プレディア西古松ガーデンコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレディア西古松ガーデンコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nishifurumatsu66/

所在地：岡山県岡山市北区西古松2丁目8-101（地番）
交通：ＪＲ宇野線「大元」駅　徒歩4分、岡電バス・下電「西古松」バス停　徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.79平米～95.07平米
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.4.1　管理担当】

[101: 住民さん8]

>>97 住民の人に質問したいさん
うちはその部屋とは離れてるのですがそれでも聞こえます。ご近所様はどう思ってるかなと心配してましたがそういう状態になっていたとは。管理会社に相談してみてはどうですか？

[102: 住民の人に質問したいさん]

犬の鳴き声、足音、子供の鳴き声、タバコの匂い等が気になるなら、はなからマンションを選択されるべきでないと思いますよ。
戸建てに住む選択をされた方が良かったかもですね。

[103: 住民さん1]

段ボール、紐で十字に縛ってゴミステーションに出しましょうよ。ゴミの捨て方ひどいことになってる。

[104: 住民さん3]

>>102 住民の人に質問したいさん

タバコは吸ってる方がルール違反でしょ

[105: 住民の人に質問したいさん]

>>104 住民さん3さん
勿論。そうですよ。規約にもそう書いてますしね。

ただし集合住宅になれば、ルールを破る方も一部混じってくるという事です。
そのようなリスクを考えた上で選択すべきだと思います。

[106: 住民さん1]

マンションの上層階でベランダの壁に外側に半分ほど出して布団干しているのを何回かみかけましたが、OKのマンションですか？。下を通るのこわくないのですか？

[107: 住民さん1]

一番目立つサイクルポート汚すぎ
物置と勘違いしないでほしい

[108: 住民さん3]

>>106 住民さん1さん
私も気になります。

[109: 住民さん8]

>>106 住民さん1さん
同じくそう思います。
次見かけたら管理会社に問い合わせてみようと思います。

[110: 住民さん4]

>>107 住民さん1さん
毎回思ってました。
決められたこと守ってほしいですね。

[111: 匿名]

犬の鳴き声でノイローゼになりかけてる者ですが、
ルール守らない人おおすぎませんか？

リスクを考えるべきって、、ルールを守らない人間が悪いのにこちらに非があるような言い方やめてください。

[112: 住民の人に質問したいさん]

ウチは犬の鳴き声どころか人の声も聞こえません。
いるのかどうかもわからないレベルです。
でも、タバコの匂いで不愉快な思いをしています。
タバコの注意が出たのに、相変わらず吸っています。
朝7時前後に多いです。空気を入れ替えようとベランダ開けると
タバコの匂いが入ってきます。ベランダを閉めても、換気口から
入ってきます。自分及び自分の家族さえ良ければと思っているのでしょう。

[113: ゴミが気になる住人]

年末年始のゴミの出し方がまったくなってない。
子供の紙パンツやニ○リの大きい段ボールを畳まず来たまんまで出してる人。
そこには出せない小型家電など。
もう、ぐちゃぐちゃです。
年末年始に関わらず、ゴミ袋を放り投げてる人、段ボールを束ねずそのまま出してる人、、、
このマンション住人のレベルの低さを回収に来てくださる業者さんに笑われますよ。
なんなら防犯カメラで特定して個別に注意してもらえませんかね。

[114: 通りがかり]

>>113 ゴミが気になる住人さん

議題にあげたらいいと思います。
もし役員じゃないならここで言うより立候補して改善お願いします。

[115: 住民さん1]

サイクルポートも倉庫のよう使用されてる区画がありますしね。

[116: 通りがかり]

>>115 住民さん1さん

誰もあんな物置みたいな使い方してないのに、なんとも思わないんでしょうか…
周りが見えない人ってやばいですよね

[117: 住民さん6]

毎日、夕方ごろ路上駐車している軽自動車がいますね。
駐車禁止区域と思うんですがどうなんでしょうか。

[118: 住民さん5]

>>117 住民さん6さん
警察に通報したらいいと思います。

[119: 質問です]

1年目点検いかがでしたか？

[120: マンション掲示板さん]

エレベーターのドアの引っかき傷はわざと？
防犯カメラあるのになんの対処もないの？

[121: 第〇期の理事長]

大元駅、西古松エリア住民の民度なんて皆わかって入居していると思ってましたけどね
ニノミヤあった頃から底辺層だらけでカオスでしたよ
今さらギャーギャー騒いでも手遅れですよ

[122: 通りすがりの者ですが]

横からすみません、
エレベーター内ドアなかなか修理されませんね。

[123: 契約者さん7]

>>122 通りすがりの者ですがさん

そもそも傷をシールで隠すだけっていうのもどうなのかと思いますけどね、、

[124: 住民さん3]

エレベーターの傷、深くなってます？

[125: 住民さん5]

>>124 住民さん3さん
なってます。
新しい傷できてますね。