シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアタワー大阪天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/temma172/

所在地：大阪府大阪市北区天満１丁目2番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
　　　JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩12分
　　　Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分
間取： 1LDK～4LDK(1LDK+WIC～4LDK+N+WIC)
面積：38.71m2～130.97m2
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【大阪】【リクエスト】「シエリアタワー大阪天満橋」供給少ない北区の水都最前席タワーマンション「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/37736/

[425: マンション掲示板さん]

>>424 匿名さん

わかりますよ。
その前に掲示板でわかると何故思ったの笑

[426: マンション検討中さん]

東側にまたタワマン立つみたいですね。ここが売り切れてない上に駅遠になるので控えめな価格ででてくれますかね？

[427: 匿名さん]

近い将来、東向きの眺望が遮られますね。
資産価値に与える影響が気になります。

[428: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん
マンションは立地が全てなんでここよりは価格が安いでしょう。

[429: 匿名さん]

夜景見学会、やっているみたいです。
純粋に興味あります。普通の見学会に行った人もいいんでしょうか。

昼、夜ってそれぞれ違う気がします。

4/29（土・祝）、4/30（日）17時からだそう。
行ってみるかな・・・
家族の予定が合えば・・・

[430: マンション検討中さん]

三井と京阪ですか、パークかな
ほぼ同じ高さ（30F）の真東ですね
あちらの南東は低層階でも眺望は良さげ
眺望と静かさはパークに軍配、ただ駅からは7分くらい（実質10分以上）で終電帰宅の夜道は若干怖いか

[431: 名無しさん]

>>427 匿名さん

駅距離も現地歩いてみるとここと1分差があるかどうかくらいですね。
オール電化やシエリアが嫌いの層には受けが良いかも。

[432: 匿名さん]

ゴールデンウィーク前に夜間の見学会やっていたんですね。
それもよさそうですが
普通に夜間、自分の帰宅時間帯にこのあたりを見に行くのもよいかと思う。
雰囲気が昼間だけじゃなくて
夜も分かっていた方がよさそうだし。

[433: 匿名さん]

確かに。帰りが早い方だと人通りもまだ多いだろうからいいけれど、特に遅くなりがちな場合には帰宅時間に合わせて見に行くのは大切になってきそう。駅に近い場所なのでたぶん、電車があるうちはそれなりに人はいると思うけど、予想しているのとは違っていたりみたいなこともあるでしょう。買う前は色々とチェックしまくるの大切。

[434: 匿名さん‐口コミ知りたい]

1年に1度の花火好きな人ならいい物件
値段も北区に比べて安い。
リセールも花火好きな人か職場が京阪沿線なら売れそうですね。
低層階は虫多そうですけどw

[435: 匿名さん]

もう竣工して1年も経ち築浅物件になりますね。かなり販売苦戦していますので、そろそろうちうちで価格値引きがありそうですね。

[436: 口コミ知りたいさん]

苦戦してる理由はなんでしょうか？

[437: 匿名さん]

アピール不足とか？
CMとか完成時見た記憶が無いな。

[438: 匿名さん]

オール電化含む仕様で見送った人は多そうです。
立地は良いのですが、仕様を他と比べると、値段の割に…

[439: マンション掲示板さん]

デザインが古臭いし、コストカットしすぎです。

[440: 匿名さん]

早く完売しないと購入した者にすれば不安で仕方ないないです。
関電もこれを機に反省して頂きたく思います。たくさん反省する点が有りますよ。

[441: 口コミ知りたいさん]

たくさん反省とは何ですか？

[442: マンション検討中さん]

あなたは、それが分からない営業マンさんですか???

[443: 名無しさん]

ここの売れ残りを買うくらいなら、三井を待つかな

[444: 匿名さん]

>>443 名無しさん

三井はここよりも立地が明らかに悪くなりますので、価格で勝負しないとダメですね。