セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
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1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
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[4001: マンション検討中さん]

存在感もダントツ。

[4002: マンション検討中さん]

流石、我々のセントガーデンですね。他を寄せ付けない関東随一の圧倒的な存在感と唯一無二のロケーション。海老名市内だけでなく、神奈川県最強の物件ですわ。売れないはずは無い?この勢いでⅡ街区、Ⅲ街区と3年もかからずに売り切るでしょう。なんと言ってもメインデベはあの日鉄興亜なんですから。

[4003: 検討板ユーザーさん]

ここの掲示板気持ち悪い。
マンションは素晴らしいのですが、残念です。

[4004: 名無しさん]

>>4003 検討板ユーザーさん

いや、無駄に持ち上げてるやつも荒らしだろw
それくらい分かるやろ

[4005: 通りがかりさん]

闇が深いマンション…エビミラ住人からの視線や思いが後から。

[4006: マンション検討中さん]

>>3985 eマンションさん
駐車場の出入り、数など優位点あるし、
駐車場はセンドリが負けてるっしょ。

自走のコストなんてたかが知れてるし、
中古で絶対駐車場あるは優位点。余れば、
2台持ちや、最悪外部貸しすれば良い。

数字上だけで考えちゃうなんてお察し。

[4007: eマンションさん]

>>4006 マンション検討中さん
必死になって探した唯一の優位点が駐車場w
それも決して優位では無いという。エビミラ住民必死すぎるな。広大で唯一無二の駐車場にテントでも張って寝とけ。

[4008: マンション検討中さん]

神奈川県内で断トツの良立地、最高設備の我々のマンションと比べようとするのがおこがましい。日鉄×長谷工の最強タッグに失礼だろ!　海老名市内に過去もこれからも比較できる物件など一つもない!　それが1308ドリームだ。

[4009: 評判気になるさん]

>>3996 マンション検討中さん

2期2次の時の広告と比較したら2次で55戸契約済になったみたいですね・・・。
WBSのニュースで取り上げられて反響が大きく来場者増えてると営業さんが言ってましたが、かなりのペースですね。

[4010: 名無しさん]

>>4008 マンション検討中さん

つまんね

[4011: マンション検討中さん]

>>4007 eマンションさん
そもそも部屋によっては1000万くらい違うので、安いというメリットが中古市場においては優位なんですけどね笑

[4012: マンション検討中さん]

なんで機械式を中途半端に導入したんだろう。全て平置きにしても75パーセントは確保できそうだから、ランニングコストを考えるともう少し管理費と修繕積立金を抑えられた気がします。

[4013: 名無しさん]

>>4011 マンション検討中さん
リセールを考えるなら、駐車場が100%か80%だろうがあまり大差ないです。
それよりも、駅からの距離や眺望がその価格面から妥当かどうかが大事だと思います。
個人的には、エビミラは距離や今後の眺望を考えると1000万円安くても買いたくないです。

[4014: 検討板ユーザーさん]

>>4013 名無しさん
それでいいんじゃないですか。あなたは買わない。でも、1000万安かったら買う人いますよ。不動産の売買の情報眺めてるとエビミラも値落ちせずに売買成立できてますので、値上がり益は得られなくとも損してませんといった流れです。もう他のマンションの話は辞めませんか

[4015: マンション検討中さん]

>>4013 名無しさん
海老名は車があった方が良いと考える人も多いと思います。
そういった場合には、中古買う時に、駐車場が付いているか付いていないかは大きな違いという事が理解出来ませんか？

[4016: マンション検討中さん]

センドリが海老名No.1と言っているのに、必死にエミビラにマウント取ろうとしててw

[4017: 名無しさん]

>>4015 マンション検討中さん

駐車場付いているかいないかっていうのは駐車場が極端に足りていない物件のことを言っていますよね？
すべての世帯が車を持っているわけないので、駅近物件で80%もあれば充分であると考えるのが妥当では？車２台持ちなんかそこまで多くないだろうし。
エビミラの様に駅からの距離がある物件は100%欲しいかもしれないですけど。

[4018: 名無しさん]

>>4005 通りがかりさん

＞闇が深いマンション…エビミラ住人からの視線や思いが後から。

住民板見るとエビミラは闇が深いマンションというのは分かる。
というか、後じゃなく、以前から荒らされて、今も絶賛中ですね。それとも後からって、入居後何かあると言いたいのですか。なにそれ怖い予告。

[4019: マンション検討中さん]

なぜこの掲示板にエビミラの住人が書き込んでるのか不思議でしかない

[4020: 名無しさん]

>>4019 マンション検討中さん
流れを見てると、最初は反対運動協力呼び掛けで、最近は嫉妬や資産価値じゃないすか？

反対運動はまだ入居前だし、関係も無いのに関わらず、かなり見当外れ。
嫉妬・売る時の資産価値は、貶めたい・比較するほど差が明確になり、逆効果でしまいには不穏な投稿。

