セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3701: マンション検討中2さん]

>>3696 検討板ユーザーさん

隔板の上に壁があるとプライバシーが守られていいですよね。
分譲マンションでもベランダは低い隔板になってる所が多いので、海老名の新築マンションの中で珍しいですね。

[3702: 匿名さん]

外壁が白ベースだとうっかりすると団地に見えてしまう。

[3703: 検討板ユーザーさん]

団地みたいな外観気になるマンの話題がループしてますね。受け付けないなら検討候補から外した方が良いと思います。
家に帰るたび団地思い出してがっかりしますよ？

[3704: マンション掲示板さん]

>>3703 検討板ユーザーさん
おおかた、パークかレジデンス民が嫉妬でネガしてるだけなのかも。
もし団地に見えるなら、完全にブーメランなんですけどね。
逆に言うと見た目くらいしかネガするところが無いのですよ。
後は前にマンション立つよとのネガ。
明らかに可能性あって、東から西全体が影響受ける可能性もあったレジデンスよりも全然可能性低いし、そんなに気になるなら懸念場所だけ避ければ良いだけ。

掲示板が検討してない人にネガられたり、意味もなく荒らされたりするのは、人気物件の宿命ですよね。

[3705: 評判気になるさん]

>>3701 マンション検討中2さん

私はむしろ風通しよくて上開いてる方が好きです。
いいカーテンつければ仮に覗かれてもプライバシーあまり関係なくなりますし。
あと隔壁はあるとこと無いとこあるので気をつけて下さいね。
モデルルームで模型確認するといいですよー！

[3706: 検討板ユーザーさん]

この掲示板書き込む方ってもう購入した人多いんですかね？引っ越す予定の近隣マンション住民ディスる傾向強すぎ。マンション良いのに、住む人の民度に懸念有ります

[3707: マンション検討中さん]

>>3706 検討板ユーザーさん
誰が書いたか分からない掲示板の書き込みから、あたかも住民の民度が低いと認識される様な書き込みで、センドリをディスる方が問題なのでは？

[3708: 評判気になるさん]

>>3707 マンション検討中さん
ディスる書き込みはいつも民度ガー！とかどんなマンションにも言えることをさもこのマンション特有のことにしたがるから参考になりませんよね。
もっとライバル営業も頭使ってくれればいいのに。

[3709: マンション掲示板さん]

>>3707 マンション検討中さん
同感。1000人全員が書いてる訳でもないし、住む人の民度って。百歩譲って、どこのマンションでも色んな人がいるはず。例の某タワマン同士でさえ、ディスり合戦あるので。

[3710: 匿名さん]

まー、痛い所、事実を指摘されて、反論できないから、苦し紛れのネガになるのだろう

[3711: 検討板ユーザーさん]

比較に上がるパークとか近くの板マンの掲示板に比べたら、明らかに民度低すぎるだろ。タワマン同士もディスり合いと酷かったが、訳のわからんマウントの取り合いはそれらと一緒な上に近隣住民のディスりまでやるのは流石にあまり見ないよ

[3712: 検討板ユーザーさん]

>>3711 検討板ユーザーさん
同意、マンションなんてネガとポジあるに決まってるし、検討板なんだから色々意見あっていいはず。ネガがくると妬みだってわめくな、キリないから

[3713: 匿名さん]

>>3712 検討板ユーザーさん
ネガが団地みたい、前に建つ、住民民度ってネガになってないのよ。

[3714: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3715: 検討板ユーザーさん]

>>3713 匿名さん
前に立つとか、ここ関係ないし

[3716: 匿名さん]

>>3715 検討板ユーザーさん
そうなんですよ。前に立つのはレジデンスであって、ここは関係無い。
なのに、一緒に反対しましょうと検討板で呼び掛ける始末。
しまいには、ここも前に建つかもしれないと不確実な話。
そもそもここって眺望確定マンションと銘打って無いし、気にする人は危ないところを避ければ良いだけ。
セントガーデン前面全てに立つと思うなら検討せず、買わなきゃ良いだけ。

[3717: マンション検討中さん]

>>3711 検討板ユーザーさん
多分センドリ関係者はわざわざ他板に繰り出して無いから、衝突が起きないのではないだろうか？

タワマン同士も完売する前同士の板見ると酷い様だが、今のタワマンはブリスコートしか無いので静かに見える。

センドリ板は人気故かパーク関係者やエビミラ関係者と見受けられる方々が、わざわざ他板にまで来て、火種を投下している様に見えた。

[3718: マンション検討中さん]

