格の悪い人が集まってるのかなw

[4116: マンション検討中さん]

全部自演でしょ

[4117: 名無しさん]

自分の契約した部屋が一番だと思うは、他の方にとっても同じです。他の方にも配慮した書き込みをして頂けると、荒れないと思います。

[4118: マンション検討中さん]

自演ということにして自己肯定にもっていくというスタイル

[4119: マンション検討中さん]

>>4118 マンション検討中さん
毎度ご苦労様です

[4120: 評判気になるさん]

>>4117 名無しさん
販売妨害とか嫉妬とか思惑は色々あると思うので荒れるのは人気物件の宿命です。
割り切るしかないかと笑
それに民意ガー！とかになるのは有力なネガ情報がない証拠とも言えます。
だいたい出尽くしてる感ありますし、検討材料には過去ログで十分かと。

それと風通しよくするには情報開示請求すれば他社営業はトカゲの尻尾切りに合うので淘汰できますよ。きっと。

[4121: マンション検討中さん]

のんがチラシや広告やホームページからも消えてしまったのですが、どうしたのでしょうか?前事務所からの圧力かと心配してしまいます。

[4122: マンション検討中さん]

>>4121 マンション検討中さん
契約したのが去年の7月からで1年契約だったのかもしれませんね。
https://nondesu.jp/9191/

[4123: マンション検討中さん]

発言が下品な方、他社と比較してマウントを取らないと自己肯定感が得られない病身の方が購入者にいらっしゃるようです。
同じ建物で条件高いのに割高な部屋でプレミアム要素が低ければ、中古市場では利益率下がるだけかと思うのでマウントしても仕方ないって理解して発言してるんですかね

[4124: 検討板ユーザーさん]

数日見てない間に攻撃対象が同じマンションの住民になってる（笑）近隣マンションは攻撃し尽くしたからか？ストレス発散の場に、ここ使うなよ。

[4125: マンション検討中さん]

>>4124 検討板ユーザーさん
契約してハイになってる人が暴れてるんだろ。

[4126: マンション検討中さん]

まーた、1人で自演してるよ
もうちょい時間置いて書き込みすればいいのに

[4127: マンション検討中さん]

>>4123 マンション検討中さん
ほっとけばいいのに病身とか煽るからまた荒れるやん。
荒らそうとしてるんかな。

[4128: マンション検討中さん]

資産価値がー、とか言っているが、今の高値の時期に買って、買値よりも上がることはないからw　それは1街区でも2街区でもＡでもＣでも同じ。

[4129: マンコミュファンさん]

マウント取りメシウマ

[4130: マンコミュファンさん]

中古市場での利益率云々言ってる人がいるけど、私みたいに永住派は少ないのかな
良いマンション買えたから売るとかいう気持ちはまったくない笑

[4131: マンション掲示板さん]

できるなら永住したいけど、将来何が起こるか分からないから売却まで視野に入れてるって人が多いと思う。

[4132: マンション検討中さん]

ここのマンション、他のマンション検討者とか批判にめちゃくちゃ歯向かうと思ってたら、同じマンション同士でも貧乏だとかマウント取ってるの怖すぎない？

[4133: マンション検討中さん]

匿名掲示板なんでね。。購入者じゃなくて荒らして楽しんでるだけの輩のほうが多いですよ。
人が多い掲示板はだいたいこんな感じになってるでしょ。

[4134: 評判気になるさん]

>>4132 マンション検討中さん
ちなみに他のマンション検討者の批判に歯向かってるってどんなのありました？

[4135: 検討板ユーザーさん]

>>4132 マンション検討中さん
>>4133 マンション検討中さん
関係者かな。休みの日に自作自演の火消しお疲れ様です。

[4136: マンション検討中さん]

>>4135
営業さん、休みの日に火消しお疲れ様です。

[4137: マンション掲示板さん]

営業の人って日曜休みだっけ？w

[4138: マンション検討中さん]

完全予約制だから。予約がないと基本休み。

[4139: 通りがかりさん]

何だかんだで、営業さんによる火消し成功！

[4140: eマンションさん]

500家族のゴミの量を
甘くみないほうがいい
ゴミ置き場近くの部屋購入者は
ゴミの匂い気にならない人たちよ

[4141: マンション掲示板さん]

狂った購入者は検討板ではなく、住人板に行ってもらい、検討板は出禁にして欲しい。

[4142: 購入経験者さん]

>>4123 マンション検討中さん
どーも購入者です。
自分のマンションでレベルの低い争いをしているのを見るのは悲しいですね。
どの部屋も素晴らしい。
たまたま私の部屋は最上階だっただけ。

[4143: マンション掲示板さん]

>>4138 マンション検討中さん
ということは今日予約なかったんですか？

[4144: マンコミュファンさん]

>>4142 購入経験者さん
余計な最後の煽りいれてる時点であなたも
相当レベル低いと思います

[4145: マンション検討中さん]

