シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアタワー大阪天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/temma172/

所在地：大阪府大阪市北区天満１丁目2番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
　　　JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩12分
　　　Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分
間取： 1LDK～4LDK(1LDK+WIC～4LDK+N+WIC)
面積：38.71m2～130.97m2
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【大阪】【リクエスト】「シエリアタワー大阪天満橋」供給少ない北区の水都最前席タワーマンション「関西マンションすごろく」
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[485: 匿名さん]

横の三井と京阪のタワマン、@400万は超えてくると思う
眺望が永遠に保証される南東は@500万超え、西はここと高層階までコンニチハなので@350くらいか

[486: 匿名さん]

>>485 匿名さん
場所はここより明らかに駅遠く悪いのにそんな高くなりますね？しかもここの販売状況見てもわかるように。

[487: 匿名さん]

モデルルームは何階のお部屋でしょうか？

[488: 匿名さん]

駅距離といっても、橋を渡る時点で心理的に同じ事です。それに1分程度の差しかない
それなら、囲まれた立地より開けた立地の方が価値があると思います
タワマンは同じタイプの部屋でも眺望で数千万違う場合もありますから

[489: 匿名さん]

あと一戸て、本当か？
複数戸が未だ販売されてるような

[490: 名無しさん]

>>489 匿名さん

これはマジっぽいです

[491: 匿名さん]

アンダーで値引きありそうです。

[492: 匿名さん]

三井のタワーは本当に楽しみです。
早く詳細発表されないかしら。

[493: 通りがかりさん]

>>492 匿名さん
ここより立地が悪いですよ！
立面図みてもこことたいしてグレード変わりませんよ！

[494: 通りがかりさん]

>>492 匿名さん
ここより立地が悪いですよ！
立面図みてもこことたいしてグレード変わりませんよ！

[495: 検討板ユーザーさん]

>>493 通りがかりさん

立地が悪いってどこ見ておっしゃってます？
逆にこちらの方が大通りに面している分環境はより悪いと思いますが。

[496: 匿名さん]

まぁメトロが大通りの下を通っている特性上、駅近タワマンは必然的に大通り沿いになりますけどね。
大通りを避けて駅近タワマンは殆ど選べない訳です。
ここが駅近かといわれれば？？ですが

[497: 検討板ユーザーさん]

>>495 検討板ユーザーさん

ここと比べると資産価値はおちますよ。

[498: 通りがかりさん]

>>497 検討板ユーザーさん

住人方ですか？
そう思いたい気持ちはわかりますが1年経っても完売しない事実が全てを語っています。

今度のところは
三井、京阪、IAO竹田設計
ここより確実に資産価値は高いです。

[499: eマンションさん]

>>498 通りがかりさん

同感です。さらにシエリアというのも…

[500: 検討板ユーザーさん]

>>498 通りがかりさん
間違いなくここよりも駅が遠いですので資産価値的には高くはならないです。ここよりも少し悪いだけです。
IAO竹田は大阪の大衆マンション専門ですね。

[501: eマンションさん]

>>500 検討板ユーザーさん

駅からの距離ばかりで資産価値は決まりませんよ。
自分のご判断を肯定したい気持ちはわかります。

[502: マンション検討中さん]

場所が気に入り、過去にモデルルームに行き、話も聞いた者だけど個人的に自分が想像するタワマンと比べて大衆向け感が強かった。(少し安っぽさを感じた)
外観やエントランス、ロビー、屋上からの眺めでも心は踊らなかった。
また部屋の仕様や床暖房無しのオール電化であることも自分の中では無しになった。
全て個人的な意見。
立地は好みなので今度建つ三井には期待してる。

[503: 匿名さん]

>>502 マンション検討中さん
はっきりと言いますが三井は大阪には力入れていないようです。堂島の計画みてもわかりますよ。
ここシエリアのマンションは本当に素晴らしい立地です。住んでみたらわかりますが今のマンションは不要な物が多すぎて維持費が余分にかかってしまい皆さんの悩みになっています。その点ここはここは無駄な物が一切無く、大変快適に過ごせると思います。
少し安っぽさを感じられたのは見慣れていないからなのでは？
いつかシンプルでスタイリッシュなマンションだとわかる日が来ます。
時代はサスティナブルですよね。

[504: eマンションさん]

竣工前に完売するタワマンが多いなか、
そんなに素晴らしいのに何故一年以上売れ残ってるんですか？