セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3472: マンション検討中さん]

確証もないのに揉め事を近くのマンション住民のせいみたいに誘導している方々、大丈夫ですか？地元がごく近いので購入検討のためにこの掲示板見てましたが、こんな方々が引っ越してくると思うと怖いです。あと、センドリは蔑称でもなんでも無く、計画始まった時からあの辺では言われてるので落ち着かれたら良いと思います。

[3473: マンション検討中さん]

どうみても、荒れるのを楽しんでる荒らしの書き込みでしょ。なんのために生きてるんだろ、寂しい生き方やね

[3474: マンション検討中さん]

>>3472 マンション検討中さん
前の人も書いてる様に、ただの荒らしだから気になさらずに。そして住人になるので宜しく。

[3475: マンション検討中さん]

[No.3470～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3476: 検討板ユーザーさん]

エビミランとリーフィアンはセンドリ意識しすぎなんだよな。もっと楽に生きればいいのに。特にリーフィアンは自称No. 1らしく堂々と生きればいいのに。
こちらに関係ないところで。

[3477: マンション検討中さん]

>>3475 マンション検討中さん
正しくセントガーデンと呼んで、マンション検討にふさわしい話題を話すのが無難。

[3478: マンション検討中さん]

たしかここは食洗機もオプションでしたよね？その申し込みも最上階まで締め切られているのでしょうか？

[3479: 検討板ユーザーさん]

>>3478 マンション検討中さん
食洗機はインテリアオプションでも申し込めます。
ただ、価格の割にスペックは高くないです。

[3480: マンション検討中さん]

既出かもしれないですが、3区画目の配置立面図こんな感じでした。
60~70 代のシニア層をターゲットにして、一戸の面積については、30~70 m2で、1DK~3LDK程度を計画らしいです。
高さは約44mなので、15階の1区画目、2区画目と同じくらいかな。

[3481: マンション検討中さん]

こっちは全体図。

[3482: 通りがかりさん]

児童福祉施設さえなければエビミラからあまり文句出なかっただろうに…

[3483: マンション検討中さん]

一方で目の前に保育園は利便性面では大幅アップですからね。エイビイやクリエイトも提供公園もできるし、全てが悪いとは思いませんけど。

[3484: マンション検討中さん]

>>3482 通りがかりさん
投稿見ると、他に同じ高さが来て、景観が遮られる事も文句ありそうだけどね…

後は前に出てたミラツカと同じで、旗竿地。

消防車のマンション横付けはやっぱり出来無さそうなので、火事あったら大変。
自動車もそれなりにあって、60?70代シニア層の細い道からの出入り。
渋滞に繋がったり、エビミラからエイビィまでの同線で危なかったり考えられそう。
細い道に自動車往来は時間帯によっては、それまで無かった事が気になりそうだし。高齢者なので、夜中よりも早朝。

[3485: 口コミ知りたいさん]

この図をみると、3街区からの車のすれ違いは福祉施設と細い道の入り口のところに記載されているロータリみたいな丸い円の部分でしかできないのかな?
泉小からそらかぜ通り入り口の信号までの通りと、踏切からららぽ駐車場出入り口までの通りがカオスな渋滞になりそうなのですが、センドリの駐車場には影響ないですよね?エイビイ駐車場やサカイの駐車場、砂利エリアの駐車場への出入りなど大混雑になりそうです。

[3486: 口コミ知りたいさん]

なぜ、エビーロード側急遽予定変更で車の出入り口を作ることもありえそうですね。そうなったら出入り待ち緩和の一助になりそうで契約者としてはありがたいです。幅はありそうですので。

[3487: マンション検討中さん]

だいたいマンション買う時って、小さい子供がいて、生活の基盤をしっかりさせよう、という時期が多い。
エビミラの人たちの子供が幼年期を終えるこのタイミングで目の前に保育園とか嫌がらせとしか思えないね。

[3488: 検討板ユーザーさん]

シニア向け物件と保育所が同時に入るってなかなか凄いですね

[3489: マンション検討中さん]

ここも目の前は、戸建てや空地、駐車場があるんだし、低層階は目の前にマンションが立つかもしれません。

[3490: 検討板ユーザーさん]

>>3489 マンション検討中さん
結構な土地の広さがあり、畑や板金屋さんや大きい土地土地の人が協力したら、普通に大きなマンション建てれそうだと思って気になってます。低層階って限定した理由があれば教えてください。

[3491: 検討板ユーザーさん]

工業地域であれば、15階建てかもしれないし、そうでなければ5階建てくらいまでしか建てられないからでは。ギリギリのラインだから線引が分かりませんが。もし、長谷工が土地を取得したら100％マンションだと思います。センドリモデルルーム跡地と横の駐車場はありえない話ではないかな。

[3492: マンション検討中さん]

1街区の前にマンション建つ可能性考えたら、2街区一択

[3493: 検討板ユーザーさん]

>>3491 検討板ユーザーさん

あそこはコンビニと月極め駐車場の予定で検討中との情報

[3494: マンション検討中さん]

