MJR熊本ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR熊本ザ・タワーについての情報を希望しています。
熊本駅から徒歩５分で総戸数２３０戸のマンションが建つそうです。
便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kumamoto-tower/

所在地：熊本県熊本市西区春日三丁目527番11（地番）
交通：JR「熊本」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：48.16平米～173.02平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[468: 匿名さん]

[No.457～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[469: マンション検討中さん]

>>465 購入経験者さん
あんたすぐ適当なこと言うよな　笑

[470: 検討板ユーザーさん]

地価の変動率なんて毎年変わるからなー
これからのあてにはならないですね。
むしろ今上がってしまっているので、数年後は厳しいでしょう。

そして環状線のICはおまけレベルに考えた方がいいですね。
そこまで頻繁に使う重要なインフラではないでしょう。

新幹線などを頻繁に使う人とか、実家が近いとか理由がある人はいいかもしれませんが、地価とか値上がりを狙うならおすすめしません。
そもそも今の売り出し価格が高すぎるので、価格の先食いをしているマンションだと思います。

[471: 匿名さん]

>>470 検討板ユーザーさん
おすすめしません、って。
どこから目線？
鑑定士？
占い師？w
単なる知ったかさん？ww

[472: 検討者さん]

プレミア感のある高層階ならいざ知らず、低層から中層をこの価格帯で購入して値上がりが期待できるって意味が分かりません。
鑑定士か占い師か知ったかさん？

[473: マンション検討中さん]

結局、ここはイイのか…ダメなのか…。
こんなに感情的な投稿が多い物件？と困惑。
検討中の方、どう捉えてます？

[474: マンション検討中さん]

>>473
擁護してすぐにムキになる人が本当に購入者だとしたら
https://www.midskytower.com/management/p=6884
↑このマンションの購入層の人達と同じちょっと残念な感じかな？とおもってます。

[475: 購入経験者さん]

マンションの基本は、土地の値上がりが見込めるとこを買えです。土地が上がれば自然とマンションの価値も上がります。

じゃあ土地の値上がる条件は何かというと、交通の便が良く、商業施設などが近くにあることです。ここまで書けば黙っててもこのマンションの優位性は、熊本では随一だとわかるはずです。

熊本鶴屋そばのロゼアもこの条件にはあてはまりますが、東京の企業や投資家からの観点では、やはり駅隣接マンションのイメージは圧倒的です。

[476: 購入経験者さん]

ここでしつこくここでネガキャンしてる人の嫉妬にも困ったものです。普通のマンション検討者なら、ここを買わないならとっとと他所へいくでしょう。
購入者か購入検討者がここに長期間いるのは理解できますが、ネガキャンばかりしつこくやる人間の動機は妬みや僻みということです。

[477: マンション検討中さん]

>>456
急にどうしたw

[478: マンション検討中さん]

>>477 マンション検討中さん

475、476はこのスレの名物キャラですよw
「妬み僻み」のテンプレもお約束w


>>473 マンション検討中さん

お気づきのとおり、このスレでは最近は購入者やモデルルーム見学者からの参考になるような投稿はほぼなく、一部の特定と思われる人物からのネガ意見に対するとんちの効いた（的外れな）反論ばかり…。
もはや期待できないと思いつつも、スレ更新通知がくる度に見に来る私も物好きではありますが。

[479: マンション検討中さん]

ここのCMは最近減りました？
テレビを見ないのですがチラシは減った印象です

[480: 検討者さん]

ここの価格帯を正当化するものではないけど、熊本駅周辺はよくなりましたね。大学受験で熊本駅に初めて降り立った時からは考えられません。

[481: 匿名さん]

>>479 マンション検討中さん
順調に売れてるみたい。

[482: 購入経験者さん]

>>480
新幹線開業から10年もかけましたからね。特に在来線を高架化するのに時間がかかりました。用地から遺跡が出てきて、さらに遅れることにもなりましたし・・・。
　しかし、それにより広大な用地が生まれ、博多駅に次ぐ駅ビルや博多駅より広い駅前広場を造ることができました。用地が広いことで、植栽や噴水などの余裕もできました。
　駅舎は安藤忠雄、駅前デザインはＳＡＮＡＡと世界的建築家を起用したことで、トータルデザインにも優れた駅・駅周辺になったと思います。

[483: マンション検討中さん]

売れてるねえ。

[484: マンション検討中さん]

またキャンセルでたみたいですね、、、
億越の部屋まで、、、

[485: 検討板ユーザーさん]

２期もあと２戸か。なんだかんだで売れてるんだなあ。羨ましい。

[486: マンション検討中さん]

まだ50戸以上残ってるらしい

[487: 匿名さん]

>>486 マンション検討中さん
あと50程度？そんなに売れてる？
３期の販売戸数でれば分かるけど。