ベルジュール国立ウエスト（BELJOUR KUNITACHI OUEST）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ベルジュール国立ウエスト（BELJOUR KUNITACHI OUEST）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.tamaken.com/kunitachinishi/index.html

所在地：東京都国立市西3丁目4番21
交通：JR中央線「国立」駅より徒歩20分、
　　　JR南武線「矢川」駅より徒歩8分 またはJR中央線「立川」駅よりバス19分、
　　　「郵政研修センターグランド前」バス停より徒歩1分
間取： 2LDK～4LDK
面積：55.02㎡～70.10㎡
売主：株式会社多摩建設
施工会社：株式会社志多組
管理会社：コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

便利で環境のいい場所ですね。
お値段次第では検討したいです。

駐車場が分譲となっていますが、買った人以外は永遠に使えないということでしょうか。
土地の固定資産税はどういう負担になるのか。
共用で抽選の駐車場なら利用料が管理組合の収入になりますが、そういう収益もないということ？

[2: 匿名さん]

駐車場は色々と謎ですね。
分譲とある駐車場を持ってるマンションを以前も見たことがありますので
こういう運営をしているマンションって意外とあるんでしょうけど。
管理費との関係は気になります。

バルコニーについてるのは濃いグレーのガラス手摺でしょうか。
この色合いだとセンス良く感じますし、ただの透明よりはプライバシー性はありそうです。

[3: マンション検討中さん]

坪単価2100千円前後？矢川ですが徒歩10分以内の物件としてはこなれた価格ですね

ここに住む場合、駅はどの様な使い分けになるのでしょう(もちろん勤務地がどこかにもよりますが)
普段の買い物は矢川駅周辺、気分転換で国立周辺、休日は立川？

[4: 匿名さん]

ファミリータイプで3100万円からって安いですね

[5: マンション検討中さん]

安い

[6: 匿名さん]

始まったばかりで、条件良いところは売れてました。
南向きのサンエルで3000万円台は安い。
あとは駅距離だけ妥協出来ればいいのかなと思ってます。
環境は良さそう

[7: マンション検討中さん]

少し遠いですが、国立へ散歩がてら歩いていけるのは魅力です。

[8: マンション検討中さん]

今週見学に行きます
予約が取れず、１週間待ちました
良いお部屋ありますように
安いと思ってるのであとは日当たり条件など気になります！

[9: 匿名]

3500万円台?って広告部屋だと思ったらほとんど3000万中盤だった（笑）　中古と変わらない（笑）

[10: マンション検討中さん]

マンション目の前にバス停があるので、国立駅も立川駅も行きやすい。

[11: マンション検討中さん]

ほぼ完売間近な感じでした。
ちょっとだけこれから販売していく部屋がありました。
値段上がるって営業の人が言ってたので早く判断しようと思います

[12: 評判気になるさん]

もう完売ですって～　キャンセル待ちしてるのかな

[13: マンション検討中さん]

HPによると、ラスト1戸みたいですね。

[14: マンション検討中さん]

完売でキャンセル待ちでした

[15: マンション検討中さん]

ついに完売ですか

[16: ご近所さん]

キャンセル部屋１戸出たのかな？

[17: マンション検討中さん]

一番端の部屋に空きが出たみたいですね

[18: マンコミュファンさん]

価格は魅力的ですが、鉄塔が割合近くにある点が気になります。

[20: マンション検討中さん]

>>19 口コミ知りたいさん

11月くらいにマンションギャラリーで、インテリアオプション相談会が行われて、杉並区のコーティング業者が来ていましたが、私は発注しませんでした。
興味はあったのですが、営業さんの説明を聞いてもコーティングの魅力がよく分からなかったからです。やらなくてもいいかなと思いました。