センドリ実績の月50戸程度なら、412戸は9ヶ月で完売なワケで、完売までとても長期に渡っていたと聞くエビミラとはこの数値自体が絶対の差の結果に見える。

[4021: 名無し]

>>4015 マンション検討中さん
駐車場着いているエビミラと駐車場着いているセンドリなら迷うことなくセンドリだろw
早く自分の板に戻ってください

[4022: マンション掲示板さん]

書き込み見てて、なぜエビミラ住民書き込んでると思うのか不明。普通に考えて、セントガーデンディスってもメリットないし、煽りに反応してるの見てて恥ずかしいわ

[4023: マンション検討中さん]

資産価値急上昇の輝かしい未来しか見えない、県央地区NO.1物件セントガーデンの高貴な掲示板から出ていって欲しいものですな。

[4024: マンション検討中さん]

関わった全てのマンションで15年後の資産価値が下がらないといわれている最強デベの日鉄興和に加え、JR西日本、東急、小田急、相鉄と大手鉄道系が軒並み名を連ねている1000ドリームが眩し過ぎるのだろうね。僻みや妬みは人気物件の宿命ですね。それ程までに国民が注目しているということ。

[4025: 検討板ユーザーさん]

ほこたて対決

日鉄興和vs長谷工

[4026: マンコミュファンさん]

>>4024 マンション検討中さん
それはLivioの名がつくブランドマンションの話で、センドリはハセコーのノンブランドマンションなので対象にはなりませんね。
まぁ駅近というほどではないけど、駅から10分くらいでそこそこ利便性の高い駅のマンションで、新築低価格の一般庶民にも手が届きやすいお手頃大型マンションというカテゴリーであれば注目する人も多いので人気となるでしょうね。

[4027: 通りがかりさん]

>>4025 検討板ユーザーさん

日鉄興和vsサンケイビル

の間違い

[4028: マンション検討中さん]

リビオは海老名にもあるか、いかんせん駅から遠い。それに比べて、駅チカ　良ロケーション　低維持費　超高速ネット環境　駐車場8割と唯一無二の存在、かつ日本中が注目しているマンション、1308DREAMは日鉄興亜も力をいれているはず、リビオに劣る要素がない。

[4029: マンション掲示板さん]

全てにおいてバランスの良い物件ですね。セントガーデンは。

[4030: マンコミュファンさん]

>>4028 マンション検討中さん
少しセンドリにバイアスがかかり過ぎていますね。
駅近は人それぞれ違うでしょうから小田急、相鉄まで10分程度を駅近と思えるのであればよいでしょう。
ロケーションはららぽーとや今後のスーパーなど考えても文句なさそうです。
低維持費はローコストな施工、サービスになっていることと表裏一体なのでこれによりリビオとは名乗れないのでしょう。ゴミ出しが屋外一箇所や1308家庭で少ない施設を共用化することでうまく維持費を下げていますが、その不便さをどこまで許容できるかでしょう。
ネットの高速化は今時どこでもできるのでどうでもよいでしょう。
駐車場8割はベストバランスです。
日本中は言い過ぎですね。
せめて神奈川＋東京市部くらいです。

[4031: マンション掲示板さん]

1308とか言って＊＊＊＊してるのは荒らしでしょ

[4032: マンション検討中さん]

>>4030 マンコミュファンさん
1308家庭で共用施設を共有化って書いてるけど、C工区は別のマンションじゃないの？

[4033: 購入者]

>>4032 マンション検討中さん
別ですよ。
共用施設は一街区と二街区の1000世帯で共有です。
重説にも記載あります。

[4034: マンション検討中さん]

販売開始後に計画が開始したので、共用と聞きましたが。

[4035: マンション検討中さん]

>>4034 マンション検討中さん
共用部を共有するならC工区もセンドリの一部ってことになる。そうなると、エビミラとC工区の揉め事は、センドリとエビミラの揉め事ってこと？

[4036: マンション掲示板さん]

どうしてもエビミラとの対立を煽りたい人が必死すぎて笑顔になってしまう

[4037: マンション検討中さん]

そんな後出しがまかり通るなら、重要事項の説明なんてする意味も聞く意味も無いし
説明を受けましたって記名押印したのは何だったんだって話だけどね。

[4038: 匿名さん]

>>4034 マンション検討中さん
重説書いてある事を覆すのは、いくらなんでも無理め過ぎ…
重説覆すとはどんなデベロッパーも後から訴えられたら負けるので、ありえない確定で良し。
センドリはセンドリで、エビミラが起こそうとしてる揉め事とは全く無関係。
もうエビミラ、エビミラ、別の大したことないうんざりだよ。

