セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[748: eマンションさん]

＞モデルルームとパンフが根拠となる
＞わたしは細かくビデオ撮影しました
そこまでしなくても良いような気がしますが。あくまでもモデルルームなので、参考程度にさらっと流してみれば良い程度。内覧会当日に現地を見るか、竣工後であれば現地モデルルームをみればよいだけのことだと思う。
モデルルームをビデオ撮影する人なんて初めてみた。撮影したものをどうするつもりなのか理解できないが。

[749: 検討板ユーザーさん]

オプションか標準かなんて、パンフの仕様説明と現物をみればわかるとは思うけど。

[750: 匿名さん]

>>749 検討板ユーザーさん

パンフ命。
間違いない

[751: 検討板ユーザーさん]

はぁ？

[752: 匿名さん]

ふーん。
と
小さく納得した自分がいる

[753: 匿名さん]

ビデオは確認したことないけどモデルルームって写真撮影NGだったりする。ちゃんと許可を得ないとね。

[754: 匿名さん]

＞撮影したものをどうするつもり

早期完売してモデルルームクローズすると、パンフに記載がないことろは引き渡しまで確認できなかったりする。そのための手段としてはありだと思うけど。

[755: 匿名さん]

>>753 匿名さん
営業担当者の顔が写らないようにね。
最近はSNSに気軽にアップできるので個人利用の誓約書でしょ。
モデルルームはそのうち閉鎖され解体されます。
つまり確認ができません。証拠を残す上でも必要な手段だと思います。
自動車のドライブレコーダーは周りの皆さんに撮影する同意は必要ありません。

[756: 匿名さん]

見たでしょ。表示してあったでしょ。
と、後で言われて自分の記憶と相違していた場合の反論する際のツールです。
場合によっては、その時書いたメモ書きでも。
手軽にはスマホ写真ですね

[757: マンション検討中さん]

>>737 匿名さん

ロードバイクなら部屋に持ち込むの普通ですよ。少なくとも大都市では。

[758: 匿名さん]

東建が過去に引き渡し時点になってパンフレットが間違ってました、モデルルームが正しいですなんてのがあった。完売してモデルルームは撤去した後で、本当か嘘かはわからないがそれで突っぱねた。

ちゃんと記録残さないとね。

[759: 匿名さん]

＞自動車のドライブレコーダーは周りの皆さんに撮影する同意は必要ありません。

残念。建物や敷地内は管理者に権利がある。ちゃんと許可取らないと。

[760: 検討板ユーザーさん]

一人芝居? 気持ち悪っ

[761: 匿名さん]

>>759 匿名さん
建物外観は誰でも見える範囲なら全く問題ありません。
また、警察署や県庁の敷地内に車で入る際にもドライブレコーダーを設置して録画していることを咎められた事はありません。警察署ですら、、
別にSNSにアップを目的としていない
自己防衛の機器なんですよ

[762: 匿名さん]

>>757 マンション検討中さん

YouTubeで都内のタワマンに大型バイクでエレベーター載っけてたのを見ました。あれはいかんでしょ

[763: 匿名さん]

>>758 匿名さん

それは重要事項説明の際に書面で書いてあるはず。
モデルルームがまだある場合はパンフレットに追記。
すでに購入手続きしている人にはお詫びの書面が送られる。

[764: 匿名さん]

>>760 検討板ユーザーさん
インライン
どこかで

[765: マンション検討中さん]

>>762 匿名さん

マジレスするとロードバイクって自転車のことよ？

[766: 匿名さん]

>743

完売物件の引き渡し直前だったので重要事項説明は終わった後。書面で間違ってましたごめんなさいでお終い。パンフより設備がグレードダウンする形だったから差額くらい返金すべきだったと思うけど。

[767: 匿名さん]

青田売りだと施工上の都合により変更しますってのも結構ある。ちゃんとしたデベだと、変更点を連絡して、確認印を求めてくるけど変更は認めませんしたらどうなるんだろうね。

ちなみにひどいところは内覧会の時にここが変わってますでお終い。