セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
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1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
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[3201: マンション比較中さん]

泉2丁目のハザードマップ
http://www.bousai.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1577182179792/fi...
http://www.bousai.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1614216714798/fi...
（1000年に一度の洪水でも浸水0.0～0.5ｍ未満（一部は0.0ｍ）で液状化リスクも下から2番目の低さ）

相模川河川改修事業
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/50140/14.pdf
（川幅を広げて流水量を強化）

城山ダム洪水調節機能の強化
https://www.pref.kanagawa.jp/docs/f4i/prs/r4768052.html
（ダム操作方法の見直し等により、令和元年東日本台風と同じ降雨に対しては、
城山ダムの洪水調節容量（2,750 万?）を約３割増加させる効果が見込まれる。
その結果、緊急放流を回避できるとともに、最も水位が上昇した磯部頭首工
付近の水位が約 65 ㎝低下するなどの効果が期待できる）

（おまけ）田んぼダム
http://www.jsidre.or.jp/wordpress/wp-content/uploads/2019/03/taikenjug...
（田んぼの多い海老名だからこそ出来る対策？）

[3202: eマンションさん]

パークホームズ前公園の道路挟んで向いの会社の土地を長谷工が取得って噂があるけど本当かな。　プチマンションが建つとなると2街区や3街区と時期的にライパル物件として被るのでは。

[3208: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[3209: 検討板ユーザーさん]

荒らしが沸くと削除祭りが開催されますな。

[3210: 検討板ユーザーさん]

面白いようにアンチコメント消えましたね。いま現在はアク禁で書き込めないのでしょう笑　やはり一連のアンチコメントは一人の粘着男によるものだとよく分かりました。

[3211: マンション掲示板さん]

>>3210 検討板ユーザーさん

よかったです。参考に見に行ってる他のマンションの掲示板も静かになってて、1人で頑張ってたのが、よく分かります。2度と来ないで欲しい。

[3212: 坪単価比較中さん]

自分のマンションをナンバーワンとやらにするために、他所を批判しようというのはどうかと思いますね。
まぁ、批判コメが書き込まれるのも一種の有名税みたいなものかも知れませんが。

[3213: 匿名さん]

エイヴイってロピアとかオーケーのようなスーパーなんですね。マンションに専用のカートとかあれば便利ですね。

[3214: マンション検討中さん]

カードが使えないのが、難点ですね
ららぽーとのロピアも使えないし

[3215: 口コミ知りたいさん]

>>3210 検討板ユーザーさん
海老名を一人でディスり歩いていたとはがんばりやさんでしたね。もうがんばらないで大丈夫ですよ

[3216: マンション検討中さん]

>>3214 マンション検討中さん

現金に絞ってるから、その分安くするっていう感じですよね。

マンション専用カート、実現してくれるとすごく嬉しいですねー！

[3217: マンション検討中さん]

ロピアとエイビイを使い分けできるってのはいいですが、どっちのが○○が安いとかあるんでしょうか。ロピアは元々肉屋だったから肉が安いとかあるんですかね。

[3218: 匿名さん]

コロナで現金ってのがデメリットに。

[3219: マンション検討中さん]

>>3218 匿名さん

おかえり。懲りないね笑

[3220: 検討板ユーザーさん]

この荒らし野郎はワンパターン文体だし、語彙力ないから正体バレバレですね笑　アク禁も3日くらいすると解除されるから、戻って来たのかな？二度と来ないでという皆の意見に耳を貸そう！粘着野郎

[3221: 通りがかりさん]

匿名うざ

[3222: ご近所さん]

スーパーにまでケチつけだしたか笑　次は何かな？駅近で電車で密になってリスクとかかな？

[3223: マンション検討中さん]

>>3217 マンション検討中さん

私は電車通勤なので、平日は仕事帰りにロピア寄って、土日はエイビイ。たまに家族と車でコストコ行こうかなって感じですね。年会員も引っ越したらなろうかなと。小店舗だけど成城石井とかも駅前にあるし選択肢が多いから助かりますね。

[3224: ご近所さん]

>>3223 マンション検討中さん
東口のマルイやイオンやダイエーも意外と侮れないですよ。
ロピアに無いものが安く売ってたりしますし。
西口のセンドリから先の246を超えたところにも結構安めのスーパーTAIGAがありますし、車があれば本厚木駅前のオーケーストアに行ったり、246沿いの業務スーパー行ったり。
色々と開拓してみると楽しいですよ！