[4039: 匿名さん]

>>4032 マンション検討中さん
1000戸じゃなく、1308戸や訴訟反対運動渦中マンション扱いとかに繋げようとしたら、全て荒らし確定で良いと思う

[4040: マンション検討中さん]

2街区とのみ共用という可能性は。

[4041: 名無しさん]

>>4023 マンション検討中さん

自分もここが一番気に入ってますが、県央一番はリーフィアタワー海老名かなと思います。駅近と書かれている方もいますが、駅近で大多数が納得するのは5分以内でしょうし。

それよりもセンドリの魅力は他に沢山あると思います。
無理に誇張ぜずとも海老名もセンドリも本当に良いところです。

[4042: マンション掲示板さん]

裏の残念マンションと揉め事とかごめんすぎる

ここはC地区とは関係ないマンションです

それよりB地区はいつ竣工なんでしょう？

[4043: マンション検討中さん]

2街区と徒歩での往来は可能になる可能性はありますよね。隣接しているし、デベも施工主も同じですし。

[4044: マンション検討中さん]

>>4024 マンション検討中さん

見事なまでに4026に論破されてわろた

[4045: マンション検討中さん]

変にヨイショしてるのは荒らしですからね?。こんな風に煽って楽しんですかね。

[4046: マンション掲示板さん]

直接的なことを書くと削除されたり規制されるので、あくまでポジティブな体にして反応する人をを誘導してるんだと思います。すごい執念です。

[4047: マンション検討中さん]

事実と違うことを投稿して良いことばかりを誇張したり、マイナス面を隠そうとするのも検討者からしたら荒らしですよ。
ここは検討板なので検討者メインです。

[4048: 住民板ユーザーさん3]

もう1308に412足して 1720ガーデンでいいじゃん。そしたら同一マンションってことで揉め事もなくなるでしょ

[4049: マンション検討中さん]

誰も揉めてないのにまた煽り

[4050: マンション検討中さん]

>>4043 マンション検討中さん
2街区とC地区が直接行き来できると、いよいよC地区もセンドリの一部になってしまうので、たぶんそんな事はないでしょう。とりあえずしばらく様子見。

[4051: 通りがかりさん]

このマンションから鮎祭りの花火ってみれるんですかね？

[4052: 名無し]

>>4050 マンション検討中さん

1街区と2街区は行き来出来ますが、計画上C地区及びエイヴィとは区画が分かれてて行き来出来ないような図面になってましたね。エイヴィと直通でないのは実に残念ですが。

[4053: マンション検討中さん]

>>4051 通りがかりさん
下記公式だと右側が見えないので、Google Earthで補完してしてみた。花火ってどこら辺だっけ？汗

https://ebina1000.nskre.jp/plan/index.html

でもEarthで見てみると相鉄とリコータワー間はでかい建物も無さそうで、厚木駅方面から海老名駅方面広い範囲に渡って、かなり開けて見える気がする。

晴れた日は雄大な大山とかも綺麗に見えそだね。

[4054: 評判気になるさん]

>>4053 マンション検討中さん

調べたら打ち上げ場所は厚木市金田あたり(相模川三川合流点)らしいので、A棟・B棟からなら花火が観えそうですね。A棟のほうが見やすいかも。

https://www.atsugi-kankou.jp/kankou/ayu-festival.html

[4055: マンション検討中さん]

位置的にベランダから西側を覗き込まないと見えないかなと思います。

[4056: 通りがかりさん]

地元民です、Googleを見るとあゆ祭りの花火見えそうなんですけど、部屋の位置によるのでしょうか？運動公園で市民祭りで花火をあげたら正面位で見えそうですね。
夏には秦野や寒川？湘南等の花火も遠くに見えそうな気がしますよ。

[4057: 検討板ユーザーさん]

>>4055 マンション検討中さん

A.Bからは完璧に見える。Cはあなたが言うように覗きこまないと厳しいかもですね。

[4058: 検討板ユーザーさん]

キャンプ座間の独立記念日の花火はみえますか。

[4059: 検討板ユーザーさん]

>>4058 検討板ユーザーさん

海老名ザレジデンス側に座間基地はあるので、廊下から見える可能性は大きいですね。厚木の鮎祭りの花火はベランダから見えます。どちらも夏の風物詩で楽しみですね

[4060: マンション検討中さん]

お返事ありがとうございます。前後に花火が見えるのでしたら、無理に1街区エビーロード側を買わなくても2街区も良いかもですね。

[4061: 検討板ユーザーさん]

B地区（言いたいだけ）だとあゆ祭りは見えなそうですがどうでしょう？

[4062: マンション検討中さん]

>>4061 検討板ユーザーさん

>>4057の書き込み読んでますか？あとグーグルマップ貼ってくれてる方もいます
確認してから書き込みしましょう

[4063: 検討板ユーザーさん]