いま1000戸中どれくらい売れてるんでしょうか？

[3719: マンション掲示板さん]

164戸

[3720: マンション検討中さん]

>>3717 マンション検討中さん

その証拠は？
"見えた"だけで名前を出すなんて軽はずみ過ぎませんか？

[3721: 検討板ユーザーさん]

>>3717 マンション検討中さん
またパークとエビミラか（笑）もうわかったよ

[3722: マンション検討中さん]

>>3719 マンション掲示板さん
これからが勝負ですね。

[3723: 検討板ユーザーさん]

いや164って一期一次ィ！

[3724: 通りがかりさん]

>>3719 マンション掲示板さん
まだ30%程度なんですね。人気はA棟に集中してるんでしたっけ？

[3725: マンション検討中さん]

>>3720 マンション検討中さん
はいはい。第三者の陰謀説ね。
3工区反対運動協力をエビミラ発信と見せかける。
パークを推して、パーク関係者と見せかける。
はい、無いとは思うけど否定は出来ません。
証拠がないので、陰謀かもしれませんね。
もちろん陰謀という証拠も無いでしょうが。

どっちかと言うと陰謀じゃないと思った次第です。

[3726: 名無しさん]

>>3711 検討板ユーザーさん

近くの板マンの掲示板に「センドリは絶対許さない」とか犯行声明みたいなの書かれてるんですけどどこが民度いいんでしょうか？正直怖いです。

[3727: マンション検討中さん]

>>3720 マンション検討中さん
ついでに、エビミラ住民板を見るとセンドリに協力を求めたい証拠がチラホラ笑

[3728: 通りがかりさん]

>>3726 名無しさん
逆恨みも甚だしいですね。

[3729: 検討板ユーザーさん]

そっちの掲示板も見るけど、唐突にその話題ぶっ込んでくるやつに対して、セントガーデン巻き込むなとか普通に住人から煽り行為で叩かれてるやん。とりあえず、ここでエビミラとパークの話題は辞めてくれ。

[3730: 検討板ユーザーさん]

>>3728 通りがかりさん
ここで他のマンション煽る奴らが気持ち悪い。自作自演やろう

[3731: マンション検討中さん]

>>3729 検討板ユーザーさん
同意見です。荒れるもとになっている気がする。
ここでも、セントガーデンが同じ様に15階建てや囲まれろなんて発言もそいつの仕業な気がする。
セントガーデンの周辺物件の坪単比較とかも検討に置いては重要なのに、意味無いとかバカっぽく茶化すとかもセントガーデン優位が我慢出来ないやつなんだろう。流石にこちらもと反論、優位性対応したら、ネガでも無い無理矢理ネガをたれる。
本当にセンドリ検討しているのかと思う。

[3732: 検討板ユーザーさん]

>>3726 名無しさん
俺も怖い、そんな煽り行為してるやつが（笑）
見直すと、こっちで民度低いと言われた後に、あっちに書き込み、この掲示板に戻ってきて、あっちのマンションの民度低いとか言い出す感じの動きしてて、わかりやすすぎ

[3733: マンション掲示板さん]

リーフィアvsグレーシアといい、
直接かち合うライバル物件は、
仲良くなれないものなのか。

お互いの自らの選択が1番で、
より良いと示したいのも分かるが。

[3734: マンション検討中さん]

>>3720 マンション検討中さん

パーク関係者の証拠

>>3685 比較検討中さん

[3735: マンション検討中さん]

>>3733 マンション掲示板さん
最近はリーフィア内でのアクロス対ブリスの戦いが熱かったね。
みんな隣の芝が気になるから、仕方ない面もある思うけどね。

[3736: マンション検討中さん]

よくわからないですけど、注目度の高いマンションとかは買ってる人とか関係なく変なの人も多いので
。書き込み見てても検討してるというよりただ楽しんでるだけの人が多いですしね。。

[3737: マンション検討中さん]

>>3734 マンション検討中さん
分かりやすい証拠ですね。(笑)

[3738: マンション検討中さん]

>>3735 マンション検討中さん
マンション検討掲示板あるあるだね

[3739: マンション検討中さん]

パーク・レジデンスが出張ってのは明らかだね。
それに比べてセントガーデンはあまり出張って無い様に見える。

[3740: 検討板ユーザーさん]

海老名の板マンで序列争いって、、、虚しすぎる

[3741: マンション検討中さん]

>>3739 マンション検討中さん
パークは売り出し中なので分かりますが、レジデンスが出張ってくる目的が分からないですね。完売してるし。

[3742: マンション検討中さん]

