公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-ageo/
売主 総合地所株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
設計 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
所在地 埼玉県上尾市宮本町964番3他（地番）
交 通 JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅徒歩7分
構造規模 鉄筋コンクリート造10階建（80戸）
敷地面積 2,915.34㎡
建築面積 1,078.62㎡
延床面積 6279.74㎡
駐車場 40台（平置き）
駐輪場 160台
バイク置場 4台
竣工 2021年4月（予定）
入居 2021年7月（予定）
[スムラボ 関連記事]
ルネ上尾（埼玉県初のZEH-M）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/920/
2021マンションとり好みランキング【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/29600/
【公式URLと物件概要を追記しました。2020.7.17 管理担当】
[スレ作成日時]2020-05-02 16:16:34
ルネ上尾
| No.151 |
by マンション掲示板さん 2021-05-24 08:52:52
投稿する
削除依頼
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
気に入ったひろさ、階数等購入希望に合致してたら早く押さえないと後で後悔するんですよね。
|
|
| No.153 |
迷ってないで早く買って下さいよ。
ここの顧客は価格にケチ付ける人が多い。 上尾で駅近マンションは今後あまり出てこないと思いますよ？ |
|
| No.154 |
マンションブロガーたちも絶賛してましたよ。上尾駅の利便性、価格帯、あと外観の格好良さがかなりポイント高いみたいです。上尾にしては高いかもしれませんが、全体的な相場から見たらお得らしいです。まぁ、彼らは常に都内と比べてますから、あれですけど。
|
|
| No.155 |
Fタイプは気に入れば買いですよ。
抽選はこれからだと思いますが、 当たった方はおめでとうございます。 あとは値下げしないと無理ですね。 上尾市の人口は将来的には減りますから、資産価値を考えるのなら、駅前のタワマンぐらいです。 平置き駐車場も50%くらいありますし、買うなら早めが良いですね。 |
|
| No.156 |
1期45戸の抽選結果はどうだったのでしょう。
完売かそれに近ければ人気物件確定ですね。 10戸以上残ったら苦戦気味かもしれません。 |
|
| No.157 |
「第一期完売御礼」みたいですよ。ホームページには見当たらないのですが、総合地所のメールマガジンで、他県も含めたマンション一覧表みたら、そう書いてありました。
|
|
| No.158 |
第1期2次募集12戸と言うのはどういう事なのですか。
|
|
| No.159 |
1期45戸が完売して1期2次が12戸今日から先着順。これ1期1次の救済だろう。
すると57戸が売れたことになる。 あっという間に残り23戸になっちゃった。 |
|
| No.160 |
契約しました。
立地、仕様の良さ、省エネ仕様ZEH、マンションデザイン、完成販売だから安心して契約できました。 私達の予算では満足てきるマンションでした。引越できるのは8月になりそうですが、楽しみにしています。 これから引越し準備で忙しくなりそうです。契約された方、情報交換よろしくお願いします。 |
|
| No.161 |
|
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
第1期1次即日完売やん！
ネガキャンはライバル社だったのかな あてにならないな！ |
|
| No.165 |
第1期1次即日完売凄いな?
