世田谷喜多見ザ・テラス【旧：(仮称)世田谷喜多見9丁目計画】

[匿名さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kitami/

小田急線喜多見駅から徒歩3分。
駅至近でありながら緑濃い第一種低層住居専用地域。
かつての社宅跡地に積水ハウスと清水総合開発による低層マンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)世田谷喜多見9丁目計画
地名地番 東京都世田谷区喜多見9-2064-2他
住居表示 東京都世田谷区喜多見9-11
交　　通　小田急小田原線喜多見駅徒歩3分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階
延床面積 12113.07 ㎡
建築面積 2978.76 ㎡
敷地面積 6300.01 ㎡

建築主 積水ハウス株式会社東京マンション事業部、清水総合開発株式会社
設計者 株式会社INA新建築研究所
施工者 若築建設株式会社

着工予定 2020/05/01
完成予定 2022/08/31

[タイトルと公式URLを更新しました 2020/6/16 管理担当]

[41: 匿名さん]

メゾネットタイプの４LDKって良い値段してきちゃいそうですね。
ここの場合は、駅としては
比較的地味な方の駅かもしれないですが、
何よりもマンションと駅近いのはいい！
朝から猛暑だと、駅に近い乗ってやっぱりいいよねぇと思います。

[42: マンション検討中さん]

こういうマンション買える人は世帯年収どのくらいなのでしょうか。1500以上？

[43: マンション検討中さん]

この辺りだとちょっと違うかもしれませんが、世田谷あたりは親が家を買ってくれる、あるいは一部出してくれるケースも結構ありますよ。

[44: マンション検討中さん]

>>43 マンション検討中さん

それは羨ましい限りですね。
メゾネット4LDKは高そうですね・・。

[45: マンション検討中さん]

坪単価300は超えますか？

[46: 匿名さん]

>>45 マンション検討中さん
350は超えそうですね

[47: マンション検討中さん]

>>46 匿名さん
コロナ禍の不景気で350超えると買う人減りそうですね。。積水ハウスには是非情勢も考えて欲しい・・。（という個人的な希望です）

[48: 匿名さん]

成城にあらず、喜多見ですよね

[49: マンション検討中さん]

成城ではなく、喜多見なんだから、坪300万円くらいであってほしい

[50: 匿名さん]

駅力が乏しいのは否めないし

[51: マンション検討中さん]

子育て環境自体は良いかもだけど、学区域の明正小学校、砧中学校が登り坂で歩くとかなり大変。教育環境があまり良くない。

[52: 近所の住民]

明正小学校への通学、お茶坂を上りますが子供の健康にはとても良いです。
私の娘も１年生の頃、喘息だったのですが成城の小児科でお茶坂を３年上れば治りますと言われて・・・今、６年生ですがすっかり治りました。
子供の足で２０分以上は掛かりますが健康にはとても良いです。
学校もとても良い雰囲気です。

[53: ご近所さん]

12月まで料金分からないのでしょうか？コロナ禍で厳しいけど気になる。。

[54: 匿名]

資料が届きました。
間取りが2LDK,3LDK,4LDKの各１タイプづつでしたが、各部屋が暗い部屋にならないか気になっています。
正直吹き抜けに面する部屋の窓は明るくなるんでしょうか？また、吹き抜けで自分の声が他の部屋にも響かないか心配です…

3LDKで吹き抜けでない間取りはあるのでしょうか？ 吹き抜けに面する間取りだけなら、見学は悩んでいます。

[55: マンション検討中さん]

パークハウス経堂が7000万台だからここは6000万台かな？

[56: マンション検討中さん]

>>55 マンション検討中さん

リビオつつじヶ丘、パークホームズ調布と同レベルですかね。

[57: マンション検討中さん]

喜多見はないなー、小田急線は行って成城学園前まで。

[58: ご近所さん]

駅から3分は魅力的だけど、間取りを見たらなんか使いにくそうな気がしました…
価格次第ではいいかなと思うのですが、駅から近いし高いのかな。

[59: ご近所さん]

>>58 ご近所さん
同感です。間取りが微妙なのと、駅近でも喜多見なので、
７５m２を6千万代スタートじゃないと検討にすら値しないかと。。

[60: eマンションさん]

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