コンビニはマジでありがたい。
あのあたりにできたら最高ですな。

[3495: マンション検討中さん]

>>3493 検討板ユーザーさん

最高！

[3496: マンション検討中さん]

長谷工最高！

[3497: 検討板ユーザーさん]

できるならセブンがいいですね
近くにないので

[3498: マンション検討中さん]

個人的にはミニストップでも嬉しいですね?。

[3499: マンション検討中さん]

目の前の戸建ても工業地域と言ってました。
地上げでどれくらいまとまった土地を確保できるかで高さが決まるかと思います。
コンビニなら最高ですね。

[3500: 匿名さん]

コンビニもいいですが、ほっともっとなんかの弁当屋もできると嬉しいです。

[3501: マンション検討中さん]

一街区の前の土地も大事だけど、個人的には二街区の共有施設に防音室や布団乾燥機などの個性的な設備が入ってくれないかと願い中です。

[3502: 名無しさん]

東側のタイムズ隣の駐車場？と日立の工場跡地も潰して何か建つのかと気になっています。

[3503: マンション検討中さん]

>>3501 マンション検討中さん

2街区は日当たりとかは確定でしょうから、そこはメリットですね。1街区購入者も共用スペース使えるし早く詳細発表待たれるところですね。

[3504: マンション検討中さん]

引っ越しのサカイとタイムズの間の土地はクロネコの物流センターで働く人用のバス停兼駐車場だったはず。
それよりも、その奥にある日立産機の工場ってまだ稼働してるんじゃないの？
閉鎖は決定事項なの？
あそこに高い建物が建つと南東側の眺望も遮られそうね。

[3505: マンション掲示板さん]

>>3504 マンション検討中さん

別に何も決まってないでしょ。みんな仮定の話好きだから。

[3506: 検討板ユーザーさん]

>>3504 マンション検討中さん
煽りみたいになり、すみません。日立の工場は既に買われて看板外れてます。タイムズの隣のクロネコのバス停もエビミラのモデルルームの場所に移動したと聞きました。噂では長谷工がそこをセットで手に入れる方向で動いてて、マンション建てるとかなんとか。

[3507: マンション検討中さん]

>>3506 検討板ユーザーさん

「聞きました」と「噂」ね。参考になる情報ありがとうございます。

[3508: マンション掲示板さん]

長谷工さんもうマンションはいらんです…

[3509: 名無しさん]

>>3506 検討板ユーザーさん


ありがとうございます。MRで営業さんと、あそこにもマンションとか建っちゃいますかねー。狭いからマンションはないんじゃないですか。なんて話をしていました。
2街区後ろの建物も老人ホームの予定と聞いていたのですが、結果としてはマンションのようですので…
あまり高い建物は立ってほしくないのが本心です。

[3510: マンション検討中さん]

長谷工社員ですら一部の人しか知らないであろう情報が掲示板に流れてくるとは思えないので、誰かの憶測が流れてきているんでしょうね。

ただまぁ、売主がついてくる時点でまだまだあの周辺はマーケットとしても立地としても魅力的であることの裏返しということですね。

[3511: マンション検討中さん]

ありがとうございます。私もその噂聞いて、工場の看板外されてるの確認してきました。海老名の人気を実感しますが、やっぱりマンションばかりが立ってほしくはないので噂で終わってくれることを願ってます。

[3512: マンション検討中さん]

どうせなら三菱地所のパークハウスがいいです。
プラウドもありますし。

[3513: 検討板ユーザーさん]

長谷工は結局マンションを建てるしか能書ないんでしょ。嫌な言い方だけど。下請けも自社もデザインもその程度。長谷工が土地を手に入れたら最後かな。
会社跡、センドリモデルルーム含む周辺に1階建てマンション…自分が建てたマンションにも情けや愛着はなし。要るのは金のみ。
ミラツカもそう。エビミラもそう。センドリやパークもそうなるかもね。

[3514: マンション検討中さん]

>>3513 検討板ユーザーさん

なーんも決まってない噂レベルでよくそこまでネガティブなコメント書けるよね笑ストレス溜め込みすぎじゃない？笑
センドリに限って言えば気になるなら2街区待てば良いのではないでしょうか？

[3515: 匿名]

>>3504 マンション検討中さん
ヤマトのバス停はグレーシア横(元エビミラＭＲ跡地)に移転しましたよ。

[3516: マンション検討中さん]

そこはクリニックの駐車場じゃないですか？

[3517: 匿名]

Google Mapでもグレーシア横の空地に「厚木ゲートウェイ行きバス停」と表示されてるよ。

[3518: 評判気になるさん]

>>3517 匿名さん
ありがとうございます。これまでの経緯からマンション立つかは分からないが、日立と駐車場兼バス停だった区画はこれまでの使われ方とは変わると理解しました。参考になりました。

[3519: 匿名さん]

ミラツカは順調に建設中です。

[3520: 通りがかりさん]

>>3519 匿名さん
実物大C工区模型(笑)

[3521: マンション掲示板さん]

C地区はセンドリームと直接関係ないけどね
2区はいつから竣工するんでしょう？