シャルマンフジ堺シティフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャルマンフジ堺シティフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.fuji-ie.com/sp/4516/

所在地：大阪府堺市堺区田出井町698番60（地番）
交通：ＪＲ阪和線「堺市」駅 徒歩4分
間取：未定
面積：60.41平米～82.57平米
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 通りがかりさん]

>>258 口コミ知りたいさん
今年は特にひどいです。
一年後はマシだといいですね。
ここ数年、浅香方面に新設園が毎年できています。
来年も近くにできるといいですね。

[262: マンション検討中さん]

>>260 マンション検討中さん

何階からの眺望だったか覚えておられますか？
刑務所からの声はあまり懸念してませんが塀の中がどんな風に見えるのか気にしてまして...

[263: マンション検討中さん]

>>262 マンション検討中さん

検討していた階と最上階を見せて貰いましたが、私自身が刑務所を気にしていなかったので、あまり記憶にないのですが、建物の屋根が見えてたと思います。
正直、もっと遠くばかり見てました…。

[264: マンション検討中さん]

>>263 マンション検討中さん

刑務所気にされてない方には気にならないレベルなんですね。参考になります。ありがとうございます。
他の方も経験談ありましたら教えてください。

[265: 通りがかりさん]

ｼﾃｨｰｴﾝﾄから見させてもらいました！
刑務所の屋根が見えましたが、特に人の気配などは無かったので気にはなりませんでした。
ただ、綺麗な景色とは思いませんでしたので、あえて景色を眺めたいとも思わないかなって感じです。

[266: マンション検討中さん]

エントからの刑務所眺望は既コメント通り、建屋の屋根が見えるぐらいで私が見学した時には人影は見当たらなかったです。
また、検討階数と同じ階からは大阪湾（工業地帯）も見えて夕焼けと夜景も観れるかなーと思いました！

[267: マンション検討中さん]

>>266 マンション検討中さん

建物って牢屋ってことですよね？窓があって受刑者の姿は見えたら嫌だなと思いましたが、見えないんですね。
やはりあとは気持ちの問題ってことですね。

[268: マンション検討中さん]

>>267 マンション検討中さん

266です。私は牢屋的な建物には感じず、作業場や管理等などとの印象でした。
245さんが掲載されてますが、刑務所敷地の一番端がシャルマンの対面になります。航空写真でも囚人が収容されていると思われる建屋は北側にあるように見受けられます。※あくまで私感です

[269: マンション検討中さん]

>>267 マンション検討中さん
受刑者の部屋が外部の建物から見えるようなら、そこから信号（発想が乏しいですが例えば手旗信号）を送れるので、セキュリティ上好ましくないように思えます。
そう考えると、きっと中まで見えないような構造だと思いますよ。

[270: eマンションさん]

階数にもよるでしょうが、受刑者の部屋の中は見えなくても刑務所の敷地内で受刑者が移動していたりしたら、それは見えるでしょうね。声もマンションまでは聞こえないと思いますが、刑務所の近くなら聞こえると思います。

[271: マンション検討中さん]

確かに、部屋の中見えたらダメですよね笑

受刑者の姿は100%見えないとは言い切れないですね。どんな生活してるのかとか、1日1回は外に出るのかとか、経験したことないので分からないですしね。

[272: 検討板ユーザーさん]

スーモの先着順の値段が変更されてる？ようですが、値上げしました？
もし同じ階、平米で、変更してるようなら、先に価格提示しておいて、やり方としてどうなのかな。不動産ってどこもそんな感じでしょうか？

[273: 匿名さん]

刑務所の１日のスケジュール

[274: 匿名さん]

>>273 匿名さん
ほぼ労働で刑務所内を自由に歩ける事はなさそう。
休みの日はないのですかねー？

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん
刑務所なので自由に歩けたらダメでしょ笑
でもテレビとかでもやっていますが、掛け声かけながら行進したりしていますし、部屋から作業場に移動したり、それこそ運動場にいるときは見えたりするんじゃないですかね。

[276: マンション検討中さん]

>>272 検討板ユーザーさん
数日前に値上げすると言われたとのコメありましたね。SUUMOも改訂されましたか。

売れ行きによって価格を変えるのは違和感ありますか？
農産物、海産物は収穫量、漁獲量で値段変わりますし、最近だとプレステ５が品薄で価格が高騰しているみたいです。
ホテルも航空機も引っ越しも繁忙期は高いですよね。

[277: マンション検討中さん]

>>275 匿名さん

掛け声の行進をしてるときにたまたまマンション行った人が声聞こえたのかもしれないですね。
毎日じゃないのかな。、

[278: マンション検討中さん]

公式サイトのトップ変わってますね。
11月現在で60契約突破とのことです。

間取りごとの値段も書いてありますけど値上げ後ですよね？
この土日で行かれた方いますか？

[279: 評判気になるさん]

同じく状況気になります。
本当に値上げされたのか、
低層階が売れて間取りの最低価格が上がっただけなのか
どっちかわかる方教えてください。

[280: マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘も値上げしているようですし、サンメゾン新金岡は既に完売、プラウドタワー堺東は今週末の連休が最終販売で即抽選会（完売間近？）みたいです。
苦戦しているところもありそうですが、案外好況なのかもしれませんね？？？

どのあたりの部屋がどれくらいになったのかの情報お持ちの方、お待ちしています！