[3225: マンション検討中さん]

>>3224 ご近所さん
オーケーなんかは私も現住まいの近くにありますが、ロピアやエイビイに引けを取らないくらいですよね。業務用スーパーあるのは知りませんでしたが、おっしゃる通り本当にスーパー開拓楽しそう！

[3226: 名無しさん]

最近エビーロード沿いのお店でお昼食べてますが、美味しくてお手頃な店も多いのでららぽーと内で食べるよりオススメです。
閑静ですが、美味しいお店が西口に多いのも嬉しいですね。

[3227: eマンションさん]

タイガ、東口イオン、エイビイのローテーションかなぁ。海老名駅周辺はマックが3店舗もありますし、スタバも。平日休日ともに楽しみですね。

[3228: 地元民]

何年先になるかわかりませんが、海老名のイオンは南側の広大な駐車場群のエリアが再開発されてそこにイオンモールとしてリニューアルするとか。
知り合いの不動産屋も同じ話をしていました。計画の進捗が気になるところです。
とは言っても西口エリアの再開発が完了してからだと思っていますが。

[3229: マンション検討中さん]

どこかの営業さんにViNA GARDENSのサービス棟にイオンが入るかもしれないというの聞いたんですけどそっちはどのくらいの確度なんでしょうか。まだ候補として名前が上がってる程度でしょうか。東口にイオンあるし、そんなことあるのかと思いながら聞いてましたが。

[3230: マンション検討中さん]

>>3228 地元民さん
市役所周辺の再開発が10年先とかにあるかもみたいな話もありますから、その時に一緒に目玉の一つとしてあるかもしれませんね。早く開発始まるのであれば大変嬉しい話です。

[3231: マンション掲示板さん]

https://miyamatsuchomansionplan.jimdofree.com/
長谷工どこでも嫌われているのね。袋小路にギチギチに建ててるところがここの3街区と同じですね。

[3232: マンション掲示板さん]

https://www.sutekicookan.com/ローレルスクエア湘南平塚%E3%80%80ミラツカプロジェクト
えげつないくらいにギチギチに建てる長谷工。

[3233: マンション掲示板さん]

しかも自分達が建てたマンションの正面に。

[3234: 通りがかりさん]

長谷工は住民への説明会で、「これが今設計者として長谷工としてどれだけ配慮出来ているのかというと、正直言って、ボリュームを取る、設計者としてはそういう考えの中でやっております。」
と、臆面もなく言い放ってます。周囲の住民のことも、このマンションに住む人のことも「配慮出来ていない」と長谷工自身が、説明会ではっきり明言してるんですよ。

何も考えず、「ボリュームをとる」ということだけ考えた結果、こんな、土地に詰めるだけ部屋を詰め込んで、住む人の生活なんかまったくイメージできないような、いびつで最低の建築物ができるんです。

知っていて買うなら結構ですが、知らずに買ってあとで泣くのはこのマンションの住民です。重要事項説明書にも絶対に書かれないことですから、よくよく考えて購入されたほうがよいかと思います。

[3235: マンション検討中さん]

>>3234 通りがかりさん
これはミラツカプロジェクトの事ですよね。
センドリとは関係ないと思いますが。
海老名ザレジデンスにも同じ書き込みしてますが、目的は何ですか？

[3236: マンション検討中さん]

>>3235 マンション検討中さん
すみません、買いたくても買えないヒガミ、羨望から来た書き込みです。

[3237: マンコミュファンさん]

長谷工リスクって事じゃないかな？まず無いと思いますが正面の戸建エリアを将来長谷工が買い上げて20階建てのマンションを建てる。そう言う事を平気でやりかねないよって事でしょう

[3238: マンション検討中さん]

>>3237 マンコミュファンさん

あんな土地の広さでどうやったら20階建てができるのか、逆に教えて欲しいわ。適当な書き込みすんなよ。

[3239: マンション検討中さん]

>>3238 マンション検討中さん

敷地の建物の高さ制限から建たないとおっしゃってますか。詳しく説明お願いできますか。

[3240: 通りがかりさん]