>>3741 マンション検討中さん
3工区の協力打診と、セントガーデン優位性の否定。
前者は現在進行形の問題で1000人規模の賛成署名が欲しい。後者は中古市場、資産価値へのイメージ。後はやっぱり自分の選択の少しでもの正当性じゃない？

証拠は？って人が出てくる事を見越して、
過去レスご確認して、考えて下さい。
自分はそう思いました。

この掲示板の目的はセントガーデンの検討なので、出張って来たとしても、ちゃんとネガに足りうるネガならまだ良いのだけどね。

例えば、前に出てた板マングレーシアの方が立地は良いじゃんは、セントガーデン的には他物件の方が立地か良い立派なネガティブ要素。
後は車が多いのに、駐車場出入り口が限られていて、渋滞キツイよね。もレジデンスに比べたら立派なネガティブ要素に思う。

[3743: 匿名さん]

>>3736 マンション検討中さん
そういえば一時あれ程うるさかったセンガー、センガー最近見ないね

[3744: 評判気になる]

海老名に限らずいくつか購入を検討している物件候補のひとつにセンドリがあるのですが、候補物件のスレッドを眺めていると長谷工に対するネガティブな意見が多数あるようですね。
私だけかもしれないのですが、センドリは大手デベが名を連ねているにも関わらず長谷工のマンションというイメージが強いのであと一歩が踏み出せない状況です。
周辺住民から難癖をつけられている長谷工主導のC地区の事もありますし。
センドリと一体形成されると考えるとこの先が思いやられます。
他の候補物件も長谷工が施工している事実はありますがデベ仕様で造られていたり管理会社が長谷工以外であったりするのでネガティブなイメージを抱くほどではありません。
これからセンドリを購入される方や既に購入済みの方は立地を第一優先と考え、これからさらに表面化するであろう周辺住民の方々との問題に対しては目を瞑っている感じでしょうか？
周囲が勝手に騒いでる事と言ってしまえばそれまでですが、とばっちりを受ける事は大いに考えられますし。
最大のセールスポイントである立地の良さが秀でているだけに非常に悩みます。

[3745: 比較検討中]

>>3734 マンション検討中さん
3685です。私は関係者ではなく、こちらとパークのMRを訪問して真剣に購入を検討している人間です。
憶測でいろいろ発言されている方がおられるので書き込んだのですが。
まあ何を言ってもここでは信用されないのでしょうが…

[3746: マンション検討中さん]

>>3744 評判気になるさん
センドリは、C地区とマンション管理としては別モノなので、今レジデンス板の問題の矛先では無いです。

レジデンス板でもセンドリ云々ありますが、他の住民から諌められています。なので、気になる必要は無いと思います。C地区に住みたいとかでなければ。

個人的には、俗に言う、マンションは立地か全てで第一優先で考えてますが、人によっては優先する事が違うので、悩まれるのは分かります。

まだまだ海老名は開発出来る土地も多いので、後からもっと良い物件も出るかもしれませんしね…

[3747: 評判気になるさん]

>>3744 評判気になるさん
質問に質問で返して申し訳ないのですが、長谷工のマンションだと何がマズイのか、今後表面化する近隣住民との問題というのは何を危惧しているのか具体的に教えていただけませんか？
正直よく理解できません。
あと文面から見るとネット情報がソースの様ですが、長谷工グループ管理のマンションに住んでる方からの一次情報聞いたことありますか？
私の知る限り、友人が住んでるいくつかの長谷工グループ管理のマンションでは問題視されてないですよ？
それに掲示板で取り上げられる管理会社が?というものは長谷工のマンションじゃなくても起こってますよね？
それと3街区と騒がれている場所がセントガーデンに組み込まれるならそれはモデルルームで話が聞けるはずですよ？
契約書が全てなので重要事項説明会で3街区の存在を明らかにしないと契約違反ですからね。
そしてその3街区の場所を確認するとセントガーデンへの影響は限定的の様に見えますが？

[3748: マンション検討中さん]

あちこちで、売ったら後は知らん、当初の説明なんてセールストークだから信じる方が馬鹿、みたいな対応をしているからね。
誠実な会社だと思われてないんだよ。

[3749: マンコミュファンさん]

>>3748 マンション検討中さん
そういえばレジデンスもJVで
サンケイビルのルフォンじゃない
から長谷工マンションなのか。

場合によっては営業の言葉で
書いて無い事は一筆書いて貰ったり、
録音が必要なのかもしれない。

後は可能性、多分などの言葉は
信用しないことか。

[3750: 評判気になるさん]

>>3748 マンション検討中さん

そんなこと無さそうだけど？
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