セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1469: 匿名さん]

法的には手付金の上限は20％。倍返し狙いで増額交渉ってのもあり。

[1470: マンション検討中さん]

>>1466 匿名さん
なるほど！
ありがとうございます！
いつか言ってみたい「キャッシュで」笑

[1471: 匿名さん]

>1470

売る側にとってはキャッシュ購入ってリスク客。1466でコメントした通り確認取れないから、いざ決済の時になってキャンセルなんてのもあるらしい。

実際にキャッシュ購入してるけど、いくつかのモデルルームでは何かと理由をつけてローンを勧められた。その時は銀行と結託してるのかと思ってたけど。

あと、中堅デベの物件見に行ったときは登録の時にキャッシュ購入の場合は銀行の残高証明を提出なんてあったけど笑っちゃった。マンション買える金額を金利のつかない銀行に預けてるなんて間抜けいないでしょ。

[1472: マンション検討中さん]

安物件に金持ちアピールマンがきた

[1473: 匿名さん]

安いからこそキャッシュでしょ。

[1474: マンション検討中さん]

>>1471 匿名さん
はー凄いですね！
この物件も買うとしたらキャッシュで？

[1475: 匿名さん]

銀行口座のないキャッシュって、振り込め詐欺やら水商売で稼いだ金って思われそう

[1476: 匿名さん]

銀行しか預け先がないって発想もすごい。

[1477: マンション検討中さん]

そんなことより、センドリってコンセントの増設とかオプションでできるかご存じの方いますか？
もし増設できるならそれを申し込むタイミングとかも合わせて知りたいのですが。

[1478: 匿名さん]

そんなことじゃないよ。ローンでギリの人が多かったら破綻して管理費修繕積立の未納問題ってのもある。マンションって住民同士運命共同体。

[1479: マンコミュファンさん]

>>1476 匿名さん
日本人は金融資産の8割は現預金で持ってるからね
国債は個人は殆ど持ってないし、株や仮想通貨持ってますってのもリスキーな客にしか見えないよね。

[1480: マンション検討中さん]

>>1478 匿名さん
買いたい人が見てる場所なのに、根拠のない批判や心理的にネガティブな煽りで人の購入に介入する事は私にとってはどうでもいいことかな。

[1481: マンション検討中さん]

金持ちアピールするひとがいると荒れますね

[1482: 匿名さん]

不都合な真実は排除ですか。そして入居してから気づく。

[1483: マンション検討中さん]

>>1482 匿名さん
いえいえ、排除じゃないですよ？
確かに多くがギリギリのローン組んでる不都合な真実とやらかもしれないし、逆にみんなお金持ちかもしれない。
仮定の話したって仕方ない。
今は誰も分からない。

[1484: マンション検討中さん]

住宅ローン控除がある今、わざわざキャッシュで払う必要がありますかね
他の投資に回して10年過ぎたら繰り上げ返済でいいと思うのですが
小金持ちなのにそういう対策はされないんですね、おどろき

[1485: 匿名さん]

>1483

リスク情報としてローンの年収倍率、キャッシュ購入比率とか統計情報として出すべきだよね。

[1486: マンション検討中さん]

めんどくさいのがきたな

[1487: 匿名さん]

ピックル君登場だけど、なんで手付金が話題になった時とかにわかってない人に教えてあげたりしないんだろうね。

[1488: 匿名さん]

ローン破綻されたら他人事じゃないよ。修繕積立の段階的値上げもあるし。右肩上がりだった時代の遺物なんだけどね。