セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2721: マンション掲示板さん]

>>2719 匿名さん

実質コンクリートかALCかっていう選択肢しかない中で、海老名に当時ALCが存在しないって方が無理あると思いませんか？

ちなみにALC協会と独立行政法人の実験データありますのでリンク貼りますね。あなたのコメントより信頼できると思いませんか？

http://www.alc-a.or.jp/pdf/no43_p1-3.pdf

[2722: マンション検討中さん]

初心者マークの匿名さんは嘘がバレると途端に黙り出しますね。

[2723: 名無しさん]

>>2706 マンション検討中さん
その定員増を入れても、未満児だけでも受入に対して200人以上溢れてしまっていたようです…
計画も中々発表されませんし、早い整備を願っています。

[2724: マンション検討中さん]

>>2723 名無しさん
　200人ですか！
すごい数ですね。。
ちなみにどちらの情報になりますか？

[2725: マンション検討中さん]

令和2年の海老名市の公表は133なので、あながちありそうな数値ですね。

ちなみに横浜は3,500、川崎は2,500とケタが違いますね。開発が進むエリアの宿命ですが何とか市に頑張ってもらいところ。

[2726: マンション検討中さん]

噂の3街区の保育施設、1街区に間に合わせるなんてミラクル起きてくれないかなぁ笑

[2727: マンション検討中さん]

3街区って何なのでしょうか。現在工事中の1街区と北側の2街区以外に予定があるのでしょうか。

[2728: 検討板ユーザーさん]

>>2727 マンション検討中さん

海老名ザレジデンスのスレ読んでみな。
ただし、厳密に言うと、3街区ではなく、
同じ施工会社の長谷工がドミノ式にマンションを
建設するみたいだよ。

[2730: 名無しさん]

>>2724 マンション検討中さん
市のHPです。もう消えてしまっていますが、12月ごろに2021年4月申込者数のPDFが出ていましたよ。

[2731: マンション検討中さん]

>>2730 名無しさん
ありがとうございます！

[2732: 検討板ユーザーさん]

上から見ると土地の広さがわかります。広大なマンションが建つんだなぁ

[2733: マンション検討中さん]

>>2732 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！建物も順調そうですね！完成が楽しみです！

[2734: eマンションさん]

海老名、というかここら辺一帯の地盤って本当に大丈夫...？
ららぽーともこんな感じでズレと割れが入ってしまっているし、、

海老名のどこかで購入したいとは考えているけど、ららぽーとみたいにズレができてしまったり、ららぽーとが営業停止になるリスクが心配でなかなか決断できないです

皆さんはそこらへんのリスクは心配ないのでしょうか？

[2735: eマンションさん]

連投すみません、ららぽーと、他にはこのような感じです

これって普通なのでしょうか？

[2736: 検討板ユーザーさん]

>>2732 検討板ユーザーさん

とても参考になります、写真ありがとうございます。
これはタワマン、グレーシアあたりから撮影したとのでしょうか？

[2737: 匿名さん]

>2734

沈下だね。表層が下がっても建物は支持層に杭で固定されているからずれちゃう。

[2738: 検討板ユーザーさん]

下がってのは表層の方だね。
逆に建物の方が沈んでたら地盤沈下。

地盤は大丈夫だけど、表層が流出しているようだね。

[2739: 匿名さん]

表層が緩いから圧密沈下してるんでしょ。表層が緩いと地震の時、揺れも大きくなる。

[2740: 匿名さん]

>>2735 eマンションさん
ズレてますね…
ちなみにこれはららぽーとのどの辺りを撮った写真ですか？？

[2741: eマンションさん]

ららぽが建ってから何年経っていると思っているのかな。経年劣化レベルでしょ。人間と同じで永遠に変わらないなんてありえないですよ。
意見交換は大切だけど、初心者マークの匿名さんの様な闇雲に不安を煽る災害厨が湧いてしまうからやめてほしい。