プレディア西古松ガーデンコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレディア西古松ガーデンコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nishifurumatsu66/

所在地：岡山県岡山市北区西古松2丁目8-101（地番）
交通：ＪＲ宇野線「大元」駅　徒歩4分、岡電バス・下電「西古松」バス停　徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.79平米～95.07平米
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.4.1　管理担当】

[21: マンション検討中さん]

景観の写真が実際に見られるのはいいですね
今時はどこも見られるのかもしれないですね
角部屋は抽選の可能性もあるんですかね？
立地いいですし

[22: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん
何軒かマンション見に行きましたが、景観見せてくれたのは少ないです。
南東の角部屋は抽選の可能性が高いと聞きました。北東の角部屋は南東ほどの競争率ではない印象です。
南東は値段が高いのにそこまで人気なのが凄いですよね。

[23: 買い替え検討中さん]

HP見たのですが、まだ4戸しか販売してないのですか？

[24: 通りがかりさん]

第一期で47?48戸売れてます
第二期が12月販売
両角の4LDKタイプは完売みたいです

[25: 坪単価比較中さん]

すごく売れてるんですね
岡山駅周辺のマンションよりも販売ペース早いかも？

[26: 匿名さん]

>>22
今、大抵どこのマンションでもドローン飛ばした景観ビデオ観れますよ。ネットでも観れます。

[27: マンション検討中さん]

ドローンで景観見せてくれるのは、数年前から主流ですね。

[28: マンション検討中さん]

内装設備がしょぼいような気が。高め価格だから中身に期待したのですが、設備のグレード低い。

[29: 通りがかりさん]

立地とブランド好きに好まれてそう
東向きなのに売れてるし

[30: マンション検討中さん]

第II期、中部屋の人気はどうなのでしょう？

[31: 通りがかりさん]

>>30 マンション検討中さん

低層階が空いてたはず
モデルルームのDタイプは確か一期で埋まってて、次いでB→C→Aの順だったかな
低層階の南側は法務局のせいで眺望も日当たりも微妙そう

[32: マンション検討中さん]

東南角部屋が第一期5次でリリースされてたんですね。キャンセル入ってたのかな。

[33: 通りがかりさん]

第一期6次の後、結局あと何戸だろう？

[34: マンション検討中さん]

先着順6戸になってますね。東北角部屋もあるみたいです。

[35: 通りがかりさん]

>>34 マンション検討中さん

ペース早いですね！やはり立地いいですもんね

[36: マンション検討中さん]

これって、知らなかった、、、

https://www.asahi.com/articles/DA3S14743430.html

[37: マンション見学好き]

駅近の立地と見晴らしのよさ、敷地内平置き駐車場はラッキーと言える程だと思います。(若干数は機械式駐車場)
両角部屋は割高だと聞いていましたが、それどころか早いうちに完売したそうで、
中の部屋は相応かと。

[38: マンション検討中さん]

あと3戸。

[39: 通りがかりさん]

完売もうすぐですね！
私は買いました。ご近所さんいますか？

[40: マンション掲示板さん]

買いましたよー。