住宅街はそうそう変わらないと思いますけど
モデルルームとその隣の畑をあわせたら
何かしらの建物は出来そうですよね

[3241: マンション検討中さん]

>>3237 マンコミュファンさん
正面のエリアは戸建て以外にも高齢者向け住居や企業が持ってるであろう土地も含めて、所有者が複数います。
ましてやららぽーと目の前の良立地なので、エリア買い上げは極めて現実的でない。国でさえ、道路建設などの際、お金使っても買い上げ難航する。

エビミラやミラツカとは状況が違う認識。
エビミラはビアメカが広い土地持ってたので、企業が不調になれば、ららぽーと近いし、売却は容易に予想出来る。
ミラツカはURL先の地図見ると、元から広い駐車場で、所有者も複数多くに跨って無い。

よってセンドリは確定眺望でしょ。

[3242: マンション掲示板さん]

>>3238 マンション検討中さん

例え話だよ。蛭沼の水でも飲んで落ち着け

[3243: 通りがかりさん]

ここってアンチすぐ湧いてくるよね。どんだけセンドリ気にしてんねん笑

[3244: マンション検討中さん]

>>3242 マンション掲示板さん

蛭沼はエビミラですよ。書き込む場所間違えてます。

[3245: 中古マンション検討中さん]

リーフィアですら意識する羨望のマンションですからね

[3246: マンション検討中さん]

>>3241 マンション検討中さん

センドリ前の土地の状況とビアメカの撤退の違いもわからないアンチが一定数いるんでしょうね。哀れですな。

[3247: マンション検討中さん]

>>3241 マンション検討中さん

すみません。

> よってセンドリは確定眺望でしょ。

前に建物は建たず眺望は将来にわたり確保されます、と重要事項説明書に書かれますか。
心配してます。

[3248: マンション検討中さん]

>>3246 マンション検討中さん

気になります。
何故「センドリ」と言われますか？
正式名は「セントガーデン海老名」です。
略すのであれば「センガー」ではないですか。ちょっと意図的にイメージ悪くされているのかと思いました。

[3249: 通りがかりさん]

>>3248 マンション検討中さん
最初セン(千)ドリームと言っていたからです。
千戸予定がエビミラ近くに300戸また長谷工が建てるので1300ドリームとか揶揄されていますが。

[3250: マンション検討中さん]

>>3247 マンション検討中さん
重設に確定眺望ですなんて本気で書かれると思ってます？
公道に接したマンションでさえ、そんな滑稽な事書かれないと思いますよ。

普通は周りの状況見て、リスク判断じゃないですか？

もひも貴方が検討者で、このセンドリの周辺状況見て、そこまで心配なら検討をやめるのも、それも一つの判断かと思います。
ただし、重説に眺望確定と書かれたマンションを探しているのなら、マンション探し大変と思いますが、頑張って下さい。

[3251: 口コミ知りたいさん]

とりあえずのんでも見て落ち着こうぜ
のんちゃんかわいいよのんちゃん

[3252: マンション検討中さん]

>>3251 口コミ知りたいさん
のんちゃんいいですね。
嫉妬か分からんがアンチ多過ぎ。
ホントに検討者だったら情報調べな過ぎ。考え無さ過ぎ。

[3253: マンション検討中さん]

>>3250 マンション検討中さん

> もひも貴方が検討者で

知合いでもない方に、
もひも貴方と呼ばれびっくりしました。
ヒモ男という意味でしょうか。

[3254: マンション比較中さん]

>>3252 マンション検討中さん

トンデモ系は無視が一番ですね。せっかく丁寧なレスしてくれたのに、その返信が3253ですからね。

[3255: マンション検討中さん]

>>3249 通りがかりさん

ありがとうございます。
そういうことですね。
掲示版あるあるですね。

正式名は「セントガーデン海老名」ですから、略すのであれば「センガー」とよびましょう。「センドリ」だと漫才の千鳥みたいでわらい物かもしれません。

では皆さん、これからは「センガー」で。

[3256: マンション検討中さん]

>>3245 中古マンション検討中さん
そう思います。
結構リーフィア見てこちらにした方多いのではないでしょうか？
私は金額以外でも色々な面で圧倒的にこちらだと思います。

[3257: 購入済さん]

