セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3652: 名無しさん]

>>3650

エビミラ板より
1106 匿名さん
7時間前
近くのマンションが困っていて、ビラ配りや署名、立て看板など立っているというだけでセンドリにも影響ありそうですが…
週刊誌に売り込んで記事にして貰ったりしたら、長谷工も流石に動くかな。

初心者マークの匿名さん、双方で煽らないで頂きたいのですが。

[3653: マンション検討中さん]

また初心者マーク匿名か。懲りねえなw

[3654: マンコミュファンさん]

>>3649 評判気になるさん
多分前に何か立つ可能性が無いか少ないって事で？
階高差プレミアのせすぎで高い分、もし眺望遮られるならショックデカいと思う。

[3655: 検討板ユーザーさん]

モデルルームとその隣の空き地、現在工事車両と腎健クリニックの車両の駐車場とその後ろの工場跡地、長谷工が取得していたら…建つものは15階建てのマンションですよ。1380ドリームもうかうかしてられないですよ。眺望確定なんてありえないw

[3656: 評判気になるさん]

センドリを買わせたくない人たちの妬みや僻みで今日も盛況ですね。
人気物件は辛いですね^^

[3657: 口コミ知りたいさん]

ここって用途地域の区分としては工業地域になるんですかね？

[3658: マンション検討中さん]

準工業地域です。
通り挟んだ扇町は商業地域。

[3659: マンション検討中さん]

>>3657 口コミ知りたいさん
海老名市の地図情報サービスで調べられます。
https://www2.wagmap.jp/ebina/

水色のところで、工業地域ですね。
ちなみに赤が商業地域。
橙が第二種住居地域。
黄色が第一種住居地域。
黄緑が第一種中高層住宅専用地域。

[3660: マンション検討中さん]

>>3632 マンション比較中さん
様子見が良いと思います。

渋滞面は影響なんとかしたいものの、レジデンス前に高いもの建つ事自体は中古市場で似た様な競合が落ちる意味では歓迎する事かと正直思います。

価格の400万円差は今の時点でも余裕に感じますが、一部高層階ほど向こうが価格面ではお得なので、少しでも目の前に立って眺望や圧迫感で下がるので、こちらの6000万プリミア感が際立つかと。

もし万一こちらも同じ事になって前に建つとなっても、レジデンスは離れ過ぎなので住環境影響当事者かというと違うので、やっぱり関係無いってなると思う。むしろ眺望や圧迫感でこちらが落ちるという意味で、歓迎するのが予想される。

[3661: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3662: マンション検討中さん]

エビミラの資産価値が下がれば、センドリの優位性が上がるので、C地区の細長い車路にも15階建ての高さの薄い壁を建ててほしいぐらいです。

[3663: マンション掲示板さん]

>>3661 検討板ユーザーさん

しつこいしつまらないですよ。

[3664: 通りがかりさん]

センドリとららぽーとの間にも薄い壁があるといいですね

[3665: マンション検討中さん]

センドリの周囲4方向にも15階建ての高さの薄い壁を建ててほしいです。

[3666: eマンションさん]

パークは残り2戸て完売らしいですね、流石ですね

[3667: マンション検討中さん]

>>3666 eマンションさん
早い！！
リーフィアの100倍早い！！！

[3668: 口コミ知りたいさん]

パーク、規模の差を考慮しても実はセンドリより売れているのでは?海老名駅通路に掲示してあるセンドリが海老名ナンバー1というのは嘘?誇張?

[3669: マンション検討中さん]

>>3668 口コミ知りたいさん
売り出し?完売までの期間で比較しないと正確には分かりません。ただ、センドリが海老名ナンバー1という事実は本当です。

[3670: マンション検討中さん]

ナンバー1も色々あるからね。よく調べないと。自称、長谷工調べ、興亜不動産調べ、公称…センドリの場合はおそらく長谷工調べかな?

[3671: マンション検討中さん]

>>3668 口コミ知りたいさん
パークは立地が違い過ぎてターゲット被ってない気がします。
用水路、鉄塔、線路、暗い通りが許容が出来る人。
規模の差は100対1000なら、10倍位で同等。
もし1年とかで完売ならば、10年以下で完売すれば良い。