B地区は大半がA地区に邪魔されて見えないように感じますが

[4064: マンション検討中さん]

A地区、B地区、C地区とA棟、B棟、C棟がごっちゃになって分かりにくい。

[4065: マンション検討中さん]

エッチ区やらビーチ区やらシナチ区やら江藤やら尾藤やらc伊藤やら分かりづらいわ。

[4066: 評判気になるさん]

そうすると南東向きのC棟は花火見れない、眺望も開けていないのに、A,B棟と比較すると割高感ありますね…セキュリティもC棟側はなぜか甘いですし、ゴミ置き場も遠いのに。不動産は南東向きってだけで高いのでしょうか。

[4067: 評判気になるさん]

>>4064 マンション検討中さん

HPやモデルルームに行ってる人は普通1街区、2街区、A棟、B棟、C棟って言いますから、地区で言ってる人は荒らしか業者さんでしょう。

[4068: マンション検討中さん]

南東向きも覗き込めば普通にみえると思います。

検討者みんながみんな行っている訳ではないから。あなたの様に暇人ではない。

[4069: マンション検討中さん]

まぁ眺望なんて時が建てば色々と建物が建って段々と悪くなって行くものですから
最上階でも無ければ期待するのは程々がいいんじゃないでしょうかね。

[4070: マンション検討中さん]

>>4066 評判気になるさん
C棟が一番駅に近いし、A棟はB棟やC棟の住人がゴミ持って通る動線だから、C棟には南東向き以外のメリットあると思う。

[4071: マンション検討中さん]

エビーロード経由よりもそらかぜ通り経由が駅まで最短ルートですね。人にもよりますが、C棟エレベーター前より西側に2戸程隣の高層階が良いと思いました。
鮎まつりの花火はららぽの屋上がみえれば見えると思います。

[4072: マンコミュファンさん]

エビーロード最高な信者もいますからね。そう。人それぞれ。

[4073: マンション検討中さん]

A棟の角部屋が一番良いよね、やっぱり。
ゴミ出しも近いし、メインエントランスから近いけどエレベーター前じゃないから人通りも少ないし、エビーロードの抜け感は抜群だし、花火は見えるし。

もうないけど

[4074: マンション掲示板さん]

A西角、C西角、C東角、A西寄り中の順番かな、個人的な好みは
角部屋いい値段してたけど

[4075: マンション検討中さん]

角部屋だけ、高いとかあるの？
やっぱり横の住人を気にする負担が若干減るから？

[4076: マンション検討中さん]

エビーロードよりそら風通り派がいるんだー。
マンマニにある通り、エビーロード経由できなかったらメイン感なくて売れ行きにも影響でるレベルだと思うんだけどな。そら風通りって日陰だから終始暗いし。
駅に近いっていっても微々たるもんだし。

[4077: マンション検討中さん]

>>4076 マンション検討中さん
夏の日差し強い時は、紫外線にあたりたくなくて敢えて日陰を選ぶ人もいるよ。

[4078: マンション掲示板さん]

エビーロード経由、メイン感、共用施設使いやすい
駅・エイビイの動線、エレベーター効率、南東向き
両方独自のメリットあるし、人それぞれじゃない

[4079: 検討板ユーザーさん]

エビーロード信者には分からないかもしれないが、そらかぜも人通り多いですし、メインロードですよ。お子さんの通学路になっていますし。エビーロードも良いけど、休日に使いたいイメージ。

[4080: マンション検討中さん]

そら風通り信者さんって、実在したんだね。

[4081: マンション掲示板さん]

ららぽを突っ切って帰りたい

[4082: 検討板ユーザーさん]

そらかぜ信者さん、エビロー信者さん、線路沿い信者さん…色々な方がいますよ。各々のライフスタイルに合わせて購入する部屋を決めればいいと思います。ちなみに私はそらかぜ信者なので、C棟角近くの高層階を契約しました。

[4083: マンション掲示板さん]

そらかぜ通り派は実用性重視、エビーロード派は資産性重視ってことでＯＫ？

[4084: マンション検討中さん]

てかぶっちゃけ、そら風派ってそんないないでしょ
ノイジーマイノリティだと思うよ

[4085: マンション検討中さん]

C棟購入者の1部が必死に、自分の判断が間違えてないって言い聞かせるために騒いでるだけにしか見えない。
信者呼ばわりして、攻撃的だし。

[4086: マンション検討中さん]

角近くって、角じゃないんだ　笑

[4087: マンション掲示板さん]

A棟の上層階はいいけど、低層階は500軒のゴミが集まって来るから、家の前をゴミを運ぶ住民がよく通ることになる。

[4088: マンション検討中さん]