>>3256 マンション検討中さん

私はリーフィアとグレーシアと比較してここにしました！ここの狙ってた部屋取れなければグレーシアにする予定でした。パークはモデルルームに行ってませんが、現地視察して合わないなと。。

予算的にどれも購入できる方は選択肢が海老名だけで4つもあるわけですから、自分が納得できる物件購入されれば良いだけですね。

[3258: マンション検討中さん]

>>3243 通りがかりさん

このマンションはセンドリではなくセントガーデン、略したければセンガーです。呼名によるイメージダウンありますからセンドリは止めましょう。

[3259: 名無しさん]

>>3258 マンション検討中さん

君以前もそれ言ってたよね。
めちゃくちゃ滑りまくってるけど大丈夫？

[3260: マンション検討中さん]

>>3259 名無しさん

センドリは>>3249さんの投稿をちゃんと理解してください。

[3261: マンション検討中さん]

現センドリモデルルーム跡地と横の空き地に15階建てのマンションを立てる可能性はある。あの狭い土地に300戸を建てる長谷工ならやりかねない。マンションのことなら長谷工だからね。ギリギリ工業地だから規制はないのでは。

[3262: マンコミュファンさん]

1300センガーって某ジャニーズタレントの名前みたいでセンドリより微妙だと思うのは私だけ？

[3263: 匿名さん]

レジデンスもエビミラなんだからセンガーもセンドリでいいじゃん

[3264: マンション検討中さん]

>>3258 マンション検討中さん
センガーも充分ダサいでしょ。
普通にセントの方がマシだと思う。

[3265: マンション検討中さん]

>>3261 マンション検討中さん

モデルルームは三井の駐車場だから、可能性あるとするとパークホームズじゃないかな。ただ、平置きでも10台くらいしか車置けないスペースに分譲マンション建てるのは流石に現実的じゃないから、普通に建てるなら賃貸マンションか戸建、駐車場くらいのスペースな気がするけど。

[3266: マンション検討中さん]

>>3264 マンション検討中さん

セントでは略語にはなりません。
正式名は「セントガーデン海老名」ですから、セントガーデンを略すのであれば
セントのセン
ガーデンのガー
の組み合わせ「センガー」となります。
ダサイとかではなく略す時のルールです。

もちろんセントガーデンでも良いですが略すならセンガーとなります。

[3267: マンション検討中さん]

>>3266 マンション検討中さん
じゃあパークホームズは、パーホー？
あほらしー
一人で呼んでろ！

[3268: 名無しさん]

>>3267 マンション検討中さん

こいつ前からいる荒らしだから気にしなくていいと思いますよ。

[3269: 口コミ知りたいさん]

センナナヒャクジュウニセンガー誕生の瞬間であった

[3270: マンション検討中さん]

エビミラ元住人さんはお帰りください

[3271: 通りがかりさん]

三井管理、施工長谷工だったらありえる話。平置き10台分のスペースでも、詰め込めばワンフロア8戸で15階建て120戸の分譲マンションを建てられるはず。交差点挟んで向いのファインスクエア位の広さはあるんだし。

[3272: 匿名さん]

>>3267 マンション検討中さん

おちゃらけされてどうしますか。
三井のパーホーは確かに間抜けですが、海老名のセンガーなら私もイケてると思います。

[3273: eマンションさん]

1300ガーデンでよくない?

[3274: マンション検討中さん]

センガーってソフトバンクの千賀選手のことかと思った。議論したところで明日にはみんなまたセンドリって呼んでるよ。

[3275: マンション検討中さん]

>>3271 通りがかりさん

可能性は否定しないけど、なんの計画も出てないわけだし、所詮あなたの空想ですよね笑

どうしても気になるなら、B棟のそのエリア避けるか2街区待てば？

[3276: マンション比較中さん]

モデルルーム横の空き地、コンビニとか保育園とかにならないかなぁ。センドリ住民に加えて、グレーシアとか近隣のマンションの人たちもすごく喜ぶと思うんだけどな。

[3277: マンコミュファンさん]

人の喜ぶ顔だけでは1円にもならんのですよ、文句を言うなら金を出せ！by長谷工

[3278: 匿名さん]

>>3276 マンション比較中さん

センドリ住民ではなくセンガー住民です。
イメージ悪くしないでください。

[3279: マンション検討中さん]

