シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアタワー大阪天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/temma172/

所在地：大阪府大阪市北区天満１丁目2番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
　　　JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩12分
　　　Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分
間取： 1LDK～4LDK(1LDK+WIC～4LDK+N+WIC)
面積：38.71m2～130.97m2
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【大阪】【リクエスト】「シエリアタワー大阪天満橋」供給少ない北区の水都最前席タワーマンション「関西マンションすごろく」
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[122: 匿名さん]

そんなに関電長谷工ってひどいのですか?

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん

酷くはない。ただ同じ値段で他のデベからもっと良い物件買えるよ

[124: 匿名さん]

例えばどの物件ですか?
タワーでなくてもいいのですが、悩み中です。

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん

まずは住みたい街を決めましょう

[126: 通りがかりさん]

>>124 匿名さん
もちろん個人の主観によるが、
北区なら東建ブリリア、住友ガーデン、
中央区なら京阪ファイン、積水グランドメゾン、
西区なら大和プレミスト、プレサンスレジェンド新町
天王寺なら住友シティタワー。
本町界隈は住みにくくタワー乱立しすぎ、
天満橋?南森町も今は弱い感じ、
北区大淀、浪速区は論外。
こんな感じがするね。

[127: マンション掲示板さん]

>>122 匿名さん
そんなやで。なんなら関電のマンションって通の人は評価してたりする。やけど最近はどこも建築費高騰に伴うコスカで、相場無視してだす住友以外はみんな微妙なのよね。関電に限った話ではないのよ。

[128: 購入経験者さん]

そんなに悪くはないと思いますよ。今ある物件で飛び抜けていいマンションってないと思います。

[129: 職人さん]

天満橋に近いし、立地的にはいいかなと思っているのですが、あまり話題にならないのは何故なんでしょうか？ここでも書き込み少なくて、寂しい感じですね。

[130: 匿名さん]

>>129 職人さん

立地はいいです。ただ、色々と癖のあるシエリアシリーズだからあまり盛り上がらないんだと思いますよ。

[131: 匿名さん]

「スペシャル」の文字が気になって見ました。
プレミアムフロアがあり、フリーセレクトシステムがあるよう。

最上階プラン、最上階は2億以上みたいで、買えないですが。
興味を持って拝見しました。
専有面積100平米以上で4邸のみなのだそう。すごくかっこいいですね…。

3LDK6620万円より。階数が高いと高くなっていきそうですけど、平均いくらくらいなんでしょうか。

[132: マンション検討中さん]

今日話聞きましたがかなり埋まってますよ

[133: 職人さん]

マンションって、投資目的でなく居住用なら、やっぱり立地が第一だと思います。
ここは、天満橋まで平地で４分くらいだし、橋から見る中之島や大川の景観はとても気持ちいいですよ。
京阪モールには、いろいろ店が入っているし、個人的にはジュンク堂があるのが何より嬉しいです。
マンションのグレード？とか気になさる方々からするといろいろ短所もあるんでしょうが、もっと評価されてもいいんじゃないかと私は思います。

[134: 通りがかりさん]

プラスコメントの営業マン、おつ！

[135: 職人さん]

営業マンじゃないです。

[136: 匿名さん]

>>133 職人さん

仰るとおり立地は悪くないんですよ。シエリアなのが残念なだけです。

[137: 通りがかりさん]

日経旧大阪本社ビル跡地に建設される複合ビルは２１階建てで高さ９７・９３㍍。
ということは、こちらの高層階は大阪城が見えそうですかね?

https://www.constnews.com/?p=97222

[138: 匿名さん]

シエリアマンションははじめて知りましたが関電不動産開発売主、長谷工施工の新しいマンションなのですか？
まとめサイトを読むとマンションそのものだけでなく周辺の整備に力を入れるなど街づくりも視野にいれる開発だそうで、プラスが多い気がします。

[139: 匿名さん]

>>136 匿名さん
シエリアそんなに悪いか？

[140: マンコミュファンさん]

>>139 匿名さん

よかったら買ってあげてください。
シエリアに貴重な方です！

[141: マンション検討中さん]

普通のマンションですよ
140さんは立派なマンションにお住まいされてるからそんな風に思うのではないですか