角は4ldkで6000万円オーバーなので、なかなか庶民には手を出せない金額です…

[4089: マンション検討中さん]

>>4087 マンション掲示板さん

ディスポーザーもあるし、何より海老名の燃えるごみ袋10枚で800円します。あと24時間ゴミ出せるのがセントガーデンの魅力。何が言いたいかと言うと、ゴミのことはあんまり気にしなくて良いってこと

[4090: 検討板ユーザーさん]

>>4085　必死に連投しているあんたの方こそ攻撃的だろw　ここの掲示板面白い奴ばかりだな

[4091: マンション検討中さん]

6000万も出せない貧乏人が、なんか言ってら?笑

[4092: マンション検討中さん]

そら風推しはマイノリティってことを胸に秘めて発言しなよ

[4093: eマンションさん]

資産性重視って、本当のことを言うと購入額から上がることはないと思います。10年15年後に維持できるかできないか程度でしょう。

[4094: マンション検討中さん]

C棟購入者がエビーロード派を信者呼ばわりしてるのが滑稽。C棟とかA棟に比べたら終わってるだろ

[4095: マンション検討中さん]

>>4089 マンション検討中さん
最近の分譲マンションはどこも24時間ごみ出せる 笑

[4096: eマンションさん]

下がり値が500万に収まれば良いなという感じ。上がると本当に思っている人はいないでしょう。

[4097: 検討板ユーザーさん]

住民の民度が心配。攻撃的な人多いし、6000マンが手が出せないとか、みんなそんなにカツカツで、金に余裕ないからイライラしてるのか。

[4098: マンション検討中さん]

ここの掲示板、みんながみんな喧嘩腰でA棟購入者以外をbakaにしたような発言をする人が多くて笑える。民度低過ぎ。

[4099: マンション検討中さん]

大型マンションは住民が多いから、民度低いのが混ざる確率が上がるのは必然

[4100: 通りがかりさん]

A棟とC棟のいいとこ取りできるB棟が、ベストな選択ってことで決着！

[4101: 検討板ユーザーさん]

頼むから民度低い人は来ないでほしい

[4102: マンション検討中さん]

6000万って大金ですよ。安安と払える金額ではありませんし、その額を出すのでしたらプラウド海老名もしくは本厚木駅前のパークタワーを買っています。

[4103: マンション検討中さん]

普通に働いてたら6000万ぐらい払えるでしょうに

[4104: マンション検討中さん]

子供がふたりもいると無理。教育費はどんどん膨らむからね。DINKsであれば余裕かもしれないけど、子供がいたら無理。

[4105: マンション検討中さん]

共働きかどうかによる。共働きなら子供2人でも大丈夫。1人で6000万のマンションと子供2人は厳しい。

[4106: 通りがかりさん]

他マンションと言い争うのは分かりますけど、同じマンション内の方にマウント取ろうとするなんて、、民度低い方が居るというのはこのマンションの数少ないデメリットですね。(笑)

[4107: 通りがかりさん]

2街区が販売開始したら、1街区と2街区で揉めそう。

[4108: マンション検討中さん]

絶対にマウント合戦になりそうw 1街区vs2街区、3街区　A棟vsC棟　1街区A棟vs2街区A棟　2街区vs3街区　1街区+2街区vs3街区　色々な汚い口撃がみれて楽しみ過ぎる。

[4109: 検討板ユーザーさん]

3街区じゃなくてc街区だよ

[4110: マンション検討中さん]

また対立を煽る自演ですか

[4111: 評判気になるさん]

お！出ましたね。
掲示板お得意の民度が低い発言。
今日も貴重な時間の浪費、ご苦労様です^^

Ｃ棟買ったらエビーロード使えないわけじゃないし、Ａ棟でも小学校行くときなんかはC側の出入り口使うご家庭いるでしょ。
マンション全体で見たら出入り口が左右にあって好きな道選べていいことだらけじゃん^^

[4112: 通りがかりさん]

>>4108 マンション検討中さん
対戦カードが多いので、リーグ戦もありですね。

[4113: マンション検討中さん]

C棟　笑

[4114: マンション検討中さん]

それぞれ自分の気に入った部屋を、納得した金額で買って引き渡しまでワクワクしている状態なのに言い争う必要ないよね。

[4115: 検討板ユーザーさん]

すごいなここ。
周りのマンションを馬鹿にするのがひと段落したかと思ったら、今度はマンション内でのマウント取りが始まったんだ。
A棟には6000万ぐらい軽く稼げるけど性格の悪い人が集まってるのかなw

[4116: マンション検討中さん]

全部自演でしょ

[4117: 名無しさん]

自分の契約した部屋が一番だと思うは、他の方にとっても同じです。他の方にも配慮した書き込みをして頂けると、荒れないと思います。

[4118: マンション検討中さん]