ここ以外にも町田とか本厚木の他物件のモデルルーム行きましたけど、海老名も検討中って言うだけで聞いてもないのに「センドリが??」って言われましたね。アンチも広域でいそうですね。

[3280: マンション検討中さん]

>>3279 マンション検討中さん

そうだと思います。
センドリ、センドリと呼んでイメージダウンしようとしているのが見え見えです。

[3281: マンション検討中さん]

>>3280 マンション検討中さん

しつこい

[3282: マンション検討中さん]

海老名の好物件だと広域でしつこいアンチがいるのは仕方ありません。物件にセンドリとかの変なニックネームつけるのは常套句です。漫才の千鳥かとからかってますね。

[3283: マンション検討中さん]

>>3282 マンション検討中さん

しつこい

[3284: マンション検討中さん]

>>3283 マンション検討中さん

ララポ１分、働き方改革の住民施設未来ラウンジなど充実の共用施設がつきます。これで人気の海老名の好物件です。広域でセンドリだ、おもろいセンドリだとかしつこいアンチがいるのは税金みたいなもんです。人気の証です。

[3285: マンション掲示板さん]

センガー　パーホー　グレタ　リーター　ビナマー

[3286: 匿名さん]

>>3285 マンション掲示板さん

混乱されてますか。
三井のパークホームズをパーホーと略すのは止めましょう。三井の場合、たくさんのブランドがありパークホームズとそのまま呼びます。

こちらのマンションはデベロッパーが東急、小田急、JRとジョイベンになりますから略語がありません。千のドリームでセンドリだろとからかった略語がアンチにも使われイメージダウンになっています。ちゃんとセントガーデンもしくは略語はセンガーで統一しましょう。

[3287: 検討板ユーザーさん]

アンチに散々ディスられていたパーク３棟目もなんだかんだいってセンドリ程宣伝しなくても8割売れているのですね。流石の三井ブランドとこだわり仕様。竣工までには問題なく完売しそうですね。

[3288: 検討板ユーザーさん]

こちらもリビオガーデンなどブランド名を使えば、また違ったのかもしれませんね。なぜ、リビオブランドを使わなかったんだろう。

[3289: 地元民]

ミミガー、美味いよねw

[3290: 検討板ユーザーさん]

公園楽しみだな?
パーホー前の公園もあるし沢山の公園に囲まれて暮らせますね

[3291: マンション検討中さん]

>>3287 検討板ユーザーさん

パークの掲示板見たけどどうやら勘違いみたいですね。残り50戸以上とのことですよ。とはいえセンドリもパークもしっかり売れてほしいですね。

[3292: 名無しさん]

>>3287 検討板ユーザーさん

その情報違うみたいですね。ドンマイです。

[3293: マンション検討中さん]

>>3288 検討板ユーザーさん

ちなみにこちらの物件は昨年の販売戸数神奈川１位ですよ？既にパークの販売数の5倍近く販売してますね。

[3294: 通りがかりさん]

リーフィアの方は自分のマンションにお帰りくださいな。
自称ナンバーワンだそうですからw

[3295: マンション検討中さん]

>>3294 通りがかりさん
あれでナンバーワンは笑えますよね。
あの不便な駅近しかいいとこないのに。

[3296: マンション検討中さん]

>>3295 マンション検討中さん

激しく同意。
No.1はセンガー。

[3297: マンコミュファン]

ミミガーみたいでなんか変ですね。
センドリでいいんじゃないですかねぇ？
愛称ですし。
1308ドリでもいいですが。

[3298: マンション検討中さん]

そらかぜ通りで海老名駅まで５分とは立地のよさでは抜群です。紅白のモデルルームがちょっとラブボみたいなのはご愛嬌ですね。このセンガーマンションが海老名No.1は不動でしょう。

ところでミミガーってなんですか？

[3299: 名無しさん]

>>3298 マンション検討中さん

掲示板に何の有益性もないこういう奴ってアク禁に出来ないんですかね。一人でセンガー連呼してて邪魔なんですけど。

[3300: マンション検討中さん]

リーフィア、投資向けや中国人も買ってたりで、修繕費も一般的なタワマンより安いみたいだから、大規模修繕で苦労しそうな予感。修繕計画が予定通りいかない場合で。