セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1389: 住民板ユーザーさん5]

>>1388 マンション検討中さん
これは…ひどいですね…
ちょっと本気で検討し直したほうがよさそうです
ありがとうございます

[1390: マンション掲示板さん]

>>1389 住民板ユーザーさん5さん

なんで「住民板ユーザーさん」が長谷工のネガキャンしてんの笑
完全な妄想だけど、別のマンションを購入した住民がなかなか完売しないのに焦って、自分のマンションに誘導するためにセンドリのネガキャンをしてるとか…（間違ってたらごめんなさい）

[1391: マンション検討中さん]

施工会社も判断要素の一つではあるのでなかなか難しいですね。
とはいえ、立地とか価格とかも含めてパーフェクトな物件なんて結局お金ある人しか無理なんじゃないって思っています。

[1392: マンション検討中さん]

他物件へ誘導してない状況でその指摘は完全な妄想ですよね
荒らすのはやめていただきたいです

[1393: 口コミ知りたいさん]

>>1390 マンション掲示板さん
まぁ、近隣マンションからは恨みを買いやすい物件ですよね^^;エビレジとかホント南側かつ立地のよい目の前の場所に超大規模マンションが立つわけですし。エビレジの契約者の掲示板見れば購入された方々の悲痛な叫びがたくさんあります。ちなみに、相鉄線の人気物件だったグレーシアタワーズ二俣川の掲示板も結構荒れてたみたいなので、人気物件の証かもしれないですね笑

[1394: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきたけど、この物件ものすごく魅力的に思います。でも、パークホームズと比較してマイナスな所を参考までに挙げます。
1、床がぶよぶよしてる、二重床ではない点。
2、施工が長谷工。。大手7社一角の三井には勝てないだろう。
3、500戸もあるから空き部屋目立つだろう。
4、食洗機がオプション。三井は標準。

本当に悩むなあ。値段が三井の方が安いという話もあるから、センドリも安くしてほしいものだ…

[1395: マンション検討中さん]

>>1394 マンション検討中さん
パークホームズ海老名も直床、施工は長谷工ですよ。値段もそりゃこれだけ立地に差があれば価格下げないと売れないでしょうしね。

[1396: マンション検討中さん]

>>1395 マンション検討中さん
施工が長谷工は情報ありましたが、床がどうとか細かい話どこかにもう出てるんでしたっけ？

[1397: マンション検討中さん]

>>1396 マンション検討中さん
すいません、オフィシャルサイトでは公表されてないですね。ただ、、長谷工の物件は9割が直床(営業担当者談)なのと、既設のパークホームズ2棟は直床ですので、間違いないかと思います。

[1398: マンション検討中さん]

>>1397 マンション検討中さん
あと、直床=悪ってイメージはちょっと安易かと思います。遮音性では直床の方が優れている(以下のURL参照)ようですし、リフォームや中古で買う時に水回りを変更できないって話も実際水回りの間取りまで変更したいって人が大型板状は選ばないんじゃないでしょうか。それこそ、エビミラは二重床みたいですが、契約者の掲示板を見てみると騒音に悩まされている住民の方、多いみたいですよ。

https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[1399: マンション検討中さん]

>>1397 マンション検討中さん
サイトにはないんですね
見学に行った際に直床だと説明を受けました
二重床がいかにダメか(音が響く)を熱弁してましたが、床がふわふわしてて安っぽい印象を上回るメリットは感じなかったです

[1400: マンション検討中さん]

>>1399 マンション検討中さん
まぁ人によって感じ方はそれぞれですね。マンション検討中さんの参考になればと思っただけですので、参考にならなければ無視していただければ。
正直私は床材よりも立地や共用スペース等を重視して本物件を購入する予定で検討を進めていたので、その程度の認識の人間のコメントと思ってください。もしセンドリでご一緒になれるのであれば、よろしくお願いします。

[1401: 通りがかりさん]

私も立地を重視しており、とても良い物件だと思いましたので購入予定です。

[1402: 名無しさん]

>>1401 通りがかりさん

私もです！正直2期の立地だったら微妙でしたが、1期の場所以上によい場所に板状マンションが立つことはないでしょうから。

[1403: マンション検討中さん]

ゴミ置き場の場所がちょっと不便だなと感じます

[1404: マンション検討中さん]

たしかにゴミ置き場はA棟側の一箇所しかないのは不便ですね

[1405: マンション検討中さん]

電車通勤だとついでに捨てられるルートじゃないんですよね…
ゴミ捨ては少なくても週2回はしなきゃいけないことなのでストレスになってきそうです

[1406: マンション検討中さん]

マンマニさんモデルルーム見学されてましたね
やはり長谷工というのがネックのような書き方をされていましたがどのような評価なのか楽しみです

[1407: マンション検討中さん]

購入予定です。将来一緒になる方よろしくお願いします！
浴槽の保温バージョンへのアップグレードって必要だと思いますか？
マンションなので保温機能そこまで必要ないという意見をチラホラ聞くのですが。

[1408: 匿名さん]

正直追い焚きすれば良いだけだと思うけど、あったらあったでもう戻れなくなるのかな
でもオプションでアップグレードするほどではないと思う