自演ということにして自己肯定にもっていくというスタイル

[4119: マンション検討中さん]

>>4118 マンション検討中さん
毎度ご苦労様です

[4120: 評判気になるさん]

>>4117 名無しさん
販売妨害とか嫉妬とか思惑は色々あると思うので荒れるのは人気物件の宿命です。
割り切るしかないかと笑
それに民意ガー！とかになるのは有力なネガ情報がない証拠とも言えます。
だいたい出尽くしてる感ありますし、検討材料には過去ログで十分かと。

それと風通しよくするには情報開示請求すれば他社営業はトカゲの尻尾切りに合うので淘汰できますよ。きっと。

[4121: マンション検討中さん]

のんがチラシや広告やホームページからも消えてしまったのですが、どうしたのでしょうか?前事務所からの圧力かと心配してしまいます。

[4122: マンション検討中さん]

>>4121 マンション検討中さん
契約したのが去年の7月からで1年契約だったのかもしれませんね。
https://nondesu.jp/9191/

[4123: マンション検討中さん]

発言が下品な方、他社と比較してマウントを取らないと自己肯定感が得られない病身の方が購入者にいらっしゃるようです。
同じ建物で条件高いのに割高な部屋でプレミアム要素が低ければ、中古市場では利益率下がるだけかと思うのでマウントしても仕方ないって理解して発言してるんですかね

[4124: 検討板ユーザーさん]

数日見てない間に攻撃対象が同じマンションの住民になってる（笑）近隣マンションは攻撃し尽くしたからか？ストレス発散の場に、ここ使うなよ。

[4125: マンション検討中さん]

>>4124 検討板ユーザーさん
契約してハイになってる人が暴れてるんだろ。

[4126: マンション検討中さん]

まーた、1人で自演してるよ
もうちょい時間置いて書き込みすればいいのに

[4127: マンション検討中さん]

>>4123 マンション検討中さん
ほっとけばいいのに病身とか煽るからまた荒れるやん。
荒らそうとしてるんかな。

[4128: マンション検討中さん]

資産価値がー、とか言っているが、今の高値の時期に買って、買値よりも上がることはないからw　それは1街区でも2街区でもＡでもＣでも同じ。

[4129: マンコミュファンさん]

マウント取りメシウマ

[4130: マンコミュファンさん]

中古市場での利益率云々言ってる人がいるけど、私みたいに永住派は少ないのかな
良いマンション買えたから売るとかいう気持ちはまったくない笑

[4131: マンション掲示板さん]

できるなら永住したいけど、将来何が起こるか分からないから売却まで視野に入れてるって人が多いと思う。

[4132: マンション検討中さん]

ここのマンション、他のマンション検討者とか批判にめちゃくちゃ歯向かうと思ってたら、同じマンション同士でも貧乏だとかマウント取ってるの怖すぎない？

[4133: マンション検討中さん]

匿名掲示板なんでね。。購入者じゃなくて荒らして楽しんでるだけの輩のほうが多いですよ。
人が多い掲示板はだいたいこんな感じになってるでしょ。

[4134: 評判気になるさん]

>>4132 マンション検討中さん
ちなみに他のマンション検討者の批判に歯向かってるってどんなのありました？

[4135: 検討板ユーザーさん]

>>4132 マンション検討中さん
>>4133 マンション検討中さん
関係者かな。休みの日に自作自演の火消しお疲れ様です。

[4136: マンション検討中さん]

>>4135
営業さん、休みの日に火消しお疲れ様です。

[4137: マンション掲示板さん]

営業の人って日曜休みだっけ？w

[4138: マンション検討中さん]

完全予約制だから。予約がないと基本休み。

[4139: 通りがかりさん]

何だかんだで、営業さんによる火消し成功！

[4140: eマンションさん]

500家族のゴミの量を
甘くみないほうがいい
ゴミ置き場近くの部屋購入者は
ゴミの匂い気にならない人たちよ

[4141: マンション掲示板さん]

狂った購入者は検討板ではなく、住人板に行ってもらい、検討板は出禁にして欲しい。

[4142: 購入経験者さん]

>>4123 マンション検討中さん
どーも購入者です。
自分のマンションでレベルの低い争いをしているのを見るのは悲しいですね。
どの部屋も素晴らしい。
たまたま私の部屋は最上階だっただけ。

[4143: マンション掲示板さん]

>>4138 マンション検討中さん
ということは今日予約なかったんですか？

[4144: マンコミュファンさん]

>>4142 購入経験者さん
余計な最後の煽りいれてる時点であなたも
相当レベル低いと思います

[4145: マンション検討中さん]

>>4143 マンション掲示板さん
海老名過去無いほどの早さの月50件位の
勢いで売れてりゃ、週10件以上。
土日は予約入りまくりだよ。

[4146: マンション検討中さん]