>>4143 マンション掲示板さん
海老名過去無いほどの早さの月50件位の
勢いで売れてりゃ、週10件以上。
土日は予約入りまくりだよ。

[4146: マンション検討中さん]

ごみ置き場の上階には部屋はないんですよね。それならば害虫被害や匂いは問題無いのでは。

[4147: マンション検討中さん]

>>4142 購入経験者さん
マウント取るならただの最上階じゃなく、A棟の最上階じゃないと。。

[4148: マンション掲示板さん]

荒らしが雑になってきてる

[4149: マンション検討中さん]

ただの最上階だと、普通の角部屋より安いですからね

[4150: マンション検討中さん]

ホームページ見ると、残り177/500戸数が未供給。323/500が供給済み。約半年ですでに約65％が売れてるって、なかなか良いペースですね。

[4151: マンション掲示板さん]

>>4144 マンコミュファンさん
たしかに煽ってしまいました。
所詮海老名住人ですから

[4152: eマンションさん]

>>4150 マンション検討中さん
これからが本番だ
売りやすい部屋を売り切ったあと
完売まで今のペースをキープできるか

[4153: マンション検討中さん]

>>4135 検討板ユーザーさん
4132だけど、普通の一般人ですし、センドリ購入者ですけどなにか？？
そうやってすぐ営業扱いするからここの人たちは嫌われるんだよあんた含めて。笑

[4154: マンション検討中さん]

攻撃的な人多すぎて怖くなってきた
最上階ごときでマウントとってくるし
4LDK角部屋のどの部屋より1000万近く安いのに

[4155: 評判気になるさん]

>>4154 マンション検討中さん
凄い！匿名だからとさんざん煽っておいて引っかかったら急にしおらしくなる悲劇のヒロイン的な陰湿ないじめ！
ドラマしかないと思ってた！

味をしめて楽しんでるとこ悪いけど、検討者じゃないこと分かってるからもうお家にお帰り？

[4156: マンション検討中さん]

何、この人怖い。
誰と勘違いしてるんだろ。ほんと攻撃的だわ。

[4157: 検討板ユーザーさん]

まあまあ蛭沼の水でも飲んで落ち着こうよ

[4158: 検討板ユーザーさん]

匿名とは言えやり取り見てると確実に変な住人は紛れ込んでるよな。同じ建物の中で自分勝手な人いると、色々揉め事になりそうで不安です

[4159: マンション掲示板さん]

入居後もシントシティのスレみたいになりそう

[4160: マンション検討中さん]

マンション自体へのコメントで怖いなら分かるけど、匿名のコメントで住人が怖いならマンションやめて一戸建てか人気ないマンションに切り替えれば気持ちよく検討できると思いますよ！

[4161: マンション検討中さん]

それに同じく検討中なら他の購入者？検討者？のコメントの言い分理解できませんか？
少なくとも私は分かるけどなぁ…
攻撃的ってコメントすると何故か個人への批判から始まって最後は「ここの住民」って全体を批判してますよ？
スタンスが反対派ってことですよ？
どちらが攻撃的かは明白だと思いませんか？

[4162: 名無しさん]

ところで、住宅ローン控除13年とすまい給付金の期限が11月までの契約ですね。
迷ってる人はセントガーデンでなくとも早めに決めたいですね。

[4163: マンション検討中さん]

すまい給付金は所得制限がありますよ。たしか世帯収入が400万か450万以下だったような。

[4164: マンション検討中さん]

>>4163 マンション検討中さん
すまい給付金は所得制限厳しいから、1人でローン組む人には、適用されにくい。。。

[4165: マンション検討中さん]

すまい給付金の条件に合う人は頭金相当額貯めておかないとローン払うの厳しくなるのでは?　2500万くらい頭金入れないと。

[4166: マンション検討中さん]

あまり詳しくないけど、所得制限は650万以下位(県民税次第)と見た記憶あります。
部屋にもよるけどこの価格帯なら、
受けられる世帯はそこそこいるんじゃないですかね

[4167: 検討板ユーザーさん]

年収650万円で4500万～5000万のマンション買う勇気は無い。

[4168: 名無しさん]

共働きで世帯収入1000万以上のペアローンだとシミュレーションだと12万程度貰えそうです。
ないよりは全然いいですね。

[4169: 名無しさん]

>>4168 名無しさん
自分の場合はですけど。

[4170: マンション検討中さん]

すまい給付金対象ってそんなに緩和されたのですか?　私が前回マンション購入時には400万以下しか貰えず、対象外だった記憶が。こんなの新卒の若い夫婦しか貰えないのではと思いました。

[4172: マンション掲示板さん]

ローン相談会の資料に住まい給付金の情報も入っていましたが、世帯年収775万円以下なら貰えますね。1000万超えてると無理だと思います。

[4173: マンション検討中さん]

