セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9405: 住民さん5]

目の前の空き地も建築作業が順調に進んでいますね。
どんな建物が建つか楽しみです。

[9406: 名無しさん]

そろそろ税制改正で住宅ローン控除の内容発表されますが、このマンションはその他の住宅ですよね？

[9407: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9409: 通りがかりさん]

>>9406 名無しさん

現税制で2000万円までのローン残高に対して0.7%を10年間控除できるマンションですので、その他住宅に該当しているようです。
おそらく住宅ローン控除目的ではない人が購入するのでしょう。

[9410: マンション掲示板さん]

>>9409 さん
知識が無さすぎる…

[9411: eマンションさん]

>>9410 マンション掲示板さん
？

[9413: 管理担当]

[NO.9408～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9414: マンコミュファンさん]

>>9400 温泉大好きさん

情報ありがとうございます！
外観のイメージ図などはありましたか？？
今までの店舗は、パチンコ屋のような見た目なのが気になります。。
見た目もオシャレな施設になって欲しいなぁ。

[9415: 評判気になるさん]

>>9409 通りがかりさん

子育て世帯は3000万になったんでしょうか？

[9416: マンション検討中さん]

残り15邸になりましたね。完売まで残り僅かです。

[9417: 通りがかりさん]

>>9415 評判気になるさん

こちらの物件は新築住宅や買取再販ではなく、既存住宅に該当するようです。
新築住宅や買取再販は子育て世帯等に該当するか否かで金額が異なってきますが、既存住宅はそのようなことはないようです。
住宅ローン残高の控除対象最高額は、この物件は一律で2000万円らしいです。

[9418: 検討板ユーザーさん]

>>9417 通りがかりさん
既存住宅とは中古のことですよ。１街区の中古がそれに該当します。
２街区は新築です

[9419: 検討板ユーザーさん]

>>9417 通りがかりさん
既存住宅とは中古のことですよ。１街区の中古がそれに該当します。
２街区は新築です

[9420: 通りがかりさん]

2街区は新築分譲マンションですが、既存住宅に該当するとマンションギャラリーで説明を受けました。

[9421: マンション掲示板さん]

>>9417,9420 さん
「ZEH」や「省エネ基準適合」ではなく「一般住宅」に該当するという話の間違いではないですか？
少々信じ難いので、詳しい方いらっしゃったら教えて頂きたいですm(_ _)m

[9422: 検討板ユーザーさん]

>>9417 通りがかりさん

一般住宅になります、
39歳未満か子育て世帯には恩恵がありそうですね、
住宅ローン控除は年明けに確定みたいですが。

[9423: マンション検討中さん]

2街区購入者は、単身や高齢夫婦の世帯でも2000万×0.7×10年だと昨日電話で確認しました。

[9424: 評判気になるさん]

>>9422 検討板ユーザーさん
いや、一般住宅ではあるのですが、
新築住宅か既存住宅かという話

[9425: 検討板ユーザーさん]

>>9417 通りがかりさん
既存住宅とは中古のことですよ。１街区の中古がそれに該当します。
２街区は新築です

[9426: 名無しさん]

>>9423 マンション検討中さん

はい、単身や高齢者は2000万です、
子育て世帯の話です。