ごみ置き場の上階には部屋はないんですよね。それならば害虫被害や匂いは問題無いのでは。

[4147: マンション検討中さん]

>>4142 購入経験者さん
マウント取るならただの最上階じゃなく、A棟の最上階じゃないと。。

[4148: マンション掲示板さん]

荒らしが雑になってきてる

[4149: マンション検討中さん]

ただの最上階だと、普通の角部屋より安いですからね

[4150: マンション検討中さん]

ホームページ見ると、残り177/500戸数が未供給。323/500が供給済み。約半年ですでに約65％が売れてるって、なかなか良いペースですね。

[4151: マンション掲示板さん]

>>4144 マンコミュファンさん
たしかに煽ってしまいました。
所詮海老名住人ですから

[4152: eマンションさん]

>>4150 マンション検討中さん
これからが本番だ
売りやすい部屋を売り切ったあと
完売まで今のペースをキープできるか

[4153: マンション検討中さん]

>>4135 検討板ユーザーさん
4132だけど、普通の一般人ですし、センドリ購入者ですけどなにか？？
そうやってすぐ営業扱いするからここの人たちは嫌われるんだよあんた含めて。笑

[4154: マンション検討中さん]

攻撃的な人多すぎて怖くなってきた
最上階ごときでマウントとってくるし
4LDK角部屋のどの部屋より1000万近く安いのに

[4155: 評判気になるさん]

>>4154 マンション検討中さん
凄い！匿名だからとさんざん煽っておいて引っかかったら急にしおらしくなる悲劇のヒロイン的な陰湿ないじめ！
ドラマしかないと思ってた！

味をしめて楽しんでるとこ悪いけど、検討者じゃないこと分かってるからもうお家にお帰り？

[4156: マンション検討中さん]

何、この人怖い。
誰と勘違いしてるんだろ。ほんと攻撃的だわ。

[4157: 検討板ユーザーさん]

まあまあ蛭沼の水でも飲んで落ち着こうよ

[4158: 検討板ユーザーさん]

匿名とは言えやり取り見てると確実に変な住人は紛れ込んでるよな。同じ建物の中で自分勝手な人いると、色々揉め事になりそうで不安です

[4159: マンション掲示板さん]

入居後もシントシティのスレみたいになりそう

[4160: マンション検討中さん]

マンション自体へのコメントで怖いなら分かるけど、匿名のコメントで住人が怖いならマンションやめて一戸建てか人気ないマンションに切り替えれば気持ちよく検討できると思いますよ！

[4161: マンション検討中さん]

それに同じく検討中なら他の購入者？検討者？のコメントの言い分理解できませんか？
少なくとも私は分かるけどなぁ…
攻撃的ってコメントすると何故か個人への批判から始まって最後は「ここの住民」って全体を批判してますよ？
スタンスが反対派ってことですよ？
どちらが攻撃的かは明白だと思いませんか？

[4162: 名無しさん]

ところで、住宅ローン控除13年とすまい給付金の期限が11月までの契約ですね。
迷ってる人はセントガーデンでなくとも早めに決めたいですね。

[4163: マンション検討中さん]

すまい給付金は所得制限がありますよ。たしか世帯収入が400万か450万以下だったような。

[4164: マンション検討中さん]

>>4163 マンション検討中さん
すまい給付金は所得制限厳しいから、1人でローン組む人には、適用されにくい。。。

[4165: マンション検討中さん]

すまい給付金の条件に合う人は頭金相当額貯めておかないとローン払うの厳しくなるのでは?　2500万くらい頭金入れないと。

[4166: マンション検討中さん]

あまり詳しくないけど、所得制限は650万以下位(県民税次第)と見た記憶あります。
部屋にもよるけどこの価格帯なら、
受けられる世帯はそこそこいるんじゃないですかね

[4167: 検討板ユーザーさん]

年収650万円で4500万～5000万のマンション買う勇気は無い。

[4168: 名無しさん]

共働きで世帯収入1000万以上のペアローンだとシミュレーションだと12万程度貰えそうです。
ないよりは全然いいですね。

[4169: 名無しさん]

>>4168 名無しさん
自分の場合はですけど。

[4170: マンション検討中さん]

すまい給付金対象ってそんなに緩和されたのですか?　私が前回マンション購入時には400万以下しか貰えず、対象外だった記憶が。こんなの新卒の若い夫婦しか貰えないのではと思いました。

[4172: マンション掲示板さん]

ローン相談会の資料に住まい給付金の情報も入っていましたが、世帯年収775万円以下なら貰えますね。1000万超えてると無理だと思います。

[4173: マンション検討中さん]

>>4170 マンション検討中さん

消費税率が上がったからじゃないですかね

[4175: 匿名さん]

