センチュリー浦安ってどうですか？

[マンション検討中さん]

センチュリー浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.c-urayasu.com/

所在地：千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)
交通：東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：56.06㎡～82.37㎡
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

2900万円台の部屋は日当たりが悪かったりするかもしれません。
そのあたりは価格の安さで納得するしかないですけど…

2900万円台の部屋が注目されがちですが、3LDK3500万円台～、4LDK4800万円台～も比較的割安な気がしました。
2900万円台～が人気集中するなら3500万円台にしてもありなのかと考えています。

>>全戸の価格表
見せてもらえるだけですよね。価格を知りたくなってきました。

[62: 匿名さん]

間取りのページを見ると、お値段が出ている間取りと出ていない間取りがあるのが気になりました。物件概要の先着順受け付け中のほうは、どちらかというと高めの部屋が残っているのかなと思われます。皆さんが注目されていると思われるお買い得価格の部屋は第1期2次に登場しそうですね。どれだけ申し込みが集まるのか、どんな部屋なのか気になります。

[63: 評判気になるさん]

浦安近郊のこれから建ちそうなマンション情報みてても、この広さでこの値段はなかなかみないなぁ。
hタイプいいなぁ。

[64: 通りがかりさん]

>>63 評判気になるさん
川沿い、プラウドに出てた北栄のも値段はここよりしそうですね。

[65: 匿名さん]

北栄のブリシア浦安は浦安市アドレスで、駅徒歩10分小規模戸数だからここより高いでしょう。てか第1期2次で目玉の部屋が売れてしまったら、その後の販促が大変そう。
9月上旬販売開始予定で、まだ予告広告になってますね。

[66: 匿名さん]

キュービック・ワイドスパン住戸の考え方っていいなと思いました。日当たりのいい明るい部屋、無駄のない間取りが好みなので理想的な感じがしました。これでアウトフレームならもっと良かったです。
Hタイプいいですね。コロナで外出規制されても自宅でウォーキングできそうな感じ。ぐるりと三面バルコニーなのが素敵だと思いました。玄関前からバルコニーへの出入りはできない感じなのかな？

[67: 匿名さん]

ワイドスパンって幅のほうが広いケースなんだけどキュービックをつけてぎりセーフってところかな。あとバルコニー広いって謳ってるけど、最近は奥行き２ｍってのが多い。横幅が広い分、奥行き狭めてケチってるのかな。

[68: 匿名さん]

>>66 匿名さん

玄関前からバルコニーへ直接いけないですよ。

ブリシア浦安は狭いので、我が家はワイドスパンで広さもあるこちらを検討中。

モデルルームがよかったので、検討してるかたは行ってみてください。

[69: マンション検討中さん]

マンション周辺の治安はどうなんでしょう？夜暗い場所だし、近くの公園に警察直通電話みたいなのが設置してありますし。

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん

特に治安が悪いという話は聞かないですね。

[71: マンション検討中さん]

現在浦安駅10分以内の所に住んでいますが、夜は酔っ払いが多くて、0時超えてるにも関わらずとてもうるさいです。
こちらの物件、駅が遠くなるのがネックでしたが、部屋も広々開放的で、駅から少し離れる分夜も静かに過ごせると思うと、なかなかない良い物件だなと思いました！
モデルルームは本当に素敵！

[72: 通りがかりさん]

逆に奥行き2mある物件で横幅のあるベランダってあんまない気がします。
どちらも良いところはありますが、こちらの物件は横幅がある分、部屋が開放的に広く見えるっていうのが売りなのでは！
縦幅2mあっても横幅がないと部屋は圧迫感ありますよー！
その点でこちらの物件は60平米台のお部屋でも他の70平米の物件よりも開放感が出ると思います！

[73: 匿名さん]

確かにこういった大きな駅の周辺はお店も多く、夜遅くまで営業している店が多いと
それなりの騒音がすると思います。
それなら多少駅から離れている方が静かに住めますし、距離があるというデメリットもありますが
静かなことがメリットであれば需要はあると思う。

[74: マンション検討中さん]

ここみたいなキュービックワイドスパン形の物件って珍しいと思うのですが、単に土地の形が長細かったからやむ無しって理由でしょうか？結果的にはいいデザインだと思いますけど。
あまり採用されていないのは実は大きなデメリットがあるからなのでは？とも思ってしまいまして。

詳しい方教えてください。

[75: 通りがかりさん]

横に広がる分、部屋数が取れなくなるので、採算がとれなくなるからただでさえ土地がない東京近郊はなかなか難しいからではないでしょうか。たぶん。
こちらの物件は土地の形上、結果この形になったのでしょうが、結果オーライですね。

[76: マンション検討中さん]

まだＨタイプの部屋って残ってるんですかね？
9月上旬にいったときには7階が残ってましたが、最近行った方もしご存じでしたら教えてください

[77: 匿名さん]

第1期2次販売予定住戸の中にHタイプが含まれていますね。でもサイトの情報更新日が10月2日になっていて、第1期2次販売予定が10月上旬になっているので最新情報を見ないと何とも言えない感じかなと思います。サイトだと明日更新予定らしいので物件概要を見たら販売されたかどうかはわかると思います。先着順で残っている間取りにはHタイプは含まれていないみたいです。

[78: マンション検討中さん]

＞77
ありがとうございます。
元々、キャンセルになった部屋みたいなので売れてる可能性高いですね。

[79: 匿名さん]

