世田谷喜多見ザ・テラス【旧：(仮称)世田谷喜多見9丁目計画】

[匿名さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kitami/

小田急線喜多見駅から徒歩3分。
駅至近でありながら緑濃い第一種低層住居専用地域。
かつての社宅跡地に積水ハウスと清水総合開発による低層マンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)世田谷喜多見9丁目計画
地名地番 東京都世田谷区喜多見9-2064-2他
住居表示 東京都世田谷区喜多見9-11
交　　通　小田急小田原線喜多見駅徒歩3分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階
延床面積 12113.07 ㎡
建築面積 2978.76 ㎡
敷地面積 6300.01 ㎡

建築主 積水ハウス株式会社東京マンション事業部、清水総合開発株式会社
設計者 株式会社INA新建築研究所
施工者 若築建設株式会社

着工予定 2020/05/01
完成予定 2022/08/31

[タイトルと公式URLを更新しました 2020/6/16 管理担当]

[121: マンコミュファンさん]

喜多見でこの価格って笑
買う人いるの？？？笑

[122: マンション検討中さん]

私はそのつもりで検討しています。

[123: マンション検討中]

>>121 マンコミュファンさん

検討している方もいるのですからそのような書き方は失礼ですよ。

[124: マンション検討中さん]

それにしても高いですね…

[125: マンション検討中さん]

パークホームズ成城の検討から外したことを後悔しますね。。。

[126: 匿名さん]

普通の人だと買えない価格
どんな人が買うのか

[127: マンション検討中さん]

1年半前に完成したプレイスコートより２?３割くらい高いですね。
こちらは徒歩6分くらいだし、通り道に商店も多い。駅近でもこの値段ではメリットを感じないかなあ。

[128: 匿名さん]

グレード感はなかったけど、パークホームズはお買い得でしたね。

[129: 口コミ知りたいさん]

1階が地価物件とは知りませんでした。せっかくの周辺環境なのに窮屈な感じがします。

[130: 口コミ知りたいさん]

価格は高級物件、中身はちょと質を落としている感じがしました。

[131: 匿名さん]

最近、世田谷のどの新築マンションも、同じようなものですよ。
だから、人気中古がチャレンジ価格になってしまう。

[132: マンション検討中さん]

同価格で千歳船橋あたりで駅8分以内に4LDKの戸建て建てられる。

[133: 匿名さん]

戸建てと比較されてもなあ。
大地震の怖さを知ってるので、一軒家は・・・
施工がしっかりしたMSは保険。
ここはTOQ建設。はて？

[134: 口コミ知りたいさん]

パトロールご苦労さまです。

[135: マンション検討中さん]

どこがパトロール？
若葉さんはこれだから

[136: 口コミ知りたいさん]

業界的には原価に対して2割位の利益載せている感じでしょうか。であれば下げる余地はありそうですがどうでしょう。リーマンの時もある大手は2割引きを提示してきました。その時より財務体質は良くなっているからそこまではないかもですが、よいところを拾いたいものです。

[137: 匿名さん]

価格が高いという情報をご存知の方が多いということは
かなり気になっているという方は多いわけですね。
一般サラリーマンには手が届きそうにはないですが
最寄り駅が徒歩１分という立地にあるので仕方ないでしょうね。
ただ即完売となるには相当時間がかかりそう。

[138: 匿名さん]

ソッカン？　ない、ない、ない。成城ですら、新築は苦戦しているのに。

[139: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん

本文 〉即完売となるには相当時間がかかりそう
日本語がおかしいですねwww
時間がかからずに販売完了することを「即完売」と呼びますよ。人気が出そうだけど価格が高いから販売完了まで時間がかかる物件ですよ、と言いたかったのかしら。

[140: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん
徒歩１分？