サーパス春日部南レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス春日部南レジデンスについての情報を希望しています。
宅配ボックスに顔認証セキュリティシステムがついているそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/kasukabeminami/

所在地：埼玉県春日部市南一丁目3667番1他（地番）
交通：東武スカイツリーライン（伊勢崎線）・東武アーバンパークライン（野田線）「春日部」駅徒歩8分(約630m)
間取：2LDK～4LDK
面積：61.60平米～83.59平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

２０さん

駐車場の件、とても勉強になりました。
駐車場は全戸分なんで完備しないのかしらと思っていたのですが
所持しない家庭もありますし、余ったら困るんだなと初めて知りました。
なかなか難しいものですね。

[22: 匿名さん]

マンションの立地によっては
駐車場は100％である必要はないということなんですね汗
難しいなぁ
少し足りないくらいが実は丁度いいっていうことですか
希望者で停められなかったら
近隣で探すしかないということなんでしょうね

[23: 匿名さん]

各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。
どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば
窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうだと思います。
夏場だけでなく、冬場も換気出来ていいですね。

[24: 匿名さん]

周辺は住宅街も広がり、住みやすそうな環境ですね。

駅前周辺とは違い落ち着いた雰囲気なので、

週末のお散歩やジョギングなど家族で楽しめそうだと感じます。

間取りは狭すぎることもなく、広すぎず、掃除もしやすいかな～。

買いやすい価格も魅力的だなと思いました。

[25: 匿名さん]

電気自動車の充電ポートが使える区画があるようですね。
電気自動車のチャージ、それなりに時間がかかるので、駐車している間とか
使う人が少ない夜間などにやっていけるのは
かなりいいのではないかと思います。
自宅でできるならば、
電気自動車そのものが購入の際の選択肢になる。

[26: 匿名さん]

駐車場を貸し出すかどうかについては空きがある場合管理組合での議題になるでしょう。
そのときに、賛成票が必要になります。

外部の方に貸し出すことによりセキュリティの問題も出てきますし、反対される組合員の方がいる場合、
なかなか実現は難しくなってくるのかな。

[27: 匿名さん]

買いやすい価格、そうかもしれませんね、駅からもそう遠くないですし、ショッピングモールもすぐ近く、利便性の面でも良さそうな感じがします。
食洗器付きで、洗面台もトイレも掃除が楽なタイプらしく、浴槽も低床浴槽とのことなので、全体的に掃除がしやすい仕様になっているようにも思います。

[28: 匿名さん]

春日部だとファミリーがメインのターゲットだろうから、
若い世帯でも現実的に買うことができやすい価格帯というのが大切になってくるのかも。
でも駅からも遠いわけでもないのに、高すぎないところはいいと思う。
マンションって結局高くても誰も買わないと意味がないわけだし…

[29: 匿名さん]

サーパスマンション自体が、基本的にファミリー向けのカジュアルなタイプの家造りをしているのが大きいのではないでしょうか。
間取りを見ていていても、家族で暮らすというコンセプトはきっちり見えてくるから。
値段は、都内の金額を見てからここを見るとかなり控えめな金額に見えます。
この辺りにしては高いというのも、特にはないようですね。

[30: 匿名さん]

子育てをしていると、マイホーム購入の際に気になるのは学校までの距離や近くに遊び場があるかです。
こちらはどちらの条件も満たしているように思います。
特に低学年までは通学が気になるので、立地的に考えて安心かなと感じました。

[31: 匿名さん]

駅までの距離も悪くないし、みなさんが書かれているように子供がいる人には特にいいでしょうね。
春日部から都内ってそれなりに時間がかかる印象もありますが、
THライナーもあるので、疲れているときなどはたまには利用してもいいかもしれません。
絶対に座れるのは、かなり大きいです。

[32: 匿名さん]

THライナー、結構高くないですか？
メトロの線路を使っているからなおさらなのかもしれないけれど…
北千住に留まらないので、本当に日比谷線ユーザー向けっていう感じですね。
北千住で千代田線とか半蔵門線直通にに乗り換える人だと、普通の方がいいみたい。

[33: マンション検討中さん]

まあ金銭感覚は人それぞれですからね。
ゆっくり座れるならちょっとお金を出しても良いかと思うか
別に立ってても苦にならないと思うかどっちでも良いのでは。

[34: 匿名さん]

部屋の広さと駅までの距離などと価格とのバランスは良い感じに思えます。管理費にはインターネット代も含まれているので負担が少なく感じられますし、修繕積立金もさほどの金額ではないので住み初めには支払いの面の心配が少なくて良いのではと思いました。修繕積立金は段階的にアップしていくとしても、生活に慣れるまでは何かと物入りな時期だと思うので。

[35: 匿名さん]

インターネット代って、これってみんな等しく払わないといけないんでしょうか。
もともと使っているプロバイダがあって、
ネットショッピングなどの会員登録がそのプロバイダのものだから
できれば変えたく無いんだよなぁ…。
もともとのプロバイダ自体は入り続けられるだろうけど。

[36: 匿名さん]

35さんと同じ疑問がありました。どうなのでしょうね。共同住宅だとそのマンションとかが契約してないプロバイダは使えなかったりするのかなとは思うのだけど。問題なく使えればどのプロバイダでも自由ではあるとも思うのだけど、マンション全体で共通したプロバイダを使うと安くなるっていう仕組みなのかなというところまではわかるような気がします。でもその場合でも決められた管理費は払わないといけないのだろうなとも思います。

[37: 匿名さん]

プロバイダの問題…。確かに元々利用しているプロバイダが皆さんあると思います。
ここに入居したから、絶対にこのプロバイダを利用しないといけないのは困りますよね。
安ければ乗り換えても良いという人もあるでしょうけれど。

[38: 匿名さん]

マンションで皆が一律に加入・支払うことになっているプロバイダー。
ポイントとしては
通信速度にもあるかと思われます。
一斉に皆がネットを使う時間帯、管理組合であまり高いプランに入っていない場合は
通信がものすごく遅くなることもある。
乗り換えてもいいとは思うけど、通信面は見ておいたほうがいいかも。

[39: 匿名さん]

>>マンションで皆が一律に加入・支払うことになっているプロバイダー。
>>ポイントとしては
>>通信速度にもあるかと思われます。

今は分譲マンションの多くで、プロバイダが準備されているかと思います。
長く住んでいくわけですし、安くなり通信速度が速くなるのであれば
引っ越しを気に変更するのはあまり気にならないですね。

[40: 匿名さん]

今、どのマンション見ても、ネット環境もセットになっていますよね。
管理費から自動的に引かれてもったいないし
普通に皆さん、このまま入られる方が多くなっていくと思います。

仕事の関係で
どうしても変えたくない人はまた別のお話ですが…