セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5468: 通りがかりさん]

C敷地の計画が変更になりましたね。
14階→13階、308戸→237戸
これって日照改善が見込まれるにで
二街区購入希望者としては朗報ですね。
今後はセントガーデンとの連続性が出来るのかが
興味深いです。

[5469: 匿名さん]

>>5465 マンション比較中さん
嘘は良くない

[5470: マンション比較中さん]

>>5469
風向き次第。ちゃんと調べてみろ

[5471: 検討板ユーザーさん]

初心者マークの匿名には反応しない方が良い。愉快犯だから。

[5472: 海老名ファン]

すでに１街区への入居から何日も経っていますが、QOL爆上がりで、とても快適です。

普段使いのららぽーとが楽しいのは想像してましたが（散歩しているだけでも本当に楽しい)、1Fろぴあのお惣菜がどれも安くて美味しいのが意外でした。正直オーケーより美味しい。

例えば、ベーコンポテサラやいなり寿司、えびカレーにチーズたっかるびと、どれも外れなく外食クオリティの美味しさです。安いのに。

エイビイも生鮮食品、野菜の種類が圧倒的でこれからの自炊が楽しみ。開店セール時と比べて混雑もほとんど無くなり、店内はとても快適に移動できます。まぁこちらはマンションから徒歩で歩くと案外近くないですけど……

また、自転車五分で行ける三川公園も桜並木と丹沢山系のコラボが大人散歩でも最高に気持ち良く、大きなアスレチック遊具もなかなか個性があって子供が大喜び。
海老名図書館も素敵な空間作りに成功していて、居心地良し。

西口側の夜は、ららぽが閉まると街は本当に静かというのも本当でしたね。窓越しに静まり返ったららぽを見ていると「今日も１日が終わったなぁ」感を強く感じられ、日々のメリハリが、前居から格段に変わりました笑

本当にこの街に越してきて良かったなぁ、と思っています。
海老名近辺への移住、ほんとにオススメです。

西口側の選択肢は、２街区以外にもセントガーデンC敷地（旗竿地)や南東駐車場跡など、未発表のマンション建設も進んでいます。
これら新計画のマンション群から、さらに多くの移住者が来ることで、街がさらに活気づくことを楽しみにしています。

[5473: 契約者さん]

>>5472 海老名ファンさん

素敵な書き込みに引っ越しが楽しみになりました。
海老名がさらに活気づいていくのを私も楽しみにしています。

[5474: 匿名さん]

>>5470 マンション比較中さん
風向き関係なく海老名らヤバいだろ。

[5475: マンション掲示板さん]

高い。
海老名でこの値段は高い。
内装は安い仕上がり。リフォームなしでは住めない。
購入時に諸経費の中にローン斡旋料で10万が含まれていて驚きました。
ローン事務手数料の他にローン斡旋料とる不動産は初めて。
何から何までぼったくり。

[5476: マンション比較中さん]

>>5475
ここを高いって生活厳しそうだね。
そういう私も金持ちではないが、余力を残しての海老名生活を楽しむよ

[5477: マンション掲示板さん]

一般的なマンションの設備に合わせる為にかなりオプション代が掛かるのと
オプションだけではどうにもならないコストカットも酷くて、直床、廊下窓稼働ルーバーなし、片側アウトフレーム、スロップシンクなし
ゴミ捨てに一度エントランスを出る必要があるイケてない動線、エレベーターの狭さ。他デメ多数

トータルで考えると全く安くないので、
他の物件とちゃんと比較した人は見送ってるので、買ってしまってから後悔してももう手遅れですよ。

ここを見学する前にデュフレ横浜を見てたので、NURO光導入マンションもここ以外にも幾つかあるし。

[5478: 評判気になるさん]

>>5477 マンション掲示板さん

まぁ人それぞれですよね。ただ、売れているという事実はかわらないのでちゃんと比較した人という表現は自分を正当化したい飾り言葉に聞こえますね。
比較した上でそれらのデメリットよりメリットが上回った人たちが多数いるというだけかと。

[5479: マンション掲示板さん]

見送った人は他の物件以上に多い可能性があるので、単純に購入者数だけでは比較出来ないけど

仰る通り、購入者の皆さんはデメリットも受け入れて購入してるのだと思うし、人それぞれですよね。

購入者の書き込みに見えたので
気に入らないところがあれば買わなければ良かったのに、契約してから高いって何言ってるだろうとちょっとツッコミたくなっただけです。

[5480: マンション検討中さん]

この市況だと新築に価格とスペック求めるのは難しいと思います。
中古の方が良いですね。

[5481: 契約者さん8]

ローン斡旋料は酷いだろ、アーベスト！と私も思いました。事務手数料も取っているのに。ちなみに、私は他のネットバンキングのローンを利用しましたが、斡旋料取られてしまいました。

[5482: 名無しさん]

通常は提携ローンで金利が0.1%優遇されたりと
手数料以上に得する場合が殆どな筈だけど

金利優遇なしで斡旋手数料取られるなんてあり得るの？
ましてや自分で探して申し込んだ銀行ローンで斡旋手数料取られるとか
勘違いしてるだけでは？
これ何ですかとちゃんと確認したのかと
確認した上で印鑑押してるなら仕方ない

[5483: マンション検討中さん]

>>5475 さん

煽り抜きでここまで思って何で買ったのか知りたい

[5484: 契約者さん1]

まあ、実際数年前ならもっと安かっただろうなとは思ってしまうし、内装もコストカットされてんなーとは思うし、目立った共有部以外はショボい。
とは言え駅近でららぽーとがあって程よく自然があって転入超過で活気がある街に他の高級タワマンよりは現実的な価格で住めるのは悪くないから買っちゃうんですよね。
人がどうと言うより俺の人生には十分過ぎる家だなと思って楽しく暮らしたい。

[5485: 匿名さん]

エビミラのが質が高いよね。

[5486: 契約者さん1]

戸境壁は二重壁だと思うのですが、GL工法だったでしょうか?　配布資料にも床の記載はあるものの、それに関しては記載がなく、ご存じの方がいましたら教えて頂けるとありがたいです。

[5487: マンション検討中さん]

>>5485さん
鼻で笑うわ。比較対象にもならない。それは絶対にない。
セントガーデン>パークブルーム>>>エビミラ