シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアタワー大阪天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/temma172/

所在地：大阪府大阪市北区天満１丁目2番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
　　　JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩12分
　　　Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分
間取： 1LDK～4LDK(1LDK+WIC～4LDK+N+WIC)
面積：38.71m2～130.97m2
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【大阪】【リクエスト】「シエリアタワー大阪天満橋」供給少ない北区の水都最前席タワーマンション「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/37736/

[1: マンション検討中さん]

いくらくらいするでしょうか？

[2: マンション検討中さん]

全く話題になってないですね

[3: マンション検討中さん]

家が近くだから気になってたけど、過疎ってますね。。。

[4: 通りがかりさん]

ここ、なんで、こんなにも投稿が少ないのですか？全く興味を示されていない？？水辺のタワーなので、もう少し注目されてもいいと思うのですが。

[5: マンション検討中さん]

値段どのくらい？このマンションは京阪さんのタワーより1割安い？11月発売のに，モデルルームはいつ頃オープンか

[6: 通りがかりさん]

京阪のファインタワー坪303万ならここは300きるかな

[7: 通りがかりさん]

コロナ後の建築費指数減少
ホテル需要減少に伴うマンション用地取得費減
コロナ後の中古マンション販売額5?15%減（住友不動産販売）

コロナ後であらゆる指標が下がってる中、どれくらいの売出金額になるかの試金石になるんだろうね、
ファインタワーの販売も芳しくないみたいだし

[8: eマンションさん]

天満橋の北側は南側より人気がないし、なによりあの橋を毎日渡らないといけないのが辛い
ファインタワーよりずっと安くないと売れないだろうね。ファインタワーも売れてないみたいだけど

[9: 匿名さん]

このマンションの北側にもうひとつシエリアが建つんですね。最初ここの計画見直しかと思いました。
もうひとつのシエリアは48戸でコンパクトマンションのようです。

[10: マンション検討中さん]

噂だけと、平均坪単価は370らしい、特に南、東向きは人気で、西向きは高速道路があって、やすいかもしれません。

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん

ありがとうございます。
今週末ぐらいから優先見学会でしたっけ？
行かれた方の感想お待ちしてます！

[12: マンション検討中さん]

坪370だとファインタワーと同じくらいでしょうか。
南西角部屋　81m2が9000万程度だと眺望も最高で大分お値ごろですね。
優先案内会組の方、報告お願いします。

[13: マンション検討中さん]

噂はあてにならないだろうけど、この物件にそんな出す人いるかな？
このご時世に強気すぎる値段設定はファインタワーの二の舞じゃないか？

[14: マンション検討中さん]

ジオタワー南森町の角が380万、シティタワー本町とファインタワー天満橋の角が440万ですから、立地を考えると妥当ではないでしょうか。

南と東は永久眺望が確約されてますからね。

[15: マンション検討中さん]

南東の高層階は値段次第だけど確かに良さそう

[16: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
日経とテレビ大阪の跡地が高いビル出来たら、このマンションから大阪城が見えなくなるよ。

[17: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん
見事に見えなくなりますね。

[18: マンション検討中さん]

ここはデベロッパーの計画時の思惑と現在の状況が一番整合しないマンションになりそうな予感

[19: マンション検討中さん]

シエリアタワーなんばのようにならないといいね。
あそこは悲惨みたいだね

[20: 周辺住民さん]

>>16 マンション検討中さん
確かに見えなくなりそうですね。

https://twitter.com/osaka_deve/status/1303263732840034306