セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1269: 検討板ユーザーさん]

>>1268 匿名さん

タワマンって物件価格以外にも何かとお金かかるんですね。。。参考になります。

[1270: 匿名さん]

センドリームのサイト見ても、殆ど仕様が載ってないですね。
まだ、未定なのでしょうか？

[1271: 匿名さん]

HPには最低限の情報だけ出して詳しいこと知りたかったらモデルルームに来てねってことなんだろけど、コロナで接触は最小限にしたい今、そのやり方ってどうなんだろうね。資料とかリモートで確認できることはできるようにして、色とか質感といったモデルルームでないと確認できないことはってことにしないと。商談もリモートでできるはずだし。

不動産業ってその辺の対応遅い。

[1272: マンション検討中さん]

今日からオプションが選んだりできるでしたっけ？なにかそのあたりやられた人いますか？

[1273: マンション検討中さん]

簡単なオプション一覧は貰いましたよ
階数によって、締め切りは違うみたいです

[1274: 匿名さん]

最近、オプションって早く契約しないとって煽るためツールのような。間取りセレクトならともかく、オプションなんて部材の在庫さえあれば引き渡し直前でも間に合うはずなのに。

ちなみにオプションでできるようなことは外に依頼したほうが種類も選べるし大抵の場合は安い。まあ、リフォームのショールームに一度行くくらいはしておかないとぼったくられる。

[1275: マンコミュファンさん]

後から追加できないオプションもあるのですよ。ダウンライトや人感センサーライト、LDK変更や扉変更など。お早めに。

[1276: 匿名さん]

ダウンライトも人感センサーもオプションってしょぼいよね。

[1277: マンション検討中さん]

>>1276 匿名さん
逆にその2つが標準装備の物件を知りたい笑
どこの高級タワマンだよ

[1278: マンション検討中さん]

>>1273 マンション検討中さん
おーそうなんですね。ありがとうございます。
コンセントの追加ってありましたか？

[1279: マンション検討中さん]

一昔前は人感センサー付き玄関ライトは標準であったが、ここ5年くらいは標準が当たり前ではないですよ。駅からバスに乗らないといけないくらい離れてた立地であれば、今でも標準はあるかもですが、センドリくらい駅近であると標準は難しいでしょうね。ダウンライトの数も削っているはず。居室やLD、浴室は通常照明です。

[1280: eマンションさん]

コンセントの追加は後からできませんからね、早めの方が良いでしょう。最近位置も選べるのではないでしょうか。

[1281: マンション検討中さん]

>>1278 マンション検討中さん
コンセントは書いてありませんでした、
別途正式なパンフレットが送付されてくるらしいので
そこには記載あるかもですね

[1282: マンション検討中さん]

>>1281 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！

[1283: 匿名さん]

>1279

以前は標準が当たり前だった設備がオプションってこの1年が顕著。オプション表示もしてないから、買い替えの人は要注意。

[1284: 匿名さん]

LDK変更とかすると、オリジナル間取りではついていたコンセントがなくなったりすることもあるから要注意。

[1285: 匿名さん]

浴室は壁の照明だと影になったりするところが出るからダウンライトのほうがいいんだけどね。まあ、めったにないけど。

[1286: マンション検討中さん]

1000世帯は多すぎる。
40年後には何世帯が中古で出ているのでしょうか。
値崩れコース見えませんか。

安定の横浜を見ましょう。

[1287: マンション検討中さん]

私は駅直結の瀬谷のマンションに魅力を感じてます
高いですが駅直結なのと設備に惹かれてます
センドリは食洗機ですらオプションなのにがっかりしました
あと一重床は安っぽさが際立ちます

[1288: 匿名さん]

直床は独特のふわふわ感があるからモデルルームではスリッパを脱いで確認。結構入居直後にあのふわふわって何って書き込みを住民板で見かける。