PROUD(プラウド)藤沢イースト 住民板

[契約済みさん]

PROUD(プラウド)藤沢イーストの住民or入居予定者　専用板です。

有意義な情報交換の場にしましょう。
仲良しこよしも良いですが、毎日の生活がより良いものとなるような討論も歓迎です。
ただその場合でも同じ建物の住人として建設的なものとなるように心がけましょう。
匿名掲示板をいいことに、誹謗中傷や軽々しい煽りなどの書き込みをする方もいますが
つまらないだけでなく下品なのでやめましょう。


物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他（地番）
交通：小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩15分
　　　東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分、
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅バス7分「藤ヶ丘14号」バス停から徒歩1分（藤沢神奈交バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.32平米-105.54平米


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[201: 契約済みさん]

夏暑いのに　夕飯たべて、せっかく夜　いい風で寝ようと思うと　毎日ほとんど２２時過ぎから、焼肉　ひよっとして外で　バーベＱみたいな　におい　煙　その後夜中０時過ぎまで　タバコ　

[202: 契約済みさん]

固定資産税はすでに入居前に　払っています　８ヶ月分とか言われて　しっかりしてるわ、

[203: 契約済みさん]

タバコ臭するわ　夜中　朝方　迷惑だわ　　　早くコロリして欲しいわ

[204: マンション住民]

主人はベランダで煙草をすっています。
とは言っても一日数本ではありますが・・
周囲に、結構迷惑をかけてしまうものなのでしょうか。
風向きとかもあるのかもしれませんが、
風でにおいとかもすぐに飛んでしまうものかと
思っていたのですが・・・そういうものでもないのでしょうか。。

[205: 入居済みさん]

煙草は議論の余地もあるかもしれませんが、焼肉にまで？
魚を焼けば煙は外に出るし、家で焼肉もしちゃいけないと仰るのでしょうか…
あまりに閉鎖的と言うか自己中心的な考えにちょっとゾッとしてしまいました。

[206: 住民さん]

マンションの換気扇はキッチンもお風呂も、バルコニーまたは廊下につながっているものです。
ここの場合はバルコニー側に出ていくようなので、料理の香りも当然します。
これは一戸建てでも同じことです。

タバコは他のマンションでも問題に挙がることが多い話題ですが
床下への振動と同じように適度な配慮をすれば済むことです。

205さんと同感、「もしかしたら自分も迷惑かけてるかな？？」
と思えるくらい、お互いさまであることを忘れないようにしましょう。

[207: 住民さん]

201から203は同じ方ですね。多分マンション住民ではないですね。
住民版とはいえ誰でも書き込みできるから。

まぁ時間帯から推測するに、常識のないオバサマが悔し紛れに
書き込んだ可能性はゼロではないが。

[208: マンション住民]

集合住宅というのは、そんなつもりがなくても他の方に迷惑をかけていると
いうことがやはりあるんだなとあらためて感じました。

206さんの言われるように、本当にお互いの配慮って必要だと思います。
配慮によって、やはり変わりますし、配慮してくれてるとわかれば
随分、受ける側もちがう気がします。

203の方も、きっとつらい思いをしているのかもしれませんが、
読んだ皆さんが、書き方にびっくり、ぎょっとしたのだと思います。

ちょっとした配慮で過ごしやすい空間探りながら作って行きましょう！

[209: 契約済みさん]

吸わない人からすれば　お互い様ってわからないのはわかるが。。あれだけ体に有害といわれているから　１箱が安いから仕方ないわ　人に害になるもの　車も含めて　何倍も税金上げてくれないと解決しない　

[210: マンション住民さん]

焼肉は楽しいわ　煙関係ないでしょ　自分の家が汚れなきゃ　タバコも吸えばいい　やな人はあまり窓開けないこと洗濯物も気になさる　仕方ないから空気清浄機でも買えばいい。他人のために　仕方ないよ　お互い様ということだから

[211: マンション住民]

情報交換の場はなんか・・・雰囲気悪くなってきてますが・・

[212: マンション住民さん]