浦安駅まで徒歩１３分は、まあまあ遠いですね。
でも、自転車乗らないといけない距離ではないか中途半端な距離かも。
ただ間取りを見とる使いやすそうかな。
特にGタイプはリビングからバルコニーに出れるので
家事がはかどりやすくていいなと思いました。

[80: マンション検討中さん]

Gタイプいいですよね！
全面に窓がついていて、とても明るく開放的な間取り。60平米台だけど、充分広く感じそうです。
ルーフバルコニーからもしやディズニー花火見えたりしますかね。

[81: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクト？

[82: 匿名さん]

ここはまだ一期一次しか販売してませんよね？
一期二次も案内は出てるけど、なかなか始まらない。もう入居開始まで半年切ってるのに。

[83: 匿名さん]

2期の広告がやっと出たみたいです。1期は先着順になってますね。
1期が何戸出たのか分かりませんが18戸残ってるのはちょっと多いように感じますね。
コロナの最中なので案内会なども人数制限があったりしてままならないかとは思いますが
のんびり販売していくことにしたんでしょうか。
進級、進学のタイミングに合わせたい方は早々に買うでしょうしね。

[84: 匿名]

>>83 匿名さん
なんか人気ないですね。
悪くないように思うのですがね。

[85: 通りがかりさん]

今朝のワンダフルです。

[86: マンション検討中さん]

マンション自体は悪くないですよね。自分もMR行ってモデルルームは気に入りましたが、
・ギリギリ市川市
・向かいのピンクの壁の車検場がなんかやだ
・隣に生活保護者とか民度低そうな人が住んでそうなアパート
が気になってやめちゃいましたね

[87: 匿名さん]

向かいの車検場が大型車受け入れしてるし車は通るしで中々子供の出入り心配してしまうんですよね。

[88: マンション検討中さん]

前の道って抜け道としては弱いよね。
視察した感じだとそこまで交通量多くなかった。
車検場ってそんな気になるん？

[89: マンション検討中さん]

南向きの部屋が気になってましたが、電線がかなり邪魔だなと感じました。
部屋自体は悪くないのに、ギリギリ市川市だったり惜しい物件なんだよな。先発のサンクレイドルも完売してないし、なかなか厳しい。

[90: マンション検討中さん]

このあたりで電線気にならない部屋ってなるとなかなか難しい気もしますね。
何回か視察に行ってますが交通量は全然気になりませんでした！むしろ、話題のプラウド辺りのほうが交通量や騒音は気になるのでは？？夜の駅付近は若者も多くなかなかうるさいですし。

[91: マンション検討中さん]

間取りをとるか、立地をとるかですね。
今後テレワークが進んだら駅の遠さはそこまで気にならなそう。
あとは、浦安にこだわるかどうか、ですよね。全てを満たすのは難しいですよねぇ。
悩みます。

[92: マンション検討中さん]

もう、ベランダの幕がとれてましたね！

[93: 名無しさん]

自分自身の目で見て良ければ買う。良くなければ買わないだけだと思います。

[94: 名無しさん]

>>93 名無しさん

こちらは飯田グループさんの物件なんですね。海老蔵さんがバッチリTVコマーシャルやってますね。
駅からの距離は気になりますが、価格面では悪くないはず。

[95: マンション検討中さん]

>>92 マンション検討中さん
車検場の壁の色、どこでもドアみたいですね

[96: マンション検討中さん]

>>93 名無しさん
言われなくてもみんなそうしてます。

[97: 匿名さん]

>>96 マンション検討中さん
当たり前な事を書き込む人ってなんなんでしょうね。

[98: 通りがかりさん]

今朝の佇まい

[99: 匿名さん]

隣の低民度アパートは完全に日陰になりますね

[100: 匿名さん]

外観写真はとても参考になります
新築でキレイなんですが玄関の柵が手前のアパートとほとんど見た目同じなのなんとかならないんだろうかと感じます

購入マンションなのになーとは思いますね。

[101: 通りがかりさん]

外観写真ありがとうございます。

現地見ましたが、なんか想像してた以上に派手な感じがします。
タイルのピンク系も、正面の赤ラインも、実際の大きさで見ると、イメージ図とかで感じてた印象とかなり変わるものだなぁ、と。

[102: 匿名さん]

でも、価格的には〇かと。プラウドは買えるならいいけどね

[103: マンション検討中さん]

>>101 通りがかりさん
公式サイトによると、外観は『赤レンガ倉庫』をイメージしたみたいよ。

[104: マンション検討中さん]

ここ買うくらいだったらロイホ横にできるやつかいますわ。

[105: 通りがかりさん]

ロイホ横も立地的にはプライドに負けないくらいの価格になりそうですよね(^^)だったらプライド考えてる。
条件が違いすぎて比較にならない。。

[106: マンション検討中さん]

ロイホ横のほうが大通りから少し入っているのでプラウドよりいいかもですね。
でも価格はプラウドより高くはならないでしょう。

[107: 名無しさん]

>>106 マンション検討中さん
早く大体の内容が知りたいですね

[108: 名無しさん]

>>107 名無しさん
ところでプラウドさんはもう販売終了してますか？
高いけど、久しぶりの浦安駅近だからある程度仕方ないのかね

[109: マンション検討中さん]

>>108 名無しさん
プラウドはまだ10前後あります。
足元の状況としては失速してますね。
GWくらいまでかかるでしょう。

[110: 匿名さん]

>>109 マンション検討中さん
さすがにたかすぎたのですか？
でもプラウドさん、ほんっとにどこのエリアに行っても
プライスリーダーですね。