レ・ジェイド シティ瓢箪山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド シティ瓢箪山についての情報を希望しています。
住宅と商業一体開発で大型スーパーが併設されるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kandachou232/

所在地：大阪府東大阪市神田町151番1、159番1（地番）
交通：近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分
間取：未定
面積：55.32平米～88.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 通りがかりさん]

バイク10台！？東大阪をなんや思てんねん

[62: 匿名さん]

誰かが書いてた、諸経費　200万円ってのがネックですね。

[63: マンション検討中さん]

>>61 通りがかりさん

それおもいました笑　南側に土地探しているらしいです笑　

[64: 匿名さん]

>>37 匿名さん

可動ルーバーではなく牢屋みたいな面格子です。

[65: マンション検討中さん]

瓢箪山から小阪あたりで、新築で探してます。80㎡以上はここしかないので・・・

[66: 匿名さん]

>>65 マンション検討中さん

未だ先ですけど小阪に直結マンションできますよ
それを待った方が確実にいいです。

[67: 匿名さん]

最近、モデルルームにいった方で
おおよその金額提示ありましたか？

[68: マンション掲示板さん]

70平米低層で3800中層3900高層4200最上階はそこから上乗せ。
高すぎます。どんな方が買えるのか不思議です

[69: マンション掲示板さん]

88平米は低層でも5000～です
高層は5300なので最上階は、、、

[70: マンション比較中さん]

ローレルスクエア東花園より圧倒的に高いやん！

[71: マンション掲示板さん]

瓢箪山でこの価格は本当に何を考えてるのかわかりません
買う予定でしたが他を待つことになりそうです

[72: マンション検討中さん]

>>67 匿名さん
10/3に価格決定です

[73: 匿名さん]

このままの価格だと相当売れ残りそうだね。

[74: 購入経験者さん]

>>66 匿名さん
直結ではない

[75: 匿名さん]

>>74 失礼しました
駅の向かい側でした。

[76: マンション検討中さん]

>>71 マンション掲示板さん
第一期で40戸売り出したら
好調な滑り出しになるかな。

[77: マンション掲示板さん]

>>76 マンション検討中さん第一期で40も売れたら好調過ぎるくらいです
10がいいとこでしょう

[78: マンション検討中さん]

>>77 マンション掲示板さん
70戸弱の方が確定、仮予約されてますよ。

[79: マンション掲示板さん]

>>78 マンション検討中さん

坪200万で売れるとはこのマンションは地価と建物の価格があってない
謎だらけです

[80: マンション検討中さん]

>>47 マンション検討中さん

あなたこそです。

[81: 通りがかりさん]

>>80 マンション検討中さん

ホームページ見るとマンションまではカート入れないみたいですよ

[82: マンション比較中さん]

７０戸が確定、仮予約？
営業マンに購買意欲をかきたてるために、言われたって事は無いの？

[83: マンション検討中さん]

本気で検討中の方は2回目の打ち合わせに順次行っているはずです。行けばわかります。

[84: 匿名さん]

絶対この場所でないとダメって言う人が仕方なく数人仮抑えしただけでしょう。
230件もそんな人がいるとは思えない。
尚、2期、3期はさらに値上げでしょ？
ローレルでも1期売り出し低層階は坪単価170万代4期売り出しで185万代、です。
一期売り出しからぼったくると後で値下げ出来ないから大変なんだけどね。

[85: マンション検討中さん]

まぁ、人気だったら値上げするのは当たり前だと思います。

[86: 匿名さん]

人気なの？

[87: 匿名さん]

1期で購入予定だけど、３期4期販売で大量売れ残り、大幅値引き だけは勘弁してほしいわ。

[88: マンション検討中さん]

>>87 匿名さん
同感です。
でも一期の人は内装選べたり、希望の間取りと階数を選べるということで納得させましょう！

[89: マンション検討中さん]

まだ正確な金額は決まっていない様ですが、
この時点で正式な申し込みした人はいますか？

[90: 匿名さん]

>>89 マンション検討中さん
まだ仮申込みだけど、予想よりはしてる人いたよ。
安めの部屋は早めに説明受けた方が良いと思います。

[91: 評判気になるさん]

コロナ禍の中、マンション価格はこれから下がってくよ。

[92: マンション検討中さん]

先週要望書を出しましが、全卓にお客さんいましたよ。注目度は高そうですが。

[93: マンション検討中さん]

瓢箪山でこんな高くて全戸売れると思いますか？

[94: 匿名さん]

まず売れ残る。
みんなどんなものか値段を聞きに行って
あまりの高さに笑顔のまま内心ひきつって帰る。

[95: マンション検討中さん]

そんなに高いか？？

[96: マンション検討中さん]

>>93 マンション検討中さん
売れない分は賃貸とか、安売りするだけやん

[97: 匿名さん]

瓢箪山で坪185万は高いだろ。

[98: マンション検討中さん]

>>97 匿名さん

普通に家買うのと同じ値段やん

[99: 通りがかりさん]

御購入有り難う御座います

[100: 名無しさん]

確かに安くはないですね。

ただ、立地や設備仕様は
私達にとっては最高でした。

まぁどこの掲示板も売れてるマンション程
文句ばっかりですね（苦笑）

まだ契約はしてないですが
既に住む気満々です。

皆さんご縁がありましたら
宜しくお願いします。

[101: 匿名さん]

上層階は坪19０万～

[102: マンション検討中さん]

>>100 名無しさん
私どもも購入予定です！よろしくお願いします?
素敵なコミュニティになりますように?

[103: マンション検討中さん]

要望してきました！幾つか物件比較検討しましたが、設備、施設に惹かれました！
価格は他も同じくらいはしますよ。ここはむしろ安いです。ならばスーパーとかある方がいいと判断しました。
ディスポーザー使うの今から楽しみです。

[104: マンション検討中さん]

高くないでしょ。昔の相場にしがみついててもしょうがない。大阪もいずれこうなると思ってました。
それでも関東圏の郊外からみたら安い。

[105: 通りがかりさん]

関東と瓢箪山を比べますか。
比べるとしたら隣の駅でしょう。
一年前の東花園駅前1分以内、装備もブランドも格上のローレルスクエア東花園よりも高いと言うのが気になります。
今表示価格の5％から10％減が適正価格だと思う。

[106: マンション検討中さん]

瓢箪山徒歩5分で戸建買うより高いのはマンション買う意味あるの？

[107: マンション検討中さん]

そもそも戸建ての方がマンションより上みたいな言い方ですね。このご時世値段に関係なく戸建てよりマンション選ぶ人も多いと思いますが。

[108: マンション検討中さん]

>>106 マンション検討中さん
戸建てとか全然興味ないっす！

[109: マンション検討中さん]

>>105 通りがかりさん
あなたは東花園のマンション買ったらよかったですねー！

[110: マンション検討中さん]

>>105 通りがかりさん

東花園とか余計に何もない笑　 駅横なだけで、特に魅力を感じない人は僕です。金融機関もスーパーもあるのでそれだけで全然ちがいます。土日に車や自転車出して買い物に行かなくていい。それだけで十分です