>>4170 マンション検討中さん

消費税率が上がったからじゃないですかね

[4175: 匿名さん]

[No.4171～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4176: マンション掲示板さん]

SUUMO新築マンションの成長している街ランキング、海老名凄いですね

[4177: マンション検討中さん]

西口、駅間は開発がどんどん進んでいますが、東口側は開発計画などあるのでしょうか？
歩いてみると雑多な感じで少しくたびれた印象をもちました。
イオンモールができる？みたいな話もちらっと聞いたのですが、なにか情報あれば教えて頂ければ幸いです。

[4178: 検討板ユーザーさん]

イオンは既にありますよ。

[4179: 検討板ユーザーさん]

東口は役所周辺にマンション群ができるらしいです。長谷工ではなく、大京や相鉄、タカラが手掛けるとの噂です。

[4180: 検討板ユーザーさん]

相鉄だから、もしかしたらライオンズマンションやグレーシアライフを計画しているのかもしれません。

[4181: 通りがかりさん]

イオンは老朽化してるので建て替えの話は何度かありました、いずれそう遠くないうちに、建て替えだろうと地元民は言ってます。

[4182: 周辺住民さん]

東口開発が本格化するとかなり混雑しそうですね

[4183: ご近所さん]

西口もマンション以外のものがあるとうれしいですね

[4184: 匿名さん]

今泉小付近の田んぼに、ビナスポの様な施設かコミニティーセンターができたらといいと思います、たくさん人口増えるので海老名市頑張ってほしい。

[4185: マンコミュファンさん]

マンションしか建てる技能のない長谷工が土地を取得してしまったら100パーセントマンションになってしまうので、長谷工以外の大林など大手が取得してほしい。

[4186: マンション検討中さん]

日立跡地とレンタカー屋裏の駐車場、モデルルーム跡地+隣の土地は長谷工コーポレーションが狙っている、もしくは既に持っている土地なのでマンションは確実でしょうな。

[4187: マンション検討中さん]

営業によると最低でも5年間は猶予がありますよ。まぁその場しのぎの誠意のないことで有名な長谷工なのであてにはなりませんがね。

[4188: 口コミ知りたいさん]

ららぽーとに行きやすいC棟が心底気に入ってC棟の部屋を購入を決めました。過去レス見てるとA棟派の方が多いのかしら？何を優先するかは人次第だから、納得すればどちらでも良いとは思うけど、ゴミ捨て場が近いのは本当にA棟が羨ましいですなぁ。。。何はともあれ、購入者の方々は今後とも宜しくお願い致します。

[4189: マンション検討中さん]

ららぽーとへの行きやすさ、そんなに変わらないと思うよ。AとCって。

[4190: マンション掲示板さん]

C棟は駅にもエイビイにも近い(わずかですが)メリットがありますよね

[4191: マンション検討中さん]

C棟はエイビィには近くていいかもだけど、
ららぽーとに関しては、航空写真見てもわかるとおり
A棟との距離差はそんなにないと思うよ。
メインエントランスからのほうが、ららぽーとのエビーロード側の横入り口に近いぐらいだし。

[4192: マンション検討中さん]

>>4191 マンション検討中さん
A棟から、ららぽーと1階駐車場から入るのが最短と思われ

[4194: マンション掲示板さん]

>>4193 検討板ユーザーさん
安さなら外注の方がいいと思います。
選択肢も多いですし。

[4195: 口コミ知りたいさん]

>>4193 検討板ユーザーさん

外注の方が安いと思います。ただ、外注だと「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」の値段で書いてある事がありますのでぱっと見のお値段で勘違いしないようにご注意下さい。

自分は水回りのコーティング、入り口玄関の人感センサーはDIYでやってみようかなーと思っています（人感センサーは電気工事士の資格が無いと違法になりますのでご注意下さい）

[4196: 口コミ知りたいさん]

↑

すみません、「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」は食洗機の場合の話です。失礼しました。

[4197: 名無しさん]

A棟はメインエントランスに近くていいですが、C棟はエイビイや駅に近いので実用的ですね。
ららぽーとに行くには、A棟の方が少し便利かも。
どっちも良いですね。

[4198: マンション掲示板さん]

全体的にC棟の方が価格高いですよね。
駅近？の価値って凄い。

[4199: マンション掲示板さん]

↑どっちが良いとかの意味はないです。

[4200: マンション検討中さん]

C棟上げが凄いな
購入者が自分の判断に間違いはないと思いたいんだろうけど、どうみてもメインエントランス付近にメールコーナーや、ゴミ置き場がある関係上、A棟のほうが利便性高いのに、わずかな駅までの距離の利点で A棟よりC棟の方が良いとか。エイビイぐらいだよな明らかに近いのは。あと価格に関しては全部出てないから断定できないけど、 AとCは平米数と作りが若干違うしね。そこらへんでメインから遠いけどCが売れるように調整してんじゃないかね。