ネガキャンは買えないやつのただの僻みやな！ 即日完売した途端掲示板から逃げた！ 次はどこのマンションに行ったんだろ |
|
| No.166 |
販売好調のようですね。
まだ見に行けてないですが、駐車場は先着になってしまうのでしょうか？ それなら急がないといけないですよね。 |
|
| No.167 |
コロナ禍での即日完売は凄いな！
手のひら返しでネガキャンが消えた！ ダセェな? |
|
| No.168 |
中古狙おうかな^_^
|
|
| No.169 |
Fタイプ高層階以外は結構微妙かも知れませんね。
|
|
| No.170 |
>>169 マンション検討中さん
理由を知りたいです。 |
|
| No.171 |
>>169 マンション検討中さん
あなた >>155 でも同じこと書いてるけど、どのタイプもバンバン売れてるよ。 いったい何目的？ マンマニさんがレビュー書いてるから読んでごらん。 『ルネ上尾 坪単価200万円弱の外観デザインではない！！』 https://manmani.net/?p=37625 |
|
| No.172 |
低層階は階段を使う頻度が高い設定で階段が2重にあるのかな。
エレベーターの混み具合だけが心配です。 |
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
|
|
| No.175 |
この時期に即完売なので良い物件なんですね。
実際の物件を見て購入出来るのも良心的ですね。 駐車場も先着順と購入者に配慮してます。 45戸完売という事は駐車場残り僅かと推測できますが、残り物件は駐車場無しで検討しなくては行けないのが気になりますね。 どう売り抜くのか興味がありますね。 |
|
| No.176 |
|
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
>>173
マンション2階の住民でも経験上エレベーターはしょっちゅう使いますし、80戸でエレベーター1つなので上限ギリギリなんですよね。 そもそもエレベーターと階段があってよっぽどな理由(混雑していて来ないとか)がない限り、普通はエレベーター使います。 理想論、憶測は入居後の大誤算となるのでもう少し考えたほうが良いかと。 法上限ギリギリのマンションのエレベーターは通勤時間帯、帰宅時間帯は最悪ですよ。 |
|
| No.180 |
確かにエレベーター2基欲しいですね。
|
|
| No.181 |
|
|
| No.182 |
買う前にエレベーター考慮しなかった人は失敗
|
|
| No.183 |
>>182 マンション検討中さん
そんな方は居ないでしょう。 |
|
| No.184 |
>>179 検討板ユーザーさん
枝葉の部分を気にしすぎると何も買えないですよ。 誰しも予算に上限があるなかで住宅を購入します。 ルネ上尾は立地、外観、設備のが評価されて40戸以上完売している現状があるのでは？ |
|
| No.185 |
サンクレイドルは36戸でエレベーター1基、駅から4分。
都内通勤のDINKSには悔やまれた。 次回のレーベン期待ですかね。 |
|
| No.186 |
「マンション エレベーター １基」で検索して見たら、
80戸で1基、とても不安になりました。 |
|
| No.187 |
>>186 マンション検討中さん
これは住んでみないと分からないとこですので、よく調べた方がよさそうですね。 |
|
| No.188 |
>>186 マンション検討中さん
「マンション エレベーター １基」で検索してみました。 やっぱり1基でよかったのだと安心しました。 管理費や修繕積立金への影響がこんなに大きいんですね、エレベーターって。 |
|
| No.189 |
でも１基しかないと、点検時や故障時、引っ越しの時期等は困りますね。
|
|
| No.190 |
代わりのエレベーターが無いって致命的なんですよね。2基になるだけで劇的にQOL改善しますから。
そもそも管理費、修繕積立金を気にするような人はマンション買わないですし。 |
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
|
|
| No.193 |
気に入ったマンションがあるのに、エレベーターの台数で買うのをやめるのは、選び方として適切ではないよね。
|
|
| No.194 |
>>190 マンション検討中さん
あなたが買わなければいいだけ。 私は気に入っているので買います。 上尾のマンション購入者で管理費、修繕積立金を気にしない人はいません。 都内の富裕層向けの低層マンションだといるかもしれません。 |
|
| No.195 |
エレベーターが80戸に１基しかないということは、購入検討には重要なことです。
人によっては、住んでからの、本当に大きなデメリットになる可能性があります。 |
|
| No.196 |
ネガキャンだの僻みだの、すぐに騒ぐ人がいるけどどこがネガキャン？
検討中の身としてはメリット・デメリットを考慮した上で決定したいから、いろいろな意見を参考にできてありがたいけど。 |
|
| No.197 |
購入者は資産価値を下げないようにデメリットをひた隠しにするでしょうし、購入された方はさっさと住民スレに移動をどうぞ。
いくらネガキャンだのなんだの騒いでも購入する上でのデメリットが無くなることはありません。 |
|
| No.198 |
レーベンのグランマジェスタなんて183戸でエレベーター2基。それでも不満の声は出てない。隣り合って2基あるから融通も利くのだろうけど、それでもこちらの80戸1基はネガられるほどのレベルではない。
ふと見回すと同じ上尾のアンビシャスは102戸で2基。唯一他より優れてるポイント。エレベーターの台数が気になる人はアンビシャスを選べばいいと思う。あそこでいいならば。 |
|
| No.199 |
|
|
| No.200 |
快適にエレベーターを利用できるのが約50戸につき1基なので、ルネ上尾の80戸に1基は珍しいケースですよ。
せっかく駅徒歩7分を謳ってるのにエレベーターで待たされたらたまったもんじゃないですね。駅近なので通勤時間はみなさん被るでしょうし。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
