セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主！1000 DREAM PROJECT（セントガーデン海老名）【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34220/
プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
1000 DREAM PROJECT（ららぽーと至近×多彩な共用施設）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/42696/

[9920: 周辺人]

>>9918
もしそうなら無駄に広い平面駐車場はどうなるかですね。
あの場所に移転するという話も噂でありましたが、所詮は根拠のない噂どまりなのかもしれませんね。

[9921: 住民さん]

かつては日本中にあったショッパーズプラザも現存するのは海老名店のみ
ここは海老名文化遺産として後世に伝えましょう
てかこんなにアクセス良好な打ちっぱなしがなくなると困っちゃう

[9922: 検討板ユーザーさん]

>>9920 周辺人さん
たしかに広い駐車場どうするんでしょう

イオンモールの噂があの場所かとおもってましたがどうなりますかね

[9923: 口コミ知りたいさん]

シェアコムの話題で盛り上がってたから、久々にログインしてみたけど、本当に誰にも使われてなくて笑ってしまった。

『登録ユーザー一覧』画面から登録者のユーザープロフィール見られるけど、セントガーデンで登録してる人全部で100人ちょっとくらい。
1世帯2人暮らしと少なく見積もっても1,2街区合わせて2000人以上住んでるだろうに、これしか登録してない上に、ホームは初期のサンプルと業者の宣伝ばかりで（笑

登録も身分証明書のアップロードがハードルになってるだろうし、このスレ見てる住民でも、登録してない人多いと思うから、ログイン状態での今の実情を共有すると

◎お知らせ
　→2022年11月投稿の「メインエントランスのデジタルウォールに関するアナウンス」の1件のみ、以降なし。

◎モノをシェアする（譲ります、貸します）
　→住民の投稿1件
◎モノをシェアする（譲ってほしい、貸してほしい）
　→住民の投稿０件

◎スキルをシェアする（教えます、手伝います）
　→住民の投稿4件
◎スキルをシェアする（教えてほしい、手伝ってほしい）
　→住民の投稿０件

◎SNS（スポット共有機能）
　→住民の投稿０件
◎SNS（コミュニティ機能）
　→住民の投稿０件
◎SNS（画像共有機能）
　→住民の投稿０件

◎Q&A
　→住民の投稿０件
◎アンケート
　→住民の投稿０件

こんなかんじ。
例えば『私自身は使ってない＆必要ない、でも他の住民の方々でそれを必要としている人がいる』というサービスなら、マンションに住んでいる以上支払いが発生するのも理解できるし許容できるのだけど、シェアコムに関しては本当に全然使われてなくて、ずーっと費用垂れ流してるだけの、ひどい状態だね。
価値観うんぬんの前に、サービスが無くなっても住民は本当に誰も損しない。
解約反対する人だれもいないね。

いくら払ってるのかわからないし、もしかしたら1000世帯で割ったらすごい少ないコストとかなのかもしれないけど（？）、この状態ならなるべく早く解約して、その費用を他の有用な部分に当ててほしいなぁ。

[9924: 検討板ユーザーさん]

>>9923 口コミ知りたいさん
具体的な金額は書きませんが、2街区が出来上がると
年間100万弱です。解約できるタイミングが決まってるようです。機を逃さないようにしたいですね。
また、書くところが住民板でしたね。

[9925: マンコミュファンさん]

シェアコムは長谷工の孫会社が管理しているから契約解除できるはずがない。管理をコミュニティから解約できないのや長谷工物件は大規模修繕が長谷工1択なのと同じ。

[9926: 匿名さん]

>>9925 マンコミュファンさん

シェアコムは解約可能と規約に書いてある。管理会社も総会決議があれば変えられるんですけど…。

[9927: 住民さん]

>>9924 検討板ユーザーさん
あんなモンに100万っ！？
まぁ世帯で割れば1,000円しないレベルですが無駄は無駄なので解約ですね。

[9928: 住民さん]

100万かけて防風林を増やしてほしい
C棟サブエントランス前のビル風がとんでもなくてヤシの木もしなりまくりや

[9929: 通りがかりさん]

>>9909 名無しさん
定食屋いいですね
ほかなんでしょうね

[9930: eマンションさん]

>>9929 通りがかりさん

お弁当屋さんが欲しいでやんす。オリジンでもHotto Mottoでも、個人経営の爆盛店でもよきよき

[9931: マンション掲示板さん]

>>9930 eマンションさん
確かに弁当やないですね。
唐揚げとか手軽に買える店も欲しい

[9932: 匿名さん]

Hotto Mottoは河原口にありますよ
少し遠いですか？
ネット予約して注文しておけば車でとりに行くだけですよ

[9933: 住民さん1]

弁当屋ららぽーとにあるじゃん

[9934: 匿名さん]

>>9933 住民さん1さん
終わる時間早くない？

[9935: 名無しさん]

>>9932 匿名さん

車を使わなくて行けるってのが欲しいんですよね。
駅から帰る、20時に海老名についた段階で選択肢が一気に減るのが嫌で…。

[9936: 口コミ知りたいさん]

>>9935 名無しさん
そうですよね
駅近で、車使用せず、
そこそこ遅くまでで営業してて、
価格もリーズナブルで、味もそこそこな店

[9937: eマンションさん]

9933さんの言うとおりです
ららぽーとに唐揚げ専門店ありますし
レストランやフードコートもネット予約や電話予約でテイクアウトできる便利な世の中になっています
駅からなら牛丼とか丸井の地下とか選択肢は沢山あると思います
最悪、ピザとかウーバー使えば何ともありませんよ

[9938: マンション検討中さん]

駅からららぽの途中にローソンがある

[9939: 住民さん3]

>>9935さんと>>9936さんのコメントから
よくコメントできるなぁって思っちゃいました笑

問、Ａさんは、駅からの帰り道で車使用せず、
そこそこ遅くまでで営業してて、価格もリーズナブルで、味もそこそこな店を希望してます。
何を提案しますか？
答え
（営業時間の短い）ららぽーとにありますよ。
（反対方向の）牛丼、丸井がありますよ。
（リーズナブルじゃない）ウーバーイーツでいいんじゃな～い
だそうです。