[No.4171～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4176: マンション掲示板さん]

SUUMO新築マンションの成長している街ランキング、海老名凄いですね

[4177: マンション検討中さん]

西口、駅間は開発がどんどん進んでいますが、東口側は開発計画などあるのでしょうか？
歩いてみると雑多な感じで少しくたびれた印象をもちました。
イオンモールができる？みたいな話もちらっと聞いたのですが、なにか情報あれば教えて頂ければ幸いです。

[4178: 検討板ユーザーさん]

イオンは既にありますよ。

[4179: 検討板ユーザーさん]

東口は役所周辺にマンション群ができるらしいです。長谷工ではなく、大京や相鉄、タカラが手掛けるとの噂です。

[4180: 検討板ユーザーさん]

相鉄だから、もしかしたらライオンズマンションやグレーシアライフを計画しているのかもしれません。

[4181: 通りがかりさん]

イオンは老朽化してるので建て替えの話は何度かありました、いずれそう遠くないうちに、建て替えだろうと地元民は言ってます。

[4182: 周辺住民さん]

東口開発が本格化するとかなり混雑しそうですね

[4183: ご近所さん]

西口もマンション以外のものがあるとうれしいですね

[4184: 匿名さん]

今泉小付近の田んぼに、ビナスポの様な施設かコミニティーセンターができたらといいと思います、たくさん人口増えるので海老名市頑張ってほしい。

[4185: マンコミュファンさん]

マンションしか建てる技能のない長谷工が土地を取得してしまったら100パーセントマンションになってしまうので、長谷工以外の大林など大手が取得してほしい。

[4186: マンション検討中さん]

日立跡地とレンタカー屋裏の駐車場、モデルルーム跡地+隣の土地は長谷工コーポレーションが狙っている、もしくは既に持っている土地なのでマンションは確実でしょうな。

[4187: マンション検討中さん]

営業によると最低でも5年間は猶予がありますよ。まぁその場しのぎの誠意のないことで有名な長谷工なのであてにはなりませんがね。

[4188: 口コミ知りたいさん]

ららぽーとに行きやすいC棟が心底気に入ってC棟の部屋を購入を決めました。過去レス見てるとA棟派の方が多いのかしら？何を優先するかは人次第だから、納得すればどちらでも良いとは思うけど、ゴミ捨て場が近いのは本当にA棟が羨ましいですなぁ。。。何はともあれ、購入者の方々は今後とも宜しくお願い致します。

[4189: マンション検討中さん]

ららぽーとへの行きやすさ、そんなに変わらないと思うよ。AとCって。

[4190: マンション掲示板さん]

C棟は駅にもエイビイにも近い(わずかですが)メリットがありますよね

[4191: マンション検討中さん]

C棟はエイビィには近くていいかもだけど、
ららぽーとに関しては、航空写真見てもわかるとおり
A棟との距離差はそんなにないと思うよ。
メインエントランスからのほうが、ららぽーとのエビーロード側の横入り口に近いぐらいだし。

[4192: マンション検討中さん]

>>4191 マンション検討中さん
A棟から、ららぽーと1階駐車場から入るのが最短と思われ

[4194: マンション掲示板さん]

>>4193 検討板ユーザーさん
安さなら外注の方がいいと思います。
選択肢も多いですし。

[4195: 口コミ知りたいさん]

>>4193 検討板ユーザーさん

外注の方が安いと思います。ただ、外注だと「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」の値段で書いてある事がありますのでぱっと見のお値段で勘違いしないようにご注意下さい。

自分は水回りのコーティング、入り口玄関の人感センサーはDIYでやってみようかなーと思っています（人感センサーは電気工事士の資格が無いと違法になりますのでご注意下さい）

[4196: 口コミ知りたいさん]

↑

すみません、「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」は食洗機の場合の話です。失礼しました。

[4197: 名無しさん]

A棟はメインエントランスに近くていいですが、C棟はエイビイや駅に近いので実用的ですね。
ららぽーとに行くには、A棟の方が少し便利かも。
どっちも良いですね。

[4198: マンション掲示板さん]

全体的にC棟の方が価格高いですよね。
駅近？の価値って凄い。

[4199: マンション掲示板さん]

↑どっちが良いとかの意味はないです。

[4200: マンション検討中さん]

C棟上げが凄いな
購入者が自分の判断に間違いはないと思いたいんだろうけど、どうみてもメインエントランス付近にメールコーナーや、ゴミ置き場がある関係上、A棟のほうが利便性高いのに、わずかな駅までの距離の利点で A棟よりC棟の方が良いとか。エイビイぐらいだよな明らかに近いのは。あと価格に関しては全部出てないから断定できないけど、 AとCは平米数と作りが若干違うしね。そこらへんでメインから遠いけどCが売れるように調整してんじゃないかね。