私はたばこ　吸わなきゃ生きていけないの　吸わないなら死んだほうがまし。　だから中傷はやめて　お互い様で。　他人の吸いたくないたばこ吸うのも　つらいわね　わかるかも。

[213: 住民さん]

201,202,203,209,210,212　はいつも掲示板を荒らす常連ですね。あまり気にしないことですね。
日本語をあまり知らないのか、文章になっていない点と、語尾に「わ」を連発するのですぐ分かります。
まぁ中には荒らしに便乗した他の荒らしの方も含まれてそうですが。

挑発に乗らないのが懸命ですね。

煙草の件は、今後思いやりと節度をもって吸って頂くことで、この議論は終わりにしましょう。

[214: マンション住民]

213の方の意見に賛成です。

ところで、アフターサービスや、消防の点検が終わりましたね。
セコムまだちゃんと使いこなしてないんですよね～
画面と時々にらめっこしてます。とほほ。

[215: 住民さん]

上記のような口調の方、どこのマンションの掲示板にも現れます。
よほどヒマなのでしょうね。

最近しみじみ、マンション購入して良かったなと感じています。
環境が思ったよりも良いですね。
欲を言えば、小さなスーパー等ができてくれれば良いですが、
お散歩がてら遠出をし、ついでにお買い物も出来ますし！

[216: 契約済みさん]

セコムは、夏場はちょっと面倒です。
私は車の窓もほんのちょっとで良いので開けて置きたいタイプ。
車も家もドアを開けた瞬間のぬるい空気が嫌いなんです。
冬の寒い時期などは、２４時間換気ですらスースーすると思うのに
どうしてこう贅沢なんでしょうか。

[217: マンション住民さん]

すいません、次の総会は７月でしょうか？１ヶ月の何日という決まりがありますか　ここは、夏場はエアコンいらないと思い気や　最近やはりこのごろ暑くて必要性感じています、綺麗な配管工事は簡単にできるのでしょうか　コストは通常の何倍かしら、テープ巻きは、通常１～２万くらいが相場のようですが、

[218: 東風童子]

定時総会は、確か年明けでしたね。毎月というのは、管理組合の理事会の事でしょうか？
総会まで待たなくても、管理運営について意見の言える機会があると良いですが、今のところ案内はないですね。
前に住んでいたマンションでは、毎回理事会開催の掲示があり、組合員は、理事会の場に出席して傍聴・意見表明が出来ましたが、ここでも考えて欲しいですね。（また、出席しなくても、管理組合のポストに意見書を自由に投函もでき、投書も理事会の議論に反映されていました。）

エアコンの配管カバーは、場所にも依りますが一箇所当たり２～３万円というところでしょう。結構高いです。

[219: 入居済みさん]

詳しくありがとうございます、そうです管理組合のことです。理事長とか広報　監査役さんは毎月会議あるんですか？住民との話は　総会のときだけで解決するなら、わかりますが　年に２回　総会だけで　管理費とか修繕費の管理もあるでしょうし、それで、透明性があるのかよくわかりませんが、余り厳しいと　毎年順番で変わるのも　やりにくさを感じますし　余りに適当も　それでいいのとも思います。いかがでしょうか？

[220: 東風童子]

管理組合の理事会は、毎月の決算・業務の報告を管理会社から受ける必要から、少なくとも月1回は開催しないと仕事が滞ると思います。緊急の課題がある時は、もっと会合が増えるでしょう。町内会の役員と同じで、理事さんの仕事も結構大変です。
従って、負担を平等にするためには、役員の持ち回りも良いのですが、いつまで経ってもシロウト理事さんばかりで、管理会社の思うがままになりがちです。出来れば、2年任期で半数ごと改選（参議院みたい）が良いのかなと思います。

いずれにしても、一般組合員が何時でも理事会にものが言える体制が整っている事と住民も理事会任せにせず、建設的な意見を提案していく事が大事です。

前にも書きましたが、今のところ、理事会としての広報が一度もないことが気になります。