シャルマンフジ堺シティフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャルマンフジ堺シティフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.fuji-ie.com/sp/4516/

所在地：大阪府堺市堺区田出井町698番60（地番）
交通：ＪＲ阪和線「堺市」駅 徒歩4分
間取：未定
面積：60.41平米～82.57平米
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 口コミ知りたいさん]

>>239 マンション検討中さん
それは私も気になります。
評判の良い小学校らしいですが、マンモス化で雰囲気なども変わってしまう可能性はありますよね。公立なので、その時の年によっても違うし、期待しすぎない方が良さそうですね。

[242: マンション検討中さん]

>>241 口コミ知りたいさん

評判が良いとは、どんな雰囲気かとかご存知だったりしますか？堺出身でもなく、知人もおらずでして、教えてください。
中学受験する子が多くて優秀とかですか？公立なので先生は定期的に入れ替わるので先生の評判ではないですよね？？

このエリアは高所得世帯が多いと聞いたので、てっきり私立小進学が多いのかな？なんて思ってました。

[243: マンション検討中さん]

>>242 マンション検討中さん

知り合いに三国ヶ丘小学校へ通っていた知り合いがいました。
中学校で私立を受験されてました。当時のその方の雰囲気はふんわりした感じの大人しめの女の子でしたが、言葉使いはそこまでお上品ではありませんでしたよ。普通の堺市のどこにでもいる女の子でした。
私立を受験した理由も知りません。(ちなみにご兄弟は公立でした)
三国ヶ丘が高所得世帯と言われてはいますが、帝塚山や芦屋等と比較した場合、どうなんでしょうね。
三国ヶ丘だからと鼻にかけるような人もお会いしたことはありません。

[244: マンション検討中さん]

ありがとうございます。営業にも、小学校は評判良いって言われたんですが、公立の評判って何だろう？と思っていたもので。
どこにでもある普通の公立ってことですよね。特別荒れてるわけでもないという。

[245: マンション検討中さん]

連投っぽく刑務所ネタしてた人いなくなったのかな？？？
>>237に煽り返されたからかな？？？

それはそれでよくて、>>205で刑務所の騒音は何時頃？って質問が出てからずっと気になってたんだけど、１週間待ってみて音沙汰ないね。（私は>>205さんとは別人ですよ）

刑務所を航空写真で見るとグランドは北西側（マンションから一番遠い角）にあって、ほかの部分は建物で詰まってるから、ほんとかなぁって思ってる。

ネガキャンだったってことでいいのかな？？？

※写真右側のピンがシャルマンフジ予定地

[246: マンション検討中さん]

>>245です。
言葉足らずなところがありましたので補足します。
【】を追加して読んでください。
失礼いたしました。

刑務所を航空写真で見るとグランドは北西側（マンションから一番遠い角）にあって、ほかの部分は建物で詰まってるから、【犯罪者の声がうるさいってコメントが過去に何度かあったけど】ほんとかなぁって思ってる。

[247: マンション検討中]

>>245 マンション検討中さん

せっかく刑務所ネタなくなったと思ってたのに掘り起こさなくても...笑
声が聞こえる聞こえないは正直、ここの書き込みでは真偽分かんないので、周辺歩くしか確認できないですねー。
まあ、24時間声がする訳ないし、あまり気にしてないですが。平日は仕事で日中居ないし、夜に声がしたら周辺住民が黙ってないでしょうから夜ではないと思ってます。

それより、西日本最大とか犯罪者の家族が?とかの方が検討者はネガティブ要素としてそうですけどねぇ

[248: 通りがかりさん]

掘り起こさなくてもと言いつつ、最後にネガティブ要素として含みを持たせるのもどうかと思いますが…笑

犯罪者の家族が…って言ってるけど、住みますかねぇ…？
私は犯罪者でも、その家族でもないのでその方々の気持ちは分からないですが、自分が入所していた若しくは面会に通っていた嫌な思いでの場所の近くでの生活なんて心理的に嫌ですけどね…笑

[249: 通りがかりさん]

248です。
人の事をいいつつ、私も刑務所ネタで終わってしまったので、治安について1つだけ…。

安まちメール 堺市 で検索していただくと、ひったくりや子供への変な声かけや詐欺電話等の警察からの情報を受け取れるサービスがあります。
治安が気になるかたは堺市堺区を登録して様子を見てみてはいかがでしょう？

[250: マンション検討中さん]

>>245ならびに>>246です。
白黒つけたい質なもので書いてしまいました。波紋を広げてしまったようですね。

西日本最大というのは、私も調べましたが事実であるようですので、マンションを探していらっしゃる方の検討材料に入れていただければよいと考えます。むしろ入れるべきだと考えます。写真でも分かる通りで相当な規模の施設です。
一方、私の体験として受刑者の声が聞こえきたことはないですし、>>247さんが仰る理屈は支持しており、私も声が外に漏れることは起こり得ないと考えています。

事実にもとづいた判断でここを敬遠されるのは致し方ない（むしろその方が誰にとってもハッピーな結論）ことですが、謂れのない中傷をされるのは腹の虫が収まりません。やはり白黒つけていきましょう。


>>249さんが補足いただいたサービスは存じ上げませんでした。
堺東周辺は喧嘩関係のトラブルが多くて、三国ヶ丘周辺は詐欺とか迷惑訪問販売とかが多いのでしょうかね？？？地区別の傾向とか発生頻度とかを自分自身で知るには都合のよいツールだと思います。警察が発信しているというのも公式感があっていいですね。


刑務所の話題はこの程度にして、学区の雰囲気や幼児教育施設の倍率に話を戻してください。私は門外漢なのでついていけませんが、、、お邪魔しました。

[251: 検討板ユーザーさん]

本当に白黒はっきりつけたいなら、真夜中を除いて24時間マンション前に立っとかないと真相は分からんわな。特に声がネックで購入を躊躇してるんなら数日確認した方がいい。声のことは特に気にしてないならもうコメントに返信せずほっといたらいい。
モヤモヤするが大人の対応して腹の虫は収めよう。アンチにいちいち正論で応戦してたら逆にアンチが喜ぶ。
まあ、個人的な考えとしては例え声が聞こえたとしても、部屋の窓閉まってたら100%聞こえないと思うけどな。

保育園の倍率は今週ホームページにアップされたが、やはりすごい倍率で待機児童が出るのは間違いない。
ここの住人が申し込む再来年度入所は、待機加点がついた家庭もライバルになるだろうな。

[252: マンション検討中さん]

保育園のコメントはいくつかあるみたいですが、幼稚園はどうなんでしょうか？
あまり知らない場所なので、私立の幼稚園で評判の良い所とかご存知の方はいらっしゃいますか？

[253: マンション検討中さん]

すみません。
保育園の倍率はどこのサイトで調べたらよいか教えていただけますか？
あと、堺市の何区が倍率が特に高いなど有れば教えていただきたいです...

[254: 検討板ユーザーさん]

>>252 マンション検討中さん

私立小をお考えであれば、幼稚園ではないですが堺東と堺駅にあるお受験にも対応した幼保園があります。幼児教育に特化しており、ほとんどの子がお受験します。

あとは新金岡と三国ヶ丘の間くらいに、インターナショナルプリスクールがあります。うちはここに通わせようと思ってます。

どうしても幼稚園希望であれば、新金側に人気の園が偏っていますね。のびのび系、お勉強系どちらもあります。
堺区であれば、少し遠いですが湊駅にある幼稚園が人気ですね。園名は幼稚園と書かれていますが、ここは数年前から0-2歳も通えるようになり、実際はこども園です。有名なので、遠いですが三国ヶ丘エリアから通う園児もいるそうです。

[255: マンション検討中さん]

>>254 検討板ユーザーさん

私立小への受験はまだ考えてはないのですが、今住んでいる地域では私立幼稚園と公立幼稚園での教育面や生活面での差が小学校へ入学時点で差があると聞いたので私立の幼稚園がいいのかなぁ。と漠然と考えておりました。
インターナショナルや等もあるのですね。検討してみます。

詳しい説明ありがとうございました。

[256: 検討板ユーザーさん]

254です。補足です。

堺で有名な私立幼稚園、上野芝にもありました。忘れてたました。モンテッソーリ教育も取り入れています。
あと南大阪といえば平野の国立幼稚園がありますが、ここは自宅が遠すぎると通わせてもらえませんが、ここからならギリギリいけるかもしれません。

[257: 通りがかりさん]

>>253 マンション検討中さん

「堺市　保育園」で検索すれば堺市役所のページが出てきますよ。
令和3年度の利用申込状況の公表について　に載ってます。
例年北区が一番激戦です。

[258: 口コミ知りたいさん]

>>257 通りがかりさん

堺市って保育園の倍率すごいですね！
これだとなかなかマンション購入に踏み出せないです！

[259: マンション検討中さん]

ベランダからの眺望写真って見せてもらった方おられますか？

[260: マンション検討中さん]

>>259 マンション検討中さん

それは無かったですが、シティエントに連れて行っていただき、廊下からの眺望は見せて貰えましたよ。