セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6101: 契約者さん9]

>>6097 匿名さん
まー殆どは売却しないで住み続ける生活プランでしょう、マンションを転がして売却してるのはほんのひと握りだし。

[6102: マンション検討中さん]

マンション転がしは私自身は下衆だと感じています。

[6103: マンション掲示板さん]

海老名でマンション転がしは厳しいでしょ

住んでローン減税受けながら節税も税制改正でできなくなりそうだし

[6104: マンション検討中さん]

II街区の売れ行きはどんな感じかわかる方いますか？
現在長期出張中でして、まだモデルルーム見に行けてません。高所恐怖症なので低層階希望ですが、もうオプションはどの棟も締め切ってますかね？

[6105: 契約者さん12]

>>6104 マンション検討中さん

こんにちは、
自分が見学に行った時は70部屋位からしか選ばせてもらえませんでした、売れたらその分補充しているような説明を受けました、今回分の抽選では半数以上売れて30～40位の契約だったと話していました、(嘘か本当かは分かりません)D棟の3階まではオプション締め切ってました。

[6106: 検討板ユーザーさん]

>>6105 契約者さん12さん

選べないのは普通のマンションの売り方ですよ。
一気に開放したら、最上階や角部屋だけが先に売れてしまい、不人気住戸だけを販売するのは難しくなりますからね。本命が変えなかったけど、2番人気を買わせる、そんなやり方です

[6107: 契約者さん12]

>>6106 検討板ユーザーさん

そうなんですね、角部屋はいくつか有りましたが最上階はありませんでした、数が少ないから売れてしまうのですね。

[6108: マンション検討中さん]

>>6105 契約者さん12さん
情報ありがとうございます！
やっぱり一番奥のD棟から先建てていくからか締切早いですね。

あと全体で残何部屋くらい残っているのか気になります。F棟はまだ全く売りに出されていない感じでしょうかね…

[6109: 契約者さん12]

>>6108 マンション検討中さん

自分の時はD棟,E棟の販売でしたのでF棟は残りがあるかと思います、ですがF棟の低層階は公園が目の前にあるので少し騒がしいと説明がありました。

[6110: 居住者]

あくまで現時点での主観ですが、公園は休日でもあまり人がいないので、そこまで騒がしいといわれる程にはならないかもしれませんね。

[6111: マンション検討中さん]

II街区入居で住人が増えるとどうなるかですね～

[6112: マンコミュファンさん]

先週見学行きましたが８月に値上げすると言っていました。
大体100万円ずつくらい現在売り出し中の部屋も上がるみたいです。

[6113: eマンションさん]

私も値上げの話聞きました。
売れ行きがいいので、売主が強気に出たいとのことです。

[6114: 匿名さん]

>>6112 マンコミュファンさん

本当ですか？
盆休みに見学に行こうかと思ってましたが間に合わないかも知れません、早く契約しないと。

[6115: マンション検討中さん]

>>6113 eマンションさん
売主が強気に出たいなんて客に言いますかね。。。
契約を急がせたいだけだと思います。

[6116: マンコミュファンさん]

本当に100万値上げされたらあなたは責任取れますか?

[6117: マンコミュファンさん]

値上げか値下げかなんてご時世しだいだからねぇ
材料費高騰と売れ行き好調合わさったら値段上がるかもね

[6118: マンション検討中さん]

100万上がるってことは35年ローンだと月々の支払いは2380円のプラスですね。

[6119: 匿名さん]

>>6117 マンコミュファンさん

海老名マンション値上げになりそうです。

[6120: マンション検討中さん]

>>6119 匿名さん

これが根拠？？