MJR熊本ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR熊本ザ・タワーについての情報を希望しています。
熊本駅から徒歩５分で総戸数２３０戸のマンションが建つそうです。
便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kumamoto-tower/

所在地：熊本県熊本市西区春日三丁目527番11（地番）
交通：JR「熊本」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：48.16平米～173.02平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[651: 購入経験者さん]

>>650
いやいや鶴屋の飲食はレベルが一段上のが多く、魅力あるでしょ。ディンタイフォン、かつくら、星岡茶寮、五右衛門、萬力屋、ポムの樹、千房にファミレス。

アミュの飲食は、全体にチープだし、救いが、KAEN、勝烈亭、福伸、リーベだと、観光客は喜ぶけど熊本人は本店に行けばいいとなりそう。ただ、郊外SCよりかははるかに、アミュは魅力的な飲食ラインナップだと思う。

[652: 通りすがりさん]

>>651 購入経験者さん
よく分からないけどショボいから新幹線乗って福岡行けば。足りないなら東京だな。

[653: マンション検討中さん]

別に売上が最重要ってわけでもないですけど、鶴屋はかつては岩田屋とか熊本にデパートが別にあった頃に売上700億円だったのが今は400億円ですからね、じわじわと半減

[654: とくめさん]

>>651 購入経験者さん
うわあ、典型的な百貨店信者の見解ですね。
鼎泰豊なんてかなり味落ちてるのに。
値段で質を決めつけるって、本当のグルメではないですね。
あと、KAEN、福伸、リーベ等、長嶺や天草や大津まで行かなくてもいいことが魅力なのでは。
熊本人だからこそ、本店まで行かなくとも近場にあることがありがたいのでは。

[655: 匿名さん]

>>654 とくめさん
だから新幹線乗って福岡行けば。ポンコツの中で争うなよ。

[656: マンション検討中さん]

飲食店もスーパーもお菓子も入ってるアミュプラザができたことは利用者としては出かける先が増えてありがたい、鶴屋もJRも店の方は大変でしょうけど利用者としてはどっちも使えるのがいい

[657: 口コミ知りたいさん]

>>653 マンション検討中さん
文句は鶴屋の売上高超えてから言え　笑

[658: 検討板ユーザーさん]

アミュVS鶴屋の掲示板だっけ？
アミュも鶴屋も日常使いしてるけど、アミュのハローデイは面積狭いから品揃えイマイチでお惣菜の味もかなり微妙だった。鶴屋のデパ地下の方が満足感ある。飲食店はアミュの方が好きかな。イチ意見ですが。

[665: マンション検討中さん]

もりあがってますね、鶴屋推しで熊本駅なんてたいしたことないと言っている方が熊本駅横のタワーマンション掲示板をチェックしていて鶴屋推しのアピールをされているということはわかりました、興味深いですね笑
「文句は鶴屋の売上高超えてから言え　笑」というのは売上400億円の鶴屋と飲食小売部門1000億円超で企業売上4300億円超のJR九州を比較されてるとすればちょっとおもしろかったです、これはさすがに高度な冗談でしょうけど
熊本の古いほうも新しいほうも仲良くもりあげましょう

[666: 口コミ知りたいさん]

>>665 マンション検討中さん
あのー
鶴屋とJR九州全体でじゃなく、鶴屋とアミュプラザ熊本の売上の比較ってことですよ？たぶん。
なんで鶴屋とJR九州全体の飲食部門を比較するのかな？笑
あんたこそ冗談だろ笑
おもしろすぎる笑

[667: 匿名さん]

ハローデイ横にあるキタノエースはスパイスとか輸入食品とかお茶とか種類がカルディコーヒー以上にすごく多くてよかった、鶴屋とかイオンにも品揃えが充実したお店が入ると便利だと思う

[668: 匿名さん]

>>666 口コミ知りたいさん
もういいから鶴屋で買い物しといて。食品売り場以外ガラガラだけど。

[669: マンション検討中さん]

別に鶴屋も使いますし愛着もあるんですけど、利用者か関係者？らしき人の振る舞いがちょっと攻撃的で怖いです、さすがにロゼアの購入者の方ではないだろうと思いますけどロゼアは鶴屋と一連托生の物件ですよねえ

[670: マンション検討中さん]

過去のMJR物件とか見ると建材のセレクトやら
細部の仕上げがドイヒーですねここのシリーズ。
どこから強気の価格で攻めるきになるのか、、、
購入希望の方はOP費300～は見とかないと入居後他デベ以下の
質感に泣くことになりますよー。

[671: 匿名さん]

>>670 マンション検討中さん
はーい。３００よりたくさん出しまーす。

[672: マンション検討中さん]

>>671さん
ちなみにどれくらい設計変更されてますか？
わたしのところは以前3000万って書き込みしましたけど
今、3600万になっちゃいました。
作り付けの家具とかデザインすると楽しくなっちゃって
どんどん変更中です。

[675: 検討者さん]

>>672 マンション検討中さん
3600万程度で済むなんてこだわりがないんですね。
うちはすでにプラスで5000万超えてます。最終的には8000くらいを想定してます。

[676: 口コミ知りたいさん]

>>675 検討者さん

え？うちは追加で１億こえてますよ

[677: 購入経験者さん]

>>676 口コミ知りたいさん

たったそれだけですか
うちは追加で２億です。

[678: 名無しさん]

>>677 購入経験者さん

控えめですね。
ダーは追加で３億までは出すといっています

[679: 購入者]

>>678 名無しさん
さすが猪木さんは太っ腹ですねww

[680: マンション検討中さん]

わぁみなさんのご家庭でもダーって呼ばれる方がいらっしゃるんですね。
親近感わいちゃいます。
3億円ですかー。調度品とかも含めてってことですかね？
うちの場合は今3件国内外にお家も建築中なので
頭がいっぱいいっぱいなのでダーに
「ある程度で一回頭をクールダウンして、冷静にちゃんと一つ一つのお家に愛情をもって　育てていくくらいのつもりでやりなさい。」って言われて
あぁこの人は本当にかっこいいなぁってキュンってしちゃいました。

[684: 名無しさん]

私の家の1.2.3.　ダー！　は元気があればなんでもできる。
いくらでも使いなさいっていってくれます。
いつもキュンキュンで３カウントでおちています。

[688: 評判気になるさん]

[No.659～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[689: マンション検討中さん]

注目と羨望を集めているというのは事実みたいですね、中古でも高く売却できそう

[690: 名無しさん]

>>689 マンション検討中さん

トップフロア近辺は高く売れると思いますが、それ以外はそうでもないと思いますよ

[691: 通りすがり]

>>690 名無しさん
その根拠は？

[692: マンション検討中さん]

>>691 通りすがりさん
下のフロアはまだまだ売れ残っているのと、
売り出し価格がそもそも高いのと、
売れ残っている下のフロアは駐車場が確保できないからじゃないですかね？

[693: 検討者さん]

書かれてますが、販売が弱い
高層階と違いプレミア感がない
サクラマチのように抽選販売になるほど人気がでてればまだしも
熊本駅近くの立地を特別視していない人は多いと思いますよ

[694: 口コミ知りたいさん]

中層～下層を買うとして、今の価格維持でタワマンでなかったら買いなんだが。

[695: 通りすがり]

>>693 検討者さん
まあ、そのサクラマチがあんだけコケちゃったら、皆さん慎重になりますよね。
空き店舗スペースには新たな店舗は入らず、マイナンバーの申請所になってるし。
このタイミングで売りに出ている中では、MJRは善戦しているほうではないですか。

[696: マンション検討中さん]

サクラマチから下通まで空き店舗が増えて新築ビルもテナントが決まらなくて困ってるみたいですね
プロントが好きだったので閉店して哀しかったですが駅にできたのでよかったです

[697: 名無しさん]

>>695 通りすがりさん

サクラマチよりここが前だったとしても結果は同じだと思いますよ。熊本市民にとって熊本駅の立地はさほどのものでもないです

[698: 名無しさん]

>>696 マンション検討中さん

今の状態が続けば駅店舗の方が遥かに危なくなるにきまってるじゃん。

[699: 通りがかりさん]

電車にギリギリ乗り遅れたか何かでしょうか。
熊本駅に変な恨みを持っている人がいますねw

[700: マンション検討中さん]

>>698 名無しさん
馬鹿？九州でアミュが空テナントっないよ。