サンクレイドル三郷中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-misatochuo.jp/

所在地：埼玉県三郷市中央1丁目17-10
交通：つくばエクスプレス線「三郷中央」駅徒歩5分
間取： 1LDK・3LDK
面積：43.07m2?69.00m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：丸運建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

バルコニーが2面あるのはいいですね。
広さだけで考えていましたが、3部屋あれば家族でも住めなくはないですね。
玄関がクランクインになっていますし、細かい配慮が感じられます。
ただ、駅近ということもあり、販売価格が高いと感じました。

[2: 検討板ユーザーさん]

近くにコンビニがないのよね…
駐車場確保出来れば良いけど、
抽選だしな…

[3: 匿名さん]

美里最高

[4: 匿名さん]

>>2
駐車場は平置き20台なので充分だと思います。
機械式と違ってメンテコストも安いですし。

[5: 匿名さん]

駐車場は平置きに限りますね。
都心のマンションですと難しいですが。
マンションの管理コストでかかるのはエレベーターと機械式駐車場。
自分が車を利用しなくても払うわけですから。
こちらは収納が多めなのがいいと思いました。

[7: 坪単価比較中さん]

>>6 坪単価比較中さん

[8: 匿名さん]

いいですね。3LDK3400万円～。

ここって都内通勤している人もいますよね？

三郷中央から秋葉原、つくばエキスプレスで20分。思ったよりも早く到着します。混雑具合はどうなんでしょう？
駅までは5分なので都内通勤もできそうですし。

価格が安いことはもちろん、収納が広いのがいいと思いました。
子供2人いると3LDKは狭いですか？

[9: 名無しさん]

三郷は最強立地だね。

[10: 匿名さん]

マンションのデメリットは駐輪場が少ないというところが多いというケースが目立ちます。
こちらの物件は平置きと平置きラック、2台分は確実に確保できる仕様ですから、比較的メリットが高いです。

住環境を考えると単身者というよりはファミリー世帯の方が需要がありそうですが、
物件概要を拝見すると単身向きもあるようです
間取の広さもコンパクトなバリエーションになっているので、価格設定が重要ですね

[11: 匿名さん]

三郷中央で１LDKって、正直ニーズがよくわからないです。
駅周りはお店がいろいろと集まっていて便利だと思います。
でも、単身者が住むには、
なんとなくファミリー向け感が全体に強いような気もするしなぁ。
賃貸にして、秋葉原辺りにお勤めの単身者に訴求するみたいな感じでしょうか？

[12: 匿名さん]

1～3LDKまであるマンションはよくありますが
ここって1LDKと3LDKの２タイプ。なかなか珍しいですね。
ファミリー用のマンションでもなく独身者用でもなく
ちょっと中途半端な感じがします。
ただ3LDKも面積は狭いので、単身者やdinksがゲット層なのかも。

[13: 匿名さん]

駅徒歩5分の3LDKで4000万付近ってなかなかいいですね。

[14: 匿名さん]

駅まで近いのは大きいですよね。
最近はTX沿線ってお高いイメージがあるのですが
この辺りは意外と手頃…
ファミリー層には良いでしょう。
都内は高いし、
流山とか柏の葉とか
そっちはそっちで何故かものすごく高いです。

[15: 匿名さん]

三郷中央駅か徒歩５分の立地。
電車通勤はもちろん、この便利さであればマイカーも必要ないでしょうね。
ただ、３ＬＤＫで７０㎡ないプランはちょっと狭いでしょう。
専有面積が狭い点は気になります。
駅前なのである程度の価格帯になると思うので、ちょっと残念かなと思いました。

[16: マンション検討中さん]

ある程度の価格になると思うから残念とはどう言うことでしょうか？
今度見に行こうと思うので、意見をお聞かせください！

[17: 匿名さん]

駅前なので高くなってしまうということですかね？
ですが今の所発表されている最多価格帯は4,000万円台とのことなので
駅前のマンションとしては比較的健闘しやすい価格に落ち着いてると思います。
ですがまあその分狭めなので子供一人の家庭向きですかね。
Dタイプだと二部屋がリビングインなのもちょっと引っかかるかなと。

[18: マンション比較中さん]

高いのか、、、高いのだろうね笑笑

[19: 匿名さん]

三郷中央って駅前なんだかんだで便利だし、駅までこのマンションは近いし
この値段は想定内何じゃないかとは思います。。。

都内よりは安いけれど、三郷だと思うと高いという感覚の方は
もしかしたら多いということなのかもしれないですね。

ここからだと秋葉原まで乗り換えもないし
通勤的にもいいんじゃないでしょうか。

[20: 匿名さん]

乗り換えなしはいいなと思います。それで22分程度なら苦ではなさそう。他にも通勤圏を考えると候補が多数ありそうです。
たまに会社に出勤して普段はテレワークとなったとしても便利な場所であることに越したことはなさそうに思います。
そんな立地で1LDKが2千万円台というのはわるくない感じがします。3LDKでも